Житель Курской области превратил балкон с водостоком в комнату и обвинил ТСЖ в заливе.
Собственник квартиры в Железногорске обратился в суд с иском к ТСЖ «Перспектива» о возмещении ущерба после залива квартиры. Якобы ТСЖ не очищало кровлю от снега и наледи, что и привело к ущербу.
Суд первой инстанции поддержал требование и частично удовлетворил иск. Но Курский областной суд отменил это решение и встал на сторону ТСЖ. Оказалось, что мужчина превратил лоджию, через которую проходит ливневый водосток, в жилую комнату. Хотя строительные СНиПы не позволяют использовать ливневый водоотвод внутри жилой квартиры.
Теперь «умельцу» придется выплатить не только судебные издержки ТСЖ, но и привести помещение в первоначальное состояние, а также заплатить штраф за незаконное переустройство.
Собственник квартиры в Железногорске обратился в суд с иском к ТСЖ «Перспектива» о возмещении ущерба после залива квартиры. Якобы ТСЖ не очищало кровлю от снега и наледи, что и привело к ущербу.
Суд первой инстанции поддержал требование и частично удовлетворил иск. Но Курский областной суд отменил это решение и встал на сторону ТСЖ. Оказалось, что мужчина превратил лоджию, через которую проходит ливневый водосток, в жилую комнату. Хотя строительные СНиПы не позволяют использовать ливневый водоотвод внутри жилой квартиры.
Теперь «умельцу» придется выплатить не только судебные издержки ТСЖ, но и привести помещение в первоначальное состояние, а также заплатить штраф за незаконное переустройство.
ФАС сдерживает цены на жилье угрозами застройщикам.
Ведомство направило предостережение о недопустимости необоснованного роста цен. Его получили компании «Гранель», «Ленстройтрест», «Этажи Девелопмент», «Эст-А-Тет», агентство недвижимости «Маяк».
1-2 марта девелоперы изменили стоимость для 44% квартир и апартаментов. 1 марта цены обновили у 20% лотов в продаже, а 28 февраля, в день повышения базовой ставки, — у 18%.
Практического толка от предостережений ФАС не будет. Условия диктует рынок, а не ведомство. Так что либо цены будут расти на фоне разгоняющейся инфляции, либо объекты просто временно уйдут с рынка, что спровоцирует еще больший спрос.
Ведомство направило предостережение о недопустимости необоснованного роста цен. Его получили компании «Гранель», «Ленстройтрест», «Этажи Девелопмент», «Эст-А-Тет», агентство недвижимости «Маяк».
1-2 марта девелоперы изменили стоимость для 44% квартир и апартаментов. 1 марта цены обновили у 20% лотов в продаже, а 28 февраля, в день повышения базовой ставки, — у 18%.
Практического толка от предостережений ФАС не будет. Условия диктует рынок, а не ведомство. Так что либо цены будут расти на фоне разгоняющейся инфляции, либо объекты просто временно уйдут с рынка, что спровоцирует еще больший спрос.
В Новосибирске в 2022 году на ремонт коммунальных сетей выделят 1,2 млрд рублей.
Это в 6 раз больше, чем годом ранее. Реализация проекта стала возможна благодаря сотрудничеству правительства с Сибирской генерирующей компанией. По принятой инвестиционной программе в ближайшие 10 лет СГК вложит в тепловые сети и генерирующие мощности 20,5 млрд рублей.
Это хороший шаг к ремонту коммунальной инфраструктуры, но недостаточный. Сейчас общая протяженность тепловых сетей в городе составляет 3020 км. Из них 1633 км — внутриквартальные, за состоянием которых следит МУП «Энергия». 744 км — магистральные и 643 км — трубопроводы горячего водоснабжения. За них несет ответственность Сибирская генерирующая компания.
В этом году СГК хочет заменить всего лишь 12 километров теплосетей. Это 0,86% от общей длины сетей, за которые отвечает СГК. Получается, что цена модернизации 1 км тепловой сети — 100 млн руб. Так себе достижение.
Это в 6 раз больше, чем годом ранее. Реализация проекта стала возможна благодаря сотрудничеству правительства с Сибирской генерирующей компанией. По принятой инвестиционной программе в ближайшие 10 лет СГК вложит в тепловые сети и генерирующие мощности 20,5 млрд рублей.
Это хороший шаг к ремонту коммунальной инфраструктуры, но недостаточный. Сейчас общая протяженность тепловых сетей в городе составляет 3020 км. Из них 1633 км — внутриквартальные, за состоянием которых следит МУП «Энергия». 744 км — магистральные и 643 км — трубопроводы горячего водоснабжения. За них несет ответственность Сибирская генерирующая компания.
В этом году СГК хочет заменить всего лишь 12 километров теплосетей. Это 0,86% от общей длины сетей, за которые отвечает СГК. Получается, что цена модернизации 1 км тепловой сети — 100 млн руб. Так себе достижение.
За эту неделю спрос на строительные материалы вырос на 120%. Россияне в спешке скупают товар, опасаясь дефицита.
В «Леруа Мерлен» в последнюю неделю февраля спрос увеличился в среднем на 30-50%, а по отдельным категориям, например напольным покрытиям, вырос на 124%, по сантехнике — на 102%.
На 70% вырос средний чек в онлайн-гипермаркете «ВсеИнструменты.ру», на 36% — в онлайн-магазине «Петрович», на 27% — в сети «220 Вольт».
«До 28 февраля спрос на товары был стандартный, сезонный. С понедельника мы заметили активный рост спроса: количество заказов в среднем выросло на 66%. Продажи акционных товаров увеличились на 118%», — рассказывает основатель онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Виктор Кузнецов.
Рынок стройматериалов — это 2 трлн рублей. Средний чек на покупки в российском сегменте DIY-ритейлеров вырос на 27-70%. Напомним, что с начала года стоимость ремонта квартир в России выросла до 35%.
Для УК, ТСЖ и РСО рост цен на стройматериалы создает большие проблемы. Планы текущего и капитального ремонта придется корректировать или отказываться от них вовсе. Это увеличит аварийность жилого фонда, процент изношенности инженерных коммуникаций (которых и так меняется лишь около 1% в год) также будет расти.
В «Леруа Мерлен» в последнюю неделю февраля спрос увеличился в среднем на 30-50%, а по отдельным категориям, например напольным покрытиям, вырос на 124%, по сантехнике — на 102%.
На 70% вырос средний чек в онлайн-гипермаркете «ВсеИнструменты.ру», на 36% — в онлайн-магазине «Петрович», на 27% — в сети «220 Вольт».
«До 28 февраля спрос на товары был стандартный, сезонный. С понедельника мы заметили активный рост спроса: количество заказов в среднем выросло на 66%. Продажи акционных товаров увеличились на 118%», — рассказывает основатель онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Виктор Кузнецов.
Рынок стройматериалов — это 2 трлн рублей. Средний чек на покупки в российском сегменте DIY-ритейлеров вырос на 27-70%. Напомним, что с начала года стоимость ремонта квартир в России выросла до 35%.
Для УК, ТСЖ и РСО рост цен на стройматериалы создает большие проблемы. Планы текущего и капитального ремонта придется корректировать или отказываться от них вовсе. Это увеличит аварийность жилого фонда, процент изношенности инженерных коммуникаций (которых и так меняется лишь около 1% в год) также будет расти.
Повышение ключевой ставки с 9,5% до 20% приведет к росту пеней, которые коммунальщики начисляют должникам.
Пени начинает начисляться на 31-й день с момента выставленного счета, если он не был оплачен. За каждый день просрочки придется заплатить 1/300 ставки рефинансирования. Начиная с 91-го — 1/130 ставки.
Теперь размер пени вырастет в 2 раза, если только правительство не примет каких-либо защитных мер для потребителя.
В отдельных регионах коммунальщики демонстрируют социальную ответственность по своей инициативе. В Казани крупные управляющие компании города обратились с просьбой в Единый расчетный центр, чтобы «Татэнергосбыт» не начислял жителям города пени. И ресурсник внял просьбе — пени за просроченный платеж ЖКУ за февраль начислены не будут.
Но в других регионах таких социальных инициатив пока не было.
Пени начинает начисляться на 31-й день с момента выставленного счета, если он не был оплачен. За каждый день просрочки придется заплатить 1/300 ставки рефинансирования. Начиная с 91-го — 1/130 ставки.
Теперь размер пени вырастет в 2 раза, если только правительство не примет каких-либо защитных мер для потребителя.
В отдельных регионах коммунальщики демонстрируют социальную ответственность по своей инициативе. В Казани крупные управляющие компании города обратились с просьбой в Единый расчетный центр, чтобы «Татэнергосбыт» не начислял жителям города пени. И ресурсник внял просьбе — пени за просроченный платеж ЖКУ за февраль начислены не будут.
Но в других регионах таких социальных инициатив пока не было.
Власти готовятся ввести мораторий на банкротства. Причем его могут распространить не только на юридических, но и на физических лиц.
Такую возможность обсуждают в правительстве. Если поправки в закон примут, то кредиторы не смогут банкротить должников.
В ЖКХ этим правом чаще всего пользуются поставщики ресурса, которые банкротят УК и ТСЖ. Но не только. Например, в Новосибирске могут обанкротить регионального оператора по обращению с ТКО из-за долгов перед подрядчиками.
Арбитражный управляющий Сергей Домнин считает, что сейчас есть все условия, при которых может быть введен мораторий: существенное снижение курса рубля, закрытые биржи, обвал акций российских компаний, увеличение ключевой ставки до 20%, воздействие санкционных и контрсанкционных мер на российскую экономику.
Введение моратория затруднит и усложнит процедуру банкротства. Но оно не решит главную проблему с платежеспособностью.
Такую возможность обсуждают в правительстве. Если поправки в закон примут, то кредиторы не смогут банкротить должников.
В ЖКХ этим правом чаще всего пользуются поставщики ресурса, которые банкротят УК и ТСЖ. Но не только. Например, в Новосибирске могут обанкротить регионального оператора по обращению с ТКО из-за долгов перед подрядчиками.
Арбитражный управляющий Сергей Домнин считает, что сейчас есть все условия, при которых может быть введен мораторий: существенное снижение курса рубля, закрытые биржи, обвал акций российских компаний, увеличение ключевой ставки до 20%, воздействие санкционных и контрсанкционных мер на российскую экономику.
Введение моратория затруднит и усложнит процедуру банкротства. Но оно не решит главную проблему с платежеспособностью.
Москвичи получат квитанции за оплату ЖКУ до 13 марта. В них будет проведена корректировка начислений за отопление.
Решение о перевыставлении квитанций было принято после массовых жалоб. В новых квитанциях скорректируют размер платы по принципу 1/12. Жители оплатят тепло из расчета 1/12 фактического потребления предыдущего года.
На данный момент завершается выверка лицевых счетов плательщиков. Специалисты проверяют суммы, выставленные ранее, чтобы при необходимости сделать перерасчет.
По закону плата за услуги ЖКХ вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Иной срок может быть установлен договором с УК или решением собственников, принятым на собрании. Пени начисляются с 31-го дня просрочки платежа.
Решение о перевыставлении квитанций было принято после массовых жалоб. В новых квитанциях скорректируют размер платы по принципу 1/12. Жители оплатят тепло из расчета 1/12 фактического потребления предыдущего года.
На данный момент завершается выверка лицевых счетов плательщиков. Специалисты проверяют суммы, выставленные ранее, чтобы при необходимости сделать перерасчет.
По закону плата за услуги ЖКХ вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Иной срок может быть установлен договором с УК или решением собственников, принятым на собрании. Пени начисляются с 31-го дня просрочки платежа.
У многодетных семей предложили изымать подаренную землю, если на ней так и не начали строить дом. Такой законопроект внесли в Госдуму курганские депутаты.
Право многодетных семей бесплатно получить земельные участки закреплено в Земельном кодексе с 2011 года. С 2011 по 2017 гг. участки в различных регионах были предоставлены 304 тыс. многодетных семей, еще около 500 тыс. встали в очередь.
Курганским депутатам не нравится, что эти участки или сразу продаются, или не используются вообще. Поэтому они предлагают первоначально выдавать землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет, а уже по истечении пяти лет передавать в собственность, но только при условии, что начато индивидуальное строительство. В противном случае землю у многодетной семьи предлагается изымать.
Земельные участки не застраивают сразу банально из-за нехватки денег. И за это депутаты предлагают по сути наказывать. Видимо, это очередная мера по стимулированию рождаемости.
Право многодетных семей бесплатно получить земельные участки закреплено в Земельном кодексе с 2011 года. С 2011 по 2017 гг. участки в различных регионах были предоставлены 304 тыс. многодетных семей, еще около 500 тыс. встали в очередь.
Курганским депутатам не нравится, что эти участки или сразу продаются, или не используются вообще. Поэтому они предлагают первоначально выдавать землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет, а уже по истечении пяти лет передавать в собственность, но только при условии, что начато индивидуальное строительство. В противном случае землю у многодетной семьи предлагается изымать.
Земельные участки не застраивают сразу банально из-за нехватки денег. И за это депутаты предлагают по сути наказывать. Видимо, это очередная мера по стимулированию рождаемости.
С 1 сентября регионы отменят тарифы на коммунальные ресурсы, если они не соответствуют специальным критериям.
Речь идет про организации, которые находятся между поставщиком ресурса и потребителями. В правилах тепло- и водоснабжения установлены критерии. Они позволяют относить юридические лица к теплосетевым или транзитным организациям.
Критерии по водоснабжению для организаций:
● она обязана заключить договор на поставку ресурса или транзит с любым обратившимся лицом;
● она должна иметь сети или в собственности, или на основе концессионного соглашения (тот же принцип при транспортировке воды насосными станциями);
● своими сетями она должна обеспечить транспортировку более 50% объема холодной воды или сточных вод.
Аналогичные требования установлены для признания компаний теплосетевыми организациями.
Если компания не соответствует хотя бы одному из данных критериев, то она утрачивает статус транзитера или теплосетевой организации. А вот тарифы на транспортировку холодной и горячей воды, сточных вод организациям, которые не подпадают по эти критерии, не устанавливаются. Если они все же были установлены ранее, то их нужно отменить до 1 сентября.
В результате многим поставщикам ресурса будет сложнее утверждать тариф. К тому же есть ряд компаний-посредников, которые на этапе постройки дома забрали крышные котельные (изначально принадлежащие жильцам). Их роль теперь будет не очень понятна: либо придется приобретать статус поставщика ресурса, либо возвращать незаконно нажитое добро.
Для жителей такое ужесточение требований хорошо, т.к. с рынка уйдут многие недобросовестные игроки. А значит, платить придется меньше, т.к. тариф на транзит ресурсов закладывается в общем расчете за воду, тепло и свет.
Речь идет про организации, которые находятся между поставщиком ресурса и потребителями. В правилах тепло- и водоснабжения установлены критерии. Они позволяют относить юридические лица к теплосетевым или транзитным организациям.
Критерии по водоснабжению для организаций:
● она обязана заключить договор на поставку ресурса или транзит с любым обратившимся лицом;
● она должна иметь сети или в собственности, или на основе концессионного соглашения (тот же принцип при транспортировке воды насосными станциями);
● своими сетями она должна обеспечить транспортировку более 50% объема холодной воды или сточных вод.
Аналогичные требования установлены для признания компаний теплосетевыми организациями.
Если компания не соответствует хотя бы одному из данных критериев, то она утрачивает статус транзитера или теплосетевой организации. А вот тарифы на транспортировку холодной и горячей воды, сточных вод организациям, которые не подпадают по эти критерии, не устанавливаются. Если они все же были установлены ранее, то их нужно отменить до 1 сентября.
В результате многим поставщикам ресурса будет сложнее утверждать тариф. К тому же есть ряд компаний-посредников, которые на этапе постройки дома забрали крышные котельные (изначально принадлежащие жильцам). Их роль теперь будет не очень понятна: либо придется приобретать статус поставщика ресурса, либо возвращать незаконно нажитое добро.
Для жителей такое ужесточение требований хорошо, т.к. с рынка уйдут многие недобросовестные игроки. А значит, платить придется меньше, т.к. тариф на транзит ресурсов закладывается в общем расчете за воду, тепло и свет.
«Фонтанка» приводит 11 признаков современного и «умного» дома. Эти технические решения хороши, но очень затратны.
● Навесной фасад. Выглядит более привлекательно, а воздушная прослойка между минеральной ватой и облицовочным материалом создает комфортную температуру.
● Витражное остекление балконов и лоджий. Добавляет эстетики и света.
● Установка внутридомовой системы фильтрации воды.
● Отдельный вывод отопления на жилые и нежилые помещения. В итоге коммерция платит за себя сама.
● Использование индивидуального теплового пункта (ИТП). На нем готовится горячая вода и отопление нужной температуры и высокого качества.
● Горизонтальная разводка отопления. Позволяет установить нужный температурный режим в квартире.
● Канальная система вентиляции. Вентблоки забирают из квартиры «грязный» воздух и при этом не позволяют запахам проникать из одной квартиры в другую.
● Приточные клапаны, установленные в конструкции окон и балконных дверей. Они обеспечивают венттягу при закрытых окнах.
● Система видеонаблюдения. Ее сигналы сводят на цифровой видеорегистратор в диспетчерской.
● Автоматические или облачные диспетчерские. Впрочем, они больше относятся к эксплуатации жилфондом, а не изначально построенной системе.
● Установка умных счетчиков электричества, воды, тепла. Они передаются напрямую в УК, которая выставляет на их основе квитанции.
Все эти прелести «умного» дома техничны и своевременны. Но стоит учесть, что обслуживание такой начинки стоит недешево, особенно в современных условиях. Для поддержания работоспособности всех умных систем потребуется повышенных тариф и качественный инженерный сервис. Поэтому заселяясь в такое жилье, нужно хорошо подумать о том, будет ли возможность нормально содержать общее имущество в дальнейшем.
● Навесной фасад. Выглядит более привлекательно, а воздушная прослойка между минеральной ватой и облицовочным материалом создает комфортную температуру.
● Витражное остекление балконов и лоджий. Добавляет эстетики и света.
● Установка внутридомовой системы фильтрации воды.
● Отдельный вывод отопления на жилые и нежилые помещения. В итоге коммерция платит за себя сама.
● Использование индивидуального теплового пункта (ИТП). На нем готовится горячая вода и отопление нужной температуры и высокого качества.
● Горизонтальная разводка отопления. Позволяет установить нужный температурный режим в квартире.
● Канальная система вентиляции. Вентблоки забирают из квартиры «грязный» воздух и при этом не позволяют запахам проникать из одной квартиры в другую.
● Приточные клапаны, установленные в конструкции окон и балконных дверей. Они обеспечивают венттягу при закрытых окнах.
● Система видеонаблюдения. Ее сигналы сводят на цифровой видеорегистратор в диспетчерской.
● Автоматические или облачные диспетчерские. Впрочем, они больше относятся к эксплуатации жилфондом, а не изначально построенной системе.
● Установка умных счетчиков электричества, воды, тепла. Они передаются напрямую в УК, которая выставляет на их основе квитанции.
Все эти прелести «умного» дома техничны и своевременны. Но стоит учесть, что обслуживание такой начинки стоит недешево, особенно в современных условиях. Для поддержания работоспособности всех умных систем потребуется повышенных тариф и качественный инженерный сервис. Поэтому заселяясь в такое жилье, нужно хорошо подумать о том, будет ли возможность нормально содержать общее имущество в дальнейшем.
Россиянам дадут отсрочку по кредитам, но не по коммуналке.
Госдума и Совфед приняли закон о кредитных каникулах — об отсрочке выплат по кредиту сроком до 6 месяцев. Заявление с просьбой предоставить каникулы можно подать до 30 сентября 2022 года. Правительство сможет продлить этот срок. При этом сам договор о кредите должен быть заключен до 1 марта 2022 года.
Депутаты считают, что такая мера показала свою эффективность в 2020 году, в начале эпидемии коронавируса. В том же году в ряде регионов был введен мораторий на оплату взносов на капитальный ремонт сроком на 3 месяца.
Сейчас же о заморозке платы за коммуналку речи не идет. Также пока что никто не собирается отменять размер пеней, которые после увеличения ставки рефинансирования до 20% выросли больше чем в 2 раза.
Госдума и Совфед приняли закон о кредитных каникулах — об отсрочке выплат по кредиту сроком до 6 месяцев. Заявление с просьбой предоставить каникулы можно подать до 30 сентября 2022 года. Правительство сможет продлить этот срок. При этом сам договор о кредите должен быть заключен до 1 марта 2022 года.
Депутаты считают, что такая мера показала свою эффективность в 2020 году, в начале эпидемии коронавируса. В том же году в ряде регионов был введен мораторий на оплату взносов на капитальный ремонт сроком на 3 месяца.
Сейчас же о заморозке платы за коммуналку речи не идет. Также пока что никто не собирается отменять размер пеней, которые после увеличения ставки рефинансирования до 20% выросли больше чем в 2 раза.
В Москве из-за холодов скорректируют подачу тепловой энергии. Чтобы прогреть дом, потребуется больше гигакалорий.
Корректировка производится под контролем диспетчерских служб в автоматическом режиме.
Правила исходят из бесперебойного и круглосуточного отопления в течение всего отопительного периода. Температура воздуха в квартирах должна быть не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20). Превышение допускается не более чем на 4 градуса.
Температура горячей воды должна быть не меньше 60 градусов, хотя немного тепла может теряться при водоразборе внутри внутридомовой системы.
Если эти требования не соблюсти, то УК и ТСЖ придется делать перерасчеты жителям за некачественные коммунальные услуги.
Корректировка производится под контролем диспетчерских служб в автоматическом режиме.
Правила исходят из бесперебойного и круглосуточного отопления в течение всего отопительного периода. Температура воздуха в квартирах должна быть не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20). Превышение допускается не более чем на 4 градуса.
Температура горячей воды должна быть не меньше 60 градусов, хотя немного тепла может теряться при водоразборе внутри внутридомовой системы.
Если эти требования не соблюсти, то УК и ТСЖ придется делать перерасчеты жителям за некачественные коммунальные услуги.
Власти Ставрополья забрали дома сразу у трех УК. Причиной стали доги перед поставщиками ресурсов.
Под раздачу попали ООО «Управляющая компания «Реконструкция», ООО «Гарант» и ООО «Ассоциация Сервиса».
По закону дома могут исключить из реестра лицензий при повторном грубом нарушении лицензионных требований. Сюда относится долг перед РСО.
Жилинспекция Ставрополья считает, что исключение домов позволяет обезопасить собственников от недобросовестных управляющих организаций.
Однако на деле долги перед РСО — это дополнительный транзитный сбор с жителей. Чтобы рассчитаться с поставщиком, нужно собрать деньги с потребителей. Если денег не хватает, то их нужно взять из расходов на текущее содержание. В итоге рушатся планы по капитальному ремонту и увеличивается аварийность дома.
Нынешний экономический кризис, видимо, будет способствовать росту долгов перед РСО. Поэтому это исключение домов как вид наказания — далеко не последний случай.
Под раздачу попали ООО «Управляющая компания «Реконструкция», ООО «Гарант» и ООО «Ассоциация Сервиса».
По закону дома могут исключить из реестра лицензий при повторном грубом нарушении лицензионных требований. Сюда относится долг перед РСО.
Жилинспекция Ставрополья считает, что исключение домов позволяет обезопасить собственников от недобросовестных управляющих организаций.
Однако на деле долги перед РСО — это дополнительный транзитный сбор с жителей. Чтобы рассчитаться с поставщиком, нужно собрать деньги с потребителей. Если денег не хватает, то их нужно взять из расходов на текущее содержание. В итоге рушатся планы по капитальному ремонту и увеличивается аварийность дома.
Нынешний экономический кризис, видимо, будет способствовать росту долгов перед РСО. Поэтому это исключение домов как вид наказания — далеко не последний случай.
Детские площадки с резиновой крошкой могут быть смертельно опасными для ребенка. На таком покрытии больше всего опасных бактерий, которые не чувствительны к антибиотикам.
Такие данные привели ученые Института биохимии и физиологии микроорганизмов им. Г.К. Скрябина РАН. Они считают, что пористый резиновый слой служит хорошим носителем для микроорганизмов, позволяет им формировать устойчивые к воздействию внешней среды биопленки. Все 65 изученных штаммов синегнойной палочки, собранных на подмосковных детских площадках, обладали резистентностью минимум к двум, а максимум к семи видам антибиотиков. Среди них 85% бактерий оказались устойчивы к рифампицину, 72% — к эритромицину, 71% — к ампициллину. Вызванные ими инфекции могут требовать более длительного лечения и чаще оканчиваются летальным исходом.
Неожиданным открытием стало то, что меньше всего бактерий на детских площадках с покрытием из грунта. Оно оказалось самым экологичным.
Интересно, что с 1 июня 2020 года вступил в силу Технический регламент ЕАЭС 042/2017. Он требует, чтобы материалы, применяемые при производстве покрытия, не оказывали вредного воздействие на здоровье людей и окружающую среду в процессе эксплуатации. Но вот большая часть новых детских площадок уже сделана из резиновой крошки.
Так что выводы ученых слегка запоздали. Да и заменить резиновую крошку особо нечем. Либо же такими запугиваниями население готовят к дефициту современных покрытий, подчеркивая значение земляного грунта. А как известно, грязи у нас много, и она от импорта не зависит.
Такие данные привели ученые Института биохимии и физиологии микроорганизмов им. Г.К. Скрябина РАН. Они считают, что пористый резиновый слой служит хорошим носителем для микроорганизмов, позволяет им формировать устойчивые к воздействию внешней среды биопленки. Все 65 изученных штаммов синегнойной палочки, собранных на подмосковных детских площадках, обладали резистентностью минимум к двум, а максимум к семи видам антибиотиков. Среди них 85% бактерий оказались устойчивы к рифампицину, 72% — к эритромицину, 71% — к ампициллину. Вызванные ими инфекции могут требовать более длительного лечения и чаще оканчиваются летальным исходом.
Неожиданным открытием стало то, что меньше всего бактерий на детских площадках с покрытием из грунта. Оно оказалось самым экологичным.
Интересно, что с 1 июня 2020 года вступил в силу Технический регламент ЕАЭС 042/2017. Он требует, чтобы материалы, применяемые при производстве покрытия, не оказывали вредного воздействие на здоровье людей и окружающую среду в процессе эксплуатации. Но вот большая часть новых детских площадок уже сделана из резиновой крошки.
Так что выводы ученых слегка запоздали. Да и заменить резиновую крошку особо нечем. Либо же такими запугиваниями население готовят к дефициту современных покрытий, подчеркивая значение земляного грунта. А как известно, грязи у нас много, и она от импорта не зависит.
Тюмень собирается потратить 423 млн руб. на «бесполезный» снежный полигон.
Его площадь составит 12 га, а мощность — 500 куб. м. Резервуар для снега будет покрыт асфальтобетоном, чтобы талые воды не попадали в грунт. В течение зимнего периода осадки с центральных улиц города будут вывозиться сюда, а после таять естественным образом.
Исполнителю контракта стоимостью в 422,9 млн руб. необходимо не только построить проезжую часть, но и провести освещение, дождевую канализацию, установить светофоры, смонтировать остановки. Кроме того, на улице оборудуют тротуары и велодорожки.
На деле такая дорогая махина окажется неудобной. Полигоны необходимы, но таких локаций внутри города должно быть несколько. Иначе стоимость транспортировки снега существенно возрастает. Альтернативой могли бы быть более компактные снегоплавильные пункты, которые, кстати, активно используются в Москве. В столице уже 55 таких пунктов. Есть и мобильные снегоплавки.
Его площадь составит 12 га, а мощность — 500 куб. м. Резервуар для снега будет покрыт асфальтобетоном, чтобы талые воды не попадали в грунт. В течение зимнего периода осадки с центральных улиц города будут вывозиться сюда, а после таять естественным образом.
Исполнителю контракта стоимостью в 422,9 млн руб. необходимо не только построить проезжую часть, но и провести освещение, дождевую канализацию, установить светофоры, смонтировать остановки. Кроме того, на улице оборудуют тротуары и велодорожки.
На деле такая дорогая махина окажется неудобной. Полигоны необходимы, но таких локаций внутри города должно быть несколько. Иначе стоимость транспортировки снега существенно возрастает. Альтернативой могли бы быть более компактные снегоплавильные пункты, которые, кстати, активно используются в Москве. В столице уже 55 таких пунктов. Есть и мобильные снегоплавки.
Новая схема платежа за общедомовое потребление повысит качество жилищных услуг, но заставит россиян раскошелиться.
Новый порядок будет действовать с 1 сентября, и он позволит раз в год доначислять коммунальный ресурс на содержание общего имущества (КР на СОИ) по факту.
Зампредседателя Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев отмечает, что корректировку должны были проводить уже почти пять лет, но не было порядка перерасчета, поэтому этого не делали. В итоге из-за того, что нормативы в регионах часто занижают, управляющие организации получают меньше денег на фактически расходуемые воду и энергию.
УК и ТСЖ были вынуждены брать деньги из средств на текущее содержания самого дома, который недополучал жилищных и сервисных услуг. Теперь можно будет эти деньги направить на дом.
Но в новых правилах о нормализации коммерческого учета речи не идет вовсе, правительство лишь предложило механизм, как собрать побольше денег с населения за коммунальные потери. Ведь на 50-80% все общедомовое потребление — это потери доставки коммунального ресурса, оплачивать которые в интересах РСО заставляют УК и ТСЖ, а те — жителей.
Так как УК и ТСЖ получили право доначислить КР на СОИ по факту, они будут полностью демотивированы налаживать коммерческий учет. А РСО это тем более не нужно, ведь он будет получать свои деньги ежемесячно по факту.
Депутат Госдумы Галина Хованская делает ставку на развитие «умных» счетчиков, которые должен устанавливать поставщик ресурса. Кстати, их можно ставить даже при вертикальной разводке на воду. Но это оборудование дорогое. Даже реформа электроэнергетики с установкой интеллектуальных счетчиков буксует.
Допустим, их можно монтировать за счет средств капремонта. Но тогда нужно ввести изменения в ЖК РФ и прямо разрешить проводить эти работы за счет платежа за капремонт. Но ничего такого депутаты не предлагают. Поэтому новую схему платежа за общедомовое потребление перенесли на конечного потребителя, который оплатит бардак с коммерческим учетом из своего кармана.
Новый порядок будет действовать с 1 сентября, и он позволит раз в год доначислять коммунальный ресурс на содержание общего имущества (КР на СОИ) по факту.
Зампредседателя Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев отмечает, что корректировку должны были проводить уже почти пять лет, но не было порядка перерасчета, поэтому этого не делали. В итоге из-за того, что нормативы в регионах часто занижают, управляющие организации получают меньше денег на фактически расходуемые воду и энергию.
УК и ТСЖ были вынуждены брать деньги из средств на текущее содержания самого дома, который недополучал жилищных и сервисных услуг. Теперь можно будет эти деньги направить на дом.
Но в новых правилах о нормализации коммерческого учета речи не идет вовсе, правительство лишь предложило механизм, как собрать побольше денег с населения за коммунальные потери. Ведь на 50-80% все общедомовое потребление — это потери доставки коммунального ресурса, оплачивать которые в интересах РСО заставляют УК и ТСЖ, а те — жителей.
Так как УК и ТСЖ получили право доначислить КР на СОИ по факту, они будут полностью демотивированы налаживать коммерческий учет. А РСО это тем более не нужно, ведь он будет получать свои деньги ежемесячно по факту.
Депутат Госдумы Галина Хованская делает ставку на развитие «умных» счетчиков, которые должен устанавливать поставщик ресурса. Кстати, их можно ставить даже при вертикальной разводке на воду. Но это оборудование дорогое. Даже реформа электроэнергетики с установкой интеллектуальных счетчиков буксует.
Допустим, их можно монтировать за счет средств капремонта. Но тогда нужно ввести изменения в ЖК РФ и прямо разрешить проводить эти работы за счет платежа за капремонт. Но ничего такого депутаты не предлагают. Поэтому новую схему платежа за общедомовое потребление перенесли на конечного потребителя, который оплатит бардак с коммерческим учетом из своего кармана.
Московская программа капремонта не пострадает из-за нехватки иностранных комплектующих.
Так считает глава фонда капремонта Москвы Артур Кескинов, указывая, что производство материалов, используемых на работах, связанных с ремонтом фасадов и крыши, аккумулировано в Московском регионе.
Версия чиновника сомнительна.
Во-первых, нужно оценивать всю цепочку производства. Лифты могут делаться в России, но электроника для них импортная. Краски и материалы для фасада делаются на западном оборудовании. Доля импорта во всей цепочке строительных материалов может быть весьма высока, а значит, производства оборудования, необходимого для реализации программы капремонта, могут встать.
Во-вторых, даже если все отечественного производства, в программу капремонта нужно закладывать взрывной рост цен. За неделю марта средний чек на покупки в российском сегменте DIY-ритейлеров вырос на 27-70%.
Таким образом, чтобы программа капремонта Москвы (как и других регионов страны) не была сорвана, есть два пути:
● повышать размер взноса на капремонт на уровень реальной инфляции (чтобы можно было купить весь необходимый объем стройматериалов);
● софинансировать регпрограмму за счет бюджета.
Обе возможности ограничены. А значит, позитивные оценки Кескинова о самодостаточности российской стройотрасли как минимум спорны.
Так считает глава фонда капремонта Москвы Артур Кескинов, указывая, что производство материалов, используемых на работах, связанных с ремонтом фасадов и крыши, аккумулировано в Московском регионе.
Версия чиновника сомнительна.
Во-первых, нужно оценивать всю цепочку производства. Лифты могут делаться в России, но электроника для них импортная. Краски и материалы для фасада делаются на западном оборудовании. Доля импорта во всей цепочке строительных материалов может быть весьма высока, а значит, производства оборудования, необходимого для реализации программы капремонта, могут встать.
Во-вторых, даже если все отечественного производства, в программу капремонта нужно закладывать взрывной рост цен. За неделю марта средний чек на покупки в российском сегменте DIY-ритейлеров вырос на 27-70%.
Таким образом, чтобы программа капремонта Москвы (как и других регионов страны) не была сорвана, есть два пути:
● повышать размер взноса на капремонт на уровень реальной инфляции (чтобы можно было купить весь необходимый объем стройматериалов);
● софинансировать регпрограмму за счет бюджета.
Обе возможности ограничены. А значит, позитивные оценки Кескинова о самодостаточности российской стройотрасли как минимум спорны.
Многодетные семьи (от трех детей) хотят освободить от оплаты ЖКУ, а УК — от оплаты налогов. Это мера поддержки граждан и бизнеса.
Депутаты направили свои предложения в Минстрой. Затем их должно будет утвердить правительство.
В числе иных мер поддержки:
● субсидирование 70% платы за ЖКУ людям старше 65 лет;
● субсидии на оплату ЖКУ семьям, в которых есть безработные;
● снижение размера пеней должникам (нужно отвязать размер пени от ключевой ставки ЦБ для граждан и УК);
● отмена комиссии банков при оплате ЖКУ для граждан, ограничение ее до 0,1% для УК;
● предоставление на период ухудшения экономической ситуации отсрочки по уплате налогов для организаций ЖКХ и снижение самих сборов.
Все эти меры нужные. Ведь после увеличения ставки рефинансирования до 20% пени выросли больше чем в 2 раза. Но есть некоторые сомнения в их реализации. До сих пор депутаты не могут принять закон, который бы освободил ветеранов ВОВ от оплаты услуг ЖКХ. Хотя на это нужно всего лишь 1,2 млрд рублей в год.
Еще важный вопрос, компенсирует ли федеральный центр эти субсидии регионам или же меры поддержки примут, но денег субъектам не дадут. Именно так было с проблемой бездомных животных, когда власти постановили, что каждый регион должен решать вопрос самостоятельно.
Депутаты направили свои предложения в Минстрой. Затем их должно будет утвердить правительство.
В числе иных мер поддержки:
● субсидирование 70% платы за ЖКУ людям старше 65 лет;
● субсидии на оплату ЖКУ семьям, в которых есть безработные;
● снижение размера пеней должникам (нужно отвязать размер пени от ключевой ставки ЦБ для граждан и УК);
● отмена комиссии банков при оплате ЖКУ для граждан, ограничение ее до 0,1% для УК;
● предоставление на период ухудшения экономической ситуации отсрочки по уплате налогов для организаций ЖКХ и снижение самих сборов.
Все эти меры нужные. Ведь после увеличения ставки рефинансирования до 20% пени выросли больше чем в 2 раза. Но есть некоторые сомнения в их реализации. До сих пор депутаты не могут принять закон, который бы освободил ветеранов ВОВ от оплаты услуг ЖКХ. Хотя на это нужно всего лишь 1,2 млрд рублей в год.
Еще важный вопрос, компенсирует ли федеральный центр эти субсидии регионам или же меры поддержки примут, но денег субъектам не дадут. Именно так было с проблемой бездомных животных, когда власти постановили, что каждый регион должен решать вопрос самостоятельно.
Московские УК и ТСЖ задолжали за электроэнергию 851,5 млн рублей. В Мособласти долг вырос до рекордных 3,9 млрд рублей.
Топ-3 должника в Мособласти:
● Одинцовский городской округ (558 млн рублей);
● Пушкинский городской округ (317 млн рублей);
● г.о. Химки (236 млн рублей).
Топ-3 должника в Москве:
● Троицкий и Новомосковский административные округа (192,2 млн рублей);
● Северо-Западный административный округ (119,6 млн рублей);
● Западный административный округ (107,2 млн рублей).
В масштабах страны общий основной долг за услуги ЖКХ приходится на население, УК и ТСЖ (как исполнителей услуг) – 900 млрд руб. Долг бизнеса (промпредприятий) – в 2 раза меньше. Самая маленькая сумма долга у бюджетных организаций – меньше 50 млрд руб.
Топ-3 должника в Мособласти:
● Одинцовский городской округ (558 млн рублей);
● Пушкинский городской округ (317 млн рублей);
● г.о. Химки (236 млн рублей).
Топ-3 должника в Москве:
● Троицкий и Новомосковский административные округа (192,2 млн рублей);
● Северо-Западный административный округ (119,6 млн рублей);
● Западный административный округ (107,2 млн рублей).
В масштабах страны общий основной долг за услуги ЖКХ приходится на население, УК и ТСЖ (как исполнителей услуг) – 900 млрд руб. Долг бизнеса (промпредприятий) – в 2 раза меньше. Самая маленькая сумма долга у бюджетных организаций – меньше 50 млрд руб.