Стройка
3.97K subscribers
3.94K photos
132 videos
9 files
9.47K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь - @wearestroyka_feedback
加入频道
Москомстройинвест подготовил практические рекомендации для застройщиков малоэтажных домов

Для работы застройщиков, которые возводят малоэтажные жилые дома в рамках закона о долевом строительстве, Комитет подготовил практические рекомендации. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Это важно, чтобы девелоперы могли корректно раскрывать предусмотренную законом информацию.

«Презентационные материалы, где подробно рассказывается об особенностях составления проектной декларации при строительстве малоэтажных домов, заключения договоров долевого участия, ответственность за нарушения и прочие нюансы, размещены на странице Комитета на сайте mos.ru в разделе «Документы», вкладка — «Информирование застройщика»», — приводятся слова Анастасии Пятовой в пресс-релизе Комитета.

Кроме того, Москомстройинвест провел первый семинар по теме: «Индивидуальные жилые дома в рамках в 214-ФЗ», где присутствовали представители нескольких компаний застройщиков.

@wearestroyka
Застройщики в мае вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в мае 2022 года на рынок выведено 295 объектов от 129 застройщиков. Это 58,4 тыс. квартир совокупной площадью 2,89 млн кв. м. По сравнению с маем 2021 года количество новых объектов уменьшилось на 40,3%. По сравнению с апрелем количество выведенных на рынок объектов выросло на 18,5%, сообщается на сайте ЕРЗ.РФ.

С начала года на рынок выведено 1364 объекта (на 19,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года), или 278,2 тыс. квартир площадью 13,86 млн кв. м.

В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 1843 квартиры, что на 20% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 673 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2021 года уменьшилось на 33,1%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Ставропольском крае (47 объектов), г. Москве (26 объектов) и Липецкой области (22 объекта). По площади новых объектов лидируют г. Москва (0,75 млн кв. м), г. Санкт-Петербург (0,27 млн кв. м) и Московская область (0,23 млн кв. м).

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок СЗ «Курортный» (42 объекта), ГК» Ремстройсервис» (22 объекта), а также ПИК и СЗ «СОВРЕМЕННИК» (по 11 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (298,74 тыс. кв. м), ГК «Самолет» (169,63 тыс. кв. м) и ГК ФСК (157,87 тыс. кв. м).

@wearestroyka
Минфин прогнозирует рост на ипотечном рынке в ближайшее время

Ипотечный рынок России восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту, говорится в сообщении Минфина РФ.

Отмечается, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение Банком России в марте — апреле 2022 года ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по «льготной ипотеке» с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, — граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок, отмечают в Минфине.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Рогозин предложил Минстрою следить за стройками из космоса

✖️Спрос на льготную ипотеку с господдержкой сокращается второй месяц подряд

✖️Минфин прогнозирует рост на ипотечном рынке в ближайшее время

✖️К концу 2023 года в России будет готов зелёный стандарт ИЖС

✖️Застройщики в мае вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее

✖️Москва переходит на отечественный софт в строительстве

✖️Москомстройинвест подготовил практические рекомендации для застройщиков малоэтажных домов

✖️14-я церемония вручения наград на премии Urban Awards прошла в Сочи

✖️С начала года реестр долгостроев России сократился на 515 объектов

✖️Минцифры запустило раздел на Госуслугах по мерам поддержки ИТ-отрасли
Московское метро планирует открыть еще одну линию — Бирюлёвская

Новая линия пройдет по территориям семи районов города: Даниловский, Нагатинский Затон, Москворечье-Сабурово, Печатники, Царицыно, Бирюлёво Восточное и Бирюлёво Западное.

@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый автомобильный мост из Приамурья в Китай открылся в Благовещенске

По международному мосту через реку Амур поехали первые автомобили. С момента подписания первого соглашения о его строительстве между правительствами РФ и КНР прошло 27 лет, оно было заключено 26 июня 1995 года, в сентябре 2015 года — подписан протокол о внесении изменений в документ.

Международный мост закончили строить ещё в 2019 году, однако из-за пандемии уже готовый проект два года ожидал запуска. При полной загрузке проект предусматривает ежедневное обслуживание 630 грузовых автомобилей, 164 автобусов и 68 легковых автомобилей.

@wearestroyka
Спрос на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья вырос на 42%

В управлении новостроек и аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели основные тенденции на рынке новостроек столицы и Подмосковья в первую неделю июня. По результатам проведенного исследования, спрос увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнялся с показателями такого же отрезка времени прошлого года. Вследствие снижения количества сделок с марта по май на 80%, сформировался отложенный спрос, который привел к таким результатам.

«Период адаптации к новым реалиям рынка заканчивается, это видно по росту спроса за первую неделю июня. Сейчас мы наблюдаем кратковременный эффект от отложенного спроса. Его формирование связано с удешевлением льготной и субсидированной ипотеки, небольшим оживлением вторичного рынка и возвращением на рынок покупателей, которые вывели денежные средства из депозитов», — отмечает директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

По словам экспертов «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на первичные квартиры в отдаленных районах Московской области (далее 50 км от МКАД) увеличился на 42%. Интерес покупателей обусловлен тем, что жилье в столице и ближнем Подмосковье становится все менее доступным из-за высокой стоимости. Только в области разница в цене новостроек может превышать 50%, в зависимости от их расположения.

@wearestroyka
Банк России принял решение понизить ключевую ставку на 1,5 п. п., до 9,5%

@wearestroyka
​​Екатеринбург. Усадьба Расторгуева-Харитонова

Строительство усадьбы началось в XVIII веке. Одним из архитекторов был прославленный Михаил Малахов, который создал еще несколько известных памятников в городе. Вместе с ним над проектом работал итальянец Томмазо Адамани. Но тогда здание еще не принадлежало купцу Расторгуеву — ему передала права владения вдова губернского секретаря Исакова. Новый хозяин взялся за достройку усадьбы: построил еще два дома и флигели. В 20-е годы XIX века особняк стал собственностью зятя Расторгуева — Харитонова. Последний в свою очередь был сослан в Приозерск (тогда — Кексгольм) из-за жестокого обращения с крепостными.

С тех пор особняк находится в руках городских властей. Отдельные комнаты сдавались в аренду разным компаниям. Помещениями активно пользовались, но не следили за ними должным образом, поэтому состояние зданий ухудшилось. В 30-е годы ХХ века усадьба начала использоваться в качестве Дворца пионеров (позднее его стали называть Дворцом творчества детей и молодежи). И если снаружи усадьба практически не изменилась, то внутреннее убранство сегодня заметно отличается от оригинального.

@wearestroyka
Собянин утвердил проекты комплексного развития еще двух бывших промзон

Городские власти разработали программу комплексной реорганизации бывших промзон «Южное Бутово» и «Автомоторная». Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Об этом сообщила пресс-служба мэра и правительства столицы.

«Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участков бывших промзон «Южное Бутово» и «Автомоторная». Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин», — говорится в сообщении.

Реорганизуемая территория «Южное Бутово» площадью 24,81 га расположена на юго-западе Москвы между Варшавским шоссе, ул. 2-я Мелитопольская и путями МЦД-2. В настоящее время на ее территории располагаются устаревшие склады и офисы, а также автостоянка.

«В ходе реорганизации на территории бывшей промзоны планируется разместить промышленные и общественно-деловые объекты, в том числе научные, культурные и спортивные центры, офисы, магазины, банки, кафе и гостиницы. Градостроительный потенциал участка составляет 297,8 тыс. кв. м, в результате реализации проекта будет создано свыше 6,3 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — 24,6 млрд. руб.», — отметили в пресс-службе.

@wearestroyka
Москва поднялась на второе место в рейтинге государственно-частного партнерства среди регионов России, первое место заняла Московская область

Москва поднялась на второе место в рейтинге регионов России по уровню развития государственно-частного партнерства (ГЧП) в 2021 году. Список составляет Министерство экономического развития, исходя из оценки трех факторов: динамики реализации проектов в отчетном году, накопленного опыта за предшествующий период и состояния нормативно-институциональной среды. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Государственно-частное партнерство позволяет реализовывать инфраструктурные проекты на взаимовыгодных условиях для бизнеса и города. В результате сотрудничества Москва получает функционирующие объекты, ряд которых в зависимости от формы ГЧП может оставаться в собственности города. Таким образом, столица сокращает бюджетные затраты на строительство и реконструкцию объектов.

@wearestroyka
Новую станцию МЦД-2 «Печатники» открыли в Москве

Мэр столицы Сергей Собянин и генеральный директор ОАО РЖД Олег Белозёров открыли станцию второго маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-2) Печатники.

Новый остановочный пункт расположен на перегоне между станциями Люблино и Текстильщики. С открытием Печатников количество остановочных пунктов МЦД-2 увеличилось до 36, а число пересадочных узлов — до 13.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Московское метро планирует открыть еще одну линию — Бирюлёвская

✖️Ставки аренды в крупных городах упали после двухкратного роста предложения

✖️Москва поднялась на второе место в рейтинге государственно-частного партнерства среди регионов России, первое место заняла Московская область

✖️ГК А101 разработала цифровой стандарт для своих новостроек

✖️Собянин утвердил проекты комплексного развития еще двух бывших промзон

✖️Еще 375 дольщиков в Томской и Ленинградской областях получат денежные компенсации по решению набсовета Фонда развития территорий

✖️Спрос на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья вырос на 42%

✖️За последние два года средняя стоимость готовых загородных домов в Московском регионе выросла на 64%

✖️Новый автомобильный мост из Приамурья в Китай открылся в Благовещенске

✖️ГК ФСК и МКБ предлагают льготную ипотеку от 0,01%
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Рогозин предложил Минстрою следить за стройками из космоса

✖️Сбербанк снизил минимальный порог возраста для заемщиков по льготным программам до 18 лет

✖️Американский техгигант IBM окончательно покинул Россию и прекратил все сделки

✖️Московские производители стройматериалов увеличили объем инвестиций более чем в четыре раза

✖️Власти могут снизить требования к заемщикам по IT-ипотеке

✖️Московское метро планирует открыть еще одну линию — Бирюлёвская

✖️ГК А101 разработала цифровой стандарт для своих новостроек

✖️Покупку недвижимости будут пропагандировать

✖️Застройщики в мае вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее

✖️Okada & Company выставила на продажу офисное здание в виде NFT за 15 000 ETH
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🛑 do A.S.A.P. - Надежный партнер, повышающий
эффективность продаж
застройщиков.
Индивидуальное комплексное решение - Подписаться

🏡 Жить в Villagio - Канал о новостях в мире элитной недвижимости, жизни Villagio Estate и эксклюзивных предложениях в загородных посёлках на Новой Риге.

🔻 «Честное риелторское» — это авторский новостной информационный канал владельца нескольких агентств недвижимости, автора и основателя Первого федерального чата недвижимости, собравшего 80 регионов со всей России. Свежие новости и юридические тонкости мира недвижимости тут!

🏙На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе.
Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.

👨🏻‍⚖️ Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Новости, разборы кейсов и инсайты, которые изменят представление об ипотеке.

🔥Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость. Выгодная ипотека, закрытые старты продаж, партнёрские сделки и много горячей информации!

Подборка организована DREAMSMM
На Боровском шоссе в Москве планируется строительство инновационного жилого кластера

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 9 июня 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Боровское шоссе, вл. 51 (ЗАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

«Внесение изменений в ПЗЗ позволит возвести на указанной территории площадью около 3,5 га комплексную жилую застройку суммарной поэтажной площадью 139 000 кв. м», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Планируется, что в рамках реализации проекта появятся жилые корпуса, офисы, объекты киберспорта, а также детский сад на 125 мест, который после ввода в эксплуатацию планируется передать на баланс города.

@wearestroyka
Скоростную трассу М-12 из Москвы до Казани откроют в конце 2023 года

Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Вот основной ход будет закончен к концу 2023 года, то есть уже из Москвы до объезда Казани будет построен. Но кроме этого у нас остаются дополнительные вопросы: где-то съезды будут, где-то благоустройство, где-то строительство очистных сооружений — вот этот весь объем будет закончен в 2024 году, но автомобилисты уже в 2023 должны поехать», — отметил вице-премьер.

@wearestroyka
Более 3,2 тыс. семей в ЗАО получили новые квартиры по программе реновации

На западе Москвы в настоящее время идет переселение жителей в 24 современные новостройки в семи районах округа, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«На западе столицы находится наибольшее количество расселяемых домов по программе реновации. Сегодня их 81, при этом 34 старые пятиэтажки уже полностью освобождены. После принятия префектурой округа решения о выводе объекта из эксплуатации отселенные корпуса демонтируют. Новоселами в округе уже стали 3,2 тыс. семей — 8 тыс. жителей», — сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Он добавил, что еще более 370 семей — 920 человек — оформляют необходимые для переезда документы. Участникам программы реновации в ЗАО предложили квартиры в 24 новостройках, которые находятся в семи районах: Кунцеве, Можайском, Очаково-Матвеевском, Солнцеве, Филевском Парке, а также Филях-Давыдкове и районе Проспект Вернадского.

@wearestroyka