Об арендных ставках, доходности, спросе и трендах 2023 г. эксклюзивно для @vneplanarus – основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко. Часть II:

Об арендных ставках

– В торговых центрах – 90% арендаторов сидят на проценте от товарооборота. Причем чаще всего все-таки арендная ставка строится как 5% от товарооборота, но не меньше, чем какая-то фиксированная сумма. Часть арендаторов сидит без фиксированной суммы – на проценте от товарооборота, а часть имеет вот такую структуру. В стрит-ритейле это не так развито, не так приветствуется: процент от товарооборота платят только супермаркеты и то не всегда. То есть, какие-то крупные сети могут себе это позволить. Почему? Потому что, например, если мы, как собственники недвижимости, поставим арендатору условие – платить процент от товарооборота, а наш арендатор – это какой-то ИП Иванов, то он просто не будет нам говорить, сколько получает денег, будет брать наличку и мы никогда не узнаем от него действительно реальную цифру его оборота. Если это, например, «Пятерочка» или «Перекресток», то, конечно, мы можем им доверять, им нет смысла врать, и они предоставляют данные по товарообороту. Но таких арендаторов – 10%, а остальные 90% арендаторов просто сидят на фиксированной ставке. Если у них все плохо, они придут просить скидку, если у них все хорошо, то не придут.

О доходности

– Доходность стрит-ритейла упала. Но почему? Потому что объекты выросли в стоимости. То есть, она упала не потому что все плохо и арендаторы стали меньше платить, а потому что людям нужно где-то хранить деньги, люди не доверяют после последнего года фондовому рынку, купить зарубежные активы становится все сложнее и опаснее (их либо замораживают, либо есть риск, что заморозят), депозиты не дают 20%, как в феврале 2022 г., жилая недвижимость сегодня настолько перекуплена, что многие боятся. Остается практически единственный вариант – коммерческая недвижимость. Люди идут туда, чтобы сохранить свои деньги, вложить их в бетон и получать доход – стоимость объектов растет.

О спросе

– Спрос со стороны инвесторов на покупку объектов стрит-ритейла я бы разделил на две части. С одной стороны, он сильно вырос под влиянием тех факторов, которые я перечислил (людям надо где-то хранить деньги, а альтернатив становится все меньше и меньше, люди боятся инфляции). С другой стороны, достаточно большая часть людей сказала, что не хочет иметь ничего общего с Россией, что они уезжают навсегда и все, что у них есть в России они хотят распродать – это сбивает спрос. В целом я бы сказал, что суммарно спрос не поменялся, просто часть людей вообще перестали заниматься этим рынком, а другая часть людей пришла на этот рынок.

О трендах 2023 г.

– Прогнозировать трудно, потому что высокая степень неопределенности. Но пока что объекты продолжают дорожать – не так быстро, как жилая недвижимость последние 2 года, но цены растут. Переоцененные объекты, наоборот, падают в цене. Стрит-ритейл – это очень локальный рынок, то есть, у вас может одно помещение стоить, например, 500 тыс. за кв.м., а помещение в 100 метрах от него – 100 тыс. за кв.м. И это будет рыночная цена. В офисах и складах, например, такого не может быть, а в стрит-ритейле – возможно просто потому что это помещение стоит в хорошем месте и у него всегда есть трафик. Спрос останется стабильным. В регионах в объеме у рынка стрит-ритейла есть потенциал роста, потому что те же самые застройщики последние 5 лет активно строили то же жилье, где первые этажи отдавались под коммерческую недвижимость. Число таких новостроек становится все больше. Тренд на строительство коммерческой недвижимости на первых этажах дойдет из Москвы в крупные регионы, крупные города – чем крупнее город, тем больше потенциальный объем рынка. Сейчас в регионах просто пока нет предложения.

Часть I – о рынке стрит-ритейла, отрасли под санкциями и снижении покупательской способности.

#интервьюВЭ
@vneplanarus

❗️Ключевые события в сфере импортозамещения с 8 по 14 апреля

🦾В Самарской области компании "Армакс" и "Прототип" наладили производство уникальных протезов пальцев. От зарубежных аналогов их отличает цена, низкие сроки изготовления, малый вес и универсальность. Нет нужды делать протез в размер индивидуально под человека. Искусственный палец можно опустить в горячую воду для размягчения контактного материала, а затем разместить на руке и подогнать. При этом кожу материал не обжигает. Протез дает возможность писать, печатать на клавиатуре, держать столовые приборы и другие предметы.

🛢В Курганской области компании "ИТМ Спецмашина" одобрили льготный кредит в 500 млн. Средства предоставит Корпорация МСП. Деньги пойдут на разработку импортозамещающей техники. Компании специализируется на нефтедобывающей промышленности и строит комплексы гидроразрыва пласта (флот ГРП). Ранее такое оборудование закупали в сервисных компаниях США.

🔧В Москве "Мосгаз" достиг уровня использования российских компонентов в 91%. Российские разработки избавили город от импортозависимости. Компания организовала полный цикл производства оборудования и материалов. Предприятия выпускают свою газовую арматуру, газораспределительные приборы, шкафы автоматики и системы теплоснабжения. Также институт "Сколтех" разработал первую в РФ базовую станцию 5G. Уже создан первый производственный образец. До конца 2023-го выпустят 100 станций.

🧴В Московской области компания "Миксит" на солнечногорском предприятии начнет выпуск замещающей косметики. Компания заполнит ниши, освободившиеся после ухода западных компаний. На полках появятся скрабы, гели, патчи, шампуни, маски, кремы, декоративная косметика и БАДы. В проект инвестируют 1,3 млрд руб. Предприятие уже выпускает опытные партии продукции. В IV квартале 2023-го завод заработает на полную мощность.

⛽️В ЯНАО "Новатэк" запатентовал модернизированную технологию "Арктический каскад". Компания внесла улучшения с учетом полученного опыта на СПГ-проекте. Теперь сжижать газ можно при меньшем количестве оборудования и с повышенной эффективностью. Также внедренные технические решения дают возможность использовать российское оборудование. Новую технологию будут применять на "Ямал СПГ" и "Арктик СПГ-2". Производительность одной технологической линии составит 3 млн тонн СПГ в год.

⚙️В Хабаровском крае на строящейся ТЭЦ-4 установят российские газовые турбины большой мощности. Власти заключили соглашение о поставке двух турбин с "Силовыми машинами". Ранее концерн построил и испытал первые турбины, они были поставлены на ТЭС "Ударная" в Краснодарском крае. Российское оборудование заменит американские установки.

Проблемы импортозамещения:

▪️Банкам нужна помощь с замещением POS-терминалов Ingenico.
▪️"Ростелеком" предупредил о рисках перенасыщения IT-рынка отечественным ПО.
▪️В России почти невозможно строить корабли без импорта, зависимость 70%.
▪️Отечественное станкостроение покрывает только 8% внутреннего спроса.

#дайджестимпортозамещение
@vneplanarus

❗️События региональной экономики. 14 апреля

✈️В Москве начал работу сервис Fesco Air по перевозке грузов из Гонконга. Чартерные и регулярные рейсы будут поставлять электронику и цифровую технику. Частота рейсов составит 2-3 раза в неделю, транзитное время доставки - до 3 дней. Также в регионе "Яндекс" запустил сервис бюджетной экспресс-доставки еды "Маркет-15". Временно цены и ассортимент не отличаются от "Лавки", но в ближайшее время данные обновят.

🛫В Московской области и Москве китайская Air China Cargo открыла грузоперевозки из Шереметьево. Компания приступила к регулярным рейсам по маршруту Шанхай-Москва. Полеты выполняются на фрейтерах Boeing 777F три раза в неделю.

🛄В Хабаровском крае сдачу международного терминала аэропорта Хабаровска перенесли на 2025-й. На увеличении сроков проекта сказались ковид-пандемия и санкции, повлекшие снижение авиатрафика.

💵В ХМАО-Югре остановят аудит крупных инвестпроектов до 2025 -го. Из-за санкций не будет публичного технологического и ценового аудита проектов.

🚘В Калининградской области "Автотор" начал сборку трех новых кроссоверов совместно с китайской Shineray Group. Под маркой SWM выпустят три модели - G01, G01F, G05 Pro. Также российское и китайское предприятия планируют локализацию в РФ производства компонентов для авто.

🚛В Санкт-Петербурге "Алмаз-Антей" рассматривает возможность сборки тягачей на заводе Toyota. Их выпуск может стартовать в 2024-м. Речь может идти о машинах предприятия БАЗ, управляемого Обуховским заводом. Они могут пройти сертификацию в течение года.

🐮В Вологодской области "Заря" достроила крупную ферму в деревне Гончарка. Она вмещает 1443 коровы и 1723 теленка, оборудованы силосные траншеи, построено здание для перекачки навоза, гараж для с/х техники.

🏭В Северной Осетии – Алании начнут наладку производства эмульгаторов в 2023-м. Производство появится в Моздокском районе. На проект направят 4 млрд руб., сроки завершения пока не называются. Сырье будет российским - дезодорированное подсолнечное масло и глицерин.

🥾В Дагестане в 30 раз увеличили производство обуви. За шесть лет в регионе достигли показателя выпуска обуви в 3 млн пар. К 2030-му планируется довести объем до 10 млн пар обуви в год. Также предприятия развили производство подошв, стелек, супинаторов, пресс-форм. На Дагестанской обувной фабрике и Буйнакской обувной фабрике, комплектующие свои, аналогов в РФ нет.

💼В ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской области установят повышенные льготы для бизнеса. В рамках создаваемой ОЭЗ налог на прибыль составит от 0% до 13,5% в зависимости от рода деятельности предприятия. К тому же ОЭЗ для новых регионов сделает шаг в развитии подобных зон, так как впервые заложен механизм любых видов деятельности. Для новых регионов требования для получения статуса резидента понижены: малый бизнес- 3 млн руб., остальные - от 30 млн руб.

🌾В ЛНР аграрии развивают экспорт АПК-продукции. С начала года производители экспортировали в Туркмению и Абхазию 260 тонн муки, а в Белоруссию 463 тонны семян рапса.

🍓В Херсонской области производители клубники получат торговые места в Москве. Места для размещения торгточек предоставят бесплатно вблизи домов, пешеходного и транспортного трафика при условии обеспечения их целостности и сохранности.

И к федеральным новостям:

▪️ Кабмин предложил ввести категорию "МСП+" с поэтапным переходом к общему налогообложению.
▪️ МЭР ожидает сокращение импорта до 15% ВВП к 2026 году.
▪️В России учредили Ассоциацию участников рынка видеоигр.
▪️Минфин ожидает информацию о базе для windfall tax для ставки.
▪️"Норникель" перестанет публиковать информацию на LSE.
▪️Владельцы ПВЗ и продавцы подали к Wildberries исков на 560 млн руб.

#дайджестдня
@vneplanarus

Санкционные риски для российской экономики. Risklist за неделю с 9 по 15 апреля.

👷‍♂️На минувшей неделе президент Владимир Путин на совещании с правительством по экономическим вопросам заявил о нехватке рабочих рук по многим направлениям. В целом, проблема с кадрами в России была всегда, однако особенно обострилась в последний год (при том, что уровень безработицы в стране находится на рекордно низком уровне). Сейчас дефицит квалифицированных кадров признали на самом высоком уровне. Причинами, серьезно повлиявшими на ситуацию за этот год, по мнению экспертов, стала массовая релокация россиян и частичная мобилизация. Глава государства для решения проблемы предложил использовать кадровый потенциал регионов, где пока сохраняется высокий уровень безработицы; внедрять технологии бережливого производства и автоматизации во всех отраслях экономики и увеличить инвестиции в подготовку специалистов по востребованным профессиям.

⚛️США на уходящей неделе впервые ввели санкции, напрямую затрагивающие проекты «Росатома». Под ограничения попали несколько структур госкорпорации, в том числе, Ковровский механический завод и «Точмаш», производящие центрифуги для обогащения урана. «Росатом» — крупнейший в мире поставщик ядерных реакторов и топлива. При этом, госкорпорация поставляет существенный объем урана в США. В 2021 г., например, на ее долю приходилось 17% общих закупок урана в США и ЕС. В самих Штатах сейчас не работает ни одного завода по обогащению урана, в основном эти потребности закрывает «Росатом» и европейский консорциум Urenco.

🏦Российские клиенты одного из крупнейших банков ОАЭ – Emirates NBD (ENBD) – начали получать письма с предупреждением о переводе их активов на отдельные счета, куда будут попадать все выплаты по принадлежащим им ценным бумагам. Ограничения введены в соответствии с «директивой Евросоюза». Исключений для российских клиентов нет. ENBD, как европейские и швейцарские банки, пользуется услугами депозитариев Clearstream и Euroclear, а значит, обязан выполнять их требования. Одновременно с этим на минувшей неделе некоторые банки Швейцарии начали следить за движением средств на счетах российских клиентов. Банки анонсировали закрытие счетов тем клиентам, которые платят налоги в российский бюджет. Среди таковых кредитных учреждений, например, UBS и Сredit Suisse. Уточняется, что банки могут прибегать к таким мерам из-за давления властей, которые ранее заговорили об ужесточении контроля за исполнением санкций против России. А Deutsche Bank сворачивает деятельность IT-центров, оставшихся у него в Москве и Санкт-Петербурге. Работающим там специалистам предложено выплатить выходное пособие.

💰Российский ЦБ, между тем, оценил отток капитала из России по итогам 2022 г. в $1 млрд. Такую цифру во время выступления в Госдуме назвала глава Банка России Эльвира Набиуллина. Однако, при этом она призвала не путать этот показатель с сальдо финансового счета ($227 млрд в 2022 г.). По словам Набиуллиной, когда компании держат деньги на депозитах в иностранных банках, они могут покупать импорт, или это может быть авансирование импорта. «Если это авансирование импорта, торговое финансирование, некорректно называть оттоком капитала, это возвращается в виде товаров и так далее»,— сообщила глава регулятора. По косвенным признакам, приблизительно четверть сальдо финансового счета сегодня – это торговые кредиты и авансы. Еще часть (порядка $40 млрд) – средства на оплату внешних долгов. Еще часть граждан открыли зарубежные счета, средства с которых тоже идут на оплату импортных товаров. По прогнозу ЦБ, в 2023 г. сальдо финансового счета ожидается на уровне $68 млрд.

#risklist
@vneplanarus

ESG повестка уходящей недели. 9 – 15 апреля

📑ЦБ РФ выпустит ESG-рекомендации для финансовых организаций. Они выйдут уже в этом полугодии. Рекомендации будут касаться раскрытия нефинансовой информации – об их портфелях, инвестировании, ориентации на принципы устойчивого развития и пр. При этом, в Банке России считают, что просто выпустить рекомендации сейчас мало, поскольку это не регулирование, которое все обязаны соблюдать. Необходим комплекс мер, действий со стороны ЦБ или со стороны экспертного профессионального заинтересованного сообщества к тому, чтобы побуждать финансовые организации к выполнению ESG-рекомендаций.

💰Выпуск «зеленых» облигаций может привлечь в отрасль по обращению с отходами почти 400 млрд руб. Сумму подсчитал Российский экологический оператор на срок до 2030 г. При этом, уточняется, что требуемый объем инвестиций для создания необходимых мощностей к 2030 г. достигает 535 млрд руб. Стоимость проектов с участием РЭО оценивается в 465 млрд руб. Ранее через механизм «зеленых» облигаций были профинансированы 2 проекта на 4,5 млрд руб. – в Тульской и Ленинградской областях. До конца апреля РЭО намерен вынести на рассмотрение Наблюдательного совета еще 5 выпусков общим объемом 10,5 млрд руб. За счет этих средств будет профинансировано создание объектов в Московской и Ленинградской областях. Общий объем выпуска облигаций в 2023 г. оценивается в 60 млрд руб.

💡В городах Чувашии создадут пилотные энергоцентры. Таким образом в округе хотят развивать розничную генерацию. Один из таких центров появится в селе Шоршелы Мариинско-Посадского муниципального округа. Его мощность составит 2 МВт. Еще один, но мощностью 20МВт в 2024 г. планируют создать в Канаше. Также на Чукотке хотят внедрить интеллектуальную систему учета электроэнергии. Планируется создание современного единого информационно расчетно-кассового центра, который поможет улучшить качество обслуживания потребителей и ускорить процесс обмена данными между организациями.

♻️НИФИ и Институт развития предпринимательства и экономики провели исследование, в котором проанализировали приверженность российских компаний принципам ESG. В подборку попало 18 крупных организаций: 14 компаний металлургической отрасли (черная и цветная металлургия) и 4 компании розничной торговли. Компании в рамках отраслей отбирались с учетом ESG-рейтинга RAEX и приверженности целям устойчивого развития. Информационную базу исследования составили 136 различных официальных документов компаний. Всего у исследованных компаний выявлено 366 требований и 271 рекомендация. Оказалось, что наибольшее число рекомендаций к контрагентам из металлургических предприятий предъявляет «Норникель». Среди предприятий розничной торговли наибольшее количество требований и рекомендаций было выявлено у X5 Retail Group. Уточняется, что большинство требований крупных компаний к их контрагентам относилось к социальному блоку.

💧На минувшей неделе «Норникель» отличился и другим значимым событием. Компания приступила к решению одного из самых острых вопросов для Норильска – водоснабжение населения и промплощадок. Из-за маловодья на реке Норильской летом проблема регулярно обостряется. Чтобы снять угрозу раз и навсегда, вместо двух устаревших поверхностных водозаборов на реке построят один, современный и эффективный. Основные технические решения разработал «Ленгидропроект» (входит в «РусГидро»). Проект включен в Комплексный план развития Норильска до 2035 г, который утвердил премьер-министр Михаил Мишустин. «Норникель» планирует инвестировать в строительство более 13 млрд руб.

#дайджестESG
@vneplanarus

❗️Ключевые события в экономике регионов за неделю с 9 по 15 апреля.

⛴Астраханская область. ПОЭЗ станет оператором проекта ассоциации ОЭЗ стран Прикаспия и государств коридора "Север-Юг". Куратором проекта выступает МЭР России.

📑Сахалинская и Ростовская области. "Новатэк" купит 27,5% долей Shell в проекте "Сахалин-2". Правительство одобрило сделку, компания заплатит $1 млрд. В Ростовской области "Sminex-Интеко" выставила на продажу девелоперский бизнес за 3 млрд руб. Это единственный в регионе девелопер полного цикла, а M&A-сделка крупнейшая на рынке недвижимости с 2015-го.

✈️Ульяновская область. Завод "Аэрокомпозит" начал серийный выпуск крыла для МС-21. В 2023-м предприятие сделает 4 композитных крыла полностью из российских материалов.

🚘Брянская и Калининградская области, Москва, Санкт-Петербург. В Брянской области "Алмаз-Антей" выпустил первый предсерийный грузовик БАЗ-S36A11 для гражданских нужд. В Калининградской области "Автотор" начал сборку трех новых кроссоверов совместно с китайской Shineray Group. Под маркой SWM выпустят три модели - G01, G01F, G05 Pro. В Москве производство седанов С-класса "Москвич 6" начнется в июле-августе 2023-го. В Петербурге бывший завод Toyota могут отдать под выпуск машин "Алмаз-Антей" - электрокаров E-Neva (сборка с 2026-го) и тягачей, предположительно БАЗ (с 2024-го)

🤝Новгородская область, Приморский край, Северная Осетия – Алания, ЛНР. В Новгородской области поставят в Китай лесопродукции, оборудования и продуктов на 3 млрд руб. В Приморском крае за первый квартал 2023-го удвоили экспорт зерна в АТР. За рубеж отправлено 442,2 тыс. тонн зерна и продуктов его переработки. В Северной Осетии компания "Де-густо" отгрузит 6 тыс. саженцев плодовых деревьев в Казахстан. В ЛНР аграрии с начала года экспортировали в Туркмению и Абхазию 260 тонн муки, а в Белоруссию 463 тонны семян рапса.

🏖Крым, Алтайский край, Иркутская и Сахалинская области. Президент Владимир Путин поручил оказать Крыму доппомощь турсфере для сохранения занятости и работы организаций в рамках нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства". В трех других регионах ГК "Туризм.РФ" создала компании для турразвития регионов и строительства санаториев. В объекты инвестируют 8 млрд руб.

📦Калининградская и Московская области, Москва, Приморский край. В Калининградской области на морскую линию между регионом и большой Россией с июня выйдет два грузовых парома. На их покупку из федбюджета было выделено по 300 млн руб. двум резидентам ОЭЗ Калининграда. В Подмосковье Wildberries построит и запустит до конца 2023-го 3-й склад логистического комплекса за 3 млрд руб. в Электростали. Китайская Air China Cargo открыла грузоперевозки из Шереметьево по маршруту "Шанхай-Москва". В Москве Fesco запустила сервис по авиаперевозке грузов из Гонконга. Чартерные и регулярные рейсы будут поставлять электронику и цифровую технику. В Приморском крае "Транснефть" расконсервировала ж/д станцию "Грузовая" для отгрузки нефти в дальневосточный порт Козьмино.

💰ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская области. В новых регионах в рамках создания ОЭЗ установят повышенные льготы для бизнеса. Налог на прибыль составит от 0% до 13,5% в зависимости от рода деятельности предприятия, требования для получения статуса резидента понизят. Также впервые в ОЭЗ заложат механизм любых видов деятельности. В ДНР 6 предприятий войдут в межрегиональный промкластер "КЭМЗ", специализирующийся на производстве запчастей для горного оборудования.

🏭ЛНР, Крым, Московская область, Ингушетия. В ЛНР запустят "Стахановский вагоностроительный завод" в ближайшее время. В Крыму компания "Титановые инвестиции" возобновила производство фосфорных удобрений, завод в Армянске выпустил первую партию удобрений в 8 тыс. тонн. В Московской области "Черкизово" в августе завершит модернизацию "Ожерельевского комбикормового завода", мощность вырастет с 300 до 500 тыс. тонн. Инвестиции в проект превысят 1 млрд руб. В Ингушетии "Электрощит" построит первый в регионе завод трансформаторов за 1 млрд руб. Предприятие появится в городе Карабулак.

#дайджестнедели
@vneplanarus

📊 Прогноз по росту российской экономики от Минэкономразвития до 2026 года.

📊«Норникель» вышел в активную фазу с программой «народного капитализма».

Рынок с интересом наблюдает за реализацией программы «Норникеля» «Цифровой инвестор». Речь идет о выкупе с рынка до 407 тыс. 344 акций (0,266% капитала) с последующей раздачей их сотрудниками в виде токенов. Получить такие токены (от 2 до 10) смогут все сотрудники компании с внутренним стажем от года с условием годичного запрета на их продажу. Один актив равен стоимости одной акции, на них также начисляются дивиденды.

❗️Сейчас стало известно, что «Норникель» потратит на выкуп акций для программы около 6 млрд руб. Активы будут приобретать в период с 1 мая по 31 декабря 2023 г. Договор с контрагентом ООО «Цифровые активы» заключила «дочка» ГМК – ООО «Проектные сервисы». Согласно документу, контрагент может проводить сделки как на Мосбирже, так и на внебиржевом рынке. 40% «Цифровых активов» принадлежит «Росбанку» Владимира Потанина, 40% – «СД Партнер», где у «Росбанка» – 19%. Остальные 20% контрагента находятся у компании АНО «Цифровые инвестиции», которой владеют пять физлиц, в т.ч. экс-глава «Россетей» Олег Бударгин.

Эксперты позитивно оценивают подобные мотивационные программы, указывая, что они положительно влияют на результаты бизнеса. Хорошим примером здесь называют опыт производителя насосов Ingersoll Rand. Мотивационная программа в компании действует уже 10 лет и за счет ее реализации удалось снизить текучесть кадров и увеличить вовлеченность сотрудников. Об этом же говорит директор центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович: тактически компания несет издержки, но стратегически она выигрывает в течение длительного времени, потому что люди будут собственниками и будут больше и производительнее трудиться. В качестве повода для скепсиса аналитики указывают, что инициатива может быть связана с попыткой избежать национализации предприятия в случае возможной мобилизационной экономики и снижения риска санкционного давления. Впрочем, в случае «Росбанка» (где в схожих целях было продано 7,5% акций) Владимир Потанин не отрицал, что передача акций благотворительному фонду в том числе была необходима для снижения рисков в случае подпадания самого бизнесмена под санкции США или ЕС. Однако, по его словам, «основной мотив состоял не в этом».

@vneplanarus

❗️Для иностранных компаний в России введут «налог на выход».

Министр финансов России Антон Силуанов анонсировал введение «налога на выход» для иностранных компаний – в 10% на сумму сделки по продаже бизнеса в России.

💬Силуанов: «Приняли решение о том, что это будет еще и 10%-ный налог на выход иностранцев из России. То есть мы создаем условия для того, чтобы, наоборот, компании с иностранным участием продолжали здесь работать, чтобы выход был невыгоден для иностранного бизнеса».

После начала спецоперации на Украине многие западные бренды объявили об уходе с российского рынка и приостановке инвестиций. По данным Йельского университета, публично об этом сообщили более 1 тыс. компаний.

Вспомним потери западных брендов от ухода из России:

📍H&M Group – $363 млн (по отчетности по итогам 2022 г.)
📍Inditex – $300млн
📍IKEA – $400 млн
📍Decathlon – до $140 млн
📍Hermes и Moncler – общий убыток более чем $200 млн.
📍Nissan – €165 млн
📍Toyota (европейское подразделение) – €526 млн
📍Renault – €2,3 млрд
📍Мercedes-Benz – €1,4 млрд
📍Mazda Motor – $82 млн
📍Mc’Donalds – от $1,2 млрд до $1,4 млрд
📍ExxonMobil – $3,4 млрд (после остановки работ на нефтегазовом проекте на Дальнем Востоке)
📍British Petroleum – $25,5 млрд (за первый квартал 2022 г.)
📍Shell – $4,2 млрд. (за первый квартал 2022 г.)
📍Uniper – €3,2 млрд
📍OMV – €2 млрд
📍Wintershall Dea – €1,1 млрд
📍Engie – €1 млрд.
📍Societe General – €3,1 млрд
📍UniCredit – €1,3 млрд
📍JPMorgan Chase – $1 млрд
📍Nordea – €600 млн
📍Hasbro (производитель игрушек) – $100 млн
📍Husqvarna (садовое оборудование) – €12 млн.
📍Carlsberg Group – $1,4 млрд
📍British American Tobacco – $1,2 млрд

@vneplanarus

❗️События региональной экономики. 17 апреля

🚁В ЯНАО и ЧАО появится девять баз для дронов. Минтранс РФ определил первые девять населенных пунктов, аэродромы которых будут оснащены унифицированной инфраструктурой для обеспечения полетов БПЛА. В список вошли Анадырь, Беринговский, Марково, Канчалан, Салехард, Салемал, Панаевск, Питляр и Лопхари. Первые базы появятся в 2024-м.

🇻🇳В Карелии власти работают над экспортом продукции региона во Вьетнам. Глава МЭР региона принял участие в переговорах с вьетнамской стороной по развитию экономических отношений. Проведенный ранее опрос экспортеров показал, что именно эта страна наиболее интересна для развитие внешнеторговых связей.

🚘В Калининградской области "Автотор" начнет выпуск BAIC в 2023 году. Стороны подписали соглашение о производстве электромобилей. Автомобили будут технически адаптированы под рынок РФ. К тому же подписан план о локализации автокомпонентов. Сейчас "Автотор" выпускает BAIC X35 и BAIC U5 plus. Но до конца года появится еще пять моделей.

🏭В Адыгее компания "Медвежья гора" построит завод молотой извести. Мощность предприятия составит 400 тонн в день, инвестиции в проект - свыше 2 млрд руб.

🏃‍♀️В Самарской области построят завод диетического и спортивного питания за 840 млн руб. Экспертный совет ОЭЗ "Тольятти" утвердил заявку инвестора на открытие производства. Построить и запустить в работу завод планируется в 2024 году.

🍲В Санкт-Петербурге X5 Group открыла производство готовой еды. Оно размещено на базе фабрики Hot Hit и предназначено для снабжения 27 магазинов "Перекресток". В сутки завод сможет отгружать 5 тыс. единиц продукции. На полной мощности отгрузка составит 75 тыс. единиц.

🥛В Дагестане на строящемся молочном заводе компании "Кавказ" будут делать ультрапастеризованное молоко. Для производства уже построена ферма на 500 коров. Инвестор в будущем удвоит поголовье скота.

📑В ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях Госдума одобрила создание СЭЗ. Комитет ГД по бюджетам и налогам рекомендовал принять законопроект о СЭЗ в первом чтении.  Экономическая зона даст множественные налоговые льготы и послабления бизнесу.

И к федеральным новостям:

▪️Мишустин утвердил приоритетные направления по обеспечению технологического суверенитета страны.
▪️Минфин и ЦБ могут ограничить покупку валюты при выкупе иностранных компаний для поддержания курса рубля.
▪️ФАС против инвесттарифа на перевозки угля по БАМу.
▪️ЦБ создаст альтернативу картам "Мир".
▪️Авиабилеты в РФ могут подорожать на 15-30% из-за отсутствия субсидирования в летний сезон.
▪️Yum! Brands продал свою сеть KFC российской "Смарт Сервис Лтд".
▪️Россия и Беларусь начали разработку новой программы сотрудничества регионов.
▪️Отказ от доллара: Бангладеш выплатит РФ в юанях кредит на строительство АЭС "Руппур"
▪️X5 Group купит компанию "Тамерлан", владеющую сетями магазинов в регионах "Покупочка", "ПокупАлко" и "Га-Га".

#дайджестдня
@vneplanarus

Турция, ОАЭ и Грузия лидируют по количеству сделок с недвижимостью, совершенных русскоязычными покупателями в 2022 году.