🔹 Интервью Павла Аргунова республиканской газете «Якутия». «УК и их ответственность».

В следующем году некоторые многоквартирные дома республики могут остаться без управляющих компаний. Произойти это может в том случае, если они не пройдут процедуру лицензирования. Сколько домов могут остаться без «управляек» и почему, «Якутия» узнала у Павла Аргунова, руководителя Управления госстройжилнадзора Якутии.

Лицензия на пять лет

– Павел Анатольевич, сколько сегодня в республике управляющих компаний и почему многие из них могут лишиться лицензии?

– Всего в республике работает 213 управляющих компаний по лицензиям, выданным с 2015 года. Надо отметить, что тогда они были бессрочными.

Начиная с 2018 года были внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ, согласно которым лицензии для УК стали выдаваться сроком на пять лет, и по истечению срока компании обязаны их продлевать. Таким образом, 11 января 2023 года истекает лицензия у тех УК, кто получил её до 2018 года, таких УК у нас 140. Если они хотят работать дальше, то должны продлить лицензии.

Законом предусмотрен очень узкий период предоставлений заявлений на продление, не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до истечения лицензий, то есть с 11 октября по 1 ноября текущего года. Заявления направляются через Госуслуги. Мы должны проверить их в течение 15 дней и принять по ним решения.

Продолжение интервью читайте на сайте Управления госстройжилнадзора РС(Я) https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3331103

#якутия #интервью #ук #лицензирование #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

❗️ Срок действия лицензий управляющих организаций продлен до 1 июня 2023 года

🔺 Управляющим организациям дана отсрочка по продлению ранее выданных лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

📄 Федеральным законом от 21.11.2022 № 463-ФЗ пятилетний срок действия лицензий для управляющих организаций переносится с 11 января 2023 года на 1 июня 2023 года.

🗓 Данные изменения действуют на правоотношения, возникшие с 11 октября 2022 года. Именно с этой даты был начат прием заявлений на продление лицензий. Это означает, что вся процедура перенесена на 2023 год.

📧 Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.

☝️ Как отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов, одним из правовых последствий принятия закона является недопущение оставления без управления многоквартирные дома в отопительный период.

«Отсрочка даст возможность управляющим организациям выполнить в срок обязательные требования для продления лицензии. Рассчитывать в будущем на повторное продление сроков не стоит и уже сейчас необходимо начать работу над ошибками», - подчеркнул он.

🏢 В настоящее время в республике лицензии по управлению многоквартирными домами имеют 216 организаций, из них непосредственно работают 161.

📆 К 1 июня 2023 года срок действия лицензии истекает у более 140 управляющих организаций.

#якутия #продлениелицензии #лицензирование #ук #мкд #надзор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся

📄 В регионе шесть новых УК получили лицензии

По итогам очередного заседания лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами получило шесть новых управляющих компаний.

К выполнению своих обязанностей они смогут приступить не раньше даты внесения изменений в реестр лицензий.

Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
- ООО "Ленкомплекс" (Ленский район, г. Ленск);
- ООО УК "Маяк" (Ленский район, г. Ленск);
- ИП Муродов М.М. (г. Якутск);
- ООО "Теплоэнергоцентраль" (г. Якутск);
- МУП ЖКХ п. Усть-Мая (Усть-Майский улус, п. Усть-Мая);
- ООО "Стройкомсервис" (Алданский район, г. Томмот).

«Требования, которые предъявляются к претендентам на получение лицензий, учитывают разные аспекты, в том числе сдал ли руководитель квалификационный экзамен и не имеет ли проблем с законом», - отметил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Напомним, что лицензия выдается сроком на пять лет и действует только на территории того субъекта РФ, где ее выдали.

Всего с начала года ведомством выдано 19 лицензий на управление многоквартирными домами.

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Шесть новых управляющих компаний получили лицензии

📄 С начала года по результатам заседаний лицензионной комиссии при Управлении госстройжилнадзора РС(Я) приняты решения о предоставлении лицензий на управление многоквартирными домами шести новым управляющим компаниям, соответствующим лицензионным требованиям, установленным ст. 193 ЖК РФ.

Список лицензиатов пополнился следующими организациями:
1️⃣ ООО «Туймаада» (г. Якутск);
2️⃣ ООО «Пегас» (г. Якутск);
3️⃣ ООО «УК Рассвет» (г. Якутск);
4️⃣ ИП «Петров Ньургун Дмитриевич» (с. Верхневилюйск, Верхневилюйский улус);
5️⃣ ООО «Экострой» (г. Томмот, Алданский район);
6️⃣ ИП «Бармитова Очирма Лубсановна» (г. Нерюнгри, Нерюнгринский район).

«К выполнению своих обязанностей новые управляющие компании смогут приступить не раньше даты внесения изменений в реестр лицензий. Лицензия выдается сроком на пять лет и действует только на территории того субъекта РФ, где ее выдали», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.

☝️ Кроме того, до конца 2023 года отменена плата госпошлины на оформление, внесения изменений и продлению срока действия лицензии.

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🔹 Подведены итоги перелицензирования управляющих компаний

Управлением госстройжилнадзора РС(Я) подведены итоги процедуры перелицензирования управляющих организаций, сроки лицензий которых истекают 01 июня 2023 года.

В результате мероприятий по продлению срока действия лицензии по управлению многоквартирными домами, поступило 80 заявлений от управляющих организаций, из них лицензию продлили 69 организациям, отказано 11 компаниям, в управление которых находится 529 многоквартирных дома.

Отказано в продлении лицензии следующим УК:
1. ООО УК «Акведук» (г. Якутск, под управлением находятся 19 многоквартирных дома);
2. ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (г. Якутск, 29 МКД);
3. ООО «Гармония» (г. Якутск, 23 МКД);
4. ООО «Модуль – Сервис» (г. Якутск, 59 МКД);
5. ООО УЖК «Алтан» (Оймяконский район, 13 МКД);
6. ООО «Комфорт-Ленск» (Ленский район, 65 МКД);
7. ООО УК «Ситим» (Нюрбинский район, 137 МКД).
8. ООО УК «Ригель» (г. Якутск, 6 МКД);
9. ООО УК «Стройтекс плюс» (п. Жатай, 23 МКД);
10. ООО УЖК «Оймяконье» (Оймяконский улус, 112 МКД);
11. ООО «СК «Сибирь» (Усть – Янский улус, 43 МКД).

Основные нарушения, которые были допущены лицензиатами: не размещение информации в ГИС ЖКХ, отсутствие договоров, наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, поздний срок подачи заявлений.

«Помимо «отказников», на продление лицензии не подали документы 51 управляющая организация. Следующим шагом предстоит работа совместно с органами местного самоуправления для обеспечения непрерывного управления многоквартирными домами, собственники которых не определятся с выбором способа управления домом до 1 июня текущего года», - прокомментировал итоги перелицензирования заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.

Напомним, что срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами продлевается по истечении пяти лет в установленном порядке.

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)

#якутия #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #лицензионныйконтроль #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся

🏢 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает о возможности получения государственных услуг по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).

💻 С помощью ЕПГУ можно получить услуги по: предоставлению лицензии, продлению срока действия лицензии, внесению изменений в реестр лицензий, прекращению срока действия лицензии.

✅ Для получения услуг в электронном виде посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» необходимо перейти по ссылке https://clck.ru/9vdC3

☝️ Направление заявления через Госуслуги максимально экономит время для лицензиатов и соискателей лицензии. Переход на предоставление государственных услуг в электронном виде значительно упрощает вопросы по лицензированию управления многоквартирными домами.

📌 Дополнительно информируем, что соискатели лицензий и действующие управляющие компании освобождены до 31 декабря 2023 года от оплаты государственных пошлин.

#якутия #госуслуги #лицензирование #лицензия #ук #управляющиекомпании #угсжн_рся #госстройжилнадзоррся

⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»

💬 Вопрос: Нужно ли получать лицензию товариществу собственников жилья?

Лицензированию подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

Поскольку собственники объединяются в товарищество для совместного управления общим имуществом, и товарищество не осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность товарищества собственников жилья (кооператива) не лицензируется.

#якутия #вопросответ #тсж #лицензирование #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся