Телефонные разговоры председателя ТСЖ могут окончиться лишением свободы.
История случилась в Самаре. Председатель ТСЖ «Уют-5» Ашот Козловский оплачивал за счет средств ТСЖ телефонную связь и себе и своей родне. Это продолжалось с 2016 по 2019 годы.
Как сообщает следствие, председатель также изготовил и использовал в документообороте подложные документы о приобретенных товарно-материальных ценностях.
Общий ущерб превысил четверть миллиона рублей. Прокуратура нашла в действиях председателя составы сразу по 9 уголовным делам. Материалы следствия переданы в суд.
Для того, чтобы пользоваться услугами корпоративной мобильной связи, необходимо чтобы ее владельцем была организация. Иначе следствие может трактовать такие действия как мошенничество и растрату (ст. 159 и 160 УК РФ). Для того, чтобы оплачивать мобильную связь иным лицам, они должны фактически работать в ТСЖ.
История случилась в Самаре. Председатель ТСЖ «Уют-5» Ашот Козловский оплачивал за счет средств ТСЖ телефонную связь и себе и своей родне. Это продолжалось с 2016 по 2019 годы.
Как сообщает следствие, председатель также изготовил и использовал в документообороте подложные документы о приобретенных товарно-материальных ценностях.
Общий ущерб превысил четверть миллиона рублей. Прокуратура нашла в действиях председателя составы сразу по 9 уголовным делам. Материалы следствия переданы в суд.
Для того, чтобы пользоваться услугами корпоративной мобильной связи, необходимо чтобы ее владельцем была организация. Иначе следствие может трактовать такие действия как мошенничество и растрату (ст. 159 и 160 УК РФ). Для того, чтобы оплачивать мобильную связь иным лицам, они должны фактически работать в ТСЖ.
Общественная палата РФ одобрила Стратегию развития ЖКХ до 2030 года.
Ранее мы сообщали, что проект Стратегии 2030 предполагает создание региональных операторов по управлению жилым фондом. Первоначально это вызвало критику Торгово-промышленной палаты.
При обсуждении вопроса в ОП РФ зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что в Стратегии 2030 освещены не все существующие в отрасли проблемы, в частности, необходимо создание реестра нуждающихся в жилье. А вот идее региональных операторов по управлению жилфондом оценка дана не была.
Минстрой России уже заявил, что им разработан и принят в эксплуатацию программный комплекс, который сделает прозрачным очередников по жилью.
В целом ОП РФ критических замечаний в виде письменной позиции по этому поводу не высказала. Формально Стратегия 2030 одобрена, хотя и с рядом замечаний. В случае ее окончательного принятия под Стратегию 2030 будет подводиться жилищное законодательство, результатом которого может стать монополизация отрасли.
Ранее мы сообщали, что проект Стратегии 2030 предполагает создание региональных операторов по управлению жилым фондом. Первоначально это вызвало критику Торгово-промышленной палаты.
При обсуждении вопроса в ОП РФ зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что в Стратегии 2030 освещены не все существующие в отрасли проблемы, в частности, необходимо создание реестра нуждающихся в жилье. А вот идее региональных операторов по управлению жилфондом оценка дана не была.
Минстрой России уже заявил, что им разработан и принят в эксплуатацию программный комплекс, который сделает прозрачным очередников по жилью.
В целом ОП РФ критических замечаний в виде письменной позиции по этому поводу не высказала. Формально Стратегия 2030 одобрена, хотя и с рядом замечаний. В случае ее окончательного принятия под Стратегию 2030 будет подводиться жилищное законодательство, результатом которого может стать монополизация отрасли.
Депутаты хотят реформировать практику банкротства. Она все чаще используется при банкротстве УК и ТСЖ.
Чаще всего инициаторами банкротств ТСЖ и УК (т.е. кредиторами) выступают поставщики коммунальных ресурсов.
Процедура банкротства не всегда эффективна. По данным Федресурса за 2019-2020 гг., удовлетворено не более 5% требований кредиторов. А сами выплаты кредиторам не производятся в 60% случаев.
Новым законопроектом предлагается:
- убрать ряд банкротных процедур (наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление);
- ввести вместо них процедуру реструктуризации долгов (это позволит восстановить платежеспособность должника и сохранить его бизнес);
- одновременно с этим добавить гарантий арбитражным управляющим, ежегодно повышать им оплату;
- сделать прозрачной систему торгов при банкротстве.
УК и ТСЖ такие поправки в закон позволят эффективнее решать вопросы по кредиторской задолженности при процедурах банкротства.
Чаще всего инициаторами банкротств ТСЖ и УК (т.е. кредиторами) выступают поставщики коммунальных ресурсов.
Процедура банкротства не всегда эффективна. По данным Федресурса за 2019-2020 гг., удовлетворено не более 5% требований кредиторов. А сами выплаты кредиторам не производятся в 60% случаев.
Новым законопроектом предлагается:
- убрать ряд банкротных процедур (наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление);
- ввести вместо них процедуру реструктуризации долгов (это позволит восстановить платежеспособность должника и сохранить его бизнес);
- одновременно с этим добавить гарантий арбитражным управляющим, ежегодно повышать им оплату;
- сделать прозрачной систему торгов при банкротстве.
УК и ТСЖ такие поправки в закон позволят эффективнее решать вопросы по кредиторской задолженности при процедурах банкротства.
Региональные власти начали определять размер платы за капремонт с 1 января 2022 года.
Ранее правительство задало общий целевой ориентир - не более 25% повышения от текущих уровней.
В части регионов такие решения уже приняты. В Приморье плата вырастет на 33 копейки (до 8,78 р. за 1 кв. м), в Свердловской области на 40 копеек (до 10,51 р. за 1 кв. м). А вот в Пензе власти решили не повышать размер взноса совсем.
Ситуацию осложняет рост цен на строительные материалы. Он превышает 25%, которыми правительство ограничило рост взносов (например, цена на металл выросла в 2-3 раза за год). Для того, чтобы программа капитального ремонта не провалилась, нужно индексировать тариф на капремонт в большем объеме. Но эти меры приведут к существенному социальному недовольству.
Окончательные решения по всем субъектам власти примут в начале декабря.
Ранее правительство задало общий целевой ориентир - не более 25% повышения от текущих уровней.
В части регионов такие решения уже приняты. В Приморье плата вырастет на 33 копейки (до 8,78 р. за 1 кв. м), в Свердловской области на 40 копеек (до 10,51 р. за 1 кв. м). А вот в Пензе власти решили не повышать размер взноса совсем.
Ситуацию осложняет рост цен на строительные материалы. Он превышает 25%, которыми правительство ограничило рост взносов (например, цена на металл выросла в 2-3 раза за год). Для того, чтобы программа капитального ремонта не провалилась, нужно индексировать тариф на капремонт в большем объеме. Но эти меры приведут к существенному социальному недовольству.
Окончательные решения по всем субъектам власти примут в начале декабря.
Forwarded from FMCG Report
Ассоциация "РусПРО" (Coca-Cola, PepsiCo, Danone, Nestle, Unilever, Tetra Pak) совместно со стартапом TrashBack устанавливает в жилых домах пункты раздельного сбора мусора.
Где запущен проект
Первый пункт уже сейчас тестируется в жилом доме в Реутове. Охват пилотного проекта — 467 семей. В скором времени пункты сбора вторсырья планируют поставить в других домах и районах.
Как это работает
- Когда мусор попадает в мусоропровод, нейросеть определяет его тип: стекло, картон, пластик и т.д.
- Жилец дома автоматически получает вознаграждение через приложение TrashBack на смартфон.
- Пока это только бонусы на покупки во "ВкусВилле".
- Тем, кто сдаёт вторсырье регулярно, предоставляется скидка 25% на вывоз мусора.
Плюсы проекта
Проект хорош тем, что стимулирует жильцов к ответственной утилизации. Определение типа мусора — потенциально важная функция, но сейчас она бесполезна: и PET, и стекло, и металл отправятся в один и тот же мусоровоз.
Перспективы
В будущем такая технология может стать источником сырья для собственных перерабатывающих предприятий FMCG-компаний. Но сейчас об этом говорить рано.
Кроме прочего, проект - хороший пиар-ход. Ведь почти все компании-члены "РусПРО" входят в десятку самых загрязняющих природу.
Где запущен проект
Первый пункт уже сейчас тестируется в жилом доме в Реутове. Охват пилотного проекта — 467 семей. В скором времени пункты сбора вторсырья планируют поставить в других домах и районах.
Как это работает
- Когда мусор попадает в мусоропровод, нейросеть определяет его тип: стекло, картон, пластик и т.д.
- Жилец дома автоматически получает вознаграждение через приложение TrashBack на смартфон.
- Пока это только бонусы на покупки во "ВкусВилле".
- Тем, кто сдаёт вторсырье регулярно, предоставляется скидка 25% на вывоз мусора.
Плюсы проекта
Проект хорош тем, что стимулирует жильцов к ответственной утилизации. Определение типа мусора — потенциально важная функция, но сейчас она бесполезна: и PET, и стекло, и металл отправятся в один и тот же мусоровоз.
Перспективы
В будущем такая технология может стать источником сырья для собственных перерабатывающих предприятий FMCG-компаний. Но сейчас об этом говорить рано.
Кроме прочего, проект - хороший пиар-ход. Ведь почти все компании-члены "РусПРО" входят в десятку самых загрязняющих природу.
Власти хотят ликвидировать работу правлений СНТ.
В настоящее время полномочия правления СНТ (15 пунктов) шире, чем полномочия председателей СНТ (8 пунктов).
Новый законопроект предполагает, что если число членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) не превышает 60, о вместо правления единственным ответственным лицом будет председатель.
Тем самым статус председателя повышается. В то же время члены СНТ смогут создать правление на основании решения общего собрания. Его численность не может превышать 5 человек.
Закон поможет небольшим СНТ, у которых есть проблема с выбором собственников земельных участков в состав правления. Если его примут, то, то все вопросы сможет единолично решать председатель.
В настоящее время полномочия правления СНТ (15 пунктов) шире, чем полномочия председателей СНТ (8 пунктов).
Новый законопроект предполагает, что если число членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) не превышает 60, о вместо правления единственным ответственным лицом будет председатель.
Тем самым статус председателя повышается. В то же время члены СНТ смогут создать правление на основании решения общего собрания. Его численность не может превышать 5 человек.
Закон поможет небольшим СНТ, у которых есть проблема с выбором собственников земельных участков в состав правления. Если его примут, то, то все вопросы сможет единолично решать председатель.
Власти продолжают строить мусорные полигоны вместо организации мусоропереработки.
Ранее мы рассказывали, что строительство заводов по переработки мусора пока что не нашло поддержки правительства.
А вот мусорные полигоны для захоронения отходов в живой природе продолжают появляться. В Новосибирской области будет построено 7 таких полигонов на средства инфраструктурных кредитов. Аналогичная ситуация и по другим регионам: места на имеющихся площадках для захоронения ТКО остается все меньше.
Дальнейшее решение - либо начинать переработку мусора, либо открывать новые полигоны. Власти не могут решиться на начало активной переработки, поскольку придется перестраивать отрасль:
- устанавливать тарифы для региональных операторов на раздельный сбор мусора;
- проводить работу с населением, приучая его к сортировке отходов;
- инвестировать бюджетные средства в заводы по мусоропеработке.
При таком подходе единственный выход - организация новых полигонов.
Ранее мы рассказывали, что строительство заводов по переработки мусора пока что не нашло поддержки правительства.
А вот мусорные полигоны для захоронения отходов в живой природе продолжают появляться. В Новосибирской области будет построено 7 таких полигонов на средства инфраструктурных кредитов. Аналогичная ситуация и по другим регионам: места на имеющихся площадках для захоронения ТКО остается все меньше.
Дальнейшее решение - либо начинать переработку мусора, либо открывать новые полигоны. Власти не могут решиться на начало активной переработки, поскольку придется перестраивать отрасль:
- устанавливать тарифы для региональных операторов на раздельный сбор мусора;
- проводить работу с населением, приучая его к сортировке отходов;
- инвестировать бюджетные средства в заводы по мусоропеработке.
При таком подходе единственный выход - организация новых полигонов.
В России начисляют плату за коммунальные услуги по нерегулируемым ценам.
Такую информацию привел генпрокурор России Игорь Краснов, выступая в Госдуме. Он указал, что практика нерегулируемых цен была пресечена в Волгоградской, Саратовской областях и еще 15 регионах. Также он отметил, что зачастую тарифы устанавливают местные власти, а это прямо противоречит закону.
Тарифы на коммунальные ресурсы подлежат обязательному государственному регулированию. Каждый поставщик ресурса защищает свой тариф в тарифном органе в рамках тарифного дела. Выставление платы за коммунальные услуги по нерегулируемым ценам часто приводит к завышению стоимости коммунальных услуг для конечного потребителя.
Управляющие компании и ТСЖ не вправе просить за коммунальные услуги больше установленной цены для поставщика ресурса. Подобные действия влекут за собой штраф в связи с нарушением порядка ценообразования. Он может в два раза превышать размер излишней выручки (ст. 14.8 КоАП РФ).
Такую информацию привел генпрокурор России Игорь Краснов, выступая в Госдуме. Он указал, что практика нерегулируемых цен была пресечена в Волгоградской, Саратовской областях и еще 15 регионах. Также он отметил, что зачастую тарифы устанавливают местные власти, а это прямо противоречит закону.
Тарифы на коммунальные ресурсы подлежат обязательному государственному регулированию. Каждый поставщик ресурса защищает свой тариф в тарифном органе в рамках тарифного дела. Выставление платы за коммунальные услуги по нерегулируемым ценам часто приводит к завышению стоимости коммунальных услуг для конечного потребителя.
Управляющие компании и ТСЖ не вправе просить за коммунальные услуги больше установленной цены для поставщика ресурса. Подобные действия влекут за собой штраф в связи с нарушением порядка ценообразования. Он может в два раза превышать размер излишней выручки (ст. 14.8 КоАП РФ).
Часть регионов пытаются запустить раздельный сбор мусора.
Ранее мы рассказывали о проблемах организации мусоропеработки, указывая, что раздельный сбор мусора необходим в контексте проводимой мусорной реформы, но федеральные власти не проявляют активности в этом направлении.
А вот местные власти пытаются что-то изменить на уровне муниципалитета. Так, в Великом Новгороде планируют установить контейнеры для раздельного сбора мусора. Централизованную закупку 300-400 контейнеров профинансирует региональное правительство. А тарифный орган утвердит тариф для раздельного сбора мусора. Выясняется позиция УК и ТСЖ и их желание участвовать в проекте. Для вывоза мусора будет организована отдельная технологическая схема, чтобы ТКО не сваливались в один полигон, а сортировались.
Население давно готово к раздельному сбору мусора, необходимо лишь педалировать этот процесс и стимулировать его. Важна позиция федерального центра по данному вопросу, но ее пока нет. Более того, Москва, которая должна задавать тон процессу раздельного сбора мусора, начнет реализовывать мусорную реформу последней в России - лишь с 1 января 2022 года.
Ранее мы рассказывали о проблемах организации мусоропеработки, указывая, что раздельный сбор мусора необходим в контексте проводимой мусорной реформы, но федеральные власти не проявляют активности в этом направлении.
А вот местные власти пытаются что-то изменить на уровне муниципалитета. Так, в Великом Новгороде планируют установить контейнеры для раздельного сбора мусора. Централизованную закупку 300-400 контейнеров профинансирует региональное правительство. А тарифный орган утвердит тариф для раздельного сбора мусора. Выясняется позиция УК и ТСЖ и их желание участвовать в проекте. Для вывоза мусора будет организована отдельная технологическая схема, чтобы ТКО не сваливались в один полигон, а сортировались.
Население давно готово к раздельному сбору мусора, необходимо лишь педалировать этот процесс и стимулировать его. Важна позиция федерального центра по данному вопросу, но ее пока нет. Более того, Москва, которая должна задавать тон процессу раздельного сбора мусора, начнет реализовывать мусорную реформу последней в России - лишь с 1 января 2022 года.
Власти планируют решать проблему уборки снега через снегосплавные пункты.
Например, в Москве организована работа более 55 таких пунктов.
Снег с улиц города и придомовых территорий вывозится на снегосплавные пункты. Там его растапливают, а талая вода уходит в сточные воды через городскую канализационную сеть. Власти уверяют, что это решение экологичное и удобное.
Правила содержания общего имущества устанавливают требование: размер снежного покрытия и наледи в зимний период во дворах не может превышать 4-х сантиметров. В реальности это требование выполняется крайне редко. Зачастую и сам снег не вывозится, а складируется на придомовой территории. Это также допускается федеральными нормами, однако есть дополнительные муниципальные ограничения, требующие не допускать сугробов и вывозить снег.
Кроме того, не во всех регионах есть возможность организации снегосплавных пунктов. Снег собирается в огромные горы, а весной долго тает, портя облик городов.
Например, в Москве организована работа более 55 таких пунктов.
Снег с улиц города и придомовых территорий вывозится на снегосплавные пункты. Там его растапливают, а талая вода уходит в сточные воды через городскую канализационную сеть. Власти уверяют, что это решение экологичное и удобное.
Правила содержания общего имущества устанавливают требование: размер снежного покрытия и наледи в зимний период во дворах не может превышать 4-х сантиметров. В реальности это требование выполняется крайне редко. Зачастую и сам снег не вывозится, а складируется на придомовой территории. Это также допускается федеральными нормами, однако есть дополнительные муниципальные ограничения, требующие не допускать сугробов и вывозить снег.
Кроме того, не во всех регионах есть возможность организации снегосплавных пунктов. Снег собирается в огромные горы, а весной долго тает, портя облик городов.
Минстрой предлагает разрешить увеличивать цену на госконтракты по капитальному ремонту.
В случае проведения капитального ремонта общее собрание собственников устанавливает предельную стоимость этих работ. Цена договора подряда не может ее превышать.
В случае госконтракта стоимость также фиксированная. Но до 1 января 2022 года допускается ее превышение на 25%. Минстрой хочет продлить этот срок на 1 год, до 1 января 2023 года.
Предполагается, что это позволит эффективнее выполнять обязательства по госконтрактам при проведении тех работ по капремонту, заказчиком которых выступает региональный оператор.
Еще одна причина такого решения - существенный рост стоимости строительных материалов в 2021 году. Если не индексировать цену договора, то многие капремонты просто встанут.
В случае проведения капитального ремонта общее собрание собственников устанавливает предельную стоимость этих работ. Цена договора подряда не может ее превышать.
В случае госконтракта стоимость также фиксированная. Но до 1 января 2022 года допускается ее превышение на 25%. Минстрой хочет продлить этот срок на 1 год, до 1 января 2023 года.
Предполагается, что это позволит эффективнее выполнять обязательства по госконтрактам при проведении тех работ по капремонту, заказчиком которых выступает региональный оператор.
Еще одна причина такого решения - существенный рост стоимости строительных материалов в 2021 году. Если не индексировать цену договора, то многие капремонты просто встанут.
Forwarded from Экспертиза. Президентская академия
Коммунальные мошенники: как уберечься от обмана в сфере ЖКХ?
Чаще всего жертвами мошенников в сфере жилищно-коммунального хозяйства становятся пожилые и одинокие люди, но попасться на удочку может любой. Какие приемы используют мошенники, выдающие себя за работников ЖКХ, и как обезопасить от них свои деньги?
Наиболее распространенный способ заставить жильца расстаться с деньгами - навязывание ему ненужных услуг. Не надо торопиться с принятием решения, если вам настойчиво предлагают, например, что-то срочно отремонтировать.
«Я всегда призываю быть осторожнее, не торопиться, всегда можно с кем-то посоветоваться. Мошенники используют психологический прием: введение человека в стресс. Они говорят, что надо быстро принять решение: сегодня скидка 30%, завтра будет уже дороже. Как только вы слышите подобные аргументы, надо сразу притормозить», - объясняет директор Центра медиаторов РАНХиГС Константин Крохин.
Предлагаемая подобными «специалистами» установка якобы продвинутого прибора учета или замена коммуникаций обойдется в несколько раз дороже рыночных цен, причем необходимости в проведении этих работ, как правило, нет.
По вопросам ЖКХ нужно стараться контактировать с теми людьми, которые могут доказать свою принадлежность к обслуживающей дом компании. Это может быть управляющая организация или, например, учреждение, отвечающее за состояние газового оборудования в здании.
«Работники ЖКХ имеют специальное обмундирование, они должны представиться. И всегда можно позвонить в управляющую организацию или в обслуживающую дом организацию газового хозяйства для того, чтобы уточнить, работают ли такие люди, выполняют ли такие заказы», - подчеркивает Константин Крохин.
Методы социальной инженерии остаются основным инструментом злоумышленников для хищения денег у граждан, а телефонное мошенничество - одним из их главных каналов. За январь - сентябрь 2021-го поступило около 3,8 тысячи жалоб на подобные операции. По итогам первого полугодия на блокировку направлены 18 тысяч номеров, используемых в противоправных целях.
Ранеее Банк России зафиксировал появление финансовых пирамид нового типа. Теперь мошенники обирают россиян под видом «инвестиционных онлайн-игр».
По данным ЦБ, во втором квартале 2021 года мошенники украли с банковских счетов россиян более 3 миллиардов рублей, совершив свыше 236,9 тысячи денежных переводов без согласия клиентов. Банки вернули только 7,4% украденных средств.
#совет_эксперта
@ranepa_expertise
Чаще всего жертвами мошенников в сфере жилищно-коммунального хозяйства становятся пожилые и одинокие люди, но попасться на удочку может любой. Какие приемы используют мошенники, выдающие себя за работников ЖКХ, и как обезопасить от них свои деньги?
Наиболее распространенный способ заставить жильца расстаться с деньгами - навязывание ему ненужных услуг. Не надо торопиться с принятием решения, если вам настойчиво предлагают, например, что-то срочно отремонтировать.
«Я всегда призываю быть осторожнее, не торопиться, всегда можно с кем-то посоветоваться. Мошенники используют психологический прием: введение человека в стресс. Они говорят, что надо быстро принять решение: сегодня скидка 30%, завтра будет уже дороже. Как только вы слышите подобные аргументы, надо сразу притормозить», - объясняет директор Центра медиаторов РАНХиГС Константин Крохин.
Предлагаемая подобными «специалистами» установка якобы продвинутого прибора учета или замена коммуникаций обойдется в несколько раз дороже рыночных цен, причем необходимости в проведении этих работ, как правило, нет.
По вопросам ЖКХ нужно стараться контактировать с теми людьми, которые могут доказать свою принадлежность к обслуживающей дом компании. Это может быть управляющая организация или, например, учреждение, отвечающее за состояние газового оборудования в здании.
«Работники ЖКХ имеют специальное обмундирование, они должны представиться. И всегда можно позвонить в управляющую организацию или в обслуживающую дом организацию газового хозяйства для того, чтобы уточнить, работают ли такие люди, выполняют ли такие заказы», - подчеркивает Константин Крохин.
Методы социальной инженерии остаются основным инструментом злоумышленников для хищения денег у граждан, а телефонное мошенничество - одним из их главных каналов. За январь - сентябрь 2021-го поступило около 3,8 тысячи жалоб на подобные операции. По итогам первого полугодия на блокировку направлены 18 тысяч номеров, используемых в противоправных целях.
Ранеее Банк России зафиксировал появление финансовых пирамид нового типа. Теперь мошенники обирают россиян под видом «инвестиционных онлайн-игр».
По данным ЦБ, во втором квартале 2021 года мошенники украли с банковских счетов россиян более 3 миллиардов рублей, совершив свыше 236,9 тысячи денежных переводов без согласия клиентов. Банки вернули только 7,4% украденных средств.
#совет_эксперта
@ranepa_expertise
Радио Sputnik
Как защититься от мошенников в сфере ЖКХ
Радио Sputnik, 18.11.2021
Суды стали чаще отзывать лицензии у управляющих компаний.
Согласно закону, лицензия аннулируется по решению суда на основании заявления жилищной инспекции. Такое заявление она подает с учетом решения лицензионной комиссии, которая работает в каждом субъекте.
В Красноярске лицензии лишили УК за подделку 17 протоколов общих собраний о перевыборе управляющей организации. Этот факт был установлен прокуратурой.
В Волгограде планируют лишить лицензий две УК, которые управляют 54 домами. Причина - плохое качество обслуживания жилфонда.
Аналогичная история случилась в Череповце. Там УК получила 45 предписаний, которые не были выполнены, а также штраф на 2 млн. рублей.
Согласно закону, лицензия аннулируется по решению суда на основании заявления жилищной инспекции. Такое заявление она подает с учетом решения лицензионной комиссии, которая работает в каждом субъекте.
В Красноярске лицензии лишили УК за подделку 17 протоколов общих собраний о перевыборе управляющей организации. Этот факт был установлен прокуратурой.
В Волгограде планируют лишить лицензий две УК, которые управляют 54 домами. Причина - плохое качество обслуживания жилфонда.
Аналогичная история случилась в Череповце. Там УК получила 45 предписаний, которые не были выполнены, а также штраф на 2 млн. рублей.
QR-коды в квитанциях сбоят. Банки просят власти ввести понятное регулирование.
Использование штриховых кодов на квитанциях обязательно. Единственное исключение - если собственники на общем собрании решат отказаться от них.
QR-коды должны соответствовать ГОСТ Р 56042-2014. Он регулирует число знаков и символов, устанавливает наличие иных обязательных реквизитов.
В письме Ассоциации банков России в правительство содержится жалоба на то, что QR-коды работают с многочисленными ошибками: они плохо считываются или не содержат нужных банкам реквизитов. Это приводит к путанице в начислениях и обработке платежей. Также банки жалуются на отсутствие автоматического заполнения реквизитов поставщика услуг.
Банковское лобби хочет установить единые стандарты в формировании QR-кодов. Это позволит прекратить путаницу в расчетах и устранит операционные ошибки.
Использование штриховых кодов на квитанциях обязательно. Единственное исключение - если собственники на общем собрании решат отказаться от них.
QR-коды должны соответствовать ГОСТ Р 56042-2014. Он регулирует число знаков и символов, устанавливает наличие иных обязательных реквизитов.
В письме Ассоциации банков России в правительство содержится жалоба на то, что QR-коды работают с многочисленными ошибками: они плохо считываются или не содержат нужных банкам реквизитов. Это приводит к путанице в начислениях и обработке платежей. Также банки жалуются на отсутствие автоматического заполнения реквизитов поставщика услуг.
Банковское лобби хочет установить единые стандарты в формировании QR-кодов. Это позволит прекратить путаницу в расчетах и устранит операционные ошибки.
Долги за коммунальные услуги составили 1,4 трлн рублей.
Такие данные привел глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Структура задолженности:
- долги населения и управляющих организаций – 901 млрд;
- долги бюджетных потребителей – 48 млрд;
- долги прочих промышленных потребителей – почти 432 млрд.
Регионы, гасящие долги быстрее других:
- Пермский край (-41%);
- Чувашия (-37%);
- Ненецкая автономная область (-29%).
Регионы, набирающие долги быстрее других:
- Ленинградская область (+61%);
- Республика Крым (+28%);
- Севастополь (+27%).
Рост долгов вызывает озабоченность в правительстве России. Так, Михаил Мишустин призвал принять меры по сокращению задолженности.
Такие данные привел глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Структура задолженности:
- долги населения и управляющих организаций – 901 млрд;
- долги бюджетных потребителей – 48 млрд;
- долги прочих промышленных потребителей – почти 432 млрд.
Регионы, гасящие долги быстрее других:
- Пермский край (-41%);
- Чувашия (-37%);
- Ненецкая автономная область (-29%).
Регионы, набирающие долги быстрее других:
- Ленинградская область (+61%);
- Республика Крым (+28%);
- Севастополь (+27%).
Рост долгов вызывает озабоченность в правительстве России. Так, Михаил Мишустин призвал принять меры по сокращению задолженности.
Четверть баков для раздельного сбора мусора поставят тюрьмы.
Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) имеет необходимые мощности для производства контейнеров. Сейчас она производит 8 тыс. мусорных емкостей в год. Такие производства есть в 66 регионах.
За счет госсубсидий ФСИН планирует в этом году поставить в 14 регионов 17 156 контейнеров для раздельного сбора мусора - более четверти от закупок.
В настоящее время установка мусорных баков осуществляется за счет регионального оператора только в том случае, если эти работы заложены в тарифе. По сложившейся практике региональные операторы не закладывают эти расходы в тариф на обращение с ТКО. Поэтому поддержка государством сортировки мусора выглядит разумной и обоснованной.
Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) имеет необходимые мощности для производства контейнеров. Сейчас она производит 8 тыс. мусорных емкостей в год. Такие производства есть в 66 регионах.
За счет госсубсидий ФСИН планирует в этом году поставить в 14 регионов 17 156 контейнеров для раздельного сбора мусора - более четверти от закупок.
В настоящее время установка мусорных баков осуществляется за счет регионального оператора только в том случае, если эти работы заложены в тарифе. По сложившейся практике региональные операторы не закладывают эти расходы в тариф на обращение с ТКО. Поэтому поддержка государством сортировки мусора выглядит разумной и обоснованной.
Из-за новогодних праздников коммунальщики просят передать показания счетчиков раньше.
Например, в Московской области платежные документы за декабрь 2021 года будут сформированы до 20 декабря 2021 года. А показания нужно передать до 12 декабря 2021 года. Аналогичная ситуация и в других регионах.
Передача показаний необходима для правильного коммерческого учета. Но это право, а не обязанность.
В случае, если потребитель не передает показания, то три месяц подряд он получает расчет исходя из среднего потребления, суммируемого за последние 6 месяцев. С четвертого месяца начинает применяться норматив, установленный органами власти. В среднем он составляет 6 м3 по холодной воде и 4 м3 по горячей воде на человека в месяц. Точная величина норматива зависит от степени благоустройства дома.
Например, в Московской области платежные документы за декабрь 2021 года будут сформированы до 20 декабря 2021 года. А показания нужно передать до 12 декабря 2021 года. Аналогичная ситуация и в других регионах.
Передача показаний необходима для правильного коммерческого учета. Но это право, а не обязанность.
В случае, если потребитель не передает показания, то три месяц подряд он получает расчет исходя из среднего потребления, суммируемого за последние 6 месяцев. С четвертого месяца начинает применяться норматив, установленный органами власти. В среднем он составляет 6 м3 по холодной воде и 4 м3 по горячей воде на человека в месяц. Точная величина норматива зависит от степени благоустройства дома.
Минстрой отчитался о готовности жилфонда к зиме.
Официальный показатель готовности - 99,9%.
Подготовка к отопительному периоду включает в себя два основных этапа.
На первом проводятся гидравлические испытания внутридомовых инженерных коммуникаций (опрессовка).
На втором орган местного самоуправления выдает паспорт готовности к отопительному сезону. Минэнерго утвердило 14 критериев готовности к отопительному сезону для потребителей тепловой энергии. В числе прочего в них значится отсутствие задолженности перед поставщиком.
С учетом того, что долги за коммунальные услуги превысили 1,4 трлн рублей, утверждение Минстроя о готовности жилфонда на 99,99% выглядят сомнительными.
Официальный показатель готовности - 99,9%.
Подготовка к отопительному периоду включает в себя два основных этапа.
На первом проводятся гидравлические испытания внутридомовых инженерных коммуникаций (опрессовка).
На втором орган местного самоуправления выдает паспорт готовности к отопительному сезону. Минэнерго утвердило 14 критериев готовности к отопительному сезону для потребителей тепловой энергии. В числе прочего в них значится отсутствие задолженности перед поставщиком.
С учетом того, что долги за коммунальные услуги превысили 1,4 трлн рублей, утверждение Минстроя о готовности жилфонда на 99,99% выглядят сомнительными.
За отопительный период 2020-2021 год случилось более 50 тыс. аварий.
Однако Минстрой считает, что аварий стало меньше на 27%, а сами сроки устранения их последствий сократились с 11,4 часа до 8,3 часа.
Ранее мы рассказывали, что тепловики не успевают с ремонтом из-за большой изношенности сетей. Большая часть аварий - это утечки теплоносителя из-за плохого состояния инженерных коммуникаций.
Модернизация отрасли теплоснабжения предполагает инвестиции в реконструкцию инженерных коммуникаций. Кроме того, должна помочь Единая система мониторинга инцидентов и контроля устранения аварий на ЖКХ. Она начала работать в России с 1 сентября 2020 года.
Однако Минстрой считает, что аварий стало меньше на 27%, а сами сроки устранения их последствий сократились с 11,4 часа до 8,3 часа.
Ранее мы рассказывали, что тепловики не успевают с ремонтом из-за большой изношенности сетей. Большая часть аварий - это утечки теплоносителя из-за плохого состояния инженерных коммуникаций.
Модернизация отрасли теплоснабжения предполагает инвестиции в реконструкцию инженерных коммуникаций. Кроме того, должна помочь Единая система мониторинга инцидентов и контроля устранения аварий на ЖКХ. Она начала работать в России с 1 сентября 2020 года.
Коммунальные службы отмечают, что население отказывается забирать черных кошек из приютов из-за суеверий.
Только в Москве в 13 городских приютах живут более 1180 кошек, и многие из них имеют четный окрас. По данным приютов, черных кошек забирают в 3 раза реже, чем животных другого окраса.
Власти городов отлавливают диких (бродячих) животных. Основная их масса - собаки и кошки. Они могут представлять опасность для граждан и распространять заболевания.
Животные помещаются в приюты, из которых их может забрать любой желающий при предъявлении паспорта.
Только в Москве в 13 городских приютах живут более 1180 кошек, и многие из них имеют четный окрас. По данным приютов, черных кошек забирают в 3 раза реже, чем животных другого окраса.
Власти городов отлавливают диких (бродячих) животных. Основная их масса - собаки и кошки. Они могут представлять опасность для граждан и распространять заболевания.
Животные помещаются в приюты, из которых их может забрать любой желающий при предъявлении паспорта.
