Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме
Согласно действующему законодательству, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме проводится не реже одного раза в год. В домах, чей срок эксплуатации составляет 30 и более лет в обязательном порядке должна быть проведена техническая диагностика. В случае выявления дефектов, специализированной организацией выдается заключение на проведения ремонта газовых сетей дома.
Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома со специализированной организацией заключает УК, ТСЖ или ЖК, поскольку именно они занимаются управлением дома. При непосредственном управлении многоквартирным домом, такой договор заключается собственниками помещений.
А вот договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования собственник помещения заключает самостоятельно. Он же несет все расходы.
«В случае отсутствия договоров на ВДГО/ВКГО поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить газоснабжение с предварительным письменным уведомлением абонента», - отметил руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Аргунов.
По результатам плановой проверки специализированная организация выдает УК и собственникам заключение: УК - о необходимости проведения тех или иных работ, о замене оборудования, собственникам - о смене плиты (если вышел ее срок эксплуатации) и др. Предписания специализированной организации являются обязательными к исполнению.
Помимо этого, уклонение собственника жилого помещения от заключения договора о техобслуживании, как и отказ в допуске к оборудованию, два и более раз при уведомлении в установленном порядке о предстоящем выполнении работ, влечет наложение административного штрафа.
#якутия #газ #мкд #проверка #вдго #вкго #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Согласно действующему законодательству, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме проводится не реже одного раза в год. В домах, чей срок эксплуатации составляет 30 и более лет в обязательном порядке должна быть проведена техническая диагностика. В случае выявления дефектов, специализированной организацией выдается заключение на проведения ремонта газовых сетей дома.
Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома со специализированной организацией заключает УК, ТСЖ или ЖК, поскольку именно они занимаются управлением дома. При непосредственном управлении многоквартирным домом, такой договор заключается собственниками помещений.
А вот договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования собственник помещения заключает самостоятельно. Он же несет все расходы.
«В случае отсутствия договоров на ВДГО/ВКГО поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить газоснабжение с предварительным письменным уведомлением абонента», - отметил руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Аргунов.
По результатам плановой проверки специализированная организация выдает УК и собственникам заключение: УК - о необходимости проведения тех или иных работ, о замене оборудования, собственникам - о смене плиты (если вышел ее срок эксплуатации) и др. Предписания специализированной организации являются обязательными к исполнению.
Помимо этого, уклонение собственника жилого помещения от заключения договора о техобслуживании, как и отказ в допуске к оборудованию, два и более раз при уведомлении в установленном порядке о предстоящем выполнении работ, влечет наложение административного штрафа.
#якутия #газ #мкд #проверка #вдго #вкго #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 1 сентября 2023 года начали действовать изменения, внесенные в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ» и Жилищный кодекс РФ, в соответствии с которыми техобслуживание газового оборудования в одном многоквартирном доме – как в квартирах, так и в местах общего пользования – будет осуществлять только газораспределительная организация, которая в соответствии со ст. 2 ФЗ «О газоснабжении в РФ» является специализированной организацией.
🏢 Управляющие организации обязаны привести договоры управления в многоквартирных домах в соответствие с этими требованиями в течение 90 дней со дня вступления в силу нового закона. Такой же срок отведён ТСЖ, ЖСК, ЖК и иным специализированным кооперативам для внесения изменений в уставы.
👥 Аналогичная обязанность в отношении внутриквартирного оборудования предусматривается для граждан. Они могут заключать договоры каждый самостоятельно, а могут определить на общем собрании лицо, которое заключит один договор на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования от имени всех собственников и нанимателей в доме.
«Обращаем внимание, что данные изменения предусматривают переходные положения. Так, заключенные до 1 сентября 2023 года договоры на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования будут действовать до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года», – уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.
📌 Договоры о техническом обслуживании ВДГО в жилых домах (частные), заключенные со специализированными организациями до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #газ #газоваябезопасность #ук #вдго #вкго #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
🏢 Управляющие организации обязаны привести договоры управления в многоквартирных домах в соответствие с этими требованиями в течение 90 дней со дня вступления в силу нового закона. Такой же срок отведён ТСЖ, ЖСК, ЖК и иным специализированным кооперативам для внесения изменений в уставы.
👥 Аналогичная обязанность в отношении внутриквартирного оборудования предусматривается для граждан. Они могут заключать договоры каждый самостоятельно, а могут определить на общем собрании лицо, которое заключит один договор на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования от имени всех собственников и нанимателей в доме.
«Обращаем внимание, что данные изменения предусматривают переходные положения. Так, заключенные до 1 сентября 2023 года договоры на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования будут действовать до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года», – уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.
📌 Договоры о техническом обслуживании ВДГО в жилых домах (частные), заключенные со специализированными организациями до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #газ #газоваябезопасность #ук #вдго #вкго #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
В соответствии с Федеральным законом № 71-ФЗ от 18.03.2023 с 1 сентября 2023 года ремонтом и техобслуживанием газового оборудования в многоквартирном доме, как в квартирах, так и в местах общего пользования, осуществляет одна газораспределительная организация, которая транспортирует газ до конкретного МКД.
На территории г. Якутска такой газораспределительной организацией является АО «Сахатранснефтегаз».
Управляющие организации обязаны внести изменения, предусматривающие обязанность заключить договор о техобслуживании и ремонте ВДГО со специализированной организацией в договор управления домом, в течение 90 дней со дня вступления в силу нового закона, то есть до 30 ноября 2023 года. Такой же срок отведен ТСЖ для изменения устава.
Аналогичная обязанность в отношении внутриквартирного оборудования предусматривается для граждан.
Подробнее здесь.
#якутия #газ #газоваябезопасность #ук #вдго #вкго #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
На территории г. Якутска такой газораспределительной организацией является АО «Сахатранснефтегаз».
Управляющие организации обязаны внести изменения, предусматривающие обязанность заключить договор о техобслуживании и ремонте ВДГО со специализированной организацией в договор управления домом, в течение 90 дней со дня вступления в силу нового закона, то есть до 30 ноября 2023 года. Такой же срок отведен ТСЖ для изменения устава.
Аналогичная обязанность в отношении внутриквартирного оборудования предусматривается для граждан.
Подробнее здесь.
#якутия #газ #газоваябезопасность #ук #вдго #вкго #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я): Вниманию управляющих компаний, ТСЖ!
С 1 января 2024 года обслуживать внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в многоквартирных домах будут только газораспределительные организации.
На территории республики такую деятельность осуществляет АО «Сахатранснефтегаз».
Статьей 3 Закона № 71-ФЗ предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме и приведение в соответствие с положениями ЖК РФ договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО.
Типовые формы договоров утверждены приказом Минстроя России от 29 мая 2023 г. № 388/пр.
В соответствии с указанными положениями данные мероприятия должны быть осуществлены до 1 января 2024 г.
Подробнее на сайте ведомства.
#якутия #газ #мкд #вдго #вкго #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
С 1 января 2024 года обслуживать внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в многоквартирных домах будут только газораспределительные организации.
На территории республики такую деятельность осуществляет АО «Сахатранснефтегаз».
Статьей 3 Закона № 71-ФЗ предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме и приведение в соответствие с положениями ЖК РФ договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО.
Типовые формы договоров утверждены приказом Минстроя России от 29 мая 2023 г. № 388/пр.
В соответствии с указанными положениями данные мероприятия должны быть осуществлены до 1 января 2024 г.
Подробнее на сайте ведомства.
#якутия #газ #мкд #вдго #вкго #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
⁉️ Рубрика "Вопрос-Ответ"
❓ Что относится к внутридомовому, а что к внутриквартирному газовому оборудованию?
Ответ 💬
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:
🔹 Внутридомовое, или ВДГО, – это общее имущество собственников помещений. К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура.
🔹 Внутриквартирное, или ВКГО, – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, системы контроля и само оборудование: плита, колонка, водонагреватель или отопительный котёл.
☝️ Границей между этими частями является запорный кран.
📌 Обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Их заключают специализированная организация и собственник помещения либо его представитель – УО, ТСЖ, кооператив.
#якутия #вопросответ #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся
❓ Что относится к внутридомовому, а что к внутриквартирному газовому оборудованию?
Ответ 💬
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:
🔹 Внутридомовое, или ВДГО, – это общее имущество собственников помещений. К нему относятся газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию, в том числе общедомовой прибор учета, системы контроля уровня загазованности, стояки в доме, регулирующая арматура.
🔹 Внутриквартирное, или ВКГО, – это газопроводы от запорного крана к газовому оборудованию внутри квартиры, индивидуальный прибор учета, системы контроля и само оборудование: плита, колонка, водонагреватель или отопительный котёл.
☝️ Границей между этими частями является запорный кран.
📌 Обязательным условием поставки газа потребителю является заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Их заключают специализированная организация и собственник помещения либо его представитель – УО, ТСЖ, кооператив.
#якутия #вопросответ #газ #вдго #вкго #мкд #ук #тсж #госстройжилнадзор_рся #угсжн_рся