#перевод
В отрывке новой книги «Trains, Buses, People: An Opinionated Atlas of US Transit» Кристоф Спилер размышляет о том, что делает передвижение на общественном транспорте комфортным, как это должно улучшить жизнь людей и какова роль плотности населения в развитии успешных транспортных систем.
Спилер говорит о том, что он пользуется транспортом в Хьюстоне поскольку это легкодоступно, эффективно и он без проблем добирается до того места, которое ему необходимо. Он также указывает на более широкие аспекты того, что делает транспортную систему эффективной: «Необходимо, в первую очередь, делать акцент на качестве услуг, а не на новых технологиях. Также стоит задумываться не только об узком целевом рынке, а об о всех пассажирах.»
Плотность застройки, по мнению Спилера, является одним из ключевых факторов транспортной системы. «Производительность железной дороги или линий скоростного движения автобусов напрямую зависит от окружающей плотности застройки. Например, наиболее успешные системы легкорельсового транспорта в США представлены в таких городах, как Сан-Франциско, Бостон, Филадельфия, Сиэтл, Ньюарк, Джерси-Сити, Буффало и Хьюстоне, плотность которых составляет более 10 тыс. человек на квадратную милю.»
Спилер отмечает, что общественный транспорт в густонаселенных районах имеет решающее значение, но даже в Соединенных Штатах существуют такие проблемы, как сдвиги в плотности, неправильные представления о том, какие районы на самом деле плотные, а какие нет, а также проблемы с созданием транспортной сети в районах с плотной застройкой.
Спилер поощряет увеличение плотности населения вокруг транспортных сетей:
«Практически вокруг каждой транспортной линии существует место для новой застройки: пустыри, наземные парковки, старые одноэтажные магазины розничной торговли, неиспользуемые промышленные участки. Даже районы, плотность которых и так высока, могут быть уплотнены и рынок часто поддерживает подобную инициативу».
Он утверждает, что ориентирование на транспорт хорошо работает на рынке недвижимости и настоятельно призывает города упростить правила землепользования и зонирования, которые, на данный момент, препятствуют качественному развитию. Вместо этого, по его словам, города должны сосредоточиться на политике, которая способствует появлению доступного жилья вблизи транспортных сетей.
В отрывке новой книги «Trains, Buses, People: An Opinionated Atlas of US Transit» Кристоф Спилер размышляет о том, что делает передвижение на общественном транспорте комфортным, как это должно улучшить жизнь людей и какова роль плотности населения в развитии успешных транспортных систем.
Спилер говорит о том, что он пользуется транспортом в Хьюстоне поскольку это легкодоступно, эффективно и он без проблем добирается до того места, которое ему необходимо. Он также указывает на более широкие аспекты того, что делает транспортную систему эффективной: «Необходимо, в первую очередь, делать акцент на качестве услуг, а не на новых технологиях. Также стоит задумываться не только об узком целевом рынке, а об о всех пассажирах.»
Плотность застройки, по мнению Спилера, является одним из ключевых факторов транспортной системы. «Производительность железной дороги или линий скоростного движения автобусов напрямую зависит от окружающей плотности застройки. Например, наиболее успешные системы легкорельсового транспорта в США представлены в таких городах, как Сан-Франциско, Бостон, Филадельфия, Сиэтл, Ньюарк, Джерси-Сити, Буффало и Хьюстоне, плотность которых составляет более 10 тыс. человек на квадратную милю.»
Спилер отмечает, что общественный транспорт в густонаселенных районах имеет решающее значение, но даже в Соединенных Штатах существуют такие проблемы, как сдвиги в плотности, неправильные представления о том, какие районы на самом деле плотные, а какие нет, а также проблемы с созданием транспортной сети в районах с плотной застройкой.
Спилер поощряет увеличение плотности населения вокруг транспортных сетей:
«Практически вокруг каждой транспортной линии существует место для новой застройки: пустыри, наземные парковки, старые одноэтажные магазины розничной торговли, неиспользуемые промышленные участки. Даже районы, плотность которых и так высока, могут быть уплотнены и рынок часто поддерживает подобную инициативу».
Он утверждает, что ориентирование на транспорт хорошо работает на рынке недвижимости и настоятельно призывает города упростить правила землепользования и зонирования, которые, на данный момент, препятствуют качественному развитию. Вместо этого, по его словам, города должны сосредоточиться на политике, которая способствует появлению доступного жилья вблизи транспортных сетей.
Forwarded from Рай и МКАД | Подмосковье
Московская область заняла второе место (естесстно) после столицы в рейтинге привлекательных для переезда регионов. Зарплаты, доступность жилья и инфраструктура делают свое дело. А ещё инвестиции в регион, экология, развитая транспортная сеть. Плюсов жизни у нас немало.
Этой привлекательностью обусловлена космическая стоимость земли в приМКАДном Подмосковье. Такое чувство, что на каждом гектаре можно найти нефть или золото инков. Поэтому в МО до сих пор орудуют недобросовестные девелоперы и лоббирующие их интересы подмосковные чиновники.
Говорят, что иногда дело даже доходит до коррупционных схем, но я в это не верю )
https://iz.ru/816808/2018-11-26/nazvany-samye-populiarnye-dlia-pereezda-regiony-rossii
Этой привлекательностью обусловлена космическая стоимость земли в приМКАДном Подмосковье. Такое чувство, что на каждом гектаре можно найти нефть или золото инков. Поэтому в МО до сих пор орудуют недобросовестные девелоперы и лоббирующие их интересы подмосковные чиновники.
Говорят, что иногда дело даже доходит до коррупционных схем, но я в это не верю )
https://iz.ru/816808/2018-11-26/nazvany-samye-populiarnye-dlia-pereezda-regiony-rossii
Известия
Названы самые популярные для переезда регионы России
Почти 30% запросов жителей различных регионов России на приобретение недвижимости приходятся на Москву. Об этом сообщается в понедельник, 26 ноября, в материалах аналитического центра ЦИАН.На втором месте по спросу (7%) находится Московская область. Третью…
#лонгрид
Зачем в СССР строили круглые дома и как в них жилось
К 70-ым годам в Москве было возведено несколько тысяч совершенно однообразных девятиэтажек. Это сделало все районы похожими друг на друга. Тогда перед бюро архитекторов была поставлена задача построить в столице что-то необычное. Так и появилась идея круглых панельных домов.
Авторами проекта необычных девятиэтажек стали Александр Маркелов и Евгений Стамо. Проведя вычисления, они поняли, что если поставить типовые блоки под углом в шесть градусов друг к другу, то можно построить круглый дом. Проект был полностью одобрен, и первый круглый дом был возведён на улице Нежинской в 1972. В нём было чуть меньше тысячи квартир, получить одну из них было пределом мечтаний для тогдашних москвичей.
Вид экспериментального дома-«бублика» понравился властям, и они дали разрешение на строительство других домов такой формы в столице. Более того, их возведение решили приурочить к предстоящей Олимпиаде в Москве. Предполагалось, что к 1980 году будет построено пять таких домов, которые образуют олимпийские кольца. Но проект ограничился всего двумя домами: на Нежинской и круглым домом на улице Довженко, построенным в 1979.
После постройки двух московских «бубликов» и нескольких лет их эксплуатации стало понятно, что такие дома никуда не годятся. Они были чрезвычайно дороги в обслуживании и ремонте. Кроме того, на строительство одного круглого дома уходило намного больше денег, чем на строительство обычного. Это было связано с особенностями конструкции, в нескольких местах приходилось возводить монолитные стены. На той площади, на которой размещался один круглый дом, можно было поставить несколько типовых многоэтажек, следовательно, увеличить и количество квартир.
Таким образом дороговизна строительства, громоздкость зданий и неудобство обслуживания на корню зарубили появление в Москве других круглых домов.
Новосёлы квартир в домах на Довженко и Нежинской столкнулись с определёнными трудностями. Во время ремонта они выяснили, что в квартирах нет ни одного прямого угла. Более того, комнаты в этих домах трапециевидной формы, что значительно усложняет настил полов и поклейку обоев. Трудно было жильцам и расставить мебель, её местоположение нельзя было нормально выверить по противоположной стене.
Другой проблемой стало то, что окна многих квартир выходят во двор, следовательно, жители таких квартир не получают достаточно солнечного света. Это значительно увеличило расход электроэнергии. Из-за особенности планировки круглого дома в нём есть определённые проблемы с вытяжкой. В некоторых квартирах размножается плесень по стенам.
Материал Фактрум.ру
Зачем в СССР строили круглые дома и как в них жилось
К 70-ым годам в Москве было возведено несколько тысяч совершенно однообразных девятиэтажек. Это сделало все районы похожими друг на друга. Тогда перед бюро архитекторов была поставлена задача построить в столице что-то необычное. Так и появилась идея круглых панельных домов.
Авторами проекта необычных девятиэтажек стали Александр Маркелов и Евгений Стамо. Проведя вычисления, они поняли, что если поставить типовые блоки под углом в шесть градусов друг к другу, то можно построить круглый дом. Проект был полностью одобрен, и первый круглый дом был возведён на улице Нежинской в 1972. В нём было чуть меньше тысячи квартир, получить одну из них было пределом мечтаний для тогдашних москвичей.
Вид экспериментального дома-«бублика» понравился властям, и они дали разрешение на строительство других домов такой формы в столице. Более того, их возведение решили приурочить к предстоящей Олимпиаде в Москве. Предполагалось, что к 1980 году будет построено пять таких домов, которые образуют олимпийские кольца. Но проект ограничился всего двумя домами: на Нежинской и круглым домом на улице Довженко, построенным в 1979.
После постройки двух московских «бубликов» и нескольких лет их эксплуатации стало понятно, что такие дома никуда не годятся. Они были чрезвычайно дороги в обслуживании и ремонте. Кроме того, на строительство одного круглого дома уходило намного больше денег, чем на строительство обычного. Это было связано с особенностями конструкции, в нескольких местах приходилось возводить монолитные стены. На той площади, на которой размещался один круглый дом, можно было поставить несколько типовых многоэтажек, следовательно, увеличить и количество квартир.
Таким образом дороговизна строительства, громоздкость зданий и неудобство обслуживания на корню зарубили появление в Москве других круглых домов.
Новосёлы квартир в домах на Довженко и Нежинской столкнулись с определёнными трудностями. Во время ремонта они выяснили, что в квартирах нет ни одного прямого угла. Более того, комнаты в этих домах трапециевидной формы, что значительно усложняет настил полов и поклейку обоев. Трудно было жильцам и расставить мебель, её местоположение нельзя было нормально выверить по противоположной стене.
Другой проблемой стало то, что окна многих квартир выходят во двор, следовательно, жители таких квартир не получают достаточно солнечного света. Это значительно увеличило расход электроэнергии. Из-за особенности планировки круглого дома в нём есть определённые проблемы с вытяжкой. В некоторых квартирах размножается плесень по стенам.
Материал Фактрум.ру
Forwarded from Strelka Mag
Протест, который скрывается за черным домом в Котельниках
Оказалось, что новый цвет здания — часть акции местных жителей в защиту собственного дома. Один из лидеров движения против сноса и расселения — актёр, известный по сериалу «Интерны».
https://stre.lk/QfTw
Оказалось, что новый цвет здания — часть акции местных жителей в защиту собственного дома. Один из лидеров движения против сноса и расселения — актёр, известный по сериалу «Интерны».
https://stre.lk/QfTw
Forwarded from mapporn
Как уменьшалось сельское население в РСФСР (РФ) 1926—2015 гг. (В границах федеральных округов по состоянию на 2017 г.)
Источник: Секрет Фирмы
Источник: Секрет Фирмы
В Махачкале выявлены факты крупного мошенничества при проведении закупок на строительство школ и детских садов
Проверкой установлено, что должностные лица ГАУ РД «Республиканский центр по сейсмической безопасности», ГКУ РД «Дирекция единого заказчика-застройщика» и «Жилище» незаконными действиями создавали условия для ограничения конкуренции и обеспечения преимущества для ряда участников закупок на выполнение работ по строительству.
Отметим, что указанные компании подведомственны Минстрою Дагестана.
«Так, путем подготовки аукционной документации, содержащей выгодные для подконтрольных организаций условия, и формирования завышенной начальной (максимальной) цены контрактов, они систематически обеспечивали «победу» указанных компаний в аукционах по ценам, значительно превышающим рыночную стоимость», - сообщили в пресс-службе прокуратуры РД.
В 2016-2018 годах по такой схеме были заключены государственные контракты на общую сумму свыше 4,5 млрд. рублей. Только по двум из них цена была завышена на более, чем 4 млн рублей, которые были похищены.
По результатам рассмотрения материалов проверки возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Проверкой установлено, что должностные лица ГАУ РД «Республиканский центр по сейсмической безопасности», ГКУ РД «Дирекция единого заказчика-застройщика» и «Жилище» незаконными действиями создавали условия для ограничения конкуренции и обеспечения преимущества для ряда участников закупок на выполнение работ по строительству.
Отметим, что указанные компании подведомственны Минстрою Дагестана.
«Так, путем подготовки аукционной документации, содержащей выгодные для подконтрольных организаций условия, и формирования завышенной начальной (максимальной) цены контрактов, они систематически обеспечивали «победу» указанных компаний в аукционах по ценам, значительно превышающим рыночную стоимость», - сообщили в пресс-службе прокуратуры РД.
В 2016-2018 годах по такой схеме были заключены государственные контракты на общую сумму свыше 4,5 млрд. рублей. Только по двум из них цена была завышена на более, чем 4 млн рублей, которые были похищены.
По результатам рассмотрения материалов проверки возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Forwarded from Город по умолчанию
Недолго музыка играла: на второй день эксплуатации канатная дорога приказала долго жить. Сотрудники объекта высадили всех посетителей из кабинок и сообщили, что из-за неназванной поломки объект сегодня уже больше не заработает. Повторяется история с электробусами, которые за три месяца эксплуатации так и не научились ездить без эвакуатора? 🤔
Китай за 10 месяцев вложил в транспортную инфраструктуру $375 млрд
Инвестиции в транспортную инфраструктуру Китая по итогам января-октября текущего года достигли 2,6 трлн юаней ($375 млрд), что на 0,7% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщило министерство транспорта страны.
В частности, в строительство и реконструкцию автодорог было вложено 1,76 трлн юаней.
Китай стремится создать к 2020 году современную безопасную, удобную, эффективную и экологически чистую систему транспорта. По итогам текущего года Китай планировал потратить на транспортную инфраструктуру не менее 2,6 трлн юаней, страна намерена продолжать расширять сети железных и автомобильных дорог, сообщает агентство "Синьхуа".
Инвестиции в транспортную инфраструктуру Китая по итогам января-октября текущего года достигли 2,6 трлн юаней ($375 млрд), что на 0,7% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщило министерство транспорта страны.
В частности, в строительство и реконструкцию автодорог было вложено 1,76 трлн юаней.
Китай стремится создать к 2020 году современную безопасную, удобную, эффективную и экологически чистую систему транспорта. По итогам текущего года Китай планировал потратить на транспортную инфраструктуру не менее 2,6 трлн юаней, страна намерена продолжать расширять сети железных и автомобильных дорог, сообщает агентство "Синьхуа".
#перевод
Австралийский робот строит дом за три дня
Робототехническая компания «FBR» построила свой первый дом менее чем за три дня. Компания описывает это как инженерный прорыв, который повлияет на будущее строительной отрасли.
Компания «FBR», ранее известная как «Fastbrick Robotics», успешно завершила строительство дома площадью 180 кв. м. с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.
«То, чего мы добились – это квантовый скачок в строительной области», – сказал исполнительный директор «FBR» Майк Пивак.
Растущее население планеты, а также нехватка строителей, привлеки компанию «FBR» к разработке строительного робота «Hadrian X».
Робот может уложить 1 000 стандартных эквивалентов кирпича в час, для сравнения, обычный строитель укладывает около 400 кирпичей за день.
Робот «Hadrian X», который в этом году получил премию «Превосходство в Строительных Инновациях», встроен в конструкцию грузовика для удобного перемещения между строительными объектами, но, по заявления разработчиков, робота также можно установить и на других конструкциях, таких как баржи, лодки и краны для того, чтобы возводить объекты в различных условиях.
«Мы в восторге от достигнутых результатов, учитывая тот факт, что эта работа была завершена только в тестовом режиме. Это указывает на существование огромного потенциала данной технологии и способности компании «FBR» формировать тенденции в развитии строительной индустрии в будущем», рассказал исполнительный директор Майк Павик.
Австралийский робот строит дом за три дня
Робототехническая компания «FBR» построила свой первый дом менее чем за три дня. Компания описывает это как инженерный прорыв, который повлияет на будущее строительной отрасли.
Компания «FBR», ранее известная как «Fastbrick Robotics», успешно завершила строительство дома площадью 180 кв. м. с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.
«То, чего мы добились – это квантовый скачок в строительной области», – сказал исполнительный директор «FBR» Майк Пивак.
Растущее население планеты, а также нехватка строителей, привлеки компанию «FBR» к разработке строительного робота «Hadrian X».
Робот может уложить 1 000 стандартных эквивалентов кирпича в час, для сравнения, обычный строитель укладывает около 400 кирпичей за день.
Робот «Hadrian X», который в этом году получил премию «Превосходство в Строительных Инновациях», встроен в конструкцию грузовика для удобного перемещения между строительными объектами, но, по заявления разработчиков, робота также можно установить и на других конструкциях, таких как баржи, лодки и краны для того, чтобы возводить объекты в различных условиях.
«Мы в восторге от достигнутых результатов, учитывая тот факт, что эта работа была завершена только в тестовом режиме. Это указывает на существование огромного потенциала данной технологии и способности компании «FBR» формировать тенденции в развитии строительной индустрии в будущем», рассказал исполнительный директор Майк Павик.
YouTube
Fastbrick Robotics: Hadrian 105 Time Lapse
22 May 2016 - Fastbrick Robotics Limited (ASX:FBR) reveals its Hadrian 105 demonstrative model in action through a time-lapse video. The Hadrian 105 demonstrates the ability of its technology and provides a first look at the future of the construction industry…
Еще немного о круглых домах и других необычных сооружениях России
1) Дом-кольцо братьев-купцов Устиновых в Санкт-Петербурге находится на набережной реки Фонтанки. Это единственный круглый жилой дом в городе, также считающийся одним из самых старых в Петербурге.
Читать полностью: Интересные дома России, часть 3
1) Дом-кольцо братьев-купцов Устиновых в Санкт-Петербурге находится на набережной реки Фонтанки. Это единственный круглый жилой дом в городе, также считающийся одним из самых старых в Петербурге.
Читать полностью: Интересные дома России, часть 3
На переселение российских семей с "Байконура" выделено 4 млрд рублей
Об этом говорится в сообщении Минстроя РФ.
"В 2018 года в рамках корректировки федерального бюджета выделено 250 миллионов рублей, за счет которых государственные жилищные сертификаты до конца года получат первые 150 семей", — отмечается в нем.
В настоящее время на учете для переселения на территорию России состоит 2,2 тысячи семей. Проблема их переселения будет полностью решена до 2021 года, добавляется в материалах.
"Байконур" был построен и использовался как первый и основной космодром СССР, после чего перешёл в ведение ставшим независимым Казахстана.
Об этом говорится в сообщении Минстроя РФ.
"В 2018 года в рамках корректировки федерального бюджета выделено 250 миллионов рублей, за счет которых государственные жилищные сертификаты до конца года получат первые 150 семей", — отмечается в нем.
В настоящее время на учете для переселения на территорию России состоит 2,2 тысячи семей. Проблема их переселения будет полностью решена до 2021 года, добавляется в материалах.
"Байконур" был построен и использовался как первый и основной космодром СССР, после чего перешёл в ведение ставшим независимым Казахстана.
В Петербурге пересмотрят программу расселения коммуналок
Законодательное собрание Петербурга приступило к обсуждению поправок в целевую программу расселения коммунальных квартир. Проект изменений, подготовленный в правительстве города, одобрили в первом чтении.
Как отмечают в Смольном, во время реализации программы было установлено, что условие об обязательном расселении не позволяло многим гражданам, особенно проживающим в многокомнатных квартирах, получить социальные выплаты в связи с отсутствием согласия отдельных собственников или нанимателей на расселение.
В 2015 году, учитывая значительное сокращение количества коммунальных квартир, где было достигнуто согласие с соседями, программу поменяли. Условие об обязательном расселении коммуналки при улучшении жилищных условий путем предоставления социальной выплаты исключили.
"Данные изменения позволили всем гражданам, состоящим на жилищном учете и проживающим в коммунальных квартирах, беспрепятственно реализовывать свое право на оказание им государственного содействия в улучшении жилищных условий, создав при этом объективные диспропорции в сроках ожидания оказания такого содействия между гражданами, проживающими в многокомнатных коммунальных квартирах и состоящими на жилищном учете длительное время (более 15 лет), и гражданами, не имеющими первоочередного права на получение социальной выплаты и проживающими в малонаселенных коммунальных квартирах," — подчеркивается в пояснительной записке.
На данный момент, по подсчетам чиновников, 1178 семей проживают в многокомнатных коммунальных квартирах и имеют первоочередное право на получение социальной выплаты. Проектом закона предлагается изменить перечень категорий граждан, имеющих первоочередное право на получение соцвыплат, сохранив приоритетное право для проживающих в многокомнатных коммуналках. При этом дополняется срок нахождения на жилищном учете в 15 и более лет.
Законодательное собрание Петербурга приступило к обсуждению поправок в целевую программу расселения коммунальных квартир. Проект изменений, подготовленный в правительстве города, одобрили в первом чтении.
Как отмечают в Смольном, во время реализации программы было установлено, что условие об обязательном расселении не позволяло многим гражданам, особенно проживающим в многокомнатных квартирах, получить социальные выплаты в связи с отсутствием согласия отдельных собственников или нанимателей на расселение.
В 2015 году, учитывая значительное сокращение количества коммунальных квартир, где было достигнуто согласие с соседями, программу поменяли. Условие об обязательном расселении коммуналки при улучшении жилищных условий путем предоставления социальной выплаты исключили.
"Данные изменения позволили всем гражданам, состоящим на жилищном учете и проживающим в коммунальных квартирах, беспрепятственно реализовывать свое право на оказание им государственного содействия в улучшении жилищных условий, создав при этом объективные диспропорции в сроках ожидания оказания такого содействия между гражданами, проживающими в многокомнатных коммунальных квартирах и состоящими на жилищном учете длительное время (более 15 лет), и гражданами, не имеющими первоочередного права на получение социальной выплаты и проживающими в малонаселенных коммунальных квартирах," — подчеркивается в пояснительной записке.
На данный момент, по подсчетам чиновников, 1178 семей проживают в многокомнатных коммунальных квартирах и имеют первоочередное право на получение социальной выплаты. Проектом закона предлагается изменить перечень категорий граждан, имеющих первоочередное право на получение соцвыплат, сохранив приоритетное право для проживающих в многокомнатных коммуналках. При этом дополняется срок нахождения на жилищном учете в 15 и более лет.
Архитектурное бюро Safdie Architects завершило реконструкцию одного из блоков легендарного комплекса Habitat 67
Жилой комплекс Habitat 67 — это проект израильско-канадского архитектора Моше Сафди. Изначально это была его дипломная работа, с которой спустя два года он отправился участвовать в конкурсе на канадский павильон для Montreal Expo 1967.
Больше фотографий на Admagazine.ru
Жилой комплекс Habitat 67 — это проект израильско-канадского архитектора Моше Сафди. Изначально это была его дипломная работа, с которой спустя два года он отправился участвовать в конкурсе на канадский павильон для Montreal Expo 1967.
Больше фотографий на Admagazine.ru
Накопительной ипотеки в России пока не будет
Напомним, что автором законопроекта является руководитель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он предложил узаконить в России новый вид контракта между физлицами и банками — так называемый договор жилищных сбережений. Задача такого договора состоит в том, чтобы простимулировать процесс первоначальных накоплений на жилье с последующей возможностью получить ипотеку по выгодной ставке в том же банке, где хранились жилищные сбережения.
В своем отзыве Минэкономразвития протестует против некоторых положений законопроекта. В частности, документ предполагал распространить на счета жилищных сбережений систему страхования вкладов с лимитом возмещения не более 10 млн рублей на вкладчика. Сейчас это ограничение составляет 1,4 млн рублей.
В правительстве отметили, что в предложенном законопроекте отсутствует информация об оценке экономического влияния, а также сведения об источнике финансирования, благодаря которому агентство страхования вкладов смогло бы выплачивать такое большое страховое возмещение.
Напомним, что автором законопроекта является руководитель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он предложил узаконить в России новый вид контракта между физлицами и банками — так называемый договор жилищных сбережений. Задача такого договора состоит в том, чтобы простимулировать процесс первоначальных накоплений на жилье с последующей возможностью получить ипотеку по выгодной ставке в том же банке, где хранились жилищные сбережения.
В своем отзыве Минэкономразвития протестует против некоторых положений законопроекта. В частности, документ предполагал распространить на счета жилищных сбережений систему страхования вкладов с лимитом возмещения не более 10 млн рублей на вкладчика. Сейчас это ограничение составляет 1,4 млн рублей.
В правительстве отметили, что в предложенном законопроекте отсутствует информация об оценке экономического влияния, а также сведения об источнике финансирования, благодаря которому агентство страхования вкладов смогло бы выплачивать такое большое страховое возмещение.
Ипотека: тренд восходящий. Прогнозы, сделанные экспертами по поводу перспектив роста жилищного кредитования в этом году, оправдываются
Ипотека остается как основным драйвером продаж жилья, так и наиболее динамично развивающимся сегментом кредитования. Более того, несмотря на недавнее повышение Центробанком ключевой ставки, специалисты считают, что означенный тренд сохранится и в будущем году.
По данным Центробанка РФ, за январь–сентябрь 2018 года выдано более 1 млн кредитов, суммарно на 2,07 трлн рублей (+47,5% в количественном и +61,1% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года). При этом средняя ставка по ипотеке за девять месяцев 2018 года составила 9,56% (–1,54 п. п. к аналогичному показателю прошлого года).
Ипотека остается как основным драйвером продаж жилья, так и наиболее динамично развивающимся сегментом кредитования. Более того, несмотря на недавнее повышение Центробанком ключевой ставки, специалисты считают, что означенный тренд сохранится и в будущем году.
По данным Центробанка РФ, за январь–сентябрь 2018 года выдано более 1 млн кредитов, суммарно на 2,07 трлн рублей (+47,5% в количественном и +61,1% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года). При этом средняя ставка по ипотеке за девять месяцев 2018 года составила 9,56% (–1,54 п. п. к аналогичному показателю прошлого года).
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
в Санкт-Петербурге через суд добились снятия кондиционеров с фасада исторического дома
https://www.fontanka.ru/2018/11/28/136/
прислал Слава Рождественский через @VarlamovBot
https://www.fontanka.ru/2018/11/28/136/
прислал Слава Рождественский через @VarlamovBot
В Екатеринбурге расселили дом на Уралмаше, где полгода назад рухнула стена
Аварийный дом на улице Стахановской, 2 наконец-то полностью расселили. Все жильцы согласились съехать из многоэтажки добровольно, хотя кто-то хотел улучшить свое жилищное положение и не сразу одобрил предложенную по закону равноценную замену, из-за чего были опасения, что придется обратиться в суд.
Дом был построен в 1932 году и в нем располагалось 140 комнат. В 2015 году многоэтажку признали пригодной для жилья, хотя она разваливалась изнутри. Местные жители рассказывали тогда, что здание начало рушиться еще лет десять назад. Были в доме и плесень, и дыры, и обвалы, и обрушения.
Позже выяснилось, что комиссия, которая проверяла дом, работала с нарушениями, и его все-таки признали аварийным. Однако к 2018 году в нем по-прежнему жили люди. В апреле в здании обрушилась одна из стен.
Сейчас, по сообщениям, коммуникации дома уже обрезаны и снос дома назначили на 2019 год.
Аварийный дом на улице Стахановской, 2 наконец-то полностью расселили. Все жильцы согласились съехать из многоэтажки добровольно, хотя кто-то хотел улучшить свое жилищное положение и не сразу одобрил предложенную по закону равноценную замену, из-за чего были опасения, что придется обратиться в суд.
Дом был построен в 1932 году и в нем располагалось 140 комнат. В 2015 году многоэтажку признали пригодной для жилья, хотя она разваливалась изнутри. Местные жители рассказывали тогда, что здание начало рушиться еще лет десять назад. Были в доме и плесень, и дыры, и обвалы, и обрушения.
Позже выяснилось, что комиссия, которая проверяла дом, работала с нарушениями, и его все-таки признали аварийным. Однако к 2018 году в нем по-прежнему жили люди. В апреле в здании обрушилась одна из стен.
Сейчас, по сообщениям, коммуникации дома уже обрезаны и снос дома назначили на 2019 год.
На торги выставлено право аренды 293 м² коммерческих помещений на Кутузовском проспекте Москвы
Кутузовский проспект, дом 30, 1 этаж.
Начальная цена: 1,3 млн руб.
Срок аренды: 10 лет.
Прием заявок до 21 декабря.
Карточка объекта
Кутузовский проспект, дом 30, 1 этаж.
Начальная цена: 1,3 млн руб.
Срок аренды: 10 лет.
Прием заявок до 21 декабря.
Карточка объекта
Forwarded from Труба под Неглинной
От Адама до Марата
Скандал вокруг стройки в Кунцево направлен против реальных владельцев ПИК
👉‼️ Пока вы читали во всех каналах (кроме нашего) историю борьбы между компанией ПИК и жителями района Кунцево✊️, то наверняка задавались вопросом — а в чем соль этой истории? Никто же тут не верит в гражданский протест и в обманутых дольщиков, правда?
👉‼️ Разумеется, история не имеет отношения к социальной проблематике и не нагнетается конкурентами — потому что их нет, особенно после поглощения 🍽 «Мортона».
👉‼️ На самом деле решается вопрос о том, что будет «обилечивать» ПИК. И поэтому главный удар направлен на Марата Хуснуллина
👉‼️ Второй — слишком уважаемый человек, чтобы писать о нем гадости даже в анонимных каналах. Его зовут Адам Делимханов
👉 А про третьего, из числа соседей сбоку, не расскажем вам даже мы. Просто оставайтесь на Трубе! 👇
@trubapodneglinnoy
Скандал вокруг стройки в Кунцево направлен против реальных владельцев ПИК
👉‼️ Пока вы читали во всех каналах (кроме нашего) историю борьбы между компанией ПИК и жителями района Кунцево✊️, то наверняка задавались вопросом — а в чем соль этой истории? Никто же тут не верит в гражданский протест и в обманутых дольщиков, правда?
👉‼️ Разумеется, история не имеет отношения к социальной проблематике и не нагнетается конкурентами — потому что их нет, особенно после поглощения 🍽 «Мортона».
👉‼️ На самом деле решается вопрос о том, что будет «обилечивать» ПИК. И поэтому главный удар направлен на Марата Хуснуллина
(справа👇), одного из реальных бенефициаров компании.👉‼️ Второй — слишком уважаемый человек, чтобы писать о нем гадости даже в анонимных каналах. Его зовут Адам Делимханов
(слева👇).👉 А про третьего, из числа соседей сбоку, не расскажем вам даже мы. Просто оставайтесь на Трубе! 👇
@trubapodneglinnoy
