🏠🔑 Остерегайтесь "дарителей" квартир

Федеральная нотариальная палата предупредила о новой опасности: появились "профессиональные дарители" квартир. Люди по несколько раз дарят свои квадратные метры всем желающим, а потом забирают обратно.

Подвох в том, что квартиры дарятся небесплатно. "Счастливчики"-новоселы отдают деньги. А покупка оформляется как дар по разным причинам (например, чтобы сэкономить на налогах или обойти норму о преимущественном праве выкупа доли другими собственниками).

Однако никто не предупреждает покупателей, что закон в некоторых случаях разрешает забирать подарки обратно (например, появляются обиженные "родственники" и требуют отменить договор дарения).

Таким образом, при заключении "сделки" следует учитывать, что:
- такое "дарение" может быть признано незаконным и участники сделки понесут ответственность - от штрафа до статьи о мошенничестве,
- дарение само по себе может быть оспорено: родственниками или кредиторами дарителя, или им самим,
- по решению суда "подарок" у покупателя могут забрать, а деньги могут и не вернуть, ведь официально он не тратился.

(Информация с сайта Союза потребителей РФ от 15.07.2022)

7 онлайн-сервисов для покупателей жилья

При покупке квартиры в ипотеку или с оплатой своими деньгами важно проверить застройщика, продавца, само жилье и условия договора.

В этом помогут онлайн-сервисы.

▪️ Проверка дома и застройщика
Все застройщики передают сведения в Единую систему жилищного строительства. Там можно узнать об этапах строительства, проблемных объектах, сроках сдачи дома, проданных квартирах и гарантиях для дольщиков.

▪️ Выписка из ЕГРН
На Госуслугах можно запросить разные виды выписок с данными о собственнике, характеристиках объекта, переходе прав, основаниях приобретения, обременениях. Это важно для проверки вторичного жилья и полномочий продавца перед покупкой. Понадобится оплата.

▪️ Проверка доверенности
Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Проверить ее действительность или отмену можно в реестре Федеральной нотариальной палаты.

▪️ Выбор льготной ипотеки
Поможет узнать, какие виды господдержки ипотеки есть в вашем регионе.

▪️ Расчет ипотеки
Калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж с разными условиями господдержки. Выбирайте срок, первоначальный взнос, тип недвижимости — и получайте предварительный расчет.

▪️ Проверка заявления на выплату 450 000 ₽
Многодетные семьи могут погасить часть долга по ипотеке средствами господдержки. Заявление нужно подать в банк, а статус удобно проверять на сайте оператора программы — АО «ДОМ.РФ».

▪️ Калькулятор кредитных каникул
При снижении дохода более чем на 30% можно уменьшить или отсрочить ежемесячные платежи по ипотеке и другим кредитам. Сервис поможет оценить шансы на льготный период. Актуально до 30 сентября 2022 года.

Наш юрист-волонтер Никита Сорокин защищает семьи от органов опеки (звучит дико, правда?). Кто может поучаствовать - пожалуйста 🙏👇

В Екатеринбурге семью признали находящейся в социально опасно положении (СОП).

Одна Мама ну очень не понравилась директору школы. И та приняла решение ее не пускать в школу и даже издала указ. Но мать в школу все равно приходит.

Но этого было мало и директор стала строчить письма в опеку и комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав (кдн и зп). Жалобы несоответствовали действительности, но разве кому - то это важно?

Кдн и зп заочно, основываясь только на писанине директора признала семью СОП, поставила на учёт и даже разработала план реабилитации .

Я изучил документы и понял, что вся писанина директора на основании которой принималось решение о поставное семьи на учёт сплошная ложь.

Подготовили иск к кдн и зп. На днях он был принят и я лечу в Екатеринбург, чтобы признать акт кдн и зп незаконным и необоснованным.

Для полёта в Екатеринбург нужно 13 тыс. Было собрано 8 тыс рублей и осталось 5 тыс собрать. Прошу поддержать донатами 4274320104597508

Победа. Ломоносовский районный суд вернул ребенка в семью.

История: Из-за плохого поведения ребенка (подбирал окурки и один раз украл телефон) мать выпорола его поводком. В школе увидели следы на теле ребенка, опросили его. Ребенок в обиде на мать сказал, что она его систематически 2-3 раза в неделю избивает. Опека вышла с иском об ограничении в родителей в правах и взыскании алиментов.

Имена и Фамилии не используются, чтобы нельзя было определить семью по просьбе родителей и из благих побуждений.

В своих доводах в иске опека приводила слабые доводы:

1. Причинение телесных повреждений систематическое еженедельно (2-3 раз в неделю).
2. Отец проживает в Спб и редко видится с сыном из-за вида работы.
3. Привлечение отца по ст. 5.35 КоАП РФ (рекомендовали отцу не обжаловать)

Родители вовремя ко мне обратились, и мы подготовили железные доводы о том, что ребенку лучше в семье.

1. Обжаловали привлечение отца по ст. 5.35 КоАП РФ.
2. Предоставили экспертное заключение о том, что следы от ребенка не разного времени.
3. Взяли объяснения из дела об административном правонарушении, где говорилось, что раньше следов побоев никто не видел.
4. Были опрошены все члены семьи включая и самого виновника «торжества».
5. Характеристика от психолога и многое другое.

Сегодня прошло последнее заседание и суд вынес решение об отказе исковых требованиях опеки. Ребенок вернулся в семью. Приятно видеть счастливую мать и счастливых детей.

4 месяца длились судебные тяжбы и все 4 месяца семья жила в ужасе о том, что ребенка изымут. Я поздравляю семью и желаю им больше не совершать ошибок. Впереди предстоит защитить отца.

Друзья, старайтесь быть осторожнее, ну а если произошла беда, то не стесняйтесь обращаться к специалистам.

Ну я всегда с вами и все делаю с душой.

👨🏻‍🏫 Мужественно скажу непопулярное. 😊 Но сперва...

🔹 4,5 года назад в Великобритании был осужден за множественные эпизоды педофилии (изнасилование мальчика) некто Питер Ньюэлл.

Вот про него: https://pravoslavie.ru/110986.html

🔹 А несколько лет назад мы помогали возвращать в семью мальчика-подростка. Он обозвал нецензурно бабушку, за что получил от дедушки по губам. Был забран чиновниками в приют. Потом раскаялся и хотел вернуться – но это уже оказалось вовсе не так просто… Удалось помочь. Вернулся. И таких случаев не так мало.

К чему я?

Коллеги из @imotvet сделали репост рассказа юриста. Ювеналы пытались отнять ребенка у родителей за то, что те его физически наказали. Юрист не дал.

В комментарии пришли люди, которые начали в эмоционально-истерическом стиле нападать на коллег, обвиняя их в том, что они поддерживают физические наказания детей. Обещали даже нажаловаться мне и @vpokoe 😂

Так вот, чтобы моя позиция была ясна:

✳️ Исторический факт: движение за запрет физических наказаний в семье было создано и продвигалось педофильскими группами из Великобритании.

Один из основных архитекторов этого движения на международном уровне – упомянутый выше насильник-педофил и эксперт ООН (!) Питер Ньюэлл.

📌 Цель? Уничтожить родительскую власть и контроль, чтобы получить легкий доступ к детям.

👉 Подробнее и в деталях об этой истории - в большом аналитическом докладе: http://www.familypolicy.ru/rep/int-18-070.pdf

Кстати, параллельно этому педофилами тогда же было запущено движение за «сексуальную автономию» детей, которое сейчас опять поднимает голову на уровне ООН.

То есть реальная защита детей тут ни при чем.

📌 У требования запретить родителям физические наказания одна единственная цель – это удобная «отмычка», способ взлома семьи и родительских прав. Удобная точка оправдания и начала вторжения в семьи.

✳️ Моя позиция проста и неизменна: у государства нет права запрещать родительские наказания и преследовать за них родителей, а тем более отнимать у них детей.

Я говорю, разумеется, не о явном причинении серьезного вреда, а о воспитательных решениях, которые поколения российских родителей считали вполне допустимыми.

Каждому из нас лично тот или иной выбор конкретных родителей может нравиться или не нравиться. И нет, это не повод превращать наши оценки в закон.

Мне может не нравиться, как кто-то воспитывает своего ребенка. Возможно, я считаю, что он его кормит вредными продуктами. Или жестоко мучает музыкальной школой.

Кому-то может быть неприятно, что другой родитель шлепает своего ребенка. А кого-то может возмущать, что другой родитель своего не шлепает.

При этом ни у кого из них нет оснований пытаться запретить другому решать по-своему.

📌 Нет никаких веских правовых оснований принимать закон, обязывающий родителей шлепать детей. Принимать закон, запрещающий их шлепать, тоже нет никаких оснований.

Мне, например, очень не нравится гиперлиберальный стиль воспитания детей некоторыми родителями. Я лично против того, что они своим детям все разрешают и почти никак их не ограничивают. Более того, на мой взгляд, это уж точно наносит куда более существенный вред обществу, чем шлепки по попе, которые дети получают от других родителей. Но я же не требую законодательно запретить родителям так поступать. 😊

✳️ Я говорил не раз и еще раз повторю:

📌 Родители не могут быть юридически обязаны быть совершенными во всех отношениях, не совершать ошибок и всегда поступать правильно. И это не значит, что государство или еще кто-то вправе со стороны исправлять их и управлять их действиями.

Действия, выборы и решения других родителей могут нам не нравиться. Это нормально. И не повод влезать в их жизнь, пока они не причиняют обществу тяжкого ущерба (не совершают преступлений).

🔽🔽🔽

1 заседание по отмене решения о признании семьи находящейся в социально опасном положении.

Сегодня принял участие в судебном заседании в Верх-Исетском районном суде Екатеринбурга.

Напомню: комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав (Кдн и зп) заочно, основываясь только на писанине директора признала семью СОП, поставила на учёт и даже разработала план реабилитации.

В судебное заседание члены КДН не явились. Пришла директор и председатель родительского комитета школы №79. Директриса принесла отзыв об иске, а КДН и ЗП прислали решение об отмене своего постановления и написании нового постановления.

Суд захотел увидеть отца и заседание перенесли на коней августа.

Предстоит работа по изучению всей писанины, что предоставила школа и КДН. Дать им правовую оценку и подготовить свое мнение.

Следующий полет в Екатеринбург предстоит 25 августа.

Всем продуктивного дня💪

Оперштаб: рост заболеваемости COVID-19 связан с распространением неопасного подштамма омикрона.

Уже много кто заметил это, казалось бы, 'проходное' сообщение Оперштаба по коронавирусу Москвы.

Москвичам рекомендовали снова носить маски в помещениях.

И нет никаких сомнений у меня, что заметили именно и только из-за одного пункта - про возвращение масочного режима в помещениях. Да, пока 'рекомендательного'. Так и вакцинация была 'добровольная'. Ну, вы помните...

Мне это тоже очень не нравится. Как не нравится всё, под чем я не вижу логичной подоплеки, а значит есть какая-то скрытая. Почему не вижу? Ну, хотя бы потому, что в той же Москве ношение масок ввели 12 мая 2020 года при 5392 заболевавших ежедневно. Причем не 'неопасным' омикроном (как говорится в сообщении Оперштаба), а считавшегося опасным 'уханя'.

А отменили это 15 марта 2022 при 999 заболевших в сутки. Но это официально, а по факту - значительно раньше уже.

По сути начало СВО коронавирусную повестку обнулило уже в начале марта. То есть при 999 в сутки в марте маски были не актуальны.

Сегодня, читаем в сообщении Оперштаба про 559 в сутки… Так откуда вдруг сейчас рекомендация про маски? (Я даже не вдаюсь сейчас в то, что и тогда многие специалисты скептически относились к пользе масок...)

При том, что кто хочет носить и сейчас носит - вижу таких. И вижу, что отношение к ним максимально терпимое и вменяемое, никто не троллит.

Тогда... зачем это вдруг снова возвращается в повестку? И да, назовите меня конспирологом. Три раза назовите. Пять, семь. Но я не понимаю и хочу понять.

Вся история начала, течения и счастливой 'приостановки' пандемии научила меня, что вопросы лучше задавать ДО, а не потом, по ходу. По ходу бывает поздно. Когда включаются сирены искренне напуганных или плотно ангажированных алармистов, когда начинается поиск 'врагов народа' в каждом, кто задает вопросы.

А если я ошибаюсь и дую на воду - очень рад, но я лучше подую. Второй раз обжечься на этом 'молоке' может быть с куда более тяжкими последствиями.
Не медицинскими.

Тёма в теме.

Друзья, добрый вечер. Сейчас вновь раздувают практически потухшее пламя "масочного режима".
Хочу предупредить тех, кто считает эту тряпку на лице безобидной и надевает её из соображений “ачотакова".
При ношении маски, в области носа, под носом скапливается конденсат, т. е. влажная среда, которая в свою очередь весьма и весьма благоприятна для размножения вирусов и бактерий. Это можно сравнить с камерным климатом, Да-да тем самым - тюремным, а в тюрьме у нас процветает что? Правильно - туберкулёз. В общем, включаем мозг, вооружаемся Конституцией и 323-фз, поспольку обязаловку в этом плане пока пытаются навязать только в мед учреждениях и дышим изо всех сил, полной грудью, назло злопыхателям в намордниках)
Синдром вахтера (вот это вот: мааасочку надеваааем")отбиваем ст. ст. 55, 56 Конституции РФ. Права граждан могут быть ограничены ТОЛЬКО Федеральным законом.
Что касается именно медицинских масок, то здесь будет работать и ст. 20 ФЗ 323, поскольку медицинская маска это мед вмешательство, а также вещь имеющая 2класс опасности по классификации отходов.
Будьте здоровы, друзья🥰😘
И не забывайте, что вы всегда можете обратиться за безоплатной консультацией по масочным и вакцинным вопросам в личные сообщения телеграм или нельзяграм.
По другим вопросам: банкротство, бухгалтерская отчетность для ИП, решение ситуаций с проблемными кредитами и займами, трудовые споры, алименты, раздел имущества вы всегда можете обратиться напрямую в вотсап +79916651006 (только в режиме сообщений)

То есть, не прошло и двух лет, как мы узнали, что такое спутник лайт?
Значит, это просто первый компонент спутника? 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

То есть привитые лайтом не прошли полный курс, но прививка «все также эффективна»?
А зачем тогда остальные привитые кололись двумя дозами?
Почему не давали только первую дозу с отметкой о полном курсе тем, кто хотел привиться лайтом, а его не было в регионах?

https://yangx.top/rian_ru/172364

"Я с этим клоуном работать не буду!"

Глава администрации одного из поселков Свердловской области поругался с местным старостой и заявил, что он «с этим клоуном работать не будет». Мужчина оскорбился и подал на чиновника в суд. Истец просил обязать обидчика извиниться и взыскать с с него 50 000 рублей компенсации морального вреда.

Во время судебного разбирательства провели две лингвистические экспертизы и получили противоположные выводы. Так, из заключения первого эксперта следовало, что в данной ситуации слово «клоун» являлось неприличным, оскорбительным и подавалось в неприличной для публичного мероприятия форме. Вторая экспертиза показала, что слово «клоун» не может рассматриваться как оскорбление.

Судья, взвесив доводы "За" и "Против" вынес решение о частичном удовлетворении иска, - о взыскании в пользу истца 1 000 рублей в качестве компенсации морального вреда. 

Обе стороны подали апелляции в Свердловский областной суд. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда сделала вывод, что фраза «Я с этим клоуном работать не буду» не задевает человеческого достоинства, следовательно, для компенсации морального вреда основания отсутствуют. В результате истцу пришлось опллатить 35 000 рублей судебных расходов.
#суд

Банкротство – клеймо на всю жизнь?

А Вы знаете, как много успешных людей официально прошли через процедуру банкротства.

👉🏻1. Дональд Трамп
Бывший президент США и один из богатейших людей мира банкротил свои компании 4 раза. Главной причиной этого становились неудачные инвестирования. Миллиардер считает, что в сложившихся обстоятельствах банкротство было лучшим выбором в интересах его семьи и сотрудников.

👉🏻2. Генри Форд
Один из самых успешных людей ХХ века дважды признавался банкротом. Такова была цена за превращение автомобиля из роскоши в средство передвижения.

👉🏻3. Уолт Дисней
Создатель Микки Мауса начал свой путь в мультипликации, открыв с товарищем анимационную студию. В 1921 году первый созданный партнерами мультик не обрел успеха — им пришлось признать себя банкротами.

Как Вы видите, для многих знаменитых людей банкротство является довольно привычной вещью, в которой нет ничего постыдного.

📝Если у Вас есть вопросы на тему банкротства, пишите нам в комментарии и мы обязательно поможем Вам.

Кассация встала на сторону работника в деле об отстранении от работы.

Истец - преподаватель английского языка, то есть должность входит в перечень постановления Правительства РФ N 825.

‼️
28.06.2022 г. в рамках рассмотрения дела № 8Г-8713/2022 [88-9915/2022] Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в г. Челябинск оставил в силе апелляционное определение Пермского краевого суда в пользу работника по вопросу отстранения от работы в связи с отказом от вакцинации против новой коронавирусной инфекции!!!
🔸
Помимо сроков вакцинации (1 и 2 этапы, а работника отстранили раньше второго периода срока вакцинации), Пермский краевой суд указал на то, что работодатель не имеет право предрешать судьбу работника, делая выводы по отсутствию у него прививки о том, что вакцинироваться он не собирается!
🔸
Поскольку кассация по своему смыслу приравнена к судебному надзору за нижестоящими судами и выводы суда кассационной инстанции по схожим правоотношениям являются официальной позицией судебной власти, теперь в апелляционных и кассационных жалобах мы можем смело ссылаться на позицию Седьмого кассационного суда общей юрисдикции (г. Челябинск) в части установления сроков отстранения от работы - не ранее второй даты вакцинации.

Ваш,
@myhrexpert

🛎 услуги: https://myhrexpert.ru/
☎️ +79139164894 (в режиме WhatsApp)
🆘 БОТ: помощь в поиске работы/кандидатов: https://yangx.top/findthework_bot

КОМУ НУЖНЫ МОИ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ?

Не редко слышу "ну украли данные, и чего страшного! Что могут с ними сделать? Итак всем всё известно"

Топ-5 неправомерного использования ваших данных

1. Сделки с вашей недвижимостью без вас

2. Оформление на ваше имя кредита

3. Открытие без вас расчётного счета для сомнительных операций!

4. Прописка неизвестных в вашей квартире

5. "Звонки" из тюрьмы банков.

1. Не раз за мою юридическую практику попадались истории со сделками по переоформлению квартир.
Нотариусы с невысокой социальной ответственностью оформляли доверенности с чужими ПД на совершение сделок с недвижимостью. И в один чёрный день человек узнавал, что он уже не владелец своей квартиры!

Чтобы избежать такого - лучшее решение подать заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с вашей недвижимостью.
Можно это сделать через МФЦ.
Так без вас провести сделку будет намного сложнее.

2. Истории с вдруг появившимися задолженностями по микрозаймам тоже не редкость.

Сейчас многие агентства выдают займы с аутентификацией по смс.

Поэтому огромное значение имеет обращение в полицию при утере или краже телефона. Телефон конечно не вернут, но факт, что владелец уже не вы, будет зафиксирован.
Утерянные сим карты тоже нужно блокировать у операторов связи

Чтобы точно быть уверенным, что на вас не оформлены кредиты и займы, рекомендую периодически делать запросы в бюро кредитных историй

Информация о бюро,в котором хранится кредитная история можно получить в Банке России:
запросить через госуслуги или официальным заросом по почте.
Банк предоставит выписку об организациях, хранящих вашу историю. После чего уже в них направляете запрос об истории ваших кредитов.
Два раза в год запросы - бесплатны. Больше - оплачиваются по тарифам бюро.

Если видите, что за вами числятся неизвестные кредиты и займы, обращаетесь в полицию и к самим кредиторам, у кого вы яко бы брали деньги.

3. Подставные расчётные счета оформляют для мошеннических операций и перегону денег за рубеж. Если попадались когда-нибудь мошенникам с авито, то знаете, как не просто найти настоящего владельца карты, на которую ушли ваши деньги.

Чтобы точно знать, что у вас нет неизвестных вам счётов, регулярно получайте справку об открытых на ваше имя счётах из ФНС. Запрос можно сделать в личном кабинете налогоплательщика или при очном обращении в инспекции.

4. Если вдруг в ваших платежках за квартиру увеличилось число прописанных, бегом в МФЦ и узнаем данные о всех зарегистрированных. Нашли кого то лишнего - уведомляете ФМС, просите провести проверку, как люди "поселились" у вас, и требуете снять с учёта.

5. И последнее звонки!!

Кому ещё не звонили сотрудники банка? Или следователи? 👻

Хоть это самый безопасный вид манипуляции с вашими ПД, но до сих пор многие попадаются на уловки мошенников.

Я обычно просто прошу их время не тратить, мой телефон стереть и кладу трубку
Если настроение есть - стебусь над ними по-полной, что ребята сами бросают трубку.

Но факт остаётся фактом - наши данные воруют и используют.
Ответственность за массовые кражи данных суды и Роскомнадзор назначают не большую.
Недавно Гемотест за крупную утечку оштрафовали всего на 60 т рублей - стоимость одного-двух дней работы одной лаборатории..
Доступ к базам стоит намного дороже!!

Поэтому советую периодически делать описанные выше запросы.

А ещё отзывать свои согласия на обработку ПД у всех, с кем прекратили сотрудничество.

Не покупаете больше на сайте, не ходите больше в частную клинику, не пользуетесь услугами сервисов доставки итд- направьте отзыв согласия на обработку ПД и требование об уничтожении ранее предоставленных данных.
Так минимизируете риски попадания их в не те руки.

Медицинские власти разных стран начали сообщать о смертях от оспы обезьян. А пресса эти сообщения стала с энтузиазмом распространять.
Один случай зафиксирован в Бразилии. Это первая смерть от оспы обезьян в этой вспышке вне Африки. Вторая - и первая в Европе - в Испании.
О бразильском умершем известно, что ему был 41 год, он страдал лимфомой и, как вежливо пишет пресса, имел ослабленную имунную систему. То есть, скорее всего, речь идёт о ВИЧ-инфицированном.
Об испанском умершем не сообщается ничего. Возможно региональные медики решили, что лишняя информация будет способствовать стигматизации ЛГБТ-сообщества, не допустить которую уже призвала ВОЗ.
Задача же - напугать общество, а никак не спровоцировать погромы гомосексуалистов и трансов. Поэтому о смертях от оспы обезьян трубят громко, но без подробностей. @sevseal

❗️❗️❗️🎉 НАША ПОБЕДА! ВЫИГРАЛИ СУД У МИНЗДРАВА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ!

Кассационный суд оставил в силе решение апелляционного суда о незаконности отстранения врача от работы ввиду отсутствия прививки от COVID-19

Напомним, к нам обратилась врач одного из медицинских учреждений в г. Оренбурге с просьбой помочь защитить ее трудовые права ввиду отстранения от работы в связи с отсутствием прививки от COVID-19.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, составленной юристом ОУЗС, решение суда первой инстанции отменено (в первой инстанции суд был проигран, его вели юристы КПРФ).

Однако, третье лицо - Министерство здравоохранения Оренбургской области, не согласились с решением суда и подали жалобу в кассационный суд.

Юрист ОУЗС подготовил мотивированные возражения на кассационную жалобу.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы, возражений к ней, суд оставил ее без удовлетворения.

Как только решение суда будет изготовлено в окончательной форме, мы обязательно сделаем его краткий анализ.

Наши образцы в ответ на подобные требования актуальны (ссылка таплинк в описании канала). Сотрудники МВД не входят в 825 постановление. Самостоятельно руководство МВД не имеет полномочий заставлять людей вакцинироваться.
Отстаивайте свои права, чем больше своих прав вы добровольно отдадите, тем меньше их у вас останется. По другому не бывает.

Требование прикладывать медицинскую информацию, разумеется, незаконно

https://yangx.top/bazabazon/12551

Мать перемать...А разрешения пассажиров на участие в эксперименте не забыли ли спросить?👇🏻