📲Обновленная версия портала ГИС ЖКХ запущена в тестовом режиме

📑На данный момент она содержит только часть той информации, которая ранее была доступна неавторизованным пользователям. Позже она пополнится другими данными – реестрами, аналитикой, обучающими материалами.

📎Изменения дизайна открытой части направлены на улучшения портала, которые сделают интерфейс более удобным и понятным для пользователя. Если вам привычно предыдущее визуальное оформление системы – всегда можно к ней вернуться, так как сайт продолжает функционировать в прежнем режиме.

Новый вид получила информация о домах. На карточке дома представлены технические характеристики здания и сведения об организациях ЖКХ, обслуживающих дом. Информация зависит от того, что разместил поставщик жилищно-коммунальных услуг.

✔️Доработки пройдут в несколько этапов. Личные кабинеты пользователей пока не получили нового дизайна. При авторизации пользователь снова попадет в привычный для него интерфейс.

📱Чтобы открыть новую версию портала, нужно перейти по кнопке в правом верхнем углу главной страницы ГИС ЖКХ. По кнопке «Пройти онлайн-опрос» внизу главной страницы нового портала можно отправить свои комментарии, которые учтут в дальнейших доработках.

#якутия #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

❓Нужно ли получать лицензию товариществу собственников жилья?

💬Рассказываем

📌Лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

☝️ Поскольку собственники объединяются в товарищество для совместного управления общим имуществом, и товарищество не осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность товарищества собственников жилья (кооператива) не лицензируется.

#якутия #вопросответ #тсж #лицензия #угсжн_рся

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 10 по 14 февраля 2025 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 109 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получило 34 человек.

Всего проведено 58 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 6 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 11 административных протокола, выдано 18 предписаний.

Вынесены постановления о наложении штрафов на общую сумму в размере 770 тыс. рублей.

Поступило одно извещение о начале строительства школы в селе Амга Амгинского улуса. Всего под надзором ведомства находится 452 объекта капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

🔹 В 2024 году в Управление госстройжилнадзора РС(Я) поступило 5133 обращений граждан, из которых посредством ГИС ЖКХ – 970 обращений, через сайт ведомства – 670.

К основным проблемным вопросам, затрагиваемым в обращениях, относятся ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, вопросы по определению платы за жилое помещение и ЖКУ, перебои в электро-, водо-, газо- и теплоснабжении, работе канализации, вопросы лицензирования и выбора способа управления МКД.

В случае, когда жители многоквартирного дома не довольны работой своей управляющей организации, необходимо действовать поэтапно.

Для начала необходимо обратиться в управляющую организацию с обращением по вопросам предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома. Обращение должно быть зарегистрировано, присвоен входящий номер.

В случае отсутствия мер со стороны управляющей организации, граждане вправе обратиться с официальным обращением в Управление госстройжилнадзора РС(Я).

Заявление составляется в свободной форме, с изложением сути обращения, приложением документов, подтверждающих обращение к управляющей организации (копии), фотографий фиксации нарушений, скриншотов переписок с управляющей организацией и иных необходимых документов. Кроме этого, к заявлению необходимо приложить копию паспорта, документ, подтверждающий законность проживания в жилом помещении (прописку или выписку из ЕГРН).

Обращение должно содержать в обязательном порядке наименование государственного органа, в который направляется обращение в письменной форме, а также фамилию, имя, отчество, почтовый адрес (электронную почту), по которому должен быть отправлен ответ. Обязательно нужно поставить личную подпись и указать дату (в случае направления письмом).

Направить обращение можно следующими способами:

- В сканированном виде (или фото) на адрес электронной почты: [email protected];

- Электронно через систему ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). В адресатах выбрать «Управление госстройжилнадзора РС(Я) (ОГВ субъекта РФ, Контролирующий орган, ГЖИ)»;

- Электронно через «Интернет-приемную» на официальном сайте Управления https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/ (выбрать вкладку «Войти», далее «Войти через ЕСИА» - необходима авторизация через сайт госуслуг «ЕСИА»);

- Почтовой связью по адресу: 677018, г. Якутск, ул. Аммосова,8;

- Через бокс для приема входящей бумажной корреспонденции, расположенный на первом этаже здания (г. Якутск, ул. Аммосова,8).

Обращение, поступившее в надзорный орган, рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

#якутия #обращенияграждан #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📱В приложении Госуслуги.Дом можно не только участвовать в активных голосованиях, но и просматривать результаты прошедших 📱

Как это сделать❓

1️⃣ Нажмите на кнопку Голосования по дому на главном экране.
2️⃣ Внизу экрана выберите Архив прошедших голосований.

В архиве голосований отображен список протоколов по каждому голосованию со следующей информацией:

🟢название и дата проведения;
🟢инициатор;
🟢статус проведения;
🟢переход к просмотру протокола голосования;

3️⃣ Выберите интересующий протокол.
4️⃣ Нажмите Материалы к собранию, изучите информацию.

#якутия #протокол #общеесобрание #ук #госуслугидом

🔹 В 2024 году более 79 % всех извещений о начале строительства поступило в Госстройжилнадзор Якутии через портал Госуслуги

В 2024 году в Управление госстройжилнадзора Якутии от застройщиков поступило 198 извещений о начале строительства, из них с помощью портала Госуслуги – 157.

Напоминаем, что подача заявления через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) имеет ряд преимуществ в сравнении с традиционным способом:

✔️ извещение подается дистанционно, без лишнего визита в надзорный орган;

✔️ срок рассмотрения поступающих через ЕПГУ извещений сокращен с 10 до 7 рабочих дней.

Перечень прилагаемых к извещению документов определен частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. Обращаем внимание на то, что проектная документация должна быть прикреплена в полном объеме и заверена квалифицированной электронной подписью.

Также следует отметить, что при подаче извещения о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства через ЕПГУ оригиналы общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ необходимо передать в ведомство для регистрации.

Необходимым условием возможности направления извещения о начале строительства является наличие подтвержденной учетной записи организации на портале и наличие квалифицированной электронной подписи уполномоченного представителя.

Результатом оказания услуги является осуществление регионального строительного надзора.

#якутия #извещениеоначалестроительства #госуслуги #епгу #застройщик #строительство #стройнадзор #угсжн_рся

📊 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 17 по 21 февраля 2025 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 74 обращений граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получило 33 человек.

Всего проведено 61 контрольно-надзорное мероприятие, объявлено 7 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 21 административных протокола, выдано 13 предписаний.

Выдано шесть заключений о соответствии проектной документации построенных объектов капстроительства – одного объекта жилищного строительства, двух линейных объектов и трех промышленных зданий, сооружений.

Всего под надзором ведомства находится 446 объекта капитального строительства.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #итогинедели #угсжн_рся

❗️ С 1 марта 2025 года изменится порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов

Напомним, что в марте 2025 года изменятся правила проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах.

Принятый Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» уточняет порядок проведения заочного голосования с использованием информационных систем.

Теперь для этого будет использоваться ГИС ЖКХ и его мобильное приложение "Госуслуги Дом", либо официальная региональная альтернативная система, которая в Республике Саха (Якутия) в настоящее время не предусмотрена.

Это значит, что все мобильные приложения, которые использовали прогрессивные управляющие организации для этих целей станут неактуальны.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует уже сейчас установить себе мобильное приложение "Госуслуги Дом" и авторзоваться в нем через портал Госуслуг.

Подробно об этом рассказывали здесь https://yangx.top/ugszhn_yakutia/2914.

#якутия #госуслугидом #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Завтра, 26 февраля с 14:00 в Управление госстройжилнадзора РС(Я) состоится Общереспубликанский день приема граждан

Личный прием граждан руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым состоится 26 февраля 2025г. с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут в соответствии с распоряжением Главы РС(Я) от 05 апреля 2017 г. № 307-РГ «О проведении Общереспубликанских дней приема граждан».

☎️ Личный прием проводится строго по предварительной записи по тел. 8(4112) 50-63-88.

📍 Адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я): г. Якутск, ул. Аммосова, 8, 4 этаж, каб. 427.

📇 При записи на прием необходимо иметь с собой паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.

#якутия #одп #личныйприемграждан #угсжн_рся

🔹 Информация для ТСЖ

❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает товариществам собственников жилья о необходимости направления копии реестров членов товариществ в орган государственного жилищного надзора в течение 1 квартала текущего года (до 01.04.2025г.) в соответствии с п. 9 ст. 138 ЖК РФ.

Реестр должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).

Непредставление или несвоевременное представление копии реестра, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 19.7 КоАП РФ.

Также, направлять в течение 3 месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав ТСЖ изменений:

- заверенные председателем и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава;

- выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав с приложением заверенных председателем и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

#якутия #тсж #реестр #отчет #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся