❗️ О надлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению

В условиях установившихся низких температур воздуха Управление госстройжилнадзора РС(Я) обращает внимание управляющих и обслуживающих организаций на надлежащее предоставление коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах.

Управляющие и обслуживающие организации обязаны обеспечить температурный режим круглосуточно и бесперебойно не только в квартирах, но и на лестничных клетках, помещениях чердаков и подвалов. В течение месяца допустимое время перерыва отопления не может быть больше 24 часов суммарно.

Бездействие управляющих и обслуживающих организаций могут привести к нарушениям обязательных требований п. 15 Приложения 1, п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно действующему законодательству за ненадлежащее качество предоставления коммунальной услуги по отоплению:

- управляющие организации могут быть привлечены к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ, которое влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц - от 250 до 300 тысяч рублей;

- обслуживающие организации/ТСЖ – по ст. 7.22. КоАП РФ, с наложением административного штрафа на должностных лиц в размере от 4 до 5 тысяч рублей; на юридических лиц - от 40 до 50 тысяч рублей.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

❗️ До 2030 года УК по-прежнему не нужно платить госпошлину за лицензию

Правительство РФ продлило мораторий на оплату госпошлин по 31 декабря 2029 года.

С 1 января 2024 года по 31 декабря 2029 года управляющим многоквартирными домами организациям по-прежнему не нужно платить госпошлину за лицензию.

Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2023 года № 2269 опубликовано и вступило в силу.

Напоминаем, что заявление о предоставлении лицензии на управление МКД направляется исключительно в форме электронного документа посредством использования личного кабинета юридического лица (индивидуального предпринимателя) на портале Госуслуг.

Подача заявления иными способами законодательством не предусмотрена.

#якутия #лицензия #ук #госуслуги #мораторий #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🗓️ Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 9 по 12 января 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 141 обращение граждан, все они находятся в работе. Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 48 человек.

Всего проведено 32 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 20 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 6 административных протокола, выдано 13 предписаний.

Поступило 2 извещения о начале строительства новых объектов жилья в республике. Выдано заключение о соответствии построенного 13-квартирного дома в п. Чокурдах Аллаиховского района проектной документации.

Всего в надзоре ведомства находятся 491 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Передача решений и протоколов общих собраний в надзорный орган

Все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом, являются официальными документами и направляются в Управление госстройжилнадзора РС(Я) для хранения в течение трех лет.

Обязанность УК, ТСЖ, ЖСК передавать подлинники протоколов и решений общего собрания в надзорный орган закреплена в ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ. Сделать это необходимо в течение 5-ти дней с момента получения указанных документов. Кроме того, закон обязывает размещать электронные образы протоколов и решений в ГИС ЖКХ.

Требования к оформлению протокола общего собрания собственников утверждены приказом Минстроя России от 28.01.2019 г. № 44/пр (читать).

Направляя документы в Управление госстройжилнадзора РС(Я), необходимо руководствоваться указанным нормативным правовым актом, в частности помня, что обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

✔️ письменные и подписанные решения (бюллетени) собственников помещений, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников;

✔️ реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

✔️ копия текста сообщения о проведении общего собрания;

✔️ документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома,
определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

✔️ списки присутствующих и приглашенных лиц;

✔️ документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

✔️ документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

#якутия #общеесобрание #протокола #решения #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🎖🪖Указом Главы Якутии «О мерах поддержки участников СВО и членов их семей в период проведения специальной военной операции» правительством республики  принят Порядок предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 50% на семью, проживающую совместно с участником СВО.

🪙Компенсация предоставляется с 1 января 2024 г. государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Агентство субсидий».

📲🌐По всем вопросам по предоставлению компенсации можно обратиться в Агентство субсидий по телефону горячей линии: 8-800-222-50-70, электронной почте: [email protected], сайт:  http://subsidii-jku.ru/. Адрес учреждения:  677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Курашова, 1/1. 

@Sakhagove

🔹 Особый порядок начисления неустоек в рамках жилищных отношений продлен до 1 января 2025 г.

Правительство РФ приняло решение продлить на 2024 год действующие особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России.

В 2024 году при расчете пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года.

В соответствии с ЖК РФ величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за ЖКУ определяется с учетом ключевой ставки Центробанка РФ на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Возможность устанавливать такие особенности регулирования в сфере ЖКХ появилась у Правительства в рамках федерального закона, подписанного Президентом 14 марта 2022 года.

#рф #якутия #жку #пени #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📲 Оставьте свое обращение на Платформе обратной связи

✅ Яма на дороге, не горит фонарь, не убран снег или столкнулись с другой сложностью. Задайте любой вопрос и получить ответ от органов власти.

✅ Платформа работает:
▪️на портале Госуслуг;
▪️в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе»;
▪️в виджетах во ВКонтакте и на сайтах органов власти субъектов РФ.

❗ Основная цель платформы — быстрое решение актуальных проблем граждан.

➡️ Переходите по ссылке https://www.gosuslugi.ru/10091/1 и оставляйте свой вопрос.

#якутия #платформаобратнойсвязи #ПОС

🔹 Сотрудники Управления государственного строительного и жилищного надзора Якутии провели мастер-класс по изготовлению блиндажных (окопных) свечей студентам и преподавателям Якутского коммунально-строительного техникума.

Также были переданы материалы для изготовления свечей, это более тысячи банок и 100 кг парафина.

📺 Подробнее в сюжете телеканала «Якутия-24»

#якутия #сво #окопныесвечи #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Итоги прошедшей недели в цифрах

Традиционно подводим итоги прошедшей недели в цифрах.

За прошедшую неделю с 15 по 19 января 2024 года в адрес Управления госстройжилнадзора РС(Я) поступило 84 обращения граждан, все они находятся в работе.

Консультации по вопросам, касающихся жилищно-коммунального хозяйства получили 51 человек.

Всего проведено 112 контрольно-надзорных мероприятия, объявлено 12 предостережений. По результатам завершенных проверок составлено 14 административных протокола, выдано 40 предписаний.

Поступило два извещения о начале строительства новых промышленных объектов в республике. Выдано восемь заключений о соответствии построенных многоквартирных домов по переселению проектной документации.

Всего в надзоре ведомства находятся 485 объектов капитального строительства.

#якутия #итогинедели #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся