Внеплановая Экономика
22.2K subscribers
1.17K photos
86 videos
13 files
2.53K links
Взгляд на экономику из регионов

Для связи: @Vneplan_bot

https://knd.gov.ru/license?id=67552fcc31a9292acd799531&registryType=bloggersPermission
加入频道
Forwarded from ESG World
October 13, 2022
October 13, 2022
October 13, 2022
Forwarded from Coala
October 13, 2022
💼ЦБ выпустил свежий доклад по программе «Льготная ипотека от застройщика». Собрали главное из документа:

📍За 8 месяцев 2022 г. ипотечный портфель вырос на 9,7% – до 13 трлн руб., что ниже показателей прошлого года. Основное замедление пришлось на апрель и май. Всего за этот период предоставлено 2,7 трлн руб. новых кредитов (на четверть меньше показателей 2021 г.).

📍Сейчас можно ожидать замедления выдач ипотеки. Это связано со снижением спроса на жилую недвижимость из-за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков – к отбору заемщиков.

📍Растут выдачи более рискованных кредитов: с низким уровнем первоначального взноса, а также высоко закредитованным заемщикам.

📍Экстремально низкие ставки по программам «льготной ипотеки от застройщика» достигаются за счет завышения стоимости квартиры для покупателя и выплаты застройщиком банку этой разницы в составе комиссии для компенсации его выпадающих доходов, а также использования субсидируемой ставки от государства:
– покупателю квартира продается по цене на 20–30% выше, чем если бы он покупал ее за наличные, а также используя классическую или льготную ипотеку от государства;
– банк зарабатывает на том, что полученная от застройщика комиссия в размере 20–30% от стоимости квартиры может быть реинвестирована;
– банк получает субсидию от государства.

❗️*Заемщик в этом случае берет на себя высокие риски из-за завышения цены приобретаемой недвижимости. Основной риск связан с невозможностью продать недвижимость на вторичном рынке без потерь, то есть по той же цене, по которой она была приобретена.
‼️** Ключевым фактором, определяющим риски банка в этой схеме, является размер комиссии, получаемой от застройщика.

📍Практика «льготной ипотеки от застройщика» увеличивает риски образования пузыря сначала за счет «технического» разгона цен на жилье, а затем и в случае схлопывания пузыря. В стрессовом сценарии возникнет спираль снижения цен. Банки будут нести потери как по дефолтным ипотечным кредитам, так и по кредитам на проектное финансирование. Однако наиболее чувствительные потери будут нести граждане. Триггером стресса может стать ухудшение макроэкономической ситуации, сопровождаемое негативной динамикой доходов населения.

@vneplanarus
October 13, 2022
Провели встречу с Союзом операторов наружной рекламы в рамках партийной работы с профессиональными ассоциациями. Вместе пытаемся разобраться с проблемами, которые существуют в период СВО, чтобы помогать представителям различных отраслей.

Рынок наружной рекламы в кризисные периоды одним из первых получает ощутимый удар. Крупные коммерческие рекламодатели сокращают бюджеты, а мировые бренды вовсе уходят из России, выключая и рекламу.

По итогам встречи договорились совместно продумать возможности единого окна для социальной рекламы, как донастроить механизмы и предоставить государству возможность использования эффективного канала коммуникаций с обществом через наружную рекламу. Социально-значимая информация распространяется в рамках 5% квоты, согласно действующему закону о рекламе. А в Москве это 10%. Важно, чтобы у государства было единое окно к бизнесу наружной рекламы для размещения важной информации. Представители рынка наружной рекламы это понимают, готовы прорабатывать механизм и предоставлять площади.

Следует внимательно отнестись к предложениям профессионального сообщества. Недавний неудачный пример попытки создания единого оператора рекламы показывает, что каждая инициатива требует внимательной филигранной проработки, дабы не помешать бизнесу, а, наоборот, обеспечить устойчивое его развитие.

👉@lugovoyandrey
October 13, 2022
October 13, 2022
❗️События региональной экономики. 13 октября

🚚В Крыму очередь из малотоннажных грузовиков в местах отстоя транспорта в ожидании переправы через Керченский пролив удалось ликвидировать.
Сейчас они направляются напрямую на паромы. С сегодняшнего дня на переправе работают 6 паромов. Большегрузные автомобили отправляются из Керчи как паромами, так и по альтернативному сухопутному маршруту через Джанкой, Мелитополь, Мариуполь, Новоазовск. Уже разработан маршрут от Таганрога до Крыма.

💼В Хабаровском крае власти хотят сократить сроки разрешительных процедур для инвесторов на 30%. В регионе проведут ревизию всех цепочек согласований, после чего обновят алгоритмы оформления документации. К работе уже подключились специалисты производственной системы «Росатома». Лучшего эффекта ожидают для отраслей строительства и ЖКХ.

🧃В Московской области Лобненская фабрика – бывшее дочернее предприятие «Tetra Pak», вновь начала производить полноцветную упаковку. Возобновление работы стало возможным после решения проблемы с дефицитом сырья, в частности, краски. Пока компания тестирует сырье из новых источников, включая локальных производителей, и получает картон из азиатских стран. После передачи российской дочки «Tetra Pak» местному руководству компанию переименовали в АО «Упаковочные системы», но новый бренд и торговое название еще находятся в разработке.

🔨В Волгоградской области предприятие «Титан-Баррикады» с 2023 г. организует поставки оборудования для разработки российских нефтяных месторождений. Специалисты разработали флот гидроразрыва пласта. Сейчас на предприятии проходят испытания.

🏗В Курской области весной 2023 г. начнется строительство распредцентра Wildberries за 7,5 млрд руб. Комплекс площадью свыше 100 тыс. кв.м планируется разместить на территории индустриального парка «Юбилейный». Сейчас уже проведены работы по межеванию и поставке на кадастровый учет земельного участка площадью 37 га, решается вопрос подключения комплекса к инженерной инфраструктуре.

🚜В Башкирии власти расширяют автопарк с/х техники. Аграрии уже получили 2,3 тыс. единиц спецтехники в 2022 г. Закупка оборудования стала возможна благодаря государственной поддержке. В течение года на эти нужды власти республики выделили 8,7 млрд руб. Также представители аграрных хозяйств получили порядка 1 млрд руб. субсидий за технику, закупленную в 2021 г.

📈В Якутии добычу энергоресурсов увеличат в 3 раза. Глава республики Айсен Николаев назвал приоритетом увеличение объемов добычи угля, газа и нефти до 2030. При этом особо отметил, что основная часть сырья пойдет не на экспорт, а на обеспечение собственных потребностей. Рост в добывающей отрасли региона происходит уже сейчас: по итогам 7 месяцев производство угля выросло на 27%, нефти – на 10%, природного газа и его конденсата – на 2%.

🚛В Нижегородской области начали выпускать электрическую версию грузовика «ГАЗель». Машина оборудована электродвигателями и батареями китайского производства. Зарядное устройство, преобразователь тока и блок управления сделаны в России. Литий-ионный аккумулятор обеспечивает запас хода до 150 км.

🏭В Воронежской области принадлежащий Siemens Energy завод перешел к новому собственнику. Официально смена собственника «Воронежского трансформатора» произошла 11 октября. Зарегистрированное в Германии «Сименс гэс энд пауэр гмбх энд ко. кг» сменило нидерландское «РАО Интертех Б.В.».

И к федеральным новостям:

▪️Правительство РФ расширило программу «Дальневосточная ипотека»;
▪️Итальянская Enel завершила продажу своей доли в «Энел Россия» «Лукойлу» и фонду «Газпромбанк-Фрезия»;
️IKEA уволила в России 10 тыс. сотрудников;
▪️ФАС возбудила дело против «Мегафона».

@vneplanarus
October 13, 2022
October 14, 2022
Forwarded from DFO.INFO
Никакой больше бюрократии

Хорошие новости для «гектарщиков» - право получения в собственность земель по программам «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар» будет продлено. Правительство предложило соответствующие изменения для того чтобы избавить от бюрократических проблем людей, активно осваивающих землю на Дальнем Востоке.

При этом дополнительно было предложено обязать регионы информировать участников программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар» о необходимости продления срока действия договора о пользовании участком. Уведомления будут поступать на электронную почту, личный кабинет портала Госуслуг и другие указанные средства связи.

Мера, безусловно правильная, уже не раз представители федеральных властей, в том числе и председатель правительства Михаил Мишустин и полпред президента по ДФО Юрий Трутнев отмечали, что люди, которые активно осваивают земли Дальнего Востока и Арктики, не должны сталкиваться с бюрократическими препонами, у них и без того много работы. Чиновники на местах должны идти на встречу таким людям и наоборот всячески им содействовать, потому что от этого взаимодействия напрямую зависит благополучие районов в ДФО.
October 14, 2022
October 14, 2022
Forwarded from Авиаторщина
October 14, 2022
October 14, 2022
​​На очередном заседании Правительства ДНР и.о. Министра экономического развития Алексей Половян представил проект Распоряжения Правительства ДНР «О перечне государственных (республиканских) программ».

👉🏻Распоряжением установлены ответственные исполнители и сроки реализации указанных документов.

«Правительством определен перечень государственных (республиканских) программ, которые будут разрабатываться органами исполнительной власти Республики», — сообщил руководитель Минэкономразвития.

💬«Это плановая работа, которая осуществляется всеми субъектами Российской Федерации. Фактически, утвержденная программа — это план разработки каждым министерством соответствующих программ под свою сферу деятельности на ближайшие три года. Далее на основе этих документов будут реализовываться поставленные цели», — пояснил и.о. Министра экономического развития основную задачу принятия документа в комментарии представителям СМИ.
October 14, 2022
October 14, 2022
October 15, 2022
October 15, 2022
October 15, 2022
Forwarded from Coala
October 17, 2022
October 17, 2022
Forwarded from Толкователь
October 17, 2022