«Выбор» застроит промзону возле «Максимира». Вот вам и развитие промышленности!

Строительная компания «Выбор» за 370 млн выкупила территорию бывшего стеклотарного завода РАСКО рядом с ТЦ «Максимир». И мы сомневаемся, что Александр Цыбань и Ко хочет наладить там производство бутылок!

Вангуем: здесь появится новый жилой район, в создании которого может поучаствовать и ДСК. Ведь земельный участок в составе купленного «Выбором» лота – в залоге у компании, аффилированной с ДСК.

Губернатор Гусев постоянно говорит о возрождении промышленности. А один из крупнейших застройщиков региона приговаривает некогда процветающее промпредприятие к уничтожению. Контрасты Воронежской области во всей красе!

#сквыбор #раско #дск #александрцыбань

«Выбор» вертел воронежцев на «свечке». И – воткнет 17-этажку в центре города

Стройкомпания «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня решила сложную задачу: какой проект реализовать на месте варварски снесенного хлебозавода – на 5, 9 или 10 этажей? И определилась – на 17!

В пятиэтажке квартиры были бы адски дорогими. В девяти- или десятиэтажке – просто бессовестно дорогими. И выход был найден! 17 этажей с адски-бессовестно дорогими квартирами!

Александру Цыбаню – аплодируем! В очередной раз провертел воронежцев на «свечке»! Мало того, что безнаказанно снес исторический хлебозавод под носом у губернатора и мэра, так еще и обрыбится теперь на грядущем строительстве!

Губернатору Александру Гусеву – сочувствуем! Его, как и всех горожан, провертели на том же самом объекте! Хотя ему, возможно, даже тяжелее, чем остальным. У него-то в теории были возможности не допустить этого беспредела. Но воспротивиться смелости все же не хватило.

Зато теперь все увидели, какова цена архитектурным конкурсам, проводимым для выбора проекта застройки таких территорий. Она – не выше цены мнения населения или действующего законодательства. По крайней мере, для Александра Цыбаня...

#сквыбор #александрцыбань #александргусев

СК «Выбор» построит на месте снесенного исторического хлебозавода здание не на 17, а на 19 этажей. А еще больше слабó?

Компания депутата облдумы Александра Цыбаня «Выбор» еще больше увеличила высотность здания на месте варварски снесенного исторического хлебозавода. Если раньше обладатель медали «За труды во благо земли Воронежской» планировал влепить тут 17-этажное здание, то теперь замахнулся на 19 этажей.

«Коммерсант» пишет: на строительство дома Цыбань потратит 2,25 млрд рублей. Из них более 2 млрд он получит в качестве кредита от банка «Дом.РФ». За эти деньги «Выбор» возведет 309 квартир от 1 до 3 комнат, подземный паркинг неопределенной вместимости и обеспечит 24 гостевых машино-места.

Вангуем: в подземном паркинге будет от силы 100 мест. Потому что по таким космическим ценам, какие в моде у «Выбора», их не будет приобретать никто. Значит, жильцы всех 309 квартир будут претендовать на те самые 24 гостевых машино-места.

Но это – не столь важно. В конце концов, кого из застройщиков когда волновали проблемы парковки! Интересно другое! Каким образом проект, который изначально предусматривал высотность до 9 этажей, сначала вырос до 17, а теперь и до 19? Этажность, что, Цыбань определяет по своему усмотрению, не советуясь ни с кем?

Александр Иванович! Если вы сейчас не у себя дома в Монако и читаете нас, то примите наш совет: постройте здесь 25-этажку, и не ищите никаких новых архитектурных решений! Объемно-блочное домостроение, те самые «кубики», – и нормально! Дешево (для вас) и сердито! Все равно квартиры раскупят, как горячие пирожки! И власти вам ничего не скажут! Потому что, как мы видим, вы и есть власть. Которой никто в этом городе и области не может перечить...

#сквыбор #александрцыбань

Воронежские застройщики похвастались скоростью ввода жилья. И кое-где слукавили

Пресс-служба воронежского ДСК рапортует: комбинат в очередной раз стал первым в России по скорости ввода жилья, по данным «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ)! И нет бы нам порадоваться за воронежских бизнесменов! Но мы полезли в рейтинг.

А там - 10-я строчка. В прошлом месяце 11-я была. И рейтинг - 4,5. Что очень хорошо и означает высокую возможность для дольщиков получить свое жилье в обозначенные сроки. Но все же – не «пятерка». Которая, кстати, есть у «Выбора». Как и третья строчка в рейтинге. Что еще круче, разумеется!

Неужели ДСК вводит своих потенциальных покупателей в заблуждение? Формально – нет. Потому что в рекламном посте есть маленькая оговорка: первый ДСК – среди застройщиков с объемом ввода жилья от 500 тыс. кв. м за последние три года. И тут пресс-служба комбината права. Потому что у того же «Выбора» «жалкие» 464 тыс. кв. м. А значит – слишком мелкие для сравнения.

«Выбор», кстати, тоже рассказал о своем третьем месте как о достижении. И оно ж – реально достижение. Если ставить во главу угла именно скорость строительства, а не его качество. А по качеству, увы, рейтинга, кажется, не существует.

И – один любопытный факт. Что у ДСК, что у «Выбора», если верить ЕРЗ, преобладающий материал стен – панель. А у томской ГК «Карьероуправление» – лидера рейтинга – кирпич. А дом строится в среднем вдвое быстрее, чем в «Выборе» и в 2,5 раза быстрее, чем в ДСК. Как такое возможно – не поймем.

Да и вообще, в первой «десятке» рейтинга (уж простите, мы не будем применять фильтр-отсев в 500 тыс. кв. м, а возьмем имеющуюся таблицу) шесть застройщиков, работающих преимущественно с кирпичом. И только четыре – с панелью. Двое из них – воронежские.

Выводы делайте сами...

#дскворонеж #сквыбор

Воронежские застройщики похвастались скоростью ввода жилья. И кое-где слукавили

Пресс-служба воронежского ДСК рапортует: комбинат в очередной раз стал первым в России по скорости ввода жилья, по данным «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ)! И нет бы нам порадоваться за воронежских бизнесменов! Но мы полезли в рейтинг.

А там - 10-я строчка. В прошлом месяце 11-я была. И рейтинг - 4,5. Что очень хорошо и означает высокую возможность для дольщиков получить свое жилье в обозначенные сроки. Но все же – не «пятерка». Которая, кстати, есть у «Выбора». Как и третья строчка в рейтинге. Что еще круче, разумеется!

Неужели ДСК вводит своих потенциальных покупателей в заблуждение? Формально – нет. Потому что в рекламном посте есть маленькая оговорка: первый ДСК – среди застройщиков с объемом ввода жилья от 500 тыс. кв. м за последние три года. И тут пресс-служба комбината права. Потому что у того же «Выбора» «жалкие» 464 тыс. кв. м. А значит – слишком мелкие для сравнения.

«Выбор», кстати, тоже рассказал о своем третьем месте как о достижении. И оно ж – реально достижение. Если ставить во главу угла именно скорость строительства, а не его качество. А по качеству, увы, рейтинга, кажется, не существует.

И – один любопытный факт. Что у ДСК, что у «Выбора», если верить ЕРЗ, преобладающий материал стен – панель. А у томской ГК «Карьероуправление» – лидера рейтинга – кирпич. А дом строится в среднем вдвое быстрее, чем в «Выборе» и в 2,5 раза быстрее, чем в ДСК. Как такое возможно – не поймем.

Да и вообще, в первой «десятке» рейтинга (уж простите, мы не будем применять фильтр-отсев в 500 тыс. кв. м, а возьмем имеющуюся таблицу) шесть застройщиков, работающих преимущественно с кирпичом. И только четыре – с панелью. Двое из них – воронежские.

Выводы делайте сами...

#дскворонеж #сквыбор

Как раз все тут прекрасно сходится. Классическая ситуация: строители нарисуют красивую картинку, лохи покупатели принесут им бабло, потом строители сольются, а жители пойдут за выполнением обещаний к муниципальным властям. В администрации их отфутболят, люди останутся без детсада, а владельцу "Выбора" Александру Цыбаню в его Монако вообще не будет разницы, кто теперь парится с этим вопросом. Главное - что деньги уже будут лежать в кармане.

Годы идут - люди не умнеют...

https://yangx.top/yamnoe_news/3257

#сквыбор #александрцыбань