🔹 Павел Аргунов принимает участие во Всероссийской конференции по актуальным вопросам контрольно-надзорной деятельности в сфере ЖКХ

С 9 по 10 июня 2022 года в г. Москва проходит Всероссийская конференция «Актуальные вопросы контрольной и надзорной деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства», проводимая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Ассоциацией «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс».

В первый день конференции состоялось пленарное заседание, на котором в качестве докладчиков выступили представители Минстроя России, Минэкономразвития России, Минцифры России, Роспотребнадзора, Генеральной прокуратуры, Государственной Думы РФ, Аналитического центра при Правительстве РФ, руководители ведущих отраслевых профессиональных объединений жилищно-коммунального хозяйства, а также представители экспертного сообщества, участвовавшие в разработке пакета законов по «регуляторной гильотине».

Программа конференции предусматривает обсуждение актуальных вопросов, связанных с реализацией Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», взаимодействием между государственными структурами, бизнесом и общественными организациями, работающими в сфере ЖКХ.

Отметим, что выступление Павла Аргунова запланировано на второй день конференции, где он на дискуссионной сессии поделится опытом с коллегами из регионов о мероприятиях, проводимых Управлением госстройжилнадзора РС(Я) в рамках организации и проведения контрольно-надзорной деятельности.

#угсжнрся #госстройжилнадзор_рся #конференция #надзор #жкх

✅ Якутяне могут пройти опрос о качестве жилищно-коммунальных услуг

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на Едином портале государственных услуг проводит онлайн-опрос среди граждан.

Якутяне, наряду с жителями других регионов страны могут обозначить свое мнение о качестве жилищно-коммунальных услуг.

⏩️ Пройти опрос можно на сайте «Госуслуги» по адресу https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/358324/ до 19 апреля 2023 года.

Как отметили в министерстве, опрос проходит в рамках модернизации информационной системы ЖКХ, а результаты помогут улучшить качество предоставляемых услуг.

Опрос анонимный, его результаты представляются в обезличенном виде в формате статистики.

#якутия #минстройрф #опрос #жкх

❓ Как доказать непредоставление коммунальной услуги?

☝️ Для того, чтобы сделать перерасчет по факту непредоставления жилищно-коммунальных услуг необходимо его зафиксировать.

Управление госстройжилнадзора Якутии разъясняет, как составить акт проверки.

📃🖌️ В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, основанием для проведения перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги являются акты о нарушении качества предоставления или непредоставления услуг, определяющие начало и конец периода предоставления услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

🙋🏻‍♂️🙋‍♀️ Потребитель имеет право требовать от управляющей компании составление акта проверки по факту нарушения качества жилищно-коммунальной услуги, с предварительным согласованием даты и времени проверки.

«Если управляющая компания не подписывает акт, потребитель вправе составить его и в отсутствии работников УК. При этом акт должен быть подписан не менее чем двумя незаинтересованными лицами. Надо помнить, если дело касается коммунальных услуг, то акт должен составляться на каждый день», - напоминает Павел Аргунов, руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я).

🗓️ Затем, следует обратиться в адрес управляющей компании с заявлением о перерасчете платы за услугу, предоставленную с нарушением качества, приложив соответствующие акты. Срок предъявления акта для перерасчета платы составляет шесть месяцев. Кроме того, нужно проконтролировать, что документ зарегистрирован.

📩 Исполнитель обязан в течение двух рабочих дней с момента получения жалобы направить потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении, либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа.

#якутия #акт #жилнадзор #мкд #жкх #жку #ук #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

⁉️ Рубрика «Вопрос-Ответ»

💬 Почему плата за водоснабжение и водоотведение предъявляется отдельно?

Рассказываем:

💧 Водоснабжение и водоотведение – это разные технологические процессы.

🚰 Холодное водоснабжение включает в себя: подъем воды, ее очистку и транспортирование, а горячее водоснабжение – еще и нагрев воды.

🚽🛁 Водоотведение (канализация) включает в себя: прием и транспортирование (перекачку) стоков, очистку стоков и утилизацию сточной жидкости, утилизацию осадка и его захоронение.

☝️ Поэтому водоснабжение и водоотведение являются разными коммунальными услугами и тарифицируются отдельно.

#якутия #водоснабжение #водоотведение #мкд #жкх #услуги #ук #угсжн_рся

🔹 Уважаемые жители!

📢 Напоминаем, что показания приборов учёта коммунальных ресурсов необходимо передавать не позднее 25-го числа каждого месяца!

Сделать это быстро и удобно вы можете следующими способами:
✔️по телефону (указан в квитанции на оплату ЖКУ);
✔️через свой личный кабинет ресурсоснабжающей организации;
✔️на сайте ГИС ЖКХ;
✔️через приложение «Госуслуги.Дом»;
✔️ иными способами, указанными в квитанции на оплату услуг.

⚡ВНИМАНИЕ! От своевременности и регулярности передачи показаний приборов учёта коммунальных ресурсов зависит размер начисленной платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению.

☝️ При отсутствии показаний в течение первых трех месяцев начисления производятся по среднему объёму потребления, а затем по нормативу потребления коммунальной услуги.

📆 В соответствии с законодательством к расчету принимаются показания приборов учета введенных в эксплуатацию и с неистекшим сроком периодической поверки.

#якутия #жкх #госуслугидом #угсжн_рся

⚡Уважаемые жители! Напоминаем вам о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг!

📍Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления (ст. 155 ЖК РФ).

📍Если, по каким-либо причинам, вы испытываете сложности с оплатой ЖКУ, рекомендуем не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг, и заключить с ним соглашение о рассрочке платежа.

📍Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в квитанции - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация.

👉Что будет, если не платить вовремя?

📍За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней.

📍За просрочку платежа возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил № 354);

📍Задолженность может быть взыскана исполнителем в судебном порядке. В случае удовлетворения иска на основании решения суда возбуждается исполнительное производство. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество, а также на заработную плату или иные доходы.

📍Если сумма задолженности превышает 10 000 руб., судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ.

#якутия #жкх #оплата #жку #ук #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

Правительство продлило решение об отмене начисления повышенных пеней за просрочку платежей за ЖКУ

🗓Правительство продлило до конца 2026 года особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России.

ℹ️В 2025 и 2026 году при расчете пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

По Жилищному кодексу величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учетом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При нынешней ключевой ставке максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения.

#господдержка #ЖКХ

📜Своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг — отличительный признак ответственного собственника

👥 Все граждане, владеющие жилыми помещениями, обязаны ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Невыполнение этой обязанности влечет неприятные последствия, таких как начисление пеней и даже приостановление предоставления коммунальных услуг.

Обязанность по оплате пеней наступает в двух случаях:

1️⃣ несвоевременная оплата (плата за ЖКУ вносится ежемесячно до 10 числа, если иной срок не установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ);
2️⃣ неполная оплата.

При несвоевременной оплате:

🟢 до 30 дней просрочки — пени не начисляются;
🟡 с 31-го дня по 90-й день — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день;
🔴 с 91 дня по день внесения платы — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день.

☝️ В 2025 и 2026 году при расчёте пеней и штрафов за основу берется ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года.

⚠️ Невнесение платы и образование задолженности на сумму, превышающую два месячных размера платы за коммунальную услугу, может привести к ограничению или приостановлению ее предоставления. Исключение — отопление и холодная вода.

🏢 Делайте выбор в пользу ответственности и своевременно оплачивайте жилищно-коммунальные услуги! Это помогает поддерживать комфорт проживания в доме, стабильную работу коммунальных систем и развивать новые проекты для потребителей.

#якутия #жку #жкх #квартплата #мкд #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся