❓ Как узнать срок проведения капремонта, предусмотренный Региональной программой капитального ремонта?
☝️ Для этого нужно зайти на сайт государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) ➡️ dom.gosuslugi.ru и в главном горизонтальном меню (на синем фоне) выбрать вкладку «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды», ➡️ затем - подраздел «Реестр программ капитального ремонта» или перейти по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/capital-repair/programs.
🔺 На открывшейся странице из выпадающих списков выбрать субъект РФ – Республика Саха (Якутия) и вид программы или плана - Региональная программа капитального ремонта, затем нажать на кнопку «Найти» и перейти в отобразившуюся запись.
🔺 В открывшейся Региональной программе капитального ремонта следует перейти во вкладку «Дома и виды работ», указать адрес многоквартирного дома и нажать на кнопку «Найти».
#гисжкх #капремонт #простоудобночестно #жкхменяется
☝️ Для этого нужно зайти на сайт государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) ➡️ dom.gosuslugi.ru и в главном горизонтальном меню (на синем фоне) выбрать вкладку «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды», ➡️ затем - подраздел «Реестр программ капитального ремонта» или перейти по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/capital-repair/programs.
🔺 На открывшейся странице из выпадающих списков выбрать субъект РФ – Республика Саха (Якутия) и вид программы или плана - Региональная программа капитального ремонта, затем нажать на кнопку «Найти» и перейти в отобразившуюся запись.
🔺 В открывшейся Региональной программе капитального ремонта следует перейти во вкладку «Дома и виды работ», указать адрес многоквартирного дома и нажать на кнопку «Найти».
#гисжкх #капремонт #простоудобночестно #жкхменяется
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
☔️Кто несёт ответственность за протечку крыши во время капремонта?
К сожалению, не редки случаи, когда во время капитального ремонта в доме протекает крыша. Как действовать при обнаружении протечек, читайте в нашей инструкции:
1️⃣ В первую очередь собственникам нужно обратиться в свою управляющую компанию для принятия первичных мер против затоплений.
2️⃣ Составить совместно с управляющей компанией акт по протечкам. Желательно, чтобы при актировании присутствовали представители подрядной организации и строительного контроля Фонда капремонта. Также необходимо сфотографировать либо записать на видео факт затоплений.
3️⃣ Направить указанный акт с приложениями в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на имя руководителя.
Отметим, что необходимо актировать все протечки, произошедшие в доме. Это нужно для наиболее полного возмещения ущерба со стороны подрядной организации.
Возмещение может быть произведено двумя способами:
- выплатой средств в объеме нанесенного ущерба;
- проведением ремонтных работ в квартире.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #капремонт #фкр #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
К сожалению, не редки случаи, когда во время капитального ремонта в доме протекает крыша. Как действовать при обнаружении протечек, читайте в нашей инструкции:
1️⃣ В первую очередь собственникам нужно обратиться в свою управляющую компанию для принятия первичных мер против затоплений.
2️⃣ Составить совместно с управляющей компанией акт по протечкам. Желательно, чтобы при актировании присутствовали представители подрядной организации и строительного контроля Фонда капремонта. Также необходимо сфотографировать либо записать на видео факт затоплений.
3️⃣ Направить указанный акт с приложениями в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на имя руководителя.
Отметим, что необходимо актировать все протечки, произошедшие в доме. Это нужно для наиболее полного возмещения ущерба со стороны подрядной организации.
Возмещение может быть произведено двумя способами:
- выплатой средств в объеме нанесенного ущерба;
- проведением ремонтных работ в квартире.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #капремонт #фкр #ук #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓ Как узнать срок проведения капремонта, предусмотренный Региональной программой капитального ремонта?
☝️ Для этого нужно зайти на сайт государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) ➡️ dom.gosuslugi.ru и в главном горизонтальном меню (на синем фоне) выбрать вкладку «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды», ➡️ затем - подраздел «Реестр программ капитального ремонта» или перейти по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/capital-repair/programs.
🔺 На открывшейся странице из выпадающих списков выбрать субъект РФ – Республика Саха (Якутия) и вид программы или плана - Региональная программа капитального ремонта, затем нажать на кнопку «Найти» и перейти в отобразившуюся запись.
🔺 В открывшейся Региональной программе капитального ремонта следует перейти во вкладку «Дома и виды работ», указать адрес многоквартирного дома и нажать на кнопку «Найти».
#гисжкх #капремонт #простоудобночестно #жкхменяется
☝️ Для этого нужно зайти на сайт государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) ➡️ dom.gosuslugi.ru и в главном горизонтальном меню (на синем фоне) выбрать вкладку «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды», ➡️ затем - подраздел «Реестр программ капитального ремонта» или перейти по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru/#!/capital-repair/programs.
🔺 На открывшейся странице из выпадающих списков выбрать субъект РФ – Республика Саха (Якутия) и вид программы или плана - Региональная программа капитального ремонта, затем нажать на кнопку «Найти» и перейти в отобразившуюся запись.
🔺 В открывшейся Региональной программе капитального ремонта следует перейти во вкладку «Дома и виды работ», указать адрес многоквартирного дома и нажать на кнопку «Найти».
#гисжкх #капремонт #простоудобночестно #жкхменяется
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
⁉️Рубрика "Вопрос-Ответ"
Вопрос: Если приобретена квартира с долгами за жилищно-коммунальные услуги, то с кого будут требовать оплату?
Ответ: Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, то есть погасить задолженность необходимо предыдущему собственнику.
А вот обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги новому собственнику нужно будет с даты возникновения права собственности.
☝️ Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
⏭️ Взыскать долг за ЖКУ с предыдущего владельца — задача УК или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
📌 В случае обнаружения коммунальных долгов:
- Следует обратиться с заявлением в УК с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника.
- Предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.
#якутия #вопросответ #долги #жку #капремонт #ук #рсо #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Вопрос: Если приобретена квартира с долгами за жилищно-коммунальные услуги, то с кого будут требовать оплату?
Ответ: Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, то есть погасить задолженность необходимо предыдущему собственнику.
А вот обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги новому собственнику нужно будет с даты возникновения права собственности.
☝️ Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
⏭️ Взыскать долг за ЖКУ с предыдущего владельца — задача УК или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
📌 В случае обнаружения коммунальных долгов:
- Следует обратиться с заявлением в УК с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника.
- Предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.
#якутия #вопросответ #долги #жку #капремонт #ук #рсо #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает владельцам специальных счетов по формированию фонда капремонта о предоставлении ежемесячной информации по уплаченным взносам собственников квартир в многоквартирном доме до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Всего в республике в 141 многоквартирном доме, собственники помещений формируют средства на капремонт на спецсчете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
«С начала года за несвоевременное предоставление сведений в отношении владельцев спецсчетов составлен один протокол об административном правонарушении», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.
Отсутствие отчетов о размере поступивших средств, предоставление недостоверных сведений или неполных грозит штрафом юридическому лицу — владельцу спецсчёта в размере до пяти тысяч рублей.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #спецсчет #капремонт #отчеты #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Всего в республике в 141 многоквартирном доме, собственники помещений формируют средства на капремонт на спецсчете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
«С начала года за несвоевременное предоставление сведений в отношении владельцев спецсчетов составлен один протокол об административном правонарушении», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.
Отсутствие отчетов о размере поступивших средств, предоставление недостоверных сведений или неполных грозит штрафом юридическому лицу — владельцу спецсчёта в размере до пяти тысяч рублей.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #спецсчет #капремонт #отчеты #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
⁉️ Рубрика «Вопрос - Ответ»
❓ Надо ли платить взносы на капитальный ремонт, если в квартире никто не живет?
🔺 Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. В соответствии с ЖК РФ оплата капитального ремонта является обязательной.
☝️ Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт.
🔺 Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт появляется у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.
☝️ Важно знать, что при переходе права собственности на помещение к новому собственнику, может также перейти задолженность за капитальный ремонт предыдущего собственника.
🔺 Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует при оформлении сделки купли-продажи удостовериться в отсутствии у продавца долгов за жилищно-коммунальные услуги, особенно по взносам на капитальный ремонт.
☝️ Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капитальный ремонт жители аварийных домов, которые подлежат сносу, а также участники ВОВ, являющиеся собственниками жилых помещений.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #капремонт #капитальныйремонт #мкд #многоквартирныедома #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
❓ Надо ли платить взносы на капитальный ремонт, если в квартире никто не живет?
🔺 Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. В соответствии с ЖК РФ оплата капитального ремонта является обязательной.
☝️ Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе от уплаты взноса на капитальный ремонт.
🔺 Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт появляется у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.
☝️ Важно знать, что при переходе права собственности на помещение к новому собственнику, может также перейти задолженность за капитальный ремонт предыдущего собственника.
🔺 Чтобы обезопасить себя от подобной ситуации Управление госстройжилнадзора РС(Я) рекомендует при оформлении сделки купли-продажи удостовериться в отсутствии у продавца долгов за жилищно-коммунальные услуги, особенно по взносам на капитальный ремонт.
☝️ Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капитальный ремонт жители аварийных домов, которые подлежат сносу, а также участники ВОВ, являющиеся собственниками жилых помещений.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #капремонт #капитальныйремонт #мкд #многоквартирныедома #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
⁉️ Рубрика "Вопрос-Ответ"
❓Вопрос: Если приобретена квартира с долгами за жилищно-коммунальные услуги, то с кого будут требовать оплату?
✅ Ответ: Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, то есть погасить задолженность необходимо предыдущему собственнику.
💡🚿А вот обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги новому собственнику нужно будет с даты возникновения права собственности.
❗️Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
☝Взыскать долг с предыдущего владельца — задача УК или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
В случае обнаружения коммунальных долгов:
🔹 Следует обратиться с заявлением в УК с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника;
🔹 Предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.
#якутия #вопросответ #жку #капремонт #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓Вопрос: Если приобретена квартира с долгами за жилищно-коммунальные услуги, то с кого будут требовать оплату?
✅ Ответ: Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, то есть погасить задолженность необходимо предыдущему собственнику.
💡🚿А вот обязанность вносить плату за жилищно-коммунальные услуги новому собственнику нужно будет с даты возникновения права собственности.
❗️Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
☝Взыскать долг с предыдущего владельца — задача УК или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
В случае обнаружения коммунальных долгов:
🔹 Следует обратиться с заявлением в УК с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника;
🔹 Предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.
#якутия #вопросответ #жку #капремонт #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
⁉️ Рубрика «Вопрос-Ответ»
❓Вопрос: Когда начинают начислять за капремонт в новостройке?
✅ Ответ: Обязанность жильцов вносить взносы на капремонт возникает не сразу же после сдачи дома в эксплуатацию, а только после того, как многоквартирный дом внесут в региональную программу капремонта.
В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона РС(Я) от 24.06.2013 1201-З N 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС(Я)» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в программу при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного дома в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, в республике установлена отсрочка на 5 лет по оплате взносов на капитальный ремонт для домов-новостроек.
#якутия #капитальныйремонт #капремонт #новостройки #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓Вопрос: Когда начинают начислять за капремонт в новостройке?
✅ Ответ: Обязанность жильцов вносить взносы на капремонт возникает не сразу же после сдачи дома в эксплуатацию, а только после того, как многоквартирный дом внесут в региональную программу капремонта.
В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона РС(Я) от 24.06.2013 1201-З N 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС(Я)» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в программу при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного дома в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, в республике установлена отсрочка на 5 лет по оплате взносов на капитальный ремонт для домов-новостроек.
#якутия #капитальныйремонт #капремонт #новостройки #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM