#туризм #Солнечный #Генеральный #План #креативные #индустрии Плюсы и минусы проекта. Объясняю на пальцах. Е.Н. Хамин обеспечивает возведение зданий, строений, специальных объектов вокруг ТЦ "Града" и иных строящихся жилых объектов. В тексте написано 8 000 рабочих мест. Давайте сравним с похожим проектом - Иннополис, под Казанью. В Иннополисе в настоящий момент (последние данные только на 2021 год) - 3955 человек. Так что я бы пока не торопился с количеством рабочих мест до 30 года. Далее, предположим, что, замысел девелопера- посадить на трафик различные объекты. и создать туристическую дестинацию (!). Что вполне себе осуществимо. Тут я поставлю два плюса!!! Далее, что получает область и город? Какие плюсы с точки зрения градостроителя? Увеличение пятна застройки? Растягивание инженерных коммуникаций? Увеличивающаяся антропогенная нагрузка на пригородные леса? Это реальные минусы Если мы говорим город - спутник, это формирование градостроительных границ нового муниципалитета. А после формирование нового бюджета на обслуживание этой территории, над этим в правительстве Воронежской области задумались? Есть у кого выкладки по стоимости обслуживания 20 или сколько там га нового муниципалитета? в том же Иннополисе Плановый бюджет на 2016 год составил 4,3909 миллиона, на 2017 год — 4,509 миллиона. Абстрактные плюсы,- создание привлекательного объекта для отчета перед Туризм. РФ. и, Правительством РФ. Далее, возможно формирование какой-то образовательной и научной среды. Создать среду на порядок сложнее, чем построить МКД, пример того, как маааленькое пятно этой самой среды в нашем городе было стерто, история "Петровского книжного клуба". Так какие рабочие места будут созданы - в индустрии сервиса и туризма или в индустрии высоких технологий и специальностей нового техноуклада? Евгений Николаевич будет дома сертифицировать в рамках программ оценки экологической эффективности зданий(например на BREEM)?!Так, что за намерение и желание - пять баллов Е.Н. Хамину, а за подтвержденный навык и компетенцию в данном вопросе, не пять). Пусть оценку сами себе выставят управляющие ВДК и тд. Будут ли жители г. Солнечный ездить в Воронеж и создавать дополнительный траффик, честно говоря меня не тревожит. У нас вдоль всей трассы по М4 стоят жилые кварталы, и их количество только увеличится, благодаря ДСК, Выбору и неназванным героям - депутатам воронежской Думы, принявшим этот Генеральный План развития нашего города Воронежа. Да разбор самый шапочный и поверхностный, компетентно наверное могут ответить более грамотные специалисты в правительстве Воронежской области и ВДК. Так что кому вершки, а кому корешки пока непонятно https://bloknot-voronezh.ru/news/podpisano-soglashenie-o-sozdanii-goroda-sputnika-z-1600997
bloknot-voronezh.ru
Одобрено соглашение о создании города-спутника за 104 млрд рублей под Воронежем
По планам он появится в Рамонском районе
#генеральный #план #мкд #земли МО. Осталось только посмотреть на кадастре, в чьей собственности, сейчас, в чьей двух летней окажется. Всё совпадения случайны, и продиктованы рукой рынка
#слушания #Крынина #Ломоносова #застройка #ПЗЗ #Генеральный #План Проект разработан на основании постановления администрации от 02.07.2024 . Заказчик – ООО СЗ «Мега Строй», проектная организация – МБУ «Архитектурно-градостроительный центр». Проект разработан на территорию 140,4 га. Проектом межевания территории предлагается образовать 3 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд. Читая этот птичий язык, который вывален в соответствии с регламентами УГА, непонятно зачем проводится МЕЖЕВАНИЕ, с какой целью, КТО благоприобретатель? Город или застройщик?! Если город то пусть обьяснят, что конкретно приобретает город в краткосрочной перспективе? Да, не понял, как Генплан, ПЗЗ и межевание бьется.