Силовики против коммунальщиков: в Петербурге от штрафов за неубранный снег перешли к уголовным делам.
Речь идет о коммунальных предприятиях города (дорожниках, жилкомсервисах и их подрядчиках). Прокуратура возбудила уголовные дела по фактам хищения средств, выделенных на очистку городских улиц и крыш. Порядка 200 сотрудников полиции, следствия и СОБР провели обыски примерно по 60 адресам города.
Накануне Следственный комитет возбудил уголовное дело после гибели дворника от упавшей сосульки в Выборгском районе Петербурга. 29-летний дворник, почистив крышу от наледи и снега, спустился, чтобы убрать сброшенное, и в этот момент на него упала сосулька. От полученной травмы он скончался. После гибели дворника следователь пришел с обыском в офис УК, где 55-летний генеральный директор компании напал на него.
Пока неясно, как эта ситуация будет развиваться, но масштаб действий силовиков захватывает. Видимо, уголовные дела и откровенное запугивание цеха — последнее оставшееся у губернатора Александра Беглова средство. Скорее бы уже весна.
Речь идет о коммунальных предприятиях города (дорожниках, жилкомсервисах и их подрядчиках). Прокуратура возбудила уголовные дела по фактам хищения средств, выделенных на очистку городских улиц и крыш. Порядка 200 сотрудников полиции, следствия и СОБР провели обыски примерно по 60 адресам города.
Накануне Следственный комитет возбудил уголовное дело после гибели дворника от упавшей сосульки в Выборгском районе Петербурга. 29-летний дворник, почистив крышу от наледи и снега, спустился, чтобы убрать сброшенное, и в этот момент на него упала сосулька. От полученной травмы он скончался. После гибели дворника следователь пришел с обыском в офис УК, где 55-летний генеральный директор компании напал на него.
Пока неясно, как эта ситуация будет развиваться, но масштаб действий силовиков захватывает. Видимо, уголовные дела и откровенное запугивание цеха — последнее оставшееся у губернатора Александра Беглова средство. Скорее бы уже весна.
Forwarded from Экспертиза. Президентская академия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коммунальщикам не хватает квалифицированных специалистов. Высшее образование имеют не более 6% работников, менее 2% проходят ежегодное повышение квалификации. Низкий уровень подготовки сотрудников нередко становится причиной аварий. Еще одна проблема - текучка кадров и малое количество молодежи. Среди абитуриентов специальности в сфере ЖКХ из-за низких зарплат не пользуются спросом.
Как привлечь в ЖКХ молодые кадры? Что нужно сделать, чтобы профессия коммунального работника стала престижной? На эти вопросы отвечает директор научно-исследовательского Центра профессионального образования РАНХиГС Владимир Блинов.
@ranepa_expertise
Как привлечь в ЖКХ молодые кадры? Что нужно сделать, чтобы профессия коммунального работника стала престижной? На эти вопросы отвечает директор научно-исследовательского Центра профессионального образования РАНХиГС Владимир Блинов.
@ranepa_expertise
Москва, Питер и Севастополь смогут поднять цену квадратного метра жилья, если стройка идет по госзаказу.
Для этого они смогут обращаться с просьбой установить нормативную стоимость в Минстрой. Просьба должна быть мотивирована и может подаваться с периодичностью раз в квартал. Причины инициативы понятны: рост цен на недвижимость идет вразрез с теми планами, которые выдает Минстрой. В итоге госконтракты не могут быть выполнены в срок, т.к. они не покрывают инфляцию.
Конечно, такая мера поможет эффективнее решать ценовой аспект жилищных вопросов в городах федерального значения. Но не решается проблема с самой инфляцией. Ежеквартальный пересмотр нормативной стоимости лишь еще больше подстегнет рост цен.
Девелоперы будут уверены, что вне зависимости от их цены Минстрой их догонит и пересмотрит свою цену по контрактам. В итоге это будет постоянно перезапускать ценовой рост по всему рынку недвижимости. Девелоперы будут в плюсе, а покупателям будет сложнее собирать деньги на оплату покупки, особенно с учетом роста ставок по ипотеке, которые уже выше 10%.
Для этого они смогут обращаться с просьбой установить нормативную стоимость в Минстрой. Просьба должна быть мотивирована и может подаваться с периодичностью раз в квартал. Причины инициативы понятны: рост цен на недвижимость идет вразрез с теми планами, которые выдает Минстрой. В итоге госконтракты не могут быть выполнены в срок, т.к. они не покрывают инфляцию.
Конечно, такая мера поможет эффективнее решать ценовой аспект жилищных вопросов в городах федерального значения. Но не решается проблема с самой инфляцией. Ежеквартальный пересмотр нормативной стоимости лишь еще больше подстегнет рост цен.
Девелоперы будут уверены, что вне зависимости от их цены Минстрой их догонит и пересмотрит свою цену по контрактам. В итоге это будет постоянно перезапускать ценовой рост по всему рынку недвижимости. Девелоперы будут в плюсе, а покупателям будет сложнее собирать деньги на оплату покупки, особенно с учетом роста ставок по ипотеке, которые уже выше 10%.
В 15 регионах ещё до создания ГИС ЖКХ были сформированы соответствующие региональные информационные системы. Новый законопроект предлагает дать регионам возможность использовать свои системы ЖКХ до тех пор, пока не будет усовершенствована федеральная ГИС ЖКХ.
Идея эта здравая, потому что каждый регион имеет свои особенности, что влияет на наполняемость системы ЖКХ. Но на деле выходит, что власти уже седьмой год не могут запустить единый и удобный для всех сайт, а потому спихивают решение проблемы на регионы. При этом у большей части регионов нет своих систем ЖКХ. И выбор у них такой: или ждать, пока государство доработает общую для страны ГИС ЖКХ, или вкладывать бюджетные деньги на разработку своего регионального продукта.
Пока что ГИС ЖКХ неудобна и несовершенна. Недавно у нее сменился оператор. Курировать ГИС ЖКХ будет крупнейшая энергетическая компания, принадлежащая Борису Ковальчуку. АО «Оператор информационной системы» — это совместное предприятие «Почты России» (нынешнего оператора системы) и «Интер РАО Капитал».
Идея эта здравая, потому что каждый регион имеет свои особенности, что влияет на наполняемость системы ЖКХ. Но на деле выходит, что власти уже седьмой год не могут запустить единый и удобный для всех сайт, а потому спихивают решение проблемы на регионы. При этом у большей части регионов нет своих систем ЖКХ. И выбор у них такой: или ждать, пока государство доработает общую для страны ГИС ЖКХ, или вкладывать бюджетные деньги на разработку своего регионального продукта.
Пока что ГИС ЖКХ неудобна и несовершенна. Недавно у нее сменился оператор. Курировать ГИС ЖКХ будет крупнейшая энергетическая компания, принадлежащая Борису Ковальчуку. АО «Оператор информационной системы» — это совместное предприятие «Почты России» (нынешнего оператора системы) и «Интер РАО Капитал».
Рост цен на отделочные стройматериалы составит в этом году 10%. Такую оценку приводит Ассоциация мебельных и деревоперерабатывающих предприятий России (АМДПР).
Причины роста в вероятном увеличении ввозной пошлины на китайский компонент для производства стройматериалов (меламин). Сейчас пошлина на него 5%, но она может вырасти до 20%. Это сразу же отразится на цене настенных и напольных покрытий, плинтусов и других стройматериалов. Вслед за ценой на материалы вырастет и цена ремонтных работ.
Стоимость ремонта выросла на 20% с начала 2021 года. Увеличивается и спрос на рабочих. За год размер оплата труда рабочего подрос на 12% до 32 000 рублей в месяц.
Причины роста в вероятном увеличении ввозной пошлины на китайский компонент для производства стройматериалов (меламин). Сейчас пошлина на него 5%, но она может вырасти до 20%. Это сразу же отразится на цене настенных и напольных покрытий, плинтусов и других стройматериалов. Вслед за ценой на материалы вырастет и цена ремонтных работ.
Стоимость ремонта выросла на 20% с начала 2021 года. Увеличивается и спрос на рабочих. За год размер оплата труда рабочего подрос на 12% до 32 000 рублей в месяц.
Под Якутском на вечной мерзлоте начнут строить новый мусорный полигон.
Якутск производит в год 140 тыс. тонн мусора. Сейчас единственная свалка в Якутске находится в 9 км от города, и она появилась более 50 лет назад (хотя и создавалась на 10-15 лет). На ее 40 гектарах складировано более десяти млн тонн отходов.
Новый полигон мощностью 132 тысячи тонн ТКО будет построен в 27 км от города. Одновременно с ним сделают мусороперегрузочную станцию с элементами сортировки с мощностью до 150 тысяч тонн ТКО в год. Сортировка мусора на станции будет комбинированной: ручной и автоматизированной.
Стоимость стройки составит 3,3, млрд руб. Полигон будет состоять из пяти карт - участков для складирования мусора. По мере заполнения их будут рекультивировать. Первую карту планируют создать в начале 2023 года, еще четыре — до 2028 года.
До 2024 года в рамках федерального проекта «Чистая страна» в Якутии планируют рекультивировать еще три свалки: в Мирном, Вилюйске и Нюрбе.
Якутск производит в год 140 тыс. тонн мусора. Сейчас единственная свалка в Якутске находится в 9 км от города, и она появилась более 50 лет назад (хотя и создавалась на 10-15 лет). На ее 40 гектарах складировано более десяти млн тонн отходов.
Новый полигон мощностью 132 тысячи тонн ТКО будет построен в 27 км от города. Одновременно с ним сделают мусороперегрузочную станцию с элементами сортировки с мощностью до 150 тысяч тонн ТКО в год. Сортировка мусора на станции будет комбинированной: ручной и автоматизированной.
Стоимость стройки составит 3,3, млрд руб. Полигон будет состоять из пяти карт - участков для складирования мусора. По мере заполнения их будут рекультивировать. Первую карту планируют создать в начале 2023 года, еще четыре — до 2028 года.
До 2024 года в рамках федерального проекта «Чистая страна» в Якутии планируют рекультивировать еще три свалки: в Мирном, Вилюйске и Нюрбе.
Минприроды обяжет перерабатывать строительный мусор при сносе объектов. Ежегодно в России образуется более 70 млн тонн строительных отходов, а вот перерабатывается из них меньше четверти.
В одном лишь Подмосковье в 2020 году ликвидировали почти 5 тыс. стихийных свалок, большую часть из которых составлял именно строительный мусор. В Москве с начала программы реновации снесены 83 жилых дома, объем отходов составил 650 тыс. тонн.
Власти полагают, что переработка не только разгрузит полигоны, но и обеспечит строительным сырьем после самой переработки. А с учетом роста цен на строительные материалы это весьма актуально.
Отдельные регионы уже решают проблему строительного мусора сами. Например, в Мособласти создана информационная система, в которой регистрируются транспортные средства, перевозящие строительные отходы. Это позволяет проследить их путь до точки переработки. С июня 2021 года за перемещение строительных отходов без электронного талона предусмотрен штраф на граждан в размере до 5 тыс. руб., для ИП — до 40 тыс. руб., для юридических лиц — до 250 тыс. руб.
Правительство Москвы в рамках программы реновации использует технологию так называемого «умного» сноса, которая основана на принципах экологичности, максимальной переработки мусора и повторного использовании отходов.
Цель реформы в том, чтобы снизить объем мусора, направляемого на полигоны, а также перейти на экономику замкнутого цикла в этой сфере через «умные» технологии переработки.
В одном лишь Подмосковье в 2020 году ликвидировали почти 5 тыс. стихийных свалок, большую часть из которых составлял именно строительный мусор. В Москве с начала программы реновации снесены 83 жилых дома, объем отходов составил 650 тыс. тонн.
Власти полагают, что переработка не только разгрузит полигоны, но и обеспечит строительным сырьем после самой переработки. А с учетом роста цен на строительные материалы это весьма актуально.
Отдельные регионы уже решают проблему строительного мусора сами. Например, в Мособласти создана информационная система, в которой регистрируются транспортные средства, перевозящие строительные отходы. Это позволяет проследить их путь до точки переработки. С июня 2021 года за перемещение строительных отходов без электронного талона предусмотрен штраф на граждан в размере до 5 тыс. руб., для ИП — до 40 тыс. руб., для юридических лиц — до 250 тыс. руб.
Правительство Москвы в рамках программы реновации использует технологию так называемого «умного» сноса, которая основана на принципах экологичности, максимальной переработки мусора и повторного использовании отходов.
Цель реформы в том, чтобы снизить объем мусора, направляемого на полигоны, а также перейти на экономику замкнутого цикла в этой сфере через «умные» технологии переработки.
Власти Новосибирской области пока не будут лишать ООО «Экология-Новосибирск» статуса регоператора по обращению с ТКО.
Из-за нехватки средств регоператору грозит банкротство. Он должен денег своим же собственным подрядчикам — ООО «Латранс», ООО «ТБО», ООО «Новосибспецтранс» и МУП «Спецавтохозяйство». Они уже просудили задолженность, которая превышает 400 млн рублей.
Комиссия приняла решение в пользу сохранения регоператора, т.к. все нарушения по вывозу мусора были в прошлом году, а сейчас мусор вывезен. Но это не решает основную проблему: где взять деньги на финансовое оздоровление регоператора и на то, чтобы он рассчитался со своими подрядчиками. Варианта тут два: либо эти деньги даст группа «ВИС», в которую входит ООО «Экология-Новосибирск», либо вложится бюджет региона. Оба варианта одинаково плохи.
В рамках дела о банкротстве суд принял обеспечительные меры, согласно которым банки приостановили выплаты кредиторам компании. Но платить все равно придется. Поэтому ситуация выглядит как «замороженная», т.к. решения проблемы по существу, как и прежде, нет.
Из-за нехватки средств регоператору грозит банкротство. Он должен денег своим же собственным подрядчикам — ООО «Латранс», ООО «ТБО», ООО «Новосибспецтранс» и МУП «Спецавтохозяйство». Они уже просудили задолженность, которая превышает 400 млн рублей.
Комиссия приняла решение в пользу сохранения регоператора, т.к. все нарушения по вывозу мусора были в прошлом году, а сейчас мусор вывезен. Но это не решает основную проблему: где взять деньги на финансовое оздоровление регоператора и на то, чтобы он рассчитался со своими подрядчиками. Варианта тут два: либо эти деньги даст группа «ВИС», в которую входит ООО «Экология-Новосибирск», либо вложится бюджет региона. Оба варианта одинаково плохи.
В рамках дела о банкротстве суд принял обеспечительные меры, согласно которым банки приостановили выплаты кредиторам компании. Но платить все равно придется. Поэтому ситуация выглядит как «замороженная», т.к. решения проблемы по существу, как и прежде, нет.
За пять лет рынок ИЖС вырастет в 5-6 раз. Такую оценку приводит вице-президент «Почта банка» Андрей Павлов.
В 2021 год впервые объем ИЖС превысил объем строительства МКД (53,8 млн кв. м против 49,8 млн кв. м) и вырос на 35% по сравнению с 2020 г. К тому же именно на малоэтажку пришлось больше половины всего введенного в 2021 г. жилья.
Государство идет по пути регулирования ИЖС. Вводится правовой режим домов блокированной застройки (таунхаусов), а еще на такие проекты распространили закон об участии в долевом строительстве.
Кроме того, теперь можно покупать такие объекты в кредит, что стимулирует девелоперов развивать новые проекты. В середине декабря 2021 года выдано около 7,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 20,4 млрд рублей. В случае запуска ипотеки под ИЖС будет строиться ежегодно до 100 тыс. домов примерно на 12 млн кв. м жилья.
В 2021 год впервые объем ИЖС превысил объем строительства МКД (53,8 млн кв. м против 49,8 млн кв. м) и вырос на 35% по сравнению с 2020 г. К тому же именно на малоэтажку пришлось больше половины всего введенного в 2021 г. жилья.
Государство идет по пути регулирования ИЖС. Вводится правовой режим домов блокированной застройки (таунхаусов), а еще на такие проекты распространили закон об участии в долевом строительстве.
Кроме того, теперь можно покупать такие объекты в кредит, что стимулирует девелоперов развивать новые проекты. В середине декабря 2021 года выдано около 7,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 20,4 млрд рублей. В случае запуска ипотеки под ИЖС будет строиться ежегодно до 100 тыс. домов примерно на 12 млн кв. м жилья.
Российский экологический оператор (РЭО) предложил сделать обязательным использование вторсырья на всех строительных объектах.
Ежегодно в России образуется более 70 млн тонн строительных отходов, а вот перерабатывается из них меньше четверти.
Чтобы использовать вторсырье для строительства, РЭО просит Минприроды:
• ввести обязательное требование использовать вторсырье на государственных стройках, включая программы реновации;
• затем обязать использовать эти материалы госкорпорации, в том числе при строительстве промышленных объектов.
• третьим шагом закрепить применение нормативов обязательной доли вторичных материалов на всех стройках.
Проект касается не только стройки, но и производства строительных материалов. РЭО хочет определить обязательный процент вторички, которая будет использоваться при их производстве.
Сама по себе идея использовать вторсырье правильная. Но важным критерием является еще и качество строительных объектов, которое может упасть из-за того, что его разбавят старыми б/у материалами. Поэтому разработка нормативов строительства должна быть очень тщательной.
Ежегодно в России образуется более 70 млн тонн строительных отходов, а вот перерабатывается из них меньше четверти.
Чтобы использовать вторсырье для строительства, РЭО просит Минприроды:
• ввести обязательное требование использовать вторсырье на государственных стройках, включая программы реновации;
• затем обязать использовать эти материалы госкорпорации, в том числе при строительстве промышленных объектов.
• третьим шагом закрепить применение нормативов обязательной доли вторичных материалов на всех стройках.
Проект касается не только стройки, но и производства строительных материалов. РЭО хочет определить обязательный процент вторички, которая будет использоваться при их производстве.
Сама по себе идея использовать вторсырье правильная. Но важным критерием является еще и качество строительных объектов, которое может упасть из-за того, что его разбавят старыми б/у материалами. Поэтому разработка нормативов строительства должна быть очень тщательной.
Аномально снежная зима приведет к сильнейшим паводкам.
Долгосрочный прогноз погоды на весну у МЧС пока не готов. Но обычно на европейской части России до Урала начало паводков приходится на конец марта — начало апреля.
Климатологи считают, что весна не будет ранней, а потому начало подтоплений может сдвинуться. К тому же в марте может снова выпасть много снега.
Особенно сильное половодье ожидается во Владимирской области. Там средняя высота снежного покрова превышает норму в полтора-два раза и равна 48-66 сантиметрам. А запасы воды в снеге тоже в этом году выше обычного.
Долгосрочный прогноз погоды на весну у МЧС пока не готов. Но обычно на европейской части России до Урала начало паводков приходится на конец марта — начало апреля.
Климатологи считают, что весна не будет ранней, а потому начало подтоплений может сдвинуться. К тому же в марте может снова выпасть много снега.
Особенно сильное половодье ожидается во Владимирской области. Там средняя высота снежного покрова превышает норму в полтора-два раза и равна 48-66 сантиметрам. А запасы воды в снеге тоже в этом году выше обычного.
Регистрацию по месту жительства в коммунальных квартирах могут упростить и не спрашивать на это согласия соседей. Если Конституционный суд посчитает действующие нормы противоречащими Конституции.
Сейчас, чтобы пересдать в поднаем комнату в коммунальной квартире требуется согласие всех нанимателей (собственников) и проживающих совместно с ними членов их семей.
Житель Санкт-Петербурга Вениамин Балков обратился в Конституционный суд, чтобы оспорить эти нормы, т.к. они нарушают его право на свободу выбора места жительства, охрану здоровья и иные права.
Проблема эта касается многих. По данным на 2010 год, в России в 803 151 коммунальной квартире проживало 2,82 млн человек. В самом Питере сейчас 64 000 коммунальных квартир, в которых проживает около 212 000 семей.
Особенность коммунальной квартиры в том, что она имеет общую кухню, а иногда и душ. Комнаты отдельных жителей выходят в общий коридор (секцию). При продаже комнаты ее владелец сначала должен предложить выкупить ее своим соседям, у которых есть преимущественное право покупки.
В городах есть свои особенности оформления таких объектов. Например, в том же Петербурге, Ленобласти и ряде других регионов по историческим причинам в праве собственности находятся доли коммунальных квартир. А вот в Москве комнаты являются отдельными объектами собственности, поэтому проблем при реализации или регистрации в них не возникает.
Соседство внутри коммунальной квартиры действительно важно. «Если люди живут в рамках одной коммуналки, то надо учитывать мнение каждого жителя, потому что они тоже имеют право на нормальную жизнь и безопасность», – считает зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Однако наряду с декларируемыми в законе принципами соседства необходима и защита реальных прав владельцев комнат в коммунальной квартире. Они не могут быть лишены возможности зарегистрироваться в помещении, если из сосед с другой комнате против.
Сейчас, чтобы пересдать в поднаем комнату в коммунальной квартире требуется согласие всех нанимателей (собственников) и проживающих совместно с ними членов их семей.
Житель Санкт-Петербурга Вениамин Балков обратился в Конституционный суд, чтобы оспорить эти нормы, т.к. они нарушают его право на свободу выбора места жительства, охрану здоровья и иные права.
Проблема эта касается многих. По данным на 2010 год, в России в 803 151 коммунальной квартире проживало 2,82 млн человек. В самом Питере сейчас 64 000 коммунальных квартир, в которых проживает около 212 000 семей.
Особенность коммунальной квартиры в том, что она имеет общую кухню, а иногда и душ. Комнаты отдельных жителей выходят в общий коридор (секцию). При продаже комнаты ее владелец сначала должен предложить выкупить ее своим соседям, у которых есть преимущественное право покупки.
В городах есть свои особенности оформления таких объектов. Например, в том же Петербурге, Ленобласти и ряде других регионов по историческим причинам в праве собственности находятся доли коммунальных квартир. А вот в Москве комнаты являются отдельными объектами собственности, поэтому проблем при реализации или регистрации в них не возникает.
Соседство внутри коммунальной квартиры действительно важно. «Если люди живут в рамках одной коммуналки, то надо учитывать мнение каждого жителя, потому что они тоже имеют право на нормальную жизнь и безопасность», – считает зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Однако наряду с декларируемыми в законе принципами соседства необходима и защита реальных прав владельцев комнат в коммунальной квартире. Они не могут быть лишены возможности зарегистрироваться в помещении, если из сосед с другой комнате против.
Подключение к электросетям для населения подорожает почти в 140 раз. Максимальная сумма за присоединение мощности в 15 кВт вырастет с 550 руб. до 75 000 руб.
Сейчас для бытовых потребителей с максимальной мощностью электрооборудования до 15 кВт действует упрощенный порядок подключения. Цена вопроса - 550 руб., и она не рыночная, т.к. не отбивает возведение электроинфраструктуры для передачи энергии.
В 2021 г. было осуществлено 349 000 подключений суммарной мощностью 16 620 МВт. Из них подавляющая часть (322 000 подключений) пришлась именно на заявки до 15 кВт (данные Россетей).
Ранее мы писали, что в Госдуму внесен законопроект, которым сетевые организации хотят увеличить плату за технологическое присоединение. С 1 июля 2022 г. она должна покрывать 50% расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства, а с 1 января 2023 г. - 100%. Законопроект уже прошел три чтения, и шансы, что он станет законом, велики.
Дополнительно к будущему закону Минэнерго, лоббирующее интерес энергетических монополий, разработало подзаконный акт. Он отменяет льготы для бизнеса по подключению к энергосистеме (техприсоединению). Эти изменения также коснутся и физических лиц, на которых приходится подавляющее число техприсоединений мощностью до 15 кВт. Им придется платить до 5000 руб. за 1 кВт мощности.
Но даже этот льготный тариф можно будет получить только при ряде условий:
- если подключается только один источник электроснабжения (кабель)
- расстояние до границ участка составляет менее 300 м в городе и 500 м – в сельской местности.
Для льготных категорий граждан – многодетных семей, пенсионеров, ветеранов ВОВ и проч. – максимальную стоимость подключения ограничат 1000 руб.
Сейчас для бытовых потребителей с максимальной мощностью электрооборудования до 15 кВт действует упрощенный порядок подключения. Цена вопроса - 550 руб., и она не рыночная, т.к. не отбивает возведение электроинфраструктуры для передачи энергии.
В 2021 г. было осуществлено 349 000 подключений суммарной мощностью 16 620 МВт. Из них подавляющая часть (322 000 подключений) пришлась именно на заявки до 15 кВт (данные Россетей).
Ранее мы писали, что в Госдуму внесен законопроект, которым сетевые организации хотят увеличить плату за технологическое присоединение. С 1 июля 2022 г. она должна покрывать 50% расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства, а с 1 января 2023 г. - 100%. Законопроект уже прошел три чтения, и шансы, что он станет законом, велики.
Дополнительно к будущему закону Минэнерго, лоббирующее интерес энергетических монополий, разработало подзаконный акт. Он отменяет льготы для бизнеса по подключению к энергосистеме (техприсоединению). Эти изменения также коснутся и физических лиц, на которых приходится подавляющее число техприсоединений мощностью до 15 кВт. Им придется платить до 5000 руб. за 1 кВт мощности.
Но даже этот льготный тариф можно будет получить только при ряде условий:
- если подключается только один источник электроснабжения (кабель)
- расстояние до границ участка составляет менее 300 м в городе и 500 м – в сельской местности.
Для льготных категорий граждан – многодетных семей, пенсионеров, ветеранов ВОВ и проч. – максимальную стоимость подключения ограничат 1000 руб.
С 1 марта 2022 г. начинает действовать новый порядок лицензирования УК.
- Подавать документы на получение лицензии теперь можно в электронном виде через портал Госуслуг. До 1 июля 2022 г. устанавливается переходный период, когда можно подавать документы на лицензию в бумажном виде (в лицензирующий орган или МФЦ).
- Проверка соответствия УК лицензионным требованиям проводится только по документам.
- Необязательно предоставлять копию квалификационного аттестата - достаточно его реквизитов.
- Срок оформления приказа на выдачу лицензии сократили с 45 до 30 рабочих дней.
- Сроки продления лицензии сократили с 45-60 до 15 рабочих дней.
- Вместо переоформления лицензии будут просто вносить изменения в реестр.
- Подавать документы на получение лицензии теперь можно в электронном виде через портал Госуслуг. До 1 июля 2022 г. устанавливается переходный период, когда можно подавать документы на лицензию в бумажном виде (в лицензирующий орган или МФЦ).
- Проверка соответствия УК лицензионным требованиям проводится только по документам.
- Необязательно предоставлять копию квалификационного аттестата - достаточно его реквизитов.
- Срок оформления приказа на выдачу лицензии сократили с 45 до 30 рабочих дней.
- Сроки продления лицензии сократили с 45-60 до 15 рабочих дней.
- Вместо переоформления лицензии будут просто вносить изменения в реестр.
Очередной случай нападения бродячих собак на ребенка (теперь — Оренбург). Одно из возможных решений от госорганов — держать собак в питомниках до их смерти.
СК РФ возбудило уголовное дело против работников оренбургского ЖКХ. Причина — халатность при отлове бродячих собак, которые напали на 13-летнюю девочку.
Животные продолжают терроризировать население. В феврале в Переславль-Залесском скончалась женщина после нападения на нее стаи бродячих собак.
Минприроды, Минсельхоз и ряд других ведомств должны будут подготовить поправки для предотвращения нападений собак на людей. В их числе:
• обязательная регистрация домашних питомцев
• усиление контроля за частными заводчиками
• системная поддержка приютов
• возможность содержать в приютах безнадзорных собак до их естественной смерти.
Все чаще слышны идеи об умерщвлении бездомных животных. Такие предложения высказывались некоторыми региональными властями в Сибири и на Дальнем Востоке.
СК РФ возбудило уголовное дело против работников оренбургского ЖКХ. Причина — халатность при отлове бродячих собак, которые напали на 13-летнюю девочку.
Животные продолжают терроризировать население. В феврале в Переславль-Залесском скончалась женщина после нападения на нее стаи бродячих собак.
Минприроды, Минсельхоз и ряд других ведомств должны будут подготовить поправки для предотвращения нападений собак на людей. В их числе:
• обязательная регистрация домашних питомцев
• усиление контроля за частными заводчиками
• системная поддержка приютов
• возможность содержать в приютах безнадзорных собак до их естественной смерти.
Все чаще слышны идеи об умерщвлении бездомных животных. Такие предложения высказывались некоторыми региональными властями в Сибири и на Дальнем Востоке.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Настоятель собора в Свердловской области нашел способ быстро передвигаться по заваленным снегом тротуарам. Что ж, в неубранных улицах есть своя прелесть.
Россияне все чаще пользуются услугами профессиональных уборщиков у себя дома. По данным Авито, спрос на клининг и сопутствующие бытовые услуги вырос за год на 82%.
Рост спроса на такие услуги:
● глажка белья — в 4,5 раза (цена увеличилась на 43% и составила 400 руб. за 1 кг вещей)
● вывоз мусора — в 2 раза (цена от 250 рублей за один килограмм)
● чистка мягкой мебели — на 59% (цена выросла на 25% и в среднем начиналась от 250 рублей за обработку одного квадратного метра мебели)
● генеральная уборка (на 57%), уборка после ремонта (на 55%), простая уборка (на 55%), чистка ковров (на 54%) и мойка окон (на 49%) (средняя цена по стране начинается от 600 рублей за комнату).
Рост спроса на такие услуги:
● глажка белья — в 4,5 раза (цена увеличилась на 43% и составила 400 руб. за 1 кг вещей)
● вывоз мусора — в 2 раза (цена от 250 рублей за один килограмм)
● чистка мягкой мебели — на 59% (цена выросла на 25% и в среднем начиналась от 250 рублей за обработку одного квадратного метра мебели)
● генеральная уборка (на 57%), уборка после ремонта (на 55%), простая уборка (на 55%), чистка ковров (на 54%) и мойка окон (на 49%) (средняя цена по стране начинается от 600 рублей за комнату).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новые коммунальные технологии из Балашихи: зачем вывозить мусор из урны, когда его можно просто закопать в снег.
В феврале плата за коммунальные услуги разово вырастет на 2-3 тыс. рублей. Это связано с особым порядком расчета платы за отопление.
В ряде регионов плата за отопление выставляется круглогодично, а не только во время отопительного периода. В феврале управляющие или ресурсоснабжающие организации должны выставлять перерасчет за отопление по итогам сверки в январе.
Плата за отопление начисляется в течение года по прошлогодним данным приборов учета. В январе фактическая ведомость (за прошлый год) сравнивается с реально начисленным объемом.
Если зима была холоднее, чем прошлогодняя, разница доначисляется. В феврале в январских платежках должно быть именно доначисление, потому что эта зима оказалась холоднее и отопление включили на две недели раньше.
Проблемы вызывает методика расчета за отопление при наличии в доме ИТП и закрытой системы теплоснабжения. Проконтролировать УК и ТСЖ в этом случае будет довольно сложно.
В ряде регионов плата за отопление выставляется круглогодично, а не только во время отопительного периода. В феврале управляющие или ресурсоснабжающие организации должны выставлять перерасчет за отопление по итогам сверки в январе.
Плата за отопление начисляется в течение года по прошлогодним данным приборов учета. В январе фактическая ведомость (за прошлый год) сравнивается с реально начисленным объемом.
Если зима была холоднее, чем прошлогодняя, разница доначисляется. В феврале в январских платежках должно быть именно доначисление, потому что эта зима оказалась холоднее и отопление включили на две недели раньше.
Проблемы вызывает методика расчета за отопление при наличии в доме ИТП и закрытой системы теплоснабжения. Проконтролировать УК и ТСЖ в этом случае будет довольно сложно.
В 29 российских регионах в 2021 году просели продажи жилья в новостройках. Такие данные приводит РБК. Развитие стройки также замедлит инфляция и рост ставок по кредитам. А вот в Москве спрос на новостройки в январе оказался рекордным для этого месяца. Покупателей не спугнули ни рост цен, ни дорожающая ипотека.
Вот так выглядят тепловые потери дома. Чем выше потери, тем ниже класс энергетической эффективности. Проверки домов тепловизором показывают места, где потери тепла самые критичные.