Стройка
3.84K subscribers
4.02K photos
140 videos
10 files
9.52K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь - @wearestroyka_feedback
加入频道
Полный запрет на шумный ремонт могут временно ввести в Москве

Глава комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская обратится к мэру Москвы Сергею Собянину с предложением о полном запрете шумных ремонтных работ в квартирах на время введенного в столице домашнего режима для пожилых.

По ее словам, необходимо также ввести санкции за нарушение режима тишины.

Депутат добавила, что в данном случае уместно именно распоряжение мэра как оперативный документ, а рассмотрение подобного закона в Мосгордуме может занять время.
ПИК стал первым и единственным на данный момент девелопером, предлагающим опцию оплаты недвижимости по карте онлайн. Онлайн-покупка квартир доступна независимо от формы собственности и способа приобретения, в том числе и в ипотеку.

Геннадий Россо, вице-президент - директор департамента продаж ПИК: «Мы с пониманием относимся к пожеланиям клиентов и расширяем вариативность опций по приобретению квартир, делая процесс покупки максимально удобным и безопасным. В августе прошлого года мы запустили онлайн-продажи, а уже в декабре — онлайн-оплату недвижимости картой на сайте. ПИК стал первым российским девелопером, кто предложил такую опцию клиентам. Всего с момента запуска онлайн-продаж заключено более 1 000 сделок, и сейчас мы видим повышенный интерес к этому способу покупки. Наши процессы автоматизированы, отработаны и отлажены, что даёт ПИК дополнительное преимущество перед конкурентами, которые только запустили продажи онлайн».

А по номеру телефона на сберыч кинуть можно?
Строителей в Петербурге будут судить за хищение 36,5 млн рублей у Бориса Ротенберга

В Смольнинский райсуд Петербурга поступило уголовное дело в отношении двух руководителей компании "Невский строитель", обвиняемых в особо крупном мошенничестве при выполнении заказа бизнесмена Бориса Ротенберга, сообщила в понедельник объединенная пресс-служба судов города.

Как полагает обвинение, в период с ноября 2012-го по ноябрь 2014 года Григорий Григорьев, являясь фактическим руководителем фирмы "Невский Строитель", договорился с ее гендиректором о хищении денег у Ротенберга, представитель которого обратился в компанию для выполнения комплекса работ по проектированию, перепланировке и вводу в эксплуатацию здания по адресу: ул.Большая Подъяческая, д.8А (Адмиралтейский район Петербурга).

В 2014 году бизнесмен перевел на счет "Невского Строителя" 16 млн, а затем еще 24 млн рублей для выполнения оговоренных в договоре работ, однако фигуранты свои обязательства исполнять не собирались. Указанные денежные средства были перечислены на счета сторонних организаций и обналичены. При этом Григорьев и Масленников, создавая иллюзию законности своих действий, перечислили около 3,5 млн рублей в адрес ООО "ТракСтрой" в качестве возмещения расходов, понесенных Ротенбергом и его представителем при выполнении работ.

По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", ООО "Невский строитель" было ликвидировано в марте 2018 года.

Упомянутое здание на Большой Подъяческой — бывший доходный дом А.Рейнберг 1896 года постройки. В настоящий момент четырехэтажное здание является многоквартирным жилым домом.
В Алабушево появится почти 40 промышленных объектов и парк

Жители района Силино, работники местных предприятий и представители органов власти обсудили на публичных слушаниях проект по застройке и благоустройству площадки «Алабушево» в Зеленограде, сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

По его словам, на территории комплекса возведут производственные и административные здания общей площадью более 796 тыс. кв. метров.

В состав центра войдут 38 промышленных объектов разного целевого предназначения. Также развитие территории приведет к увеличению числа рабочих мест для высококвалифицированных специалистов, в перспективе до 22 тысяч.

Генеральный директор Особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» Геннадий Дегтев отметил, что в целом формирование внутренней инфраструктуры будет нацелено на комфортное пребывание сотрудников компаний-резидентов.

Предусмотрено улучшение транспортной доступности для сотрудников центра – рассматривается возможность запуска транспорта по территории комплекса, маршрут будет иметь 14 остановок. Также возможен трансфер для сотрудников от станции Крюково Октябрьской железной дороги до площадки «Алабушево».
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ Застройщиков освободят от штрафов за срыв сроков сдачи новостроек.

✖️ ​​Центробанк дополнительно поддержит ипотечное кредитование.

✖️ Полный запрет на шумный ремонт могут временно ввести в Москве.

✖️ Строителей в Петербурге будут судить за хищение 36,5 млн рублей у Бориса Ротенберга.

✖️ ​​В Алабушево появится почти 40 промышленных объектов и парк.

✖️ Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО в 2019 году выросла на 68% - до 45 млрд рублей.

✖️ Банки поднимают ипотечные ставки.

✖️ "ПИК-комфорт" куплена "ПИКом".

✖️ Официально - слушания по реновации проведут на платформе «Активный гражданин» - Москомархитектура.

✖️ ​​В Москве откроются 6 новый станций метро уже в эту пятницу (27 марта).
Около 200 корпусов в новостройках массового сегмента могут ввести в 2020 году

В общей сложности 196 корпусов в новостройках массового сегмента Москвы запланированы к сдаче в 2020 году, сообщили в пресс-службе компании "Метриум". По данным экспертов, что этот показатель вырос на 27% по сравнению с планами девелоперов на 2019 год.

Так в комфорт- и эконом-классе "старой" и новой Москвы на 2020 год запланирован частичный или полный ввод в эксплуатацию 73 проектов. 36 из них относится к жилым комплексам с квартирами, реализуемым на территории "старой" Москвы. Еще 20 адресов – это новомосковские новостройки. Апартаменты массового сегмента представлены 13 объектами, а в четырех проектах предлагаются и квартиры, и апартаменты.

По оценке аналитиков "Метриум", в планируемых к вводу в 2020 году проектах массового сегмента на сегодняшний день представлено в продаже 7,9 тыс. квартир и апартаментов. Данный объем составляет 27,2% от общего количества лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса.
Всемирная рецессия признана на мировом уровне
Рецессию после глобального финансового кризиса 2008 года поспешили назвать «великой»: через три месяца после начала коронавирусного кризиса Международный валютный фонд заявил, что происходящее в мировой экономике сейчас выглядит намного хуже.
Минстрой вводит еженедельный мониторинг финансового положения региональных застройщиков

Глава Минстроя России Владимир Якушев на селекторном совещании поручил регионам вести еженедельный мониторинг финансового положения застройщиков и работ на объектах капитального и жилищного строительства в связи с распространением коронавируса, сообщила в понедельник пресс-служба министерства.

Министр также отметил, что в складывающейся экономической ситуации нужно создать все условия для бесперебойной работы строительного рынка. Минстрой готов оказать поддержку регионам для недопущения снижения темпов строительства.
Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов активизировало спрос в этом сегменте

Об этом рассказал первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Он отметил, что если законопроект о признании апартаментов жилыми помещениями будет принят, спрос на апартаменты может вырасти на +40%, а их рыночная цена подскочить в 1,3 раза.

«Амнистию» апартаментов ожидают еще с 2018 г., когда в Госдуму был внесен законопроект о переводе этих коммерческих помещений в разряд жилых. Если такая инициатива будет поддержана депутатами и федеральным правительством, владельцы апартаментов получат возможность оформить регистрацию по месту проживания в таких помещениях, а девелоперы должны будут учитывать нормы по обеспечению торговой и социальной инфраструктурой своих новых проектов с апартаментами.

https://строй-россия.рф/новости/8006/
Банк ДОМ.РФ не будет повышать ипотечные ставки на жилье первичного рынка

Несмотря на рыночную волатильность и возросшую стоимость привлечения денег на финансовых рынках, банк ДОМ.РФ принял решение сохранить доступные ставки для заемщиков на первичном рынке.

Таким образом, взять ипотеку на первичном рынке можно по-прежнему по ставке от 7,8% годовых, «Семейную ипотеку» - от 4,7%, «Военную ипотек» – под 8,5%,«Семейную ипотеку для военнослужащих» – под 4,9%, «Дальневосточную ипотеку» – под 2%. При этом выросла стоимость кредитов на вторичное жилье и рефинансирование займов других банков – от 9,1% и от 8,7% соответственно.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Во многих пятиэтажках под снос на первых этажах находятся магазины, аптеки, и др. малый бизнес. Что будет с собственниками нежилых помещений? На прошлой неделе на круглом столе по реновации этот вопрос задал депутат МГД Александр Соловьев.

По собственникам ответил Антон Сорокин из ДГИ. С арендаторами все гораздо печальнее. Надеяться им не на кого, Елена Николаева заявила об этом прямым текстом.

#мгд #круглыйстол #бизнес #расселение #дги #соловьев #сорокин #николаева
Объем продаж недвижимости продолжает падать в Китае

Ситуация на рынке недвижимости Китая не нормализовалась в марте и, как ожидается, продолжит ухудшаться, пишет Financial Times.

Как отмечает газета, это происходит несмотря на попытки властей оживить экономику в условиях пандемии, вызванной коронавирусом COVID-19.

Индекс недвижимости China Beige Book, который рассчитывается на основе опроса более чем 3,3 тыс. компаний, в марте упал до -49 по сравнению с -38 пунктами в феврале, что свидетельствует о падении продаж жилья и коммерческой недвижимости.

В первом квартале текущего года индекс продаж составил -29 пунктов по сравнению с 70 пунктами годом ранее.

По данным Barclays, объем продаж домов в марте упал примерно на 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. В феврале показатель рухнул на 70%.

Потрясения на рынке недвижимости Китая могут привести к банкротству ряда девелоперов и иметь серьезные негативные последствия для роста ВВП страны в этом году, пишет FT. По подсчетам некоторых аналитиков, на рынок недвижимости Китая приходится 25% ВВП страны.

По оценке Capital Economics, ВВП Китая по итогам первых трех месяцев текущего года упадет на 20% в квартальном выражении. В свою очередь Barclays понизил прогноз роста экономики страны в этом году с 5,8% до 1,3%.
⚖️ Сбербанк подал иск на 831 млн рублей к кипрскому офшору, связанному с Urban Group. Речь идет о компании Lake Breeze.

Иск поступил в суд 23 марта, его основания пока не сообщаются, к производству на данный момент иск не принят. Третьим лицом к спору привлечено ООО "Хайгейт" – одна из признанных банкротом компаний-застройщиков из группы Urban. Она строила в Подмосковье ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный".

В материалах судебных разбирательств говорится, что компания Lake Breeze Investments Limited выступала, в частности, поручителем другого застройщика Urban Group – ООО "Ивастрой", также признанного банкротом, - по кредиту, выданному ему в 2015 году банком "Российский капитал" (актуальное название – "Банк Дом.РФ"). Арбитражный суд Москвы в феврале по иску банка взыскал с кипрского офшора более 1,4 миллиарда рублей долга. @ria_realty
Средняя цена «квадрата» в новостройках достигла рекорда

За год средневзвешенная цена предложений жилья в новостройках, по данным Росстата, увеличилась на 13%. Уровень инфляции за этот период составила 2,3%, говорится в аналитическом обзоре «Строительство жилья профессиональными застройщиками». Стоимость предложений, рассматриваемая в обзоре, выше реальной цены продаж, так как при заключении договоров покупателям нередко предоставляются скидки.

Средневзвешенная цена предложений в российских новостройках в марте достигла рекордного показателя и превысила 80 тысяч рублей за 1 кв. м.

Цена предложения на первичном рынке растет с июля 2019 года, говорится в обзоре. В Москве стоимость предложения составила более 170 тысяч рублей за кв. м, в Петербурге цена предложения составила 107 тысяч рублей за кв. м. Третье место заняла Сахалинская область со стоимость «квадрата» 89 тысяч рублей.

Самая низкая цена предложения, ниже 30 тысяч рублей за кв. м, зафиксирована в Ингушетии и Чечне.
Forwarded from Домострой
В Барнауле двое маленьких детей (2018 и 2015 годов) стали должниками после того, как их родители купили квартиру в селе Быстрянка, Красногорского района, с помощью материнского капитала и оформили ее на детей.

Приставы решили забрать имущество детей за долги старого хозяина. Но кроме памперсов, холодильника и телевизора в квартире ничего не оказалось. Приставы решили, что забирать у детей нечего и закрыли исполнительное производство.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ Минстрой вводит еженедельный мониторинг финансового положения региональных застройщиков.

✖️ ​​Банк ДОМ.РФ не будет повышать ипотечные ставки на жилье первичного рынка.

✖️ Объем продаж недвижимости продолжает падать в Китае.

✖️ Около 200 корпусов в новостройках массового сегмента могут ввести в 2020 году.

✖️ ​​Сбербанк подал иск на 831 млн рублей к кипрскому офшору, связанному с Urban Group. Речь идет о компании Lake Breeze.

✖️ В Барнауле двое маленьких детей (2018 и 2015 годов) стали должниками после того, как их родители купили квартиру.

✖️ Обманутые дольщики ЖК «Сходня Парк» едут в администрацию президента.

✖️ Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов активизировало спрос в этом сегменте.

✖️ Во многих пятиэтажках под снос на первых этажах находятся магазины, аптеки. Что будет с собственниками нежилых помещений?

✖️ ​​Несколько крупных арендных сделок в офисах Москвы поставлены на паузу.
"Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку на треть

Банк "ФК Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку в марте, заявил глава банка Михаил Задорнов в эфире радиостанции "Бизнес ФМ.

Задорнов пояснил, что банк "Открытие" повысил ставки по ипотеке, так как за последнее время стоимость денег на рынке повысилась на 1,5-2 процентных пункта. Сейчас ставки банка по ипотечным продуктам начинаются от 9,3-9,5%.
Готовят новое ППТ по адресу 1-й Дубровский, 78/14. Площадка у ПИК.
Темпы работы над нацпроектами не снижаются в условиях пандемии — Хуснуллин

Темпы работы над нацпроектами не снижаются, несмотря на пандемию коронавируса и сложную экономическую ситуацию, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

Он пояснил, что немного изменился формат работы, приоритет теперь отдается ежедневным селекторам.