🏢 Управление госстройжилнадзора РС(Я) продолжает принимать заявления на продление лицензий по управлению многоквартирными домами. С 11 октября 2022 года подали соотвествующие заявления 14 управляющих организаций.

📆 До 11 января 2023 года на территории Республики Саха (Якутия) продлить лицензии должны более 140 управляющих организаций, у которых заканчивается срок действия лицензии.

❗️ Обращаем внимание, что период подачи заявления - с 11 октября по 1 ноября 2022 года.

⌚Заявление о продлении срока лицензии подается в электронном виде на сайте https://clck.ru/Yiean. Срок рассмотрения заявления составляет не более 15 рабочих дней.

📌Напоминаем, что до 31 декабря 2022 года соискатели лицензий и действующие управляющие организации освобождены от оплаты государственных пошлин за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий, продление срока действия лицензии.

#якутия #продлениелицензии #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся #лицензионныйконтроль

📄 В регионе шесть новых УК получили лицензии

По итогам очередного заседания лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами получило шесть новых управляющих компаний.

К выполнению своих обязанностей они смогут приступить не раньше даты внесения изменений в реестр лицензий.

Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
- ООО "Ленкомплекс" (Ленский район, г. Ленск);
- ООО УК "Маяк" (Ленский район, г. Ленск);
- ИП Муродов М.М. (г. Якутск);
- ООО "Теплоэнергоцентраль" (г. Якутск);
- МУП ЖКХ п. Усть-Мая (Усть-Майский улус, п. Усть-Мая);
- ООО "Стройкомсервис" (Алданский район, г. Томмот).

«Требования, которые предъявляются к претендентам на получение лицензий, учитывают разные аспекты, в том числе сдал ли руководитель квалификационный экзамен и не имеет ли проблем с законом», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Напомним, что лицензия выдается сроком на пять лет и действует только на территории того субъекта РФ, где ее выдали.

Всего с начала года ведомством выдано 19 лицензий на управление многоквартирными домами.

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Об ответственности УК за пожарную безопасность в многоквартирных домах

🔺 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает управляющим организациям, что нормативное состояние общего имущества дома является основой для соблюдения требований пожарной безопасности.

🔺 Так работы по обеспечению требований пожарной безопасности включены в минимальный перечень услуг, которые обязаны оказывать управляющие организации.

🔺 В круг их обязанностей входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.

«В комплекс пожарной защиты многоквартирного дома входят не только датчики задымления и инвентарь для борьбы с огнем, но и вся внутридомовая логистика, обеспечивать которую обязаны управляющие компании. Хозяева и наниматели жилых помещений должны соблюдать необходимые правила в своих квартирах, а УК обеспечивает безопасность на территории общедомового владения», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔺 Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах - все это является нарушением пожарной безопасности. Если даже захламление и хранение дело рук самих жителей дома, отвечает за это управляющая организация.

🔺 К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования - светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы.

🔺 Также УК обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.

☝️ За ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушение требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги по управлению домом, могут быть привлечены к административной ответственности.

#якутия #пожарнаябезопасность #мкд #ук #тсж #жилнадзор #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 До конца 2023 года отменена плата госпошлины за лицензию на управление МКД

26 января 2023 года опубликовано и вступило в силу постановление Правительства РФ от 23.01.2023 № 63, в соответствии с которым оплата государственных пошлин за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий и продлению срока действия лицензии в отношении лицензируемых видов деятельности, предусмотренных частью 1 статьи 12 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" не требуется до 31 декабря 2023 года.

Эта мера распространяется на отношения с 1 января 2023 года: если организация уже оплатила лицензию, то вправе потребовать возврат средств.

Благодаря этой мере организации могут сэкономить до 30 тысяч рублей на оформлении и переоформлении лицензии на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

#якутия #госпошлина #лицензия #управляющиекомпании #мкд #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Управлением госстройжилнадзора Якутии в 2022 году вынесено штрафных санкций на 12,6 миллионов рублей

📊 Управлением государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) подведены итоги контрольно-надзорной деятельности за 2022 год. Всего было проведено 2787 выездных и документарных проверок, общая сумма наложенных административных штрафов составила 12,6 млн рублей.

📑 В результате осуществления лицензионного контроля и жилищного надзора в 2022 году ведомством проведено 1564 проверок, по итогам которых инспекторами составлено 368 протоколов и выдано 552 предписания со сроками устранения правонарушений.

⚖️ Управляющим организациям и должностным лицам предъявлены штрафные санкции на общую сумму 10 млн рублей. Проведен 141 осмотр жилых помещений на предмет пригодности для проживания, выдано 76 заключений о наличии вредных факторов, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровью граждан.

«В прошлом году нами выдано 1144 предостережений организациям о недопущении нарушений требований законодательства и проведено 138 профилактических визитов. Такая форма работы позволяет устранить условия, причины и факторы, способные привести к возможным нарушениям. Важно предупреждать нарушения, а не только наказывать», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🏗️ В рамках регионального строительного надзора проведено 1223 проверок на объектах капитального строительства. По результатам проверок строительным фирмам выдано 28 предписаний об устранении выявленных нарушений, составлено 363 протокола об административных правонарушениях. Наложено штрафов на общую сумму 2,6 млн рублей.

🏢 По итогам проверок завершенного строительства выдано 183 заключения о соответствии построенных объектов проектной документации, в том числе 93 на многоквартирный жилой дом.

#якутия #итогиработы #2022 #стройнадзор #жилнадзор #лицензионныйконтроль #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❓Как проверить наличие лицензии у управляющей компании?

📄 В реестре лицензий субъектов РФ содержатся сведения обо всех лицензиатах - управляющих организаций региона с адресами многоквартирных домов, которыми они управляют, в том числе об аннулированных разрешениях.

✅ Кроме того, из реестра можно узнать:
- номер и дату выдачи лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД;
- адрес управляющей организации;
- дату начала управления тем или иным МКД;
- кто руководит управляющей организацией.

⏩️ Проверить, есть ли у управляющей компании лицензия, и действует ли она, можно на портале ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses в разделе «Реестры», далее перейти в подраздел «Реестр лицензий субъектов РФ».

🔍 Поиск возможен как по реквизитам лицензии (названию, номеру и дате), так и по реквизитам самой управляющей организации (ИНН, ОГРН) или по адресу дома.

⏩️ Кроме этого, в подразделе «Реестр объектов жилищного фонда» (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) можно получить информацию о способе управления МКД.

☝️ Напомним, что управляющая организация при изменениях в перечне своих многоквартирных домов обязана в течение трех рабочих дней направить документы в Управление госстройжилнадзора РС(Я) для внесения корректировок в реестр лицензий.

#якутия #лицензия #лицензионныйконтроль #ГИСЖКХ #реестрлицензий #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Четыре представителя УК сдали квалификационные экзамены

В Управлении госстройжилнадзора Якутии прошли первые в этом году квалификационные экзамены для управляющих компаний.

С начала января в ведомстве состоялись два квалификационных экзамена на знание требований жилищного законодательства.

Успешно сдали квалификационный экзамен четыре представителя управляющих компаний, не прошли аттестацию пять человек.

Напомним, что наличие квалификационного аттестата является обязательным условием для работы в должности руководителя УК, а также для соискателя лицензии на управление многоквартирными домами.

- «У квалификационного аттестата пятилетний срок действия, до окончания которого, должностному лицу управляющей компании необходимо снова сдать экзамен и получить новый аттестат», - уточнил первый заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Влад Пермяков.

Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Для получения положительного результата необходимо правильно ответить на 86 вопросов из 100.

#якутия #экзамен #лицензия #лицензионныйконтроль #ук #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

🔹 Управляющие компании могут лишиться лицензии на управление домами

❗️Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что управляющие компании, у которых срок действия лицензий по управлению многоквартирными домами заканчивается 1 июня 2023 года, должны подать в надзорный орган заявление о продлении срока таких лицензий.

⏩️ Заявление необходимо подать в электронном виде через портал Госуслуг в период с 3 по 27 марта 2023 года. Обращаем внимание, что подача заявления в указанные сроки является одним из ключевых критериев для продления срока действия лицензий.

«В этом году должны пройти процедуру продления лицензий около 140 управляющих компаний республики. Если они хотят работать дальше, то должны продлить лицензии. Законом предусмотрен очень узкий период предоставлений заявлений на продление, не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до истечения лицензий», - уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

🔎 Для того, чтобы получить положительное решение по продлению срока действия лицензии, управляющая организация должна соответствовать ряду требований, установленных пунктом 17 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

⏳ Срок рассмотрения заявления о продлении составляет не более 15 рабочих дней со дня поступления его в ведомство. Кроме того, государственная пошлина за продление срока действия лицензии не уплачивается.

#якутия #лицензия #продлениелицензии #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

В Якутии 7 управляющим компаниям не продлили лицензии на управление многоквартирными домами

С марта 2023 года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) начат процесс перелицензирования управляющих компаний. В период с 3 по 27 марта 2023 года от управляющих компаний поступило 77 заявлений о продлении срока действия лицензии, из них 46 составили столичные управляющие компании и 31 компания из районов республики.

В настоящее время рассмотрено 20 заявлений, по итогам которых 13 управляющим компаниям лицензии продлены, по 7 компаниям — принято решение об отказе.

Отказано в продлении лицензии следующим УК:
1. ООО УК «Акведук» (г. Якутск);
2. ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (г. Якутск);
3. ООО «Гармония» (г. Якутск);
4. ООО «Модуль – Сервис» (г. Якутск);
5. ООО УЖК «Алтан» (Оймяконский район);
6. ООО «Комфорт-Ленск» (Ленский район);
7. ООО УК «Ситим» (Нюрбинский район).

Основными причинами отказа являются не соблюдение требований по размещению информации в ГИС ЖКХ, наличие у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, отсутствие заключенных договоров с ресурсниками, а также нарушение сроков подачи заявления на продление лицензии.

Организации, которым было отказано в продлении лицензии с 1 июня 2023 года будут лишены права работать. В таком случае жителям многоквартирных домов необходимо будет общим собранием выбрать новую управляющую компанию, или же районные администрации могут назначить им временные УК, до проведения конкурса.

Напомним, что в 2022 году был запущен механизм продления срока действия лицензии по управлению многоквартирными домами. Федеральным законом № 463-ФЗ для части лицензиатов дата окончания срока действия лицензий была отсрочена до 1 июня 2023 года.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензия #управляющиекомпании #продлениелицензии #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

Сняты ограничения на выдачу предписаний по проверкам

С 17 марта 2023 года постановлением Правительства РФ от 10.03.2023 N 372 сняты ограничения на выдачу предписаний об устранении выявленных в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий нарушений.

Ранее органы государственного жилищного и строительного надзора были ограничены в выдаче предписаний постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336, согласно которому предписания могли выдаваться исключительно только по нарушениям, влекущим непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.

Следовательно, действовали ограничения на выдачу предписаний об устранении выявленных нарушений и принятие мер по привлечению к административной ответственности по итогам проведения проверок.

С указанной даты в случае выявления нарушений Управление госстройжилнадзора РС(Я) вправе выдать предписание вне зависимости от характера выявленных нарушений.

Кроме того, по истечении срока исполнения предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, выданного после 1 марта 2023 г., надзорный орган также вправе проверить его исполнение.

Контрольные (надзорные) мероприятия по данному основанию будут проводиться при условии согласования с органами прокуратуры.

Также, напоминаем, что юридические лица в случае исполнения в установленный срок выданного предписания, могут направить письма об исполнении предписания для последующего снятия его с контроля.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #кнм #предписание #проверки #стройнадзор #жилнадзор #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся