Стройка
3.92K subscribers
3.96K photos
132 videos
10 files
9.49K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь - @wearestroyka_feedback
加入频道
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Ипотечных должников предложили освободить от уплаты остатка долга, если продажа квартиры не позволяет полностью погасить кредит

✖️Более 40 гостиниц построят в Московской области к 2027 году

✖️В ГД внесен проект о распространении штрафов на ТСЖ за нарушение правил управления домом

✖️В каких районах Москвы спрос на новостройки самый высокий?

✖️Власти Москвы выставили на торги право застройки трех транспортно-пересадочных узлов

✖️Росреестр показал динамику регистрации ипотечных сделок за последние 15 лет

✖️Один из первых международных инвесторов в российскую недвижимость решил продать свои активы

✖️Затраты на внедрение российского ПО будут частично возмещены за счет субсидий

✖️В этом году Росреестр запустит новый сервис взаимодействия с гражданами

✖️Эксперты не исключают снижения цен на вторичное жилье весной на "перегретых" рынках
Расходы россиян на аренду жилья в майские каникулы выросли почти на 60%

Траты россиян на аренду жилья в майские каникулы за год выросли на 58%, средний чек оценивается в 14,9 тыс. рублей.

Рост трат на аренду в первую очередь связан с бронированием на более длительный срок и подорожанием аренды. Сильнее всего стоимость аренды за год выросла:

◾️в Калининграде - на 17%, до 3 366 рублей за сутки
◾️в Москве цены - на 13% (до 4 364 рублей)
◾️в Кисловодске - на 8% (до 3 581 рубля)
◾️в Сочи - на 7% (до 4 133 рублей)
◾️в Нижнем Новгороде - на 5% (до 4 607 рублей)
◾️Минске - на 4% (до 4 949 рублей)
◾️Санкт-Петербурге - на 4% (до 4 453 рублей).

@wearestroyka
Вам нравится читать контент на этом канале?

Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?

Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:

1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/c/wearestroyka
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию

Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
В Госдуме предлагают запретить мусоропроводы в домах

Мера должна помочь ускорить мусорную реформу в стране: стимулировать переход к раздельному сбору бытовых отходов и ликвидацию переполненных свалок, а также улучшить санитарную обстановку в домах. Изменения необходимо вносить в своды правил по проектированию и строительству жилья, а также в СанПиНы.

Однако, для части населения мусоропроводы необходимы, например для маломобильных граждан. К тому же, отсутствие мусоропровода вряд ли приведет к тому, что люди перейдут на раздельный сбор отходов.

@wearestroyka
Снижение цен на вторичку в Москве прекратилось

Цены на вторичные квартиры в крупных городах уже полгода растут крайне медленно, за март они подорожали лишь на 0,6%. По сравнению с мартом 2022 года стоимость квадратного метра выросла в среднем лишь на 3,5%. И предпосылок к прекращению периода стагнации пока нет.

При этом впервые за год (с апреля 2022 года) прекратилось снижение средних цен предложения в Москве. В марте "квадрат" в столице подорожал на 0,1%. В Санкт-Петербурге - подешевел на 0,2%.

@wearestroyka
ЦБ РФ: долги россиян по ипотеке впервые превысили 14 триллионов рублей

◼️Портфель ипотечного кредитования в России впервые превысил 14 триллионов рублей: по итогам февраля он вырос на 1,558%, до 14,13 триллиона рублей.

◼️Количество выданной ипотеки в феврале выросло в 1,5 раза - до 114,6 тысячи ссуд на общую сумму 422,39 миллиарда рублей.

◼️Просроченная задолженность россиян по жилищным кредитам в феврале выросла до 57,259 миллиарда рублей с 56,392 миллиарда рублей в январе.

@wearestroyka
⚡️Одобрено распределение финансирования по новой программе расселения аварийного жилья в РФ на 2023 год. Общий размер поддержки составляет 22,5 млрд рублей.

@wearestroyka
📊Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с BettaSMM мы с лёгкостью её решаем:

🏗 Группа металлоконструкций
Заказы и подрядчики на металлопрокат и металлоконструкции - отраслевая группа для быстрого поиска самых выгодных предложений на рынке

🏫Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

📍Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣

🏢Стройка - главные новости в сфере недвижимости для тех, кто хочет быть в тренде. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить🤘🏼

❗️Всё о недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга на канале https://yangx.top/centrnedv

⚡️Скидка, кэшбэк, рассрочка или машиноместо в подарок?
Дайджест лучших акций застройщиков в феврале
. А вы в курсе что покупателям 3-4-комнатных квартир один Московский застройщик гарантирует обратный выкуп квартиры с доходностью 15%.
И ещё  как правильно расчитать ипотеку ☺️
🔥Подписывайтесь, будьте в курсе, будьте в плюсе 😉

🔹️https://yangx.top/kvmska

🔸Новости рынка недвижимости,
🔸кейсы по выбору инвестиционной стратегии,
🔸перспективные площадки застройки,
🔸старты продаж.

🌎 Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.

По любым вопросам: @vekfeedback_bot

BettaSMM — продвижение Telegram-каналов под ключ. Помощь с ведением(контентом) и оформлением.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Госдуме предлагают запретить мусоропроводы в домах

✖️Снижение цен на вторичку в Москве прекратилось

✖️ЦБ РФ: долги россиян по ипотеке впервые превысили 14 триллионов рублей

✖️Одобрено распределение финансирования по новой программе расселения аварийного жилья в РФ на 2023 год

✖️Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, упрощающий порядок капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия

✖️ГК «Самолет» запускает токены для инвестирования в «цифровые квадратные метры»

✖️В России с начала года подорожали квартиры в новостройках

✖️Правительство России утвердило постановление, которое позволяет равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за общедомовые нужды

✖️«Домклик» опубликовал рейтинг самых дешевых квартир в Москве по данным за март 2023 года

✖️Raiffeisen Bank решил продать российскую "дочку" или вывести ее из периметра группы
Отчёт ЦБ: Средняя ипотечная ставка превысила 8% годовых

Средняя ипотечная ставка с начала года выросла на 1,4 п.п. и составила 8,05% годовых. По итогам февраля средняя ставка по ипотеке увеличилась на 0,19 п.п. В феврале рост ставок по кредитам на покупку квартир в новостройках продолжился. В январе показатель составлял 4,82% годовых. В феврале он вырос до 5,21% годовых.

Одна из причин роста ипотечных ставок — сворачивание программ от застройщиков с околонулевыми ставками после введения Центробанком ограничений.

@wearestroyka
Голикова: нужно исключить перенос сроков строительства школ

Необходимо исключить практику переноса строительства школ на следующий финансовый год, чтобы выполнить поручение президента РФ о создании не менее 1300 школ по итогам 2024 года. Важно не только построить здание, но и обеспечить возможность организации деятельности.

@wearestroyka
IBC Real Estate: Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале стал рекордным

Объем инвестиционных сделок с недвижимостью России в первом квартале 2023 года вырос в 1,5 раза по сравнению с тем же периодом 2022 года - до 144 млрд рублей.

◾️23% от общего объема транзакций пришлось на сделки по продаже иностранными компаниям российских активов.
◾️около 80% - вынужденные сделки, которые не планировались собственниками до резкого изменения геополитической ситуации.

@wearestroyka
Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем

Индекс отслеживает, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за условный $1 млн во всем мире. Сочи, где показатель составил 29 кв. м, вошел в первую тройку городов мирового рейтинга, уступая лишь Монако и Гонконгу. При этом в Нью-Йорке за те же деньги можно купить квартиру на 4 кв. м больше (33 кв. м), Лондоне - на 5 (34 кв. м).

@wearestroyka
Правительство дало возможность признавать проектную документацию объектов индивидуального жилищного строительства типовой

Типовая документация и типовые решения упрощают процесс и сокращают срок строительства за счет того, что исключается необходимость выполнения проектных работ и прохождения экспертизы. В результате возведение частных домов для граждан, а также школ, детских садов и больниц для регионов и муниципалитетов обойдется дешевле, при этом будут использованы готовые качественные архитектурные решения.

@wearestroyka
ЦБ разъяснил, в каких случаях участникам СВО спишут кредиты

В случае гибели военнослужащего, если он погиб при выполнении задач в период проведения СВО, обязательства военнослужащего по кредитному договору прекращаются. Кроме того, обязательства военнослужащего по кредиту будут прекращены, если он погиб уже после своего участия в СВО, но от увечий или заболеваний, полученных в ходе нее, или был объявлен судом умершим. Кроме того такая мера распространяется на участников СВО, признанных инвалидами первой группы.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Отчёт ЦБ: Средняя ипотечная ставка превысила 8% годовых

✖️IBC Real Estate: Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале стал рекордным

✖️Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем

✖️Правительство дало возможность признавать проектную документацию объектов индивидуального жилищного строительства типовой

✖️ЦБ разъяснил, в каких случаях участникам СВО спишут кредиты

✖️Девелоперы столкнулись с падением спроса на жилье

✖️Госдума собирается продлить кредитные каникулы до конца 2023 года

✖️В 2022 году девелоперы увеличили затраты на рекламу на 28%

✖️Аналитики Домклик Сбербанка назвали наиболее развитые регионы России по цифровизации сделок с недвижимостью

✖️Прекращение Японией ввоза стройтехники в Россию не окажет серьезного влияния на строительную отрасль в РФ
Правительство РФ не поддержало законопроект Хованской о доступе операторов связи к инфраструктуре МКД

Предлагаемые законопроектом изменения не приведут к упрощению доступа операторов связи к инфраструктуре МКД. При этом в случае принятия федерального закона возникнет неопределенность в отношении права собственника помещения в МКД на самостоятельный выбор оператора связи.

@wearestroyka
Микрофинансовые организации начнут проверять заемщиков по новым правилам с 24 апреля

МФО при оформлении онлайн-микрозаймов с 24 апреля будут обязаны проверять личность заемщика по определенным параметрам. В частности, рекомендуется убедиться в действительности паспорта потенциального заемщика, подлинности его фотографии в документе, сведений о кредитной истории, а также в том, что именно он, а не мошенники, использует указанные в заявлении счет и номер телефона.

Это позволит предотвратить мошенничество при получении таких займов с использованием чужих персональных данных.

@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Механизм субсидирования проектного финансирования могут перезапустить в случае снижения спроса и наполнения эскроу

✖️В ЕР готовят закон об упрощении продажи квартир, купленных на маткапитал

✖️Минстрой предложил включить установку умных счетчиков воды и тепла в тарифы ЖКХ

✖️Ипотечных должников предложили освободить от уплаты остатка долга, если продажа квартиры не позволяет полностью погасить кредит

✖️В ГД внесен проект о распространении штрафов на ТСЖ за нарушение правил управления домом

✖️В Госдуме предлагают запретить мусоропроводы в домах

✖️Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, упрощающий порядок капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия

✖️Правительство России утвердило постановление, которое позволяет равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за общедомовые нужды

✖️Правительство дало возможность признавать проектную документацию объектов индивидуального жилищного строительства типовой

✖️Госдума собирается продлить кредитные каникулы до конца 2023 года
#нампишут: Жители ЖК «Леоновский парк» в Балашихе могут лишиться квартир по вине застройщика «Мосстроймеханизация-5»

В 2019 году Правительство отчиталось, что более 650 семей получили ключи. А в январе прошлого года ООО «МСМ-5» был признан банкротом. Конкурсный управляющий просит суд признать огромное число договоров долевого участия с 2014 года недействительными, так как по его словам процедура совершения сделки была юридически некорректна.

Сейчас более 200 семей в списках на признание сделок не действительными. Три семьи уже лишили жилья, оставшиеся должны доказывать свою добросовестность.

По словам дольщиков суды не встают на их сторону, однако в дело вступил прокурор, но и на него надежды мало.

@wearestroyka