Эксперты Росреестра назвали наиболее фальсифицируемые при регистрации прав на жильё документы

Росреестр рассказал россиянам о документах, которые чаще других подделывают при регистрации прав на жильё.

Подробнее на сайте.

Фото: glavnayatema.com

#РФ #Росреестр #документы #подделки #рекомендации #недвижимость

Желающих переехать в «сталинку» свердловчан становится всё меньше

Цены растут, а вот спрос нет. Квартиры в домах сталинского периода в Екатеринбурге только за месяц выросли на 0,7%. Но покупать жильё с высокими потолками свердловчане не спешат.

Подробнее на сайте.

Фото: 1723.ru

#СреднийУрал #Екатеринбург #недвижимость #сталинки

Российские риэлторы просят власти перенести сроки вступления проекта об ограничении самостоятельного получения выписок из ЕГРН

Представители бизнес-сектора по недвижимости через организацию «Опоры России» обратились к Правительству РФ с просьбой рассмотреть вопрос перенесения сроков вступления в силу поправок, которые ограничивают возможность самостоятельного получения выписок из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

Подробнее на сайте.

Фото: poryadok-v-dome.com

#РФ #инициатива #недвижимость #ЕГРН #выписка #риэлторы

Невероятно дешёвая ипотека может спровоцировать сильное подорожание недвижимости - СМИ

В комитете Государственной Думы России по строительству и ЖКХ выступают за введение крайне дешёвой льготной ипотеки на квартиры в новостройках.

Подробнее на сайте.

Фото: loftecomarket.ru

#РФ #Госдума #инициатива #ипотека #льготы #недвижимость

Недостроенный сысертский «Баден-Баден» уже начали распродавать

Квартиры в ещё недостроенном «Баден-Бадене» в Сысерти уже начали продавать. Желающих купить недвижимость заманивают речами, что «это поможет приумножить их деньги» и прочее. Всё бы ничего, но владельцы комплекса обещают баснословные показатели окупаемости - 6 лет, обещая, что ежемесячный доход будет колебаться в районе 65-85 тысяч.

Фото: vk.com/baden_sysert

#СреднийУрал #Сысерть #БаденБаден #квартиры #недвижимость

Росреестр побеседовал с властями о регистрации прав на недвижимость

Представители Росреестра организовали традиционный «Открытый диалог». В ходе мероприятия затронули много вопросов касательно недвижимости, ведомство поделилось успехами.

Фото: пресс-служба Росреестра

#РФ #Росреестр #недвижимость

Житель Екатеринбурга продает трухлявый дом за 45 миллионов рублей😳

Площадь жилья — 22,5 квадратного метра на участке 4,4 сотки. Бонус — заваленный хламом двор.

«Для всяких хейтеров, риелторов, оценщиков, добровольных помощников и им подобных: первое, цена сорок пять миллионов российских рублей, второе, с ума я не сошел», — пишет владелец земельного участка.

Фото: Жесть Екатеринбург (Telegram)

#Екатеринбург #недвижимость

С каждым годом покупка дома на загородной территории становится всё более сложной задачей. Как показывает анализ цен на объекты недвижимости в Свердловской области, за год стоимость выросла на 19%.

Такая динамика наблюдалась даже в условиях снижения спроса на данную категорию жилья. Специалисты объясняют это высоким спросом на загородные дома и дачи во время пандемии COVID-19. Сейчас же вопрос покупки загородного жилья стал делом более предметным, так как объявления изучают исключительно те люди, кто действительно готов переехать за город.

Согласно данным площадки Авито, средняя стоимость объекта загородной недвижимости в регионе в мае достигла 1,9 млн рублей, что на 19% дороже, чем год назад. Примечательно, что цена на загородные дома и таунхаусы увеличилась более заметным образом (на 8,1 млн рублей).

Средняя цена на дачи достигла 650 тыс. рублей, что на 8,3% больше, чем год назад, а коттеджи подорожали на 13,5% и составляют 7,5 млн рублей. Однако, существует и другая мнение посредством площадки Циан, где их аналитики называют среднюю стоимость на 4,76 млн рублей.

Заметно, что на данный момент рынок загородной недвижимости является насыщенным различными предложениями. Только вблизи Екатеринбурга можно выбрать из более чем 1,7 тысяч предложений на любой вкус и цвет, имеющих цену от 300 тыс. до 110 млн. рублей. Категория же «Дачи» предоставляет еще больше вариантов, среди которых можно найти 253 садовых участка, которые находятся далеко не далеко от столицы Урала. Выводы очевидные, каждому покупателю нужно обдумывать каждый аспект и выбирать вариант, который наилучшим образом подойдёт именно ему.

Фото: Изображение от wirestock на Freepik

#СреднийУрал #Недвижимость

«ДОМ.РФ» построит в Екатеринбурге арендный проект: в список городов-участников вошли и другие уральские муниципалитеты

В шести уральских крупнейших городах появятся арендные объекты от проекта «ДОМ.РФ»: в числе городов столица Урала и областные центры УрФО, передает корреспондент ВЕДОМОСТИ Урал.

Заместитель главы «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс рассказал, что речь идёт 6 крупных городах УрФО. Таким образом, в них появятся арендные объекты проекта. В то же время Ниденс подчеркнул, что в случае сильной заинтересованности регионов необходимо будет рассмотреть вопрос интеграции льгот по налогу на имущество организаций на местном уровне.

Подробности - на сайте

#ДОМРФ #аренда #девелопер #Урал #квартиры #строительство #интеграция #недвижимость #регионы #развитие #арендныйпроект #екатеринбург #клубныйдом

📉🏙 Начало года может принести обнадёживающие новости для будущих домовладельцев! Девелоперы предрекают снижение стоимости как первичного, так и вторичного жилья.

Эта тенденция обусловлена ужесточением условий по выдаче льготной ипотеки, из-за чего компании-застройщики намерены активизировать скидочные программы, чтобы поддерживать спрос на покупку недвижимости.

Однако эксперты на рынке оптимистичны в своих прогнозах с осторожностью. Предполагается, что период корректировки цен будет скорее кратковременным явлением, нежели устоявшимся трендом. Несмотря на ожидаемое понижение ценников, покупательская активность может оставаться стабильной, а значит, и период снижения цен может быть недолгим.

Так что если вы находитесь в поиске нового жилища, следите за предложениями — возможно, именно сейчас идеальное время для вложений.

#Недвижимость #Новостройки #Вторичное_Жилье #Ипотека #Цены #Инвестиции #РынокЖилья

🏠 Программа бесплатного размещения некапитальных гаражей в Среднеуральске

Администрация Среднеуральска информирует о приеме заявлений на бесплатное использование земель муниципальной собственности для возведения некапитальных гаражей. Программа действует до 15 декабря 2024 года.

✅ Основные условия:

🧑‍🦽 Инвалиды I и II групп
🏅 Участники ВОВ и приравненные к ним
📄 Необходимые документы: удостоверение личности, подтверждение льготы.
📍 Адрес: г. Среднеуральск, ул. Уральская, 26, каб. 21 (Пн 9:00-13:00, 14:00-17:00)

Подробности 👉 на сайте ВЕДОМОСТИ Урал
#Среднеуральск #Гараж #Льготы #Недвижимость

🏢 Революция на рынке недвижимости: В России готовят законопроект о жестком контроле риелторов

В России готовят законопроект, который может кардинально изменить правила игры на рынке недвижимости. Предполагается жесткий контроль над риелторами и запрет на работу без квалификации.

👨‍⚖️ Ключевые пункты законопроекта:

📋Создание реестров риелторских агентств в каждом регионе
💼В реестр попадут только юридические лица и ИП с профессиональной квалификацией
🚫Физическим лицам и самозанятым работать на рынке недвижимости будет запрещено

👉 Подробности 👉 на сайте ВЕДОМОСТИ Урал

Источник: "Парламентская газета"

🔔 Подписывайтесь на наш канал!

#недвижимость #риелтор #законопроект #контроль #бизнес

🚨⚖️ Директор “Бюро Свердловской недвижимости” смогла добиться смягчения наказания за мошенничество

В Ленинском районном суде Екатеринбурга был вынесен приговор директору ООО “Бюро Свердловской недвижимости” Анне Бессоновой, которую признали виновной в мошенничестве. Женщина заключала договоры на оказание риэлторских услуг, но намеревалась исполнять взятые на себя обязательства.

💰 Детали преступления:

🤯Бессонова обманула 10 человек
💲Общий ущерб превысил 5 миллионов рублей
⚖️Суд назначил наказание в виде 6 лет и 6 месяцев лишения свободы, но смягчил наказание до 5 лет а апелляционной инстанции

👉 Подробности

ВЕДОМОСТИ Урал подписаться 👈

#Екатеринбург #мошенничество #недвижимость #суд #приговор #справедливость

📊📈 Количество сделок со вторичной недвижимостью увеличилось в Свердловской областью

В октябре 2024 года на рынке недвижимости Свердловской области произошли некоторые изменения. Количество зарегистрированных прав на основании договоров купли-продажи увеличилось, но срок экспозиции квартир на вторичном рынке в Екатеринбурге вырос на 25%.

🔑 Ключевые моменты:

🔝Увеличилось количество зарегистрированных прав на недвижимость
⏳Сроки экспозиции квартир на вторичном рынке увеличились
💲Рост ипотечных ставок влияет на рынок

👉 Подробности

ВЕДОМОСТИ Урал подписаться 👈

#недвижимость #СвердловскаяОбласть #Екатеринбург #рынок #продажа #ипотека

💰🏠 В Екатеринбурге могут повысить налог на дорогую недвижимость

В Екатеринбургской гордуме рассматривается проект по увеличению налога на имущество с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей.

Предлагаемые изменения:

⬆️ Ставка налога может вырасти с 2% до 2,5%.
💰 Ожидаемый прирост доходов городской казны — 8,9 млн рублей.
📅 Возможные изменения вступят в силу с 2025 года.

👉Подробности

ВЕДОМОСТИ Урал подписаться 👈

#Екатеринбург #налоги #недвижимость #гордума #изменения #цена

🏠💰 Резкая разница в стоимости первоначального взноса по ипотеке в разных регионах России

Компания Level Group провела исследование, которое показало существенную разницу в стоимости первоначального взноса на двухкомнатную квартиру в разных городах России.

Основные моменты:

⬆️ Стоимость первоначального взноса (50%): от 2,8 миллионов рублей (Челябинск) до почти 9 миллионов (Москва).
🚗 Для сравнения: средняя цена нового автомобиля в России — 3,67 миллиона рублей.
🤰 Материнский капитал может частично компенсировать первоначальный взнос.

👉 Подробности

ВЕДОМОСТИ Урал подписаться 👈

#ипотека #жилье #цены #недвижимость #Россия #первоначальныйвзнос #LevelGroup

📷: ЦБ РФ

🏗🎉 Заброшенный 16-этажный каркас в Екатеринбурге станет частью ТЦ “Мегаполис”

В Екатеринбурге, рядом с Южным автовокзалом, возобновляется строительство ТЦ “Мегаполис”. Заброшенный 16-этажный каркас будет достроен.

Основные моменты:

🏢 Здание на 70% готово.
🚗 Трехуровневая парковка.
💰 Финансирование — за счет продажи площадей.
💲“Мегаполис” станет еще более привлекательным местом для шопинга!

👉 Подробности

ВЕДОМОСТИ Урал подписаться 👈

#Екатеринбург #Мегаполис #строительство #торговыйцентр #недвижимость

📷: 2 GIS

🏠 Семидневный мораторий на вывод средств после продажи недвижимости: новый законопроект

Депутат Госдумы Светлана Разворотневова предложила ввести семидневный мораторий на вывод средств после продажи недвижимости, чтобы защитить граждан от мошенников.

Проблема:

🦹‍♂️ Мошенники используют схемы давления на продавцов, заставляя их срочно продавать недвижимость.
💸 Жертвы теряют и жилье, и деньги.
💔 Пострадать могут и добросовестные покупатели.

Предложение:

⏳ Введение семидневного моратория на вывод средств после сделки позволит проверить её легитимность.

👉 Подробности

Подписывайтесь на ВЕДОМОСТИ Урал 👈

#Недвижимость #Мошенники #Законопроект #Разворотнева

🏘💰 Инвестиции в недвижимость Екатеринбурга: выгодно ли сдавать квартиру, купленную в ипотеку

Растущий интерес к пассивному доходу от аренды, но высокие ипотечные ставки ставят вопрос о целесообразности инвестиций.

Основные моменты:

📊 Почти половина россиян считают недвижимость стабильным вложением.
🏘 Студии и однокомнатные квартиры – самые популярные для сдачи в аренду.
📉 Только 12% готовы сейчас покупать жилье для заработка из-за высоких ипотек.
💸 Средняя аренда в Екатеринбурге – 38 тыс. руб., ипотечный платеж – 28-30 тыс. руб.

👉 Подробности

Подписывайтесь на ВЕДОМОСТИ Урал 👈

#Екатеринбург #недвижимость #инвестиции #ипотека #аренда #пассивныйдоход #рынокнедвижимости