This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Некоторым жителям Новосибирска приходится сдавать нормы ГТО, чтобы попасть домой.
Когда объявили год здоровья, а ресурсники восприняли это буквально.
Напомним, что в столице Сибири до сих пор происходят аварии, а правоохранители возбуждают уголовные дела за срыв отопительного сезона.
Когда объявили год здоровья, а ресурсники восприняли это буквально.
Напомним, что в столице Сибири до сих пор происходят аварии, а правоохранители возбуждают уголовные дела за срыв отопительного сезона.
ИИ будет следить за мусором.
Российский экологический оператор (РЭО) запустил мобильное приложение "Водитель ФГИС УТКО". Цель новации – мониторинг состояния контейнерных площадок, получение точных и оперативных данных.
Система будет загружать во ФГИС УТКО фотографии площадок, которые операторы мусоровозов будут делать до и после загрузки мусора, с привязкой к геолокации.
По задумке РЭО, это также поможет при расчетах тарифов на вывоз мусора и установлении нормативов. К приложению и системе на следующем этапе развития прикрутят ИИ, который будет анализировать наполняемость контейнеров, частоту и периодичность вывоза. И, самое главное, результат. Также будет существовать привязка загруженных фотографий к треку перемещения конкретного мусоровоза. Что позволит анализировать эффективность работы регоператоров на местах.
В целом отличная задумка и автоматизация. Осталось все это наложить на наши реалии. Потому что пока результаты пятилетней реформы ТКО не радуют.
Российский экологический оператор (РЭО) запустил мобильное приложение "Водитель ФГИС УТКО". Цель новации – мониторинг состояния контейнерных площадок, получение точных и оперативных данных.
Система будет загружать во ФГИС УТКО фотографии площадок, которые операторы мусоровозов будут делать до и после загрузки мусора, с привязкой к геолокации.
По задумке РЭО, это также поможет при расчетах тарифов на вывоз мусора и установлении нормативов. К приложению и системе на следующем этапе развития прикрутят ИИ, который будет анализировать наполняемость контейнеров, частоту и периодичность вывоза. И, самое главное, результат. Также будет существовать привязка загруженных фотографий к треку перемещения конкретного мусоровоза. Что позволит анализировать эффективность работы регоператоров на местах.
В целом отличная задумка и автоматизация. Осталось все это наложить на наши реалии. Потому что пока результаты пятилетней реформы ТКО не радуют.
Домкомов освободили от выплат. Но не всех.
Вчера во втором и сразу в третьем чтениях приняли масштабные изменения в Налоговый кодекс РФ.
В числе прочего с 1 января 2025 года отменили уплату страховых взносов для председателей советов МКД.
Однако есть нюанс. Если вознаграждение выплачивается по трудовому договору с домкомом или по договору ГПХ, то платить взносы придется. Потому что в указанных случаях объект налогообложения остается.
Кроме того, многие председатели советов домов получали деньги по агентскому договору либо иными способами. И как им быть в этой ситуации, законодатели пока не рассказали. Видимо, снова придется ждать разъяснений Минстроя и Минфина и решать проблемы в судах.
Вчера во втором и сразу в третьем чтениях приняли масштабные изменения в Налоговый кодекс РФ.
В числе прочего с 1 января 2025 года отменили уплату страховых взносов для председателей советов МКД.
Однако есть нюанс. Если вознаграждение выплачивается по трудовому договору с домкомом или по договору ГПХ, то платить взносы придется. Потому что в указанных случаях объект налогообложения остается.
Кроме того, многие председатели советов домов получали деньги по агентскому договору либо иными способами. И как им быть в этой ситуации, законодатели пока не рассказали. Видимо, снова придется ждать разъяснений Минстроя и Минфина и решать проблемы в судах.
"Давайте уже после 2026 года": свалки никак не дождутся закрытия.
Больше половины из тех регионов, где еще остались временные свалки, не успеют их закрыть и заменить на постоянные полигоны ТКО. Об этом сообщил директор департамента Минприроды Андрей Федотовский.
Самая сложная ситуация в пяти регионах: это Омская область, в которой таких свалок 16, ЯНАО – 10 свалок, Тверская область – 6, Краснодарский край – 5 и Архангельская область – 4. Всего в РФ таких свалок 78, из которых 69 до сих пор принимают мусор.
По действующим нормам, свалки, созданные до 2019 года, должны быть закрыты и переработаны до 2026 года. Работать могут только полигоны, включенные в госреестр.
Минприроды отмечает, что проблемы могут возникнуть в Свердловской, Воронежской, Иркутской, Новосибирской, Ростовской областях, Алтайском, Хабаровском, Приморском, Пермском краях и в Республике Хакасия. Чуть ранее подобную проблему отмечала прокуратура Башкирии.
Причина, по которой регионы не справились, всё та же – нет денег. Регоператорам ТКО нужно больше средств для перераспределения отходов. Это либо повлияет на их финансовое положение, либо приведет к росту тарифов на вывоз мусора. Если регионы опасаются поднимать тарифы, им нужно иными способами помогать регоператорам. Но тут круг замыкается – снова всё упирается в отсутствие денег.
Та же самая нехватка денег ранее вынудила продлить срок использования временных свалок до 2023 года. Когда не все субъекты успели и к этому времени, отложили до 2026 года. Теперь ждем 2030 и далее.
Больше половины из тех регионов, где еще остались временные свалки, не успеют их закрыть и заменить на постоянные полигоны ТКО. Об этом сообщил директор департамента Минприроды Андрей Федотовский.
Самая сложная ситуация в пяти регионах: это Омская область, в которой таких свалок 16, ЯНАО – 10 свалок, Тверская область – 6, Краснодарский край – 5 и Архангельская область – 4. Всего в РФ таких свалок 78, из которых 69 до сих пор принимают мусор.
По действующим нормам, свалки, созданные до 2019 года, должны быть закрыты и переработаны до 2026 года. Работать могут только полигоны, включенные в госреестр.
Минприроды отмечает, что проблемы могут возникнуть в Свердловской, Воронежской, Иркутской, Новосибирской, Ростовской областях, Алтайском, Хабаровском, Приморском, Пермском краях и в Республике Хакасия. Чуть ранее подобную проблему отмечала прокуратура Башкирии.
Причина, по которой регионы не справились, всё та же – нет денег. Регоператорам ТКО нужно больше средств для перераспределения отходов. Это либо повлияет на их финансовое положение, либо приведет к росту тарифов на вывоз мусора. Если регионы опасаются поднимать тарифы, им нужно иными способами помогать регоператорам. Но тут круг замыкается – снова всё упирается в отсутствие денег.
Та же самая нехватка денег ранее вынудила продлить срок использования временных свалок до 2023 года. Когда не все субъекты успели и к этому времени, отложили до 2026 года. Теперь ждем 2030 и далее.
Как будет развиваться ЖКХ.
Министр ЖКХ Ирек Файзуллин выступил сегодня в Госдуме и кратко обрисовал будущее жилищно-коммунального комплекса.
Главное:
▪️В управлении домами изменят стандарты в зависимости от типа МКД. Возможно, речь про изменения в 416 и 290 ПП РФ. Однако министр попросил помощи депутатов, значит будут менять ЖК РФ.
▪️Плату за капремонт также привяжут к типу и оснащенности МКД. Сейчас по РФ средний платеж по капремонту – 12,6 руб. с кв. м. Разброс по регионам – от 1,5 до 26 рублей.
▪️На модернизацию сетей из запланированных 4,5 трлн планируют направить новые кредиты регионам, частичное списание старой задолженности, иные субсидии.
▪️В KPI регионов зашьют наличие ОДПУ, снижение аварийности и доведение нормативов комуслуг до фактических значений.
▪️Единые расчетные центры должны появиться во всех регионах.
▪️Создадут систему учета "умных счетчиков".
Ждем изменения нормативов и конкретики по изменению стандартов управления домами. А также планов по изменению рынка УК и переходу на модель СРО. Но так и нет понимания, откуда возьмутся запланированные на ремонт сетей 4,5 трлн. Планы есть, а цифр нет.
Министр ЖКХ Ирек Файзуллин выступил сегодня в Госдуме и кратко обрисовал будущее жилищно-коммунального комплекса.
Главное:
▪️В управлении домами изменят стандарты в зависимости от типа МКД. Возможно, речь про изменения в 416 и 290 ПП РФ. Однако министр попросил помощи депутатов, значит будут менять ЖК РФ.
▪️Плату за капремонт также привяжут к типу и оснащенности МКД. Сейчас по РФ средний платеж по капремонту – 12,6 руб. с кв. м. Разброс по регионам – от 1,5 до 26 рублей.
▪️На модернизацию сетей из запланированных 4,5 трлн планируют направить новые кредиты регионам, частичное списание старой задолженности, иные субсидии.
▪️В KPI регионов зашьют наличие ОДПУ, снижение аварийности и доведение нормативов комуслуг до фактических значений.
▪️Единые расчетные центры должны появиться во всех регионах.
▪️Создадут систему учета "умных счетчиков".
Ждем изменения нормативов и конкретики по изменению стандартов управления домами. А также планов по изменению рынка УК и переходу на модель СРО. Но так и нет понимания, откуда возьмутся запланированные на ремонт сетей 4,5 трлн. Планы есть, а цифр нет.
И еще немного задержимся в Госдуме, где сегодня проходил "Час ЖКХ". Оценили выступление спикера ГД Вячеслава Володина.
Во-первых, он несколько раз напомнил, что ЖКХ – это ответственность региональных и муниципальных властей. Здесь он повторяет то, что ранее говорили другие депутаты Госдумы. Так что если зимой будут проблемы, виноваты местные власти.
Во-вторых, спикер заявил, что проблемы ЖКХ по сравнению с другими регионами "почему-то" получается решать у мэра Москвы и губернатора Санкт-Петербурга. Но эта фраза вызвала смех у депутатов.
Во-первых, он несколько раз напомнил, что ЖКХ – это ответственность региональных и муниципальных властей. Здесь он повторяет то, что ранее говорили другие депутаты Госдумы. Так что если зимой будут проблемы, виноваты местные власти.
Во-вторых, спикер заявил, что проблемы ЖКХ по сравнению с другими регионами "почему-то" получается решать у мэра Москвы и губернатора Санкт-Петербурга. Но эта фраза вызвала смех у депутатов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если всё ещё ругаете лифты в наших МКД, посмотрите, как перемещаются между этажами жители Праги.
Устройство называется патерностер – лифт непрерывного действия. Сейчас в Чехии около 50 таких устройств, и больше половины из них находится в Праге.
Дверей у лифта просто нет. Едет он медленно, и нужно успеть запрыгнуть в него, чтобы доехать до нужного этажа. И также оперативно выпрыгнуть.
Забыли в лифте собачку или ребенка – подхватывайте на другом этаже.
Устройство называется патерностер – лифт непрерывного действия. Сейчас в Чехии около 50 таких устройств, и больше половины из них находится в Праге.
Дверей у лифта просто нет. Едет он медленно, и нужно успеть запрыгнуть в него, чтобы доехать до нужного этажа. И также оперативно выпрыгнуть.
Забыли в лифте собачку или ребенка – подхватывайте на другом этаже.
Спецсчетам дают рассрочку.
Недавно замминистра ЖКХ Алексей Ересько, Общественный Совет, Ассоциация "Российское лифтовое объединение" и еще ряд ведомств провели третий всероссийский вебинар по альтернативным способам замены лифтов через спецсчета.
На мероприятии презентовали проект по ускоренной замене лифтов. По нему выходящее из строя лифтовое оборудование можно заменить по фиксированной цене с рассрочкой до 5 лет. В мероприятии приняли участие как представители органов власти субъектов РФ, ГЖИ, фондов капитального ремонта, так и руководители УК и ТСЖ.
Москва, Свердловская и Челябинская области рассказали о том, как у них внедряется эта программа замены лифтов.
Чтобы оценить возможность участия в проекте для УК/ТСЖ, необходимо заполнить анкету.
По данным ГИС ЖКХ, на текущий момент около 92 500 МКД по стране собирают взносы на капремонт на спецсчете. Это около 15% от всех домов, включенных в региональные программы. При этом по разным регионам этот процент колеблется от 1 до 26%.
В то же время государство ужесточает требования к владельцам спецсчетов. Так, если эксплуатация лифта подходит к концу, то будет запрет на любые другие виды ремонта, кроме лифта.
Недавно замминистра ЖКХ Алексей Ересько, Общественный Совет, Ассоциация "Российское лифтовое объединение" и еще ряд ведомств провели третий всероссийский вебинар по альтернативным способам замены лифтов через спецсчета.
На мероприятии презентовали проект по ускоренной замене лифтов. По нему выходящее из строя лифтовое оборудование можно заменить по фиксированной цене с рассрочкой до 5 лет. В мероприятии приняли участие как представители органов власти субъектов РФ, ГЖИ, фондов капитального ремонта, так и руководители УК и ТСЖ.
Москва, Свердловская и Челябинская области рассказали о том, как у них внедряется эта программа замены лифтов.
Чтобы оценить возможность участия в проекте для УК/ТСЖ, необходимо заполнить анкету.
По данным ГИС ЖКХ, на текущий момент около 92 500 МКД по стране собирают взносы на капремонт на спецсчете. Это около 15% от всех домов, включенных в региональные программы. При этом по разным регионам этот процент колеблется от 1 до 26%.
В то же время государство ужесточает требования к владельцам спецсчетов. Так, если эксплуатация лифта подходит к концу, то будет запрет на любые другие виды ремонта, кроме лифта.
Долги по ЖКХ в РФ за две недели уменьшились почти в 2,5 раза.
Собрали все важные цифры, которые звучали вчера на «Часе ЖКХ» в Госдуме.
Марат Хуснуллин, зампред правительства:
▪️новая программа расселения аварийного жилья пока на 100% деньгами не обеспечена;
▪️500 тысяч человек имеют право на получение бесплатного жилья. Реализовали это право всего 120 тысяч;
▪️доходность в ДОМ.РФ от арендного жилья всего 1,7%. При таких цифрах говорить о развитии очень сложно;
▪️у регионов 3 трлн 138 млрд остатков бюджетных денег, под которые не заложены обязательства. Нужно половину этих денег направить на ЖКХ;
▪️из 4,5 трлн на восстановление сетей пока есть всего 1,5 трлн – федеральных и региональных;
▪️1,3 трлн – текущая дебиторка в ЖКХ. Половину если собрать, направим на сети.
Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ:
▪️833 млрд – сумма долгов за ЖКХ, два года идёт снижение. Средняя собираемость платы за ЖКУ по стране – 101%.
Евгений Грабчак, замглавы Минэнерго:
▪️ранее энергопотребление росло на 1-1,5% в год. В последнее время – на 4% в год.
▪️за последние 30 лет недоинвестировали в отрасль 37 трлн рублей. Источника возврата этих недостающих денег два – тарифы или бюджет.
▪️инвестпрограммы энергетиков в 2024 году составляют 1,6 трлн руб.
Наталья Трунова, аудитор Счетной палаты:
▪️33,6 рублей за куб воды – средний тариф по РФ. Такой размер тарифа тянет всю отрасль вниз;
▪️3500 концессий в ЖКХ реализовано или ещё в работе. При этом 25% таких соглашений не имеют инвестиционных обязательств;
▪️данные по реальному (верифицированному) износу сетей отсутствуют.
Про выступление Вячеслава Володина мы писали здесь. Доклад Ирека Файзуллина мы разбирали подробно тут.
Вчерашнее совещание было прям волшебным. Иначе как объяснить, что задолженность за ЖКУ с 2 трлн руб. две недели назад резко сократилась до 1,3 трлн, а потом и вовсе до 833 млрд.
Собрали все важные цифры, которые звучали вчера на «Часе ЖКХ» в Госдуме.
Марат Хуснуллин, зампред правительства:
▪️новая программа расселения аварийного жилья пока на 100% деньгами не обеспечена;
▪️500 тысяч человек имеют право на получение бесплатного жилья. Реализовали это право всего 120 тысяч;
▪️доходность в ДОМ.РФ от арендного жилья всего 1,7%. При таких цифрах говорить о развитии очень сложно;
▪️у регионов 3 трлн 138 млрд остатков бюджетных денег, под которые не заложены обязательства. Нужно половину этих денег направить на ЖКХ;
▪️из 4,5 трлн на восстановление сетей пока есть всего 1,5 трлн – федеральных и региональных;
▪️1,3 трлн – текущая дебиторка в ЖКХ. Половину если собрать, направим на сети.
Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ:
▪️833 млрд – сумма долгов за ЖКХ, два года идёт снижение. Средняя собираемость платы за ЖКУ по стране – 101%.
Евгений Грабчак, замглавы Минэнерго:
▪️ранее энергопотребление росло на 1-1,5% в год. В последнее время – на 4% в год.
▪️за последние 30 лет недоинвестировали в отрасль 37 трлн рублей. Источника возврата этих недостающих денег два – тарифы или бюджет.
▪️инвестпрограммы энергетиков в 2024 году составляют 1,6 трлн руб.
Наталья Трунова, аудитор Счетной палаты:
▪️33,6 рублей за куб воды – средний тариф по РФ. Такой размер тарифа тянет всю отрасль вниз;
▪️3500 концессий в ЖКХ реализовано или ещё в работе. При этом 25% таких соглашений не имеют инвестиционных обязательств;
▪️данные по реальному (верифицированному) износу сетей отсутствуют.
Про выступление Вячеслава Володина мы писали здесь. Доклад Ирека Файзуллина мы разбирали подробно тут.
Вчерашнее совещание было прям волшебным. Иначе как объяснить, что задолженность за ЖКУ с 2 трлн руб. две недели назад резко сократилась до 1,3 трлн, а потом и вовсе до 833 млрд.
Производство лифтов продолжает падать.
Росстат привел данные по лифтам за 3 квартала 2024 года. За этот период в России произведено 19 300 лифтов. Этот показатель к такому же периоду прошлого года составил 95,7%.
Также снизилось на 13% производство в сентябре 2024 года по отношению к августу 2024 года. А в сравнении с сентябрем прошлого года производство упало на треть.
В 2021 году за 3 квартала было произведено 24 400 лифтов. Пока вернуть выпуск к минимально необходимым показателям не удается.
В то же время срочной замены требуют 64 000 лифтов. Таким образом, текущие потребности страны в замене отработавших свой срок лифтов предприятия смогут закрыть в лучшем случае за 3 года. Это если не учитывать новое строительство домов, которым тоже нужны лифты.
Росстат привел данные по лифтам за 3 квартала 2024 года. За этот период в России произведено 19 300 лифтов. Этот показатель к такому же периоду прошлого года составил 95,7%.
Также снизилось на 13% производство в сентябре 2024 года по отношению к августу 2024 года. А в сравнении с сентябрем прошлого года производство упало на треть.
В 2021 году за 3 квартала было произведено 24 400 лифтов. Пока вернуть выпуск к минимально необходимым показателям не удается.
В то же время срочной замены требуют 64 000 лифтов. Таким образом, текущие потребности страны в замене отработавших свой срок лифтов предприятия смогут закрыть в лучшем случае за 3 года. Это если не учитывать новое строительство домов, которым тоже нужны лифты.
Картелям в ЖКХ усложняют жизнь.
В этот раз сговор выявили в Свердловской области. Претензии касаются капремонта и концессий. В первом случае картель был организован несколькими компаниями, среди которых пять из Свердловской и Тюменской областей.
Как предполагает ФАС, сговор был направлен на поддержание цен в семи аукционах по капитальному ремонту нескольких зданий, в том числе СУ СКР по Тюменской области, администрации Тобольского района и ряда других объектов. Сумма контрактов, в котором участники договорились о сделках, составила 340 млн рублей.
Кроме того, антимонопольное ведомство выявило факт нарушения конкуренции и в местных органах власти. Так, мэрия г. Полевской, местная дума и "Полевская коммунальная компания" ограничили конкуренцию на конкурсы по модернизации сетей водоснабжения. Ресурснику по концессии были предоставлены субсидии при отсутствии на то законных оснований. К тому же и в самой концессии нашли нарушения при ее заключении.
Не так давно сговоры выявили в Челябинске и ХМАО.
В этот раз сговор выявили в Свердловской области. Претензии касаются капремонта и концессий. В первом случае картель был организован несколькими компаниями, среди которых пять из Свердловской и Тюменской областей.
Как предполагает ФАС, сговор был направлен на поддержание цен в семи аукционах по капитальному ремонту нескольких зданий, в том числе СУ СКР по Тюменской области, администрации Тобольского района и ряда других объектов. Сумма контрактов, в котором участники договорились о сделках, составила 340 млн рублей.
Кроме того, антимонопольное ведомство выявило факт нарушения конкуренции и в местных органах власти. Так, мэрия г. Полевской, местная дума и "Полевская коммунальная компания" ограничили конкуренцию на конкурсы по модернизации сетей водоснабжения. Ресурснику по концессии были предоставлены субсидии при отсутствии на то законных оснований. К тому же и в самой концессии нашли нарушения при ее заключении.
Не так давно сговоры выявили в Челябинске и ХМАО.
#Криминал в ЖКХ за неделю.
▪️В Оренбургской области СК возбудил дело в отношении УК "Спильник МВ" г. Новотроицка. По результатам проверки прокуратуры выяснили, что УК стабильно получала деньги за содержание, но работы по минимальному перечню делала не в полном объеме. Из-за этого трубы в нескольких местах проржавели, коммуникации пришли в негодность, а подвалы МКД затопила канализация. По нашим наблюдениям, это далеко не первое уголовное дело, которое возбуждают в отношении жилищников по ст. 238 УК РФ.
▪️В Башкирии мэра Салавата будут судить за превышение полномочий. Следствие считает, что глава города передал в концессию электросети местного МУП "Электрические сети". Концессионер получил предприятие без конкурса, а само соглашение, по мнению прокуратуры, было "заведомо невыгодным и заключено на предложенных самим концессионером условиях". Кроме того, в процессе дальнейшей работы городскому бюджету был причинен ущерб, размер которого еще устанавливают.
▪️Следователи тем временем продолжают привлекать чиновников за аварийное жилье. На этот раз в Калуге установили, что четыре МКД длительное время назад были признаны аварийными. Однако местные власти жителей не расселяли, условия проживания не улучшали. Создавая тем самым угрозу жизни и здоровью населения. И это не единичная история. Правда, в таких случаях правоохранители не уточняют, как расселять МКД, когда одни федеральные программы уже закончились, а новые до сих пор не обеспечены финансированием в полном объеме.
▪️Главного специалиста отдела фонда капремонта Чувашии обвиняют в коммерческом подкупе. Следствие установило, что на протяжении четырех лет женщина стабильно получала деньги от подрядчика за беспроблемную приемку работ. Пока доказано взяток на 350 тысяч рублей. Сейчас устанавливают, какой ущерб был нанесен самим подрядчиком, который мог не в полном объеме выполнять ремонтные работы. Этим летом за взятку в 3 млн рублей был арестован замдиректора чувашского фонда. На текущие работы фонду не хватает 1,2 млрд рублей.
▪️В Оренбургской области СК возбудил дело в отношении УК "Спильник МВ" г. Новотроицка. По результатам проверки прокуратуры выяснили, что УК стабильно получала деньги за содержание, но работы по минимальному перечню делала не в полном объеме. Из-за этого трубы в нескольких местах проржавели, коммуникации пришли в негодность, а подвалы МКД затопила канализация. По нашим наблюдениям, это далеко не первое уголовное дело, которое возбуждают в отношении жилищников по ст. 238 УК РФ.
▪️В Башкирии мэра Салавата будут судить за превышение полномочий. Следствие считает, что глава города передал в концессию электросети местного МУП "Электрические сети". Концессионер получил предприятие без конкурса, а само соглашение, по мнению прокуратуры, было "заведомо невыгодным и заключено на предложенных самим концессионером условиях". Кроме того, в процессе дальнейшей работы городскому бюджету был причинен ущерб, размер которого еще устанавливают.
▪️Следователи тем временем продолжают привлекать чиновников за аварийное жилье. На этот раз в Калуге установили, что четыре МКД длительное время назад были признаны аварийными. Однако местные власти жителей не расселяли, условия проживания не улучшали. Создавая тем самым угрозу жизни и здоровью населения. И это не единичная история. Правда, в таких случаях правоохранители не уточняют, как расселять МКД, когда одни федеральные программы уже закончились, а новые до сих пор не обеспечены финансированием в полном объеме.
▪️Главного специалиста отдела фонда капремонта Чувашии обвиняют в коммерческом подкупе. Следствие установило, что на протяжении четырех лет женщина стабильно получала деньги от подрядчика за беспроблемную приемку работ. Пока доказано взяток на 350 тысяч рублей. Сейчас устанавливают, какой ущерб был нанесен самим подрядчиком, который мог не в полном объеме выполнять ремонтные работы. Этим летом за взятку в 3 млн рублей был арестован замдиректора чувашского фонда. На текущие работы фонду не хватает 1,2 млрд рублей.
Чем опасен 21% для ЖКХ-отрасли.
Новая ключевая ставка ЦБ РФ выросла сразу на 2 процентных пункта. Какое влияние это окажет на ЖКХ:
▪️лизинг коммунальной техники вверх. Сейчас уже 37% и выше, значит ждем перехода за 40%;
▪️коммуналка и иной ремонт сетей в ряде случаев привязаны к кредитованию;
▪️подрядчики капремонта чаще всего кредитуются под госконтракты или используют банковские гарантии;
▪️в договорах управления некоторых УК есть условия увеличения платы за содержание на различные индексы, в том числе с ориентиром на ставку ЦБ.
Как итог, все это отразится на тарифах и общей инфляции. Даже по официальным данным Росстата плата за ЖКУ тащит всю инфляцию в стране вверх.
Новая ключевая ставка ЦБ РФ выросла сразу на 2 процентных пункта. Какое влияние это окажет на ЖКХ:
▪️лизинг коммунальной техники вверх. Сейчас уже 37% и выше, значит ждем перехода за 40%;
▪️коммуналка и иной ремонт сетей в ряде случаев привязаны к кредитованию;
▪️подрядчики капремонта чаще всего кредитуются под госконтракты или используют банковские гарантии;
▪️в договорах управления некоторых УК есть условия увеличения платы за содержание на различные индексы, в том числе с ориентиром на ставку ЦБ.
Как итог, все это отразится на тарифах и общей инфляции. Даже по официальным данным Росстата плата за ЖКУ тащит всю инфляцию в стране вверх.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Знакомьтесь, ваш будущий консьерж.
По задумке компании "Промобот", он заменит человека на стойке ресепшн в жилых домах. Разработчики оснастили робота технологией "Motion Capture". Она дает возможности прототипу использовать эмоции, мимику и жесты.
Робот соединен со всей начинкой "умного дома". Он может управлять доступом в жилой комплекс, домофонами, умной парковкой и системой видеонаблюдения в реальном времени. Планируется, что робот облегчит жизнь жителям и сделает работу УК более эффективной и безопасной. Ну, как минимум, в отличие от человека, он может дежурить и ночью.
Но мы пока не поняли, страшно будет встретить такого консьержа ночью или нет.
По задумке компании "Промобот", он заменит человека на стойке ресепшн в жилых домах. Разработчики оснастили робота технологией "Motion Capture". Она дает возможности прототипу использовать эмоции, мимику и жесты.
Робот соединен со всей начинкой "умного дома". Он может управлять доступом в жилой комплекс, домофонами, умной парковкой и системой видеонаблюдения в реальном времени. Планируется, что робот облегчит жизнь жителям и сделает работу УК более эффективной и безопасной. Ну, как минимум, в отличие от человека, он может дежурить и ночью.
Но мы пока не поняли, страшно будет встретить такого консьержа ночью или нет.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ничего необычного, просто жителям дагестанского Каспийска своя квартира показалась маленькой. Поэтому они обустроили кухню прямо в подъезде дома. При этом умудрились закрыть гарнитуром второй пассажирский лифт. Даже провели трубы водоснабжения и установили холодильник.
Знатный лайфхак. Теперь дорогих гостей можно принимать прям на пороге дома.
Знатный лайфхак. Теперь дорогих гостей можно принимать прям на пороге дома.