Депутат Александр Якубовский обратился с письмом в Дом. рф и ЦБ с просьбой обязать банки не отказывать обманутым дольщикам в рефинансировании ипотеки.

Пострадавшие дольщики массово жалуются на отказы в снижении процентов по кредитам, которые выдавались несколько лет назад. Тогда ставки были в полтора раза выше. Банки не хотят рефинансировать кредиты на недвижимость проблемных застройщиков, которые потеряли аккредитации в банках, а дома не достроены, то есть не обеспечены залогом.

Мы, конечно, понимаем, что популизм неотъемлемая часть политики, но не настолько же. Банки не богадельня, и не обязаны решать чьи-либо проблемы.

Если Госдума законодательно не защищала больше 20 лет дольщиков, то почему сейчас банки должны кому-то помогать? Ищите тех, кто загорает на лазурных берегах за счет обманутых дольщиков и просите их оплатить рефинансирование.

Дом. рф, конечно же, может себе позволить попросить миллиарды у правительства на рефинансирование (и как обычно заработать на этом), но кто на это пойдет.

Торги по аренде и продаже горимущества возобновились в Москве

В сообщении на сайте мэра Москвы говорится, что с 20 мая начнут проводиться аукционы, чьи заявочные кампании были продлены с начала апреля до окончания нерабочих дней.

В настоящее время заявочная кампания продолжается по более чем 8 тыс. объектов недвижимости. Участникам торгов доступны нежилые помещения, земельные участки, здания, квартиры, машино-места и нестационарные торговые объекты.

На первом этапе #трассаТаврида начался "большой асфальт"

Мы приступили к укладке верхнего слоя покрытия из щебеночно-мастичного асфальтобетона по левой стороне трассы на участке от автоподхода к Крымскому мосту до поселка Приморский.

Сейчас работы идут за Багеровской транспортной развязкой, дорожники уложили уже более 14 километров третьего слоя на двух полосах левой стороны автодороги. На правой стороне трассы финишный слой покрытия уложен на всем протяжении первого этапа и уже нанесена термопластиковая разметка.

На втором и третьем этапах Тавриды, это участок от Приморского до Белогорска, третий слой асфальтобетона уложен полностью. На этом участке продолжаются работы на искусственных сооружениях и в полосе отвода, завершается монтаж шумозащитных экранов. На четвёртом этапе, это участок от Белогорска до Симферополя, идёт подготовка под укладку верхнего слоя покрытия на правых полосах автодороги.

Движение по Тавриде от Керчи до Симферополя идёт по двум полосам трассы, на которых продолжает действовать ограничение скоростного режима в 60 километров. Запуск машин по четырём полосам от Керчи до Севастополя состоится в этом сентябре. Ввод трассу в эксплуатацию запланирован на декабрь.

Первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке могут снизить

К середине мая в Дальневосточном федеральном округе заключено 7506 договоров по программе на общую сумму свыше 26,1 млрд рублей. Лидерами стали Приморский край и Якутия - здесь заключено 2049 и 2025 договоров соответственно. Совокупный объем выданных средств - 7,5 млрд рублей в Приморье и 7,8 млрд рублей в Якутии. На третьем месте Республика Бурятия - здесь заключено 918 договоров на общую сумму 2,1 млрд рублей.

Спрос на дальневосточную ипотеку продолжает расти, несмотря на пандемию, отмечают в министерстве. В то же время нынешний кризис осложняет работу регионов по наращиванию объемов ипотеки. Из-за оттока рабочей силы из КНР затраты застройщиков увеличиваются.

Глава Минвостокразвития Александр Козлов отметил, что 20% первоначального взноса - это требование Центробанка, однако вопрос о снижении этого "порога" уже поднимался. Положение о снижении первоначального взноса было подано министерством в Минэкономразвития для включения в проект плана выхода из кризиса.

Запаленный на «заказухе» против своих конкурентов владелец ФСК Владимир Воронин написал колонку для русского Forbes. В ней он рассказывает читателям, что им нужно поторопиться, чтобы купить квартиры сейчас, а не потом. Мол, после режима самоизоляции цены рванут вверх минимум на 10, а то и на 15 процентов. А почему не на все 100?

«Дело в том, что повышать цены девелоперов заставляет не жадность, а страх получить убытки. Себестоимость растет в связи с повышением цен на материалы и недостатком рабочей силы», - объясняет нам Воронин.

Тут впору вспомнить знаменитую песенку Кота Базилио и лисы Алисы:
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде,
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю где...

Конечно, надо «зарыть» на площадках ФСК. Ведь страх получить убытки у Воронина уже есть сейчас, не дожидаясь предсказанного им повышения. Продажи падают, деньги кончаются, а кредиторы все больше поджимают, достаточно взглянуть картотеку арбитражных дел.

Кстати, эту колонку в Forbes Воронин тоже щедро проплатил? 👩🏼‍💻

#сказкидедушкиворонина

@Mos_stroi

Структуры Setl Group взыскивают с ОЭК более 250 млн рублей за подключения

Структуры холдинга Setl Group взыскивают с Объединенной энергетической компании (ОЭК), занимающейся подключением к энергосетям, более 250 млн рублей.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к производству и назначил на июль рассмотрение исков ООО "Сэтл сити" и ООО "Фаворит" к ОЭК. Оба заявителя связаны с известным девелопером Setl GroupМаксима Шубарева (№ 17 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2019).

Как следует из картотеки арбитражных дел, "Сэтл сити" взыскивает с ОЭК 111 млн рублей, а "Фаворит" — 145 млн рублей. При этом в карточке дел пока не указано, что стало формальным поводом для обращения истцов в суд.

В Setl Group отказались прокомментировать судебные процессы, ОЭК не ответила на запрос "ДП".

В Амурской области начинается строительство моста через реку Зея

Активная фаза возведения нового моста через реку Зея, на строительство которого выделены средства в рамках Госпрограммы РФ «Развитие транспортной системы», запланирована на июнь, сейчас ведутся подготовительные работы.

В рамках нацпроекта «Безопасные и качественные дороги» в 2020-2024 годах Дальневосточному федеральному округу планируется дополнительно выделить 34,872 миллиарда рублей, что позволит привести в порядок 39 путепроводов и 11 километров искусственных сооружений.

Мост через Зею в Амурской области попал в число объектов, которые профинансируют из госбюджета, деньги должны были быть выделены в 2021 году, но в апреле Президент РФ Владимир Путин поручил кабинету министров РФ выделить федеральные средства на строительство моста в 2020 году. Это связано с ЧП, которое произошло на объекте. Госконтракт на строительство моста с компанией «УСК Мост», ранее занимавшейся возведением соединяющего Россию и Китай моста через Амур, уже заключен.

Moscow Urban Forum 2020 перенесён на июль 2021 года

Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что МУФ пройдет с 1 по 4 июля 2021 года. Причиной переноса дат проведения форума стала эпидемиологическая обстановка в Москве. Все запланированные мероприятия, выступления и исследования будут реализованы.

Говоря об исследованиях, проводимых в рамках форума, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что работа будет продолжена.

Cottage.ru проведёт онлайн-конференцию «Что ждёт рынок загородной недвижимости в ближайшие годы?»

❓Когда: 22 мая в 12:00
❓Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»


🗣Приглашенные спикеры:
• Елена Николаева, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, первый заместитель председателя комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
• Ольга Корниенко, директор Департамента жилищной политики Минстроя России*
• Валерий Мищенко, председатель совета директоров ГК KASKAD Family
• Александр Дубовенко, управляющий партнер компании Good Wood


❓Среди тем:
• Программа поддержки ИЖС: какие результаты ожидать?
• Ожидание и реальность: первые итоги внедрения льготной сельской ипотеки
• Перспективы развития малоэтажного строительства в новых реалиях
• Вести с полей: что говорят девелоперы о новых проектах поддержки

Мероприятие бесплатное.

Зарегистрируйтесь, чтобы мы напомнили вам о начале трансляции.

*спикер подтверждается
#инфопартнерство

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Перечень требований к строительству сократят на треть.

✖️Первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке могут снизить.

✖️Власти Москвы выделили на достройку проблемных ЖК "Царицыно" и "Терлецкий парк" 12,7 млрд рублей.

✖️Почему застройщики жилья неожиданно согласились строить по новым правилам используя проектное финансирование?

✖️Падение сделок на рынке жилья Москвы в апреле зафиксировал Росреестр.

✖️ Остановлено строительство в еще одном жилищном комплексе ГК МИЦ Андрея Рябинского - «Цветочные поляны».

✖️25 000 из 200 000 обманутых дольщиков могут рефинансировать ипотеку.

✖️Банк России не видит причин для увеличения полной стоимости ипотеки из-за смены концепции страхования рисков.

✖️Фонд защиты обманутых дольщиков возглавит Константин Тимофеев.

✖️Новые лица на рынке девелопмента - ЭК Девелопмент.

Сбербанк принял годовой лимит заявок по "Сельской ипотеке" за первые 8 часов программы

По условиям программы приобрести объект недвижимости можно на вторичном рынке — у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо на первичном рынке — только у юридического лица по договорам долевого участия и уступки прав требования. При этом объект недвижимости должен располагаться на сельских территориях субъектов РФ.

В программе участвуют все сельские территории, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Застройщикам в столице выписали штрафов на 54,6 млн руб. с начала года

Девелоперы Москвы оштрафованы по итогам внеплановых проверок на 54,6 млн руб. за первые четыре месяца текущего года. Новые проверки в отношении застройщиков не проводятся, но доводятся до конца те, что были инициированы до самоизоляции, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на Москомстройинвест.

В апреле завершено 5 таких проверок, вынесено 2 постановления об административных наказаниях в виде штрафов, отметила глава ведомства Анастасия Пятова. С января по апрель 2020 года Москомстройинвест провел 40 внеплановых проверок деятельности застройщиков. Вынесено 532 постановления о наложении административных наказаний в отношении 92 организаций. К числу наиболее распространенных нарушений относятся несвоевременное и неполное размещение информации в ЕИСЖС, а также срыв сроков строительства и передачи помещений гражданам.