Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Через год Центробанк вновь начнет снижать ключевую ставку
✖️Россия заняла 38-ое место в мировом рейтинге изменения цен на жилье
✖️Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев покинул свой пост
✖️Переход на новые правила работы на рынке жилых новостроек будет плавным
✖️Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов невозможно, поскольку к этому не готовы банки
✖️Через год Центробанк вновь начнет снижать ключевую ставку
✖️Россия заняла 38-ое место в мировом рейтинге изменения цен на жилье
✖️Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев покинул свой пост
✖️Переход на новые правила работы на рынке жилых новостроек будет плавным
✖️Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов невозможно, поскольку к этому не готовы банки
"Газпром" выкупит "Лахта центр" за 120 млрд рублей
"Газпром" выкупит свою будущую штаб-квартиру "Лахта центр" в Санкт-Петербурге у своей дочерней компании "Газпром нефть" за более чем 120 миллиардов рублей.
Часть суммы уже была перечислена "Газпром нефти" в 2018 году, основная доля платежей придется на 2019 год, остаток – на 2020-й. Планируется, что договор компании заключат в декабре, акт передачи права собственности подпишут в январе.
График и суммы платежей синхронизированы с дивидендами от "Газпром нефти". На погашение платежей за небоскреб должна пойти значительная часть дивидендов "Газпром нефти". Представители "Газпрома" и "Газпром нефти" от комментариев изданию отказались.
"Газпром" выкупит свою будущую штаб-квартиру "Лахта центр" в Санкт-Петербурге у своей дочерней компании "Газпром нефть" за более чем 120 миллиардов рублей.
Часть суммы уже была перечислена "Газпром нефти" в 2018 году, основная доля платежей придется на 2019 год, остаток – на 2020-й. Планируется, что договор компании заключат в декабре, акт передачи права собственности подпишут в январе.
График и суммы платежей синхронизированы с дивидендами от "Газпром нефти". На погашение платежей за небоскреб должна пойти значительная часть дивидендов "Газпром нефти". Представители "Газпрома" и "Газпром нефти" от комментариев изданию отказались.
Власти намерены переключиться с ВСМ Москва-Казань на ВСМ Москва-Петербург
Правительство РФ по поручению президента просчитывает возможность реанимировать проект высокоскоростной магистрали Москва-Петербург, одновременно заморозив проект другой ВСМ – Москва-Казань. Петербургский проект представляется более перспективным. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин, сообщают СМИ.
По словам министра, строительство ВСМ Москва-Казань не было до конца просчитано – только сейчас производится комплексный анализ проекта. Подобные проекты очень затратны, и если их нельзя окупить только за счет продажи билетов, должен быть высокий социально-экономический эффект.
В этом смысле ВСМ Москва-Петербург представляется более перспективной. В частности, ожидается рост скорости грузовых перевозок между двумя столицами – сейчас грузовые поезда едут в обход, чтобы не мешать движению «Сапсанов».
Кроме того, высокоскоростная магистраль позволит сократить время в пути тех же «Сапсанов», что позволит железнодорожным перевозкам конкурировать с авиаперелетами. Орешкин надеется, что поезда оттянут на себя часть авиационного трафика.
По замыслу президента РФ Владимира Путина ВСМ Москва-Казань должна была появиться в 2018 году. Затем она должна была дотянуться до Екатеринбурга. Проект ВСМ Москва-Петербург также фигурировал в планах, однако строительство было отнесено на период 2026-2030 годов.
ВСМ Москва-Казань планировалась протяженностью около 790 км. Объем инвестиций оценивался сначала в 1,5 трлн рублей, позже – в 1,7 трлн. Время в пути должно было сократиться с нынешних 14 часов до 3,5 часов.
ВСМ Москва-Петербург задумывалась на несколько лет раньше. Подготовка к ее строительству уже начиналась, но проект был заморожен на неопределенное время.
Правительство РФ по поручению президента просчитывает возможность реанимировать проект высокоскоростной магистрали Москва-Петербург, одновременно заморозив проект другой ВСМ – Москва-Казань. Петербургский проект представляется более перспективным. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин, сообщают СМИ.
По словам министра, строительство ВСМ Москва-Казань не было до конца просчитано – только сейчас производится комплексный анализ проекта. Подобные проекты очень затратны, и если их нельзя окупить только за счет продажи билетов, должен быть высокий социально-экономический эффект.
В этом смысле ВСМ Москва-Петербург представляется более перспективной. В частности, ожидается рост скорости грузовых перевозок между двумя столицами – сейчас грузовые поезда едут в обход, чтобы не мешать движению «Сапсанов».
Кроме того, высокоскоростная магистраль позволит сократить время в пути тех же «Сапсанов», что позволит железнодорожным перевозкам конкурировать с авиаперелетами. Орешкин надеется, что поезда оттянут на себя часть авиационного трафика.
По замыслу президента РФ Владимира Путина ВСМ Москва-Казань должна была появиться в 2018 году. Затем она должна была дотянуться до Екатеринбурга. Проект ВСМ Москва-Петербург также фигурировал в планах, однако строительство было отнесено на период 2026-2030 годов.
ВСМ Москва-Казань планировалась протяженностью около 790 км. Объем инвестиций оценивался сначала в 1,5 трлн рублей, позже – в 1,7 трлн. Время в пути должно было сократиться с нынешних 14 часов до 3,5 часов.
ВСМ Москва-Петербург задумывалась на несколько лет раньше. Подготовка к ее строительству уже начиналась, но проект был заморожен на неопределенное время.
Forwarded from Недвижа
#осторожноДолгострой
ВНИМАНИЕ!!! 5 главных недостроев Москвы. НЕ ВЛЕЗАТЬ, УБЬЕТ! ☠️
Статистика чудовищная - 31 недострой в городе (обманывают 75% дольщиков на каждые 5 домов).
Основные (самые знаменитые):
😳ЖК "Царицыно"
😳 "Спортивный квартал"
😳"Марьино град"
😳 "Терлецкий парк"
😳 "Марушкино".
Долго ещё вестись будем на весь этот маркетинг, господа хорошие?
ВНИМАНИЕ!!! 5 главных недостроев Москвы. НЕ ВЛЕЗАТЬ, УБЬЕТ! ☠️
Статистика чудовищная - 31 недострой в городе (обманывают 75% дольщиков на каждые 5 домов).
Основные (самые знаменитые):
😳ЖК "Царицыно"
😳 "Спортивный квартал"
😳"Марьино град"
😳 "Терлецкий парк"
😳 "Марушкино".
Долго ещё вестись будем на весь этот маркетинг, господа хорошие?
#перевод
Подсознание влияет на восприятие городской формы
Одна из самых сложных задач, стоящих перед проектировщиками, заключается в применении идеи увеличения плотности городской застройки, несмотря на широко распространенное мнение, как среди жителей, так и среди политиков, о том, что плотная застройка — это отрицательное явление.
В последнее время все чаще утверждается тот факт, что уплотнение застройки является важным инструментом в борьбе с изменением климата, а также обладает рядом других социально-экономических преимуществ. Но на деле, воплощение в жизни этой идеи, оказалось сложной задачей.
По результатам множественных исследований, проводимых в том числе экспертами из Гарварда, одним из объяснений расхождения взглядов, касаемо идеи уплотнения застройки, является различие в чувствах, основанных на подсознательных факторах.
Одним из таких факторов является беспокойство об ухудшении гигиены. Это подсознательное восприятие уходит корнями в историю, когда в средневековых крупных городах часто возникали вспышки чумы и других опасных болезней. Именно это заставляет современное общество скептически относиться к идее уплотнения.
Помимо рассмотрения вопросов о гигиене и плотности застройки, в статье также обосновывается необходимость уделения большого внимания поведенческим аспектам городского планирования и расширения разнообразия методов по завоеванию поддержки скептически настроенных и потенциально труднодоступных групп населения.
Читать оригинал статьи
Подсознание влияет на восприятие городской формы
Одна из самых сложных задач, стоящих перед проектировщиками, заключается в применении идеи увеличения плотности городской застройки, несмотря на широко распространенное мнение, как среди жителей, так и среди политиков, о том, что плотная застройка — это отрицательное явление.
В последнее время все чаще утверждается тот факт, что уплотнение застройки является важным инструментом в борьбе с изменением климата, а также обладает рядом других социально-экономических преимуществ. Но на деле, воплощение в жизни этой идеи, оказалось сложной задачей.
По результатам множественных исследований, проводимых в том числе экспертами из Гарварда, одним из объяснений расхождения взглядов, касаемо идеи уплотнения застройки, является различие в чувствах, основанных на подсознательных факторах.
Одним из таких факторов является беспокойство об ухудшении гигиены. Это подсознательное восприятие уходит корнями в историю, когда в средневековых крупных городах часто возникали вспышки чумы и других опасных болезней. Именно это заставляет современное общество скептически относиться к идее уплотнения.
Помимо рассмотрения вопросов о гигиене и плотности застройки, в статье также обосновывается необходимость уделения большого внимания поведенческим аспектам городского планирования и расширения разнообразия методов по завоеванию поддержки скептически настроенных и потенциально труднодоступных групп населения.
Читать оригинал статьи
Историческое здание на Большой Никитской собираются снести ради элитного ЖК
Дом по адресу Большая Никитская, 17, строение 1, построенный в 1830 году купцом Булошниковым для его торговой лавки, будет исключен из категории «зона сохраняемого землепользования», а значит будет снесен.
На месте снесенного здания, компания «Мэйнэстейт», которая не первый раз сносит исторические дома для строительства элитного жилья, построит новый девятиэтажный жилой комплекс высотой 32 метра, что станет самым высоким зданием на Большой Никитской.
Компанией владеет Александр Маталыга, который занимается активной девелоперской деятельностью в центре Москвы. Так, другая принадлежащая ему компания сейчас строит элитное жилье на Малой Бронной улице — там, где раньше находилась усадьба Анны Неклюдовой. Ее снесли в мае 2017 года, несмотря на протесты активистов и местных жителей.
Андрей Маталыга возглавляет сразу несколько девелоперских компаний, ведущих проекты в центре Москвы, одна из которых –«Янтарь 96», которой владеет Сергей Мефедов и Артем Дюмин, младший брат главы Тульской области Алексея Дюмина, бывшего охранника Владимира Путина.
Таким образом, компании Маталыги, Мефедова и Дюмина вместе контролируют почти все угловые здания на Большой Никитской — от Кремля до Бульварного кольца.
Дом по адресу Большая Никитская, 17, строение 1, построенный в 1830 году купцом Булошниковым для его торговой лавки, будет исключен из категории «зона сохраняемого землепользования», а значит будет снесен.
На месте снесенного здания, компания «Мэйнэстейт», которая не первый раз сносит исторические дома для строительства элитного жилья, построит новый девятиэтажный жилой комплекс высотой 32 метра, что станет самым высоким зданием на Большой Никитской.
Компанией владеет Александр Маталыга, который занимается активной девелоперской деятельностью в центре Москвы. Так, другая принадлежащая ему компания сейчас строит элитное жилье на Малой Бронной улице — там, где раньше находилась усадьба Анны Неклюдовой. Ее снесли в мае 2017 года, несмотря на протесты активистов и местных жителей.
Андрей Маталыга возглавляет сразу несколько девелоперских компаний, ведущих проекты в центре Москвы, одна из которых –«Янтарь 96», которой владеет Сергей Мефедов и Артем Дюмин, младший брат главы Тульской области Алексея Дюмина, бывшего охранника Владимира Путина.
Таким образом, компании Маталыги, Мефедова и Дюмина вместе контролируют почти все угловые здания на Большой Никитской — от Кремля до Бульварного кольца.
Инвесторы строят 40% всех социальных объектов в Москве
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он отметил, что государственно-частное партнерство помогает реализовать планы по комплексному развитию города.
«Задачи по комплексному развитию и созданию комфортной городской среды, сформулированные мэром столицы Сергеем Собяниным, реализуются при активном участии застройщиков. С 2011 года в столице на средства города и частного бизнеса построено более 550 социальных объектов, в том числе более 300 учреждений образования и более 70 – здравоохранения», – сказал М. Хуснуллин.
По его словам, большинство инвесторских объектов впоследствии передается городу.
«Все жилые районы развиваются с учетом потребностей жителей. Строительство жилья невозможно без сопутствующей инфраструктуры, в первую очередь детских садов, школ и больниц. Поэтому застройщики комплексно развивают территории и закладывают в проекты возведение социальных объектов», – подчеркнул глава Стройкомплекса.
Заммэра добавил, что привлечение инвесторов к строительству социальной инфраструктуры позволяет экономить бюджетные средства, которые направляются на решение вопросов градостроительного развития и обеспечение социальных выплат.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он отметил, что государственно-частное партнерство помогает реализовать планы по комплексному развитию города.
«Задачи по комплексному развитию и созданию комфортной городской среды, сформулированные мэром столицы Сергеем Собяниным, реализуются при активном участии застройщиков. С 2011 года в столице на средства города и частного бизнеса построено более 550 социальных объектов, в том числе более 300 учреждений образования и более 70 – здравоохранения», – сказал М. Хуснуллин.
По его словам, большинство инвесторских объектов впоследствии передается городу.
«Все жилые районы развиваются с учетом потребностей жителей. Строительство жилья невозможно без сопутствующей инфраструктуры, в первую очередь детских садов, школ и больниц. Поэтому застройщики комплексно развивают территории и закладывают в проекты возведение социальных объектов», – подчеркнул глава Стройкомплекса.
Заммэра добавил, что привлечение инвесторов к строительству социальной инфраструктуры позволяет экономить бюджетные средства, которые направляются на решение вопросов градостроительного развития и обеспечение социальных выплат.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Историческое здание на Большой Никитской собираются снести ради элитного ЖК
✖️Выявлены 5 главных недостроев Москвы
✖️"Газпром" выкупит "Лахта центр" за 120 млрд рублей
✖️Власти намерены переключиться с ВСМ Москва-Казань на ВСМ Москва-Петербург
✖️Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%
✖️Историческое здание на Большой Никитской собираются снести ради элитного ЖК
✖️Выявлены 5 главных недостроев Москвы
✖️"Газпром" выкупит "Лахта центр" за 120 млрд рублей
✖️Власти намерены переключиться с ВСМ Москва-Казань на ВСМ Москва-Петербург
✖️Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%
Самые впечатляющие жилые дома 2018 года от всемирно известных архитектурных бюро и архитекторов
На прошлой неделе мы вам рассказывали о необычных библиотеках мира, а сегодня покажем самые впечатляющие проекты жилых зданий по версии AD Magazine
На прошлой неделе мы вам рассказывали о необычных библиотеках мира, а сегодня покажем самые впечатляющие проекты жилых зданий по версии AD Magazine
Forwarded from The Village
🏢 Власти опровергли снос бывшего купеческого дома на Большой Никитской, но не отрицают, что его все равно могут перестроить
Историческое здание хотят превратить в девятиэтажный жилой комплекс
Историческое здание хотят превратить в девятиэтажный жилой комплекс
Жилой комплекс по проекту Zaha Hadid Architects
В этом году на Манхеттене было завершено строительство уникального жилого комплекса по проекту Захи Хадид, который она спроектировала ещё при жизни. Уникальность заключается в том, что знаменитая архитектор занималась не только разработкой архитектурных конструкций, но также и дизайном интерьеров квартир.
Жилой комплекс выполнен в узнаваемом стиле бюро ZHA: он отражает самобытность нью-йоркского района, перекликаясь с геометрией, расположенного рядом, парка Хай-Лайн, и сам по себе является архитектурной ценностью для городского ландшафта.
В доме 11 этажей и 39 квартир, а также есть автоматизированная парковка и стоянка, а к большинству квартир ведут личные лифты.
Помимо этого, в комплексе есть спа-центр, большой крытый бассейн, сад скульптуры и развлекательный комплекс с кинотеатром IMAX.
В этом году на Манхеттене было завершено строительство уникального жилого комплекса по проекту Захи Хадид, который она спроектировала ещё при жизни. Уникальность заключается в том, что знаменитая архитектор занималась не только разработкой архитектурных конструкций, но также и дизайном интерьеров квартир.
Жилой комплекс выполнен в узнаваемом стиле бюро ZHA: он отражает самобытность нью-йоркского района, перекликаясь с геометрией, расположенного рядом, парка Хай-Лайн, и сам по себе является архитектурной ценностью для городского ландшафта.
В доме 11 этажей и 39 квартир, а также есть автоматизированная парковка и стоянка, а к большинству квартир ведут личные лифты.
Помимо этого, в комплексе есть спа-центр, большой крытый бассейн, сад скульптуры и развлекательный комплекс с кинотеатром IMAX.
Частная резиденция Capital Hill в Барвихе
Проект Zaha Hadid Architects
Разработка проекта дома началась ещё в далеком 2006 году, когда российский миллиардер обратился за помощью в реализации дома своей мечты к Захе Хадид. Одним из его главных пожеланий, при разработке проекта, было создать такой дом, в котором он сможет просыпаться с видом на голубое небо, возвышаясь над верхушками деревьев.
Архитектор смогла воплотить его мечту в реальность сделав подобие капитанского мостика, который стал самой высокой точкой дома – почти 36 метров. На нижних уровнях (всего их 4) расположены детские комнаты, библиотека, развлекательные пространства – бассейн, тренажёрный зал, спа-центр и даже ночной клуб.
Здание, как многие отмечают, действительно похоже на космический корабль, который тайно приземлился среди лесов. И словно маскируясь, органично вписался в окружающий ландшафт. Поразительное футуристическое здание обошлось миллиардеру в 140 миллионов долларов и стало очередным гениальным сооружением Захи
Проект Zaha Hadid Architects
Разработка проекта дома началась ещё в далеком 2006 году, когда российский миллиардер обратился за помощью в реализации дома своей мечты к Захе Хадид. Одним из его главных пожеланий, при разработке проекта, было создать такой дом, в котором он сможет просыпаться с видом на голубое небо, возвышаясь над верхушками деревьев.
Архитектор смогла воплотить его мечту в реальность сделав подобие капитанского мостика, который стал самой высокой точкой дома – почти 36 метров. На нижних уровнях (всего их 4) расположены детские комнаты, библиотека, развлекательные пространства – бассейн, тренажёрный зал, спа-центр и даже ночной клуб.
Здание, как многие отмечают, действительно похоже на космический корабль, который тайно приземлился среди лесов. И словно маскируясь, органично вписался в окружающий ландшафт. Поразительное футуристическое здание обошлось миллиардеру в 140 миллионов долларов и стало очередным гениальным сооружением Захи
79 & Park
Проект АБ Бьярке Ингельса, Стокгольм
Жилой комплекс 79 & Park — это новый жилой комплекс, построенный из кедровых модулей размером 3,6 х 3,6 м, которые располагаются вокруг открытого зеленого двора. Из панорамных окон квартир резиденции открывается отличный вид на парк Gärdet и порт Фрихамнен. Модули объединены друг с другом по принципу каскада, и жилой комплекс действительно напоминает искусственно возведенный холм, который идеально вписывается в окружающий ландшафт.
Проект АБ Бьярке Ингельса, Стокгольм
Жилой комплекс 79 & Park — это новый жилой комплекс, построенный из кедровых модулей размером 3,6 х 3,6 м, которые располагаются вокруг открытого зеленого двора. Из панорамных окон квартир резиденции открывается отличный вид на парк Gärdet и порт Фрихамнен. Модули объединены друг с другом по принципу каскада, и жилой комплекс действительно напоминает искусственно возведенный холм, который идеально вписывается в окружающий ландшафт.
Бамбуковый дом с волнообразной крышей
Проект архитектурного бюро Monoarchi
Необычная постройка расположилась у подножия горы в небольшом китайском городе Юйяо.
Восьмиметровое сооружение состоит из нескольких уровней, поэтому издалека напоминает домик на дереве. Часть террасы выступает и создает ощущение, что она парит над землей.
Архитекторы работали в тесном сотрудничестве с местными мастерами — это была дань уважения навыкам сельского строительства. Такое взаимодействие позволило создать дом, который идеально вписался ландшафт.
Проект архитектурного бюро Monoarchi
Необычная постройка расположилась у подножия горы в небольшом китайском городе Юйяо.
Восьмиметровое сооружение состоит из нескольких уровней, поэтому издалека напоминает домик на дереве. Часть террасы выступает и создает ощущение, что она парит над землей.
Архитекторы работали в тесном сотрудничестве с местными мастерами — это была дань уважения навыкам сельского строительства. Такое взаимодействие позволило создать дом, который идеально вписался ландшафт.
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Президент Владимир Путин предложил снизить налоги для девелоперов, развивающих проекты КОТ
✖️Очередные изменения законодательства предусматривают полный отказ от страхования договоров долевого участия
✖️Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года
✖️Как начинается передел на рынке строительства из-за действий ДОМ.РФ
✖️Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%
✖️Президент Владимир Путин предложил снизить налоги для девелоперов, развивающих проекты КОТ
✖️Очередные изменения законодательства предусматривают полный отказ от страхования договоров долевого участия
✖️Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года
✖️Как начинается передел на рынке строительства из-за действий ДОМ.РФ
✖️Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Ситуация с возможным сносом дома на Большой Никитской, 17 пока утихла, но нужно закрепить занятые позиции.
1). Планы застройщика (и есть ли они) пока неясны.
2). У дома по-прежнему нет охранного статуса, а еще его было бы далеко не лишним включить в охранную зону. Это даст +15 к защите.
Поэтому мы по доброй традиции (как с елецкой кирхой) просим наших читателей написать обращение в Электронную приемную Департамента культурного наследия Москвы.
Примерный текст прикрепляем ниже.
http://www.mos.ru/feedback/individual/
1). Планы застройщика (и есть ли они) пока неясны.
2). У дома по-прежнему нет охранного статуса, а еще его было бы далеко не лишним включить в охранную зону. Это даст +15 к защите.
Поэтому мы по доброй традиции (как с елецкой кирхой) просим наших читателей написать обращение в Электронную приемную Департамента культурного наследия Москвы.
Примерный текст прикрепляем ниже.
http://www.mos.ru/feedback/individual/
Официальный сайт Мэра Москвы
Электронная приемная Правительства Москвы / Сайт Москвы
Электронная приемная Правительства Москвы. Заполните все данные и получите ответ на свой электронный или почтовый адрес. Официальный сайт Мэра Москвы
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Никитская_шаблон.docx
11.1 KB
В Санкт-Петербурге обнаружили 58-комнатную квартиру
Один из самых необычных объектов недвижимости выявлен в Санкт-Петербурге: на продажу выставлена доля в квартире, состоящей из 58 комнат и 50-метровой кухни. Санузлы спроектированы в соответствии с нормами общежитий: по одному на каждые 4 комнаты.
Столь странный лот «вырос» из бывшего общежития, которое было приватизировано и стало в итоге квартирой в долевой собственности. В настоящий момент продается две комнаты в этой невероятной квартире. Их общая площадь составляет 40 кв.м, а стоимость – 3 млн рублей.
По словам риэлтора, обнаружившего столь странный объект, подобные истории возникают на фоне несовершенства законодательства, а впоследствии «доставляют головную боль и неудобства при продаже как собственникам, так и риелторам».
Один из самых необычных объектов недвижимости выявлен в Санкт-Петербурге: на продажу выставлена доля в квартире, состоящей из 58 комнат и 50-метровой кухни. Санузлы спроектированы в соответствии с нормами общежитий: по одному на каждые 4 комнаты.
Столь странный лот «вырос» из бывшего общежития, которое было приватизировано и стало в итоге квартирой в долевой собственности. В настоящий момент продается две комнаты в этой невероятной квартире. Их общая площадь составляет 40 кв.м, а стоимость – 3 млн рублей.
По словам риэлтора, обнаружившего столь странный объект, подобные истории возникают на фоне несовершенства законодательства, а впоследствии «доставляют головную боль и неудобства при продаже как собственникам, так и риелторам».
#мнение
Аналитики не ожидают падения спроса на жилье в России в ближайшей перспективе
Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится таким в ближайшей перспективе, считают эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.
«Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за «законодательной турбулентности», которая сопровождает рынок новостроек в последнее время», - отметил генеральный директор агентства Александр Гиновкер. По его словам, серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.
Вместе с тем, по мнению аналитиков, недвижимость, несмотря на все потрясения, останется востребованным консервативным инструментом инвестиций.
Аналитики не ожидают падения спроса на жилье в России в ближайшей перспективе
Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится таким в ближайшей перспективе, считают эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.
«Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за «законодательной турбулентности», которая сопровождает рынок новостроек в последнее время», - отметил генеральный директор агентства Александр Гиновкер. По его словам, серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.
Вместе с тем, по мнению аналитиков, недвижимость, несмотря на все потрясения, останется востребованным консервативным инструментом инвестиций.