📍В Тамбовской области установили более 17 тысяч «умных» счётчиков
💡В многоквартирных домах Тамбовской области установили 17 571 «умный» прибор учёта электроэнергии. Интеллектуальные системы приходят на смену устаревшим счётчикам, при этом для жителей эта услуга является абсолютно бесплатной.
☝️Что же такое «умные» счётчики и для чего они нужны? Во-первых, они имеют функцию автоматической передачи показаний, а значит, потребителям не нужно ежемесячно подавать данные о потреблённой электроэнергии. Это повышает качество учёта электроэнергии и прозрачность формирования начислений.
⚡️Во-вторых, современные приборы учёта фиксируют сбои в сети, отклонения от нормы силы тока и напряжения. Эти данные необходимы для быстрого устранения проблем в электросетях и трансформаторных подстанциях.
🔌Кроме того, интеллектуальные системы учёта снижают коммерческие потери электрической энергии и объёмы электроэнергии на общедомовые нужды; исключают неучтённое потребление электроэнергии и несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта. Также они дают возможность контроля качества поставляемой электроэнергии.
🏙️Работа по созданию интеллектуальных систем учёта электроэнергии началась в Тамбовской области в 2020 году. В многоквартирных домах «умные» приборы устанавливают гарантирующие поставщики - ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» и АО «Тамбовская областная сбытовая компания». В их непосредственные обязанности входит замена устаревших приборов учёта на современные. Если срок эксплуатации счётчика подходит к завершению, собственникам следует обратиться в сбытовую компанию. Та в свою очередь заменит прибор на новый.
☎️📞В случае если такая потребность есть, следует позвонить по следующим номерам:
⁃ АО «Тамбовская областная сбытовая компания»: 8(4752) 75-63-30;
⁃ ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания»: 8(4752) 55-99-55.
#УмныеСчётчики #ПриборыУчёта #МКД #ТОСК #ТЭСК #ТамбовскаяОбласть
💡В многоквартирных домах Тамбовской области установили 17 571 «умный» прибор учёта электроэнергии. Интеллектуальные системы приходят на смену устаревшим счётчикам, при этом для жителей эта услуга является абсолютно бесплатной.
☝️Что же такое «умные» счётчики и для чего они нужны? Во-первых, они имеют функцию автоматической передачи показаний, а значит, потребителям не нужно ежемесячно подавать данные о потреблённой электроэнергии. Это повышает качество учёта электроэнергии и прозрачность формирования начислений.
⚡️Во-вторых, современные приборы учёта фиксируют сбои в сети, отклонения от нормы силы тока и напряжения. Эти данные необходимы для быстрого устранения проблем в электросетях и трансформаторных подстанциях.
🔌Кроме того, интеллектуальные системы учёта снижают коммерческие потери электрической энергии и объёмы электроэнергии на общедомовые нужды; исключают неучтённое потребление электроэнергии и несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта. Также они дают возможность контроля качества поставляемой электроэнергии.
🏙️Работа по созданию интеллектуальных систем учёта электроэнергии началась в Тамбовской области в 2020 году. В многоквартирных домах «умные» приборы устанавливают гарантирующие поставщики - ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» и АО «Тамбовская областная сбытовая компания». В их непосредственные обязанности входит замена устаревших приборов учёта на современные. Если срок эксплуатации счётчика подходит к завершению, собственникам следует обратиться в сбытовую компанию. Та в свою очередь заменит прибор на новый.
☎️📞В случае если такая потребность есть, следует позвонить по следующим номерам:
⁃ АО «Тамбовская областная сбытовая компания»: 8(4752) 75-63-30;
⁃ ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания»: 8(4752) 55-99-55.
#УмныеСчётчики #ПриборыУчёта #МКД #ТОСК #ТЭСК #ТамбовскаяОбласть
March 21, 2023
Forwarded from Максим Егоров
Как и обещал, в этом году приступаем к капитальному ремонту многоквартирных домов – объектов культурного наследия по новой региональной программе «Наследие Тамбовщины».
Подготовка к работам – на завершающем этапе. Ремонт первых четырех домов начнется уже в конце апреля. Они расположены по адресам: ул.Коммунальная, 22 и 24, ул.Носовская, 6, ул.Лермонтовская, 24.
На остальных домах работы стартуют в начале июня, сейчас готовим проектно-сметную документацию. К этому вопросу подходим очень внимательно, потому что помимо традиционных для капремонта проверок и заключений, для этих домов проводится еще и историко-культурная экспертиза. Важно, чтобы здания сохранили исторический облик, но при этом были безопасными и комфортными для жильцов.
Собственники квартир и коммерческих помещений знают, что перед ремонтом нужно демонтировать все конструкции с фасадов: антенны, вывески и прочее. Это временные вынужденные неудобства, и я прошу отнестись к ним с пониманием.
Мы пришли к общему мнению с жильцами, что после капремонта все дополнительные конструкции, размещаемые на фасаде, должны соответствовать общему виду дома, его цветовым решениям и архитектурным особенностям.
Необходимость программы назрела уже давно, так как капитально отремонтировать старинные дома самостоятельно жителям не под силу. К таким объектам при проведении работ закон предъявляет более строгие требования, из-за этого возрастает стоимость ремонта. Программа «Наследие Тамбовщины» позволит выполнить ремонт на условиях софинансирования со стороны областного бюджета.
Программа «Наследие Тамбовщины» — пилотная. По итогам года проанализируем нашу работу, получим обратную связь от самих собственников, чтобы усовершенствовать и продлить проект.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #НаследиеТамбовщины #Развитие #Капремонт #МКД
Подготовка к работам – на завершающем этапе. Ремонт первых четырех домов начнется уже в конце апреля. Они расположены по адресам: ул.Коммунальная, 22 и 24, ул.Носовская, 6, ул.Лермонтовская, 24.
На остальных домах работы стартуют в начале июня, сейчас готовим проектно-сметную документацию. К этому вопросу подходим очень внимательно, потому что помимо традиционных для капремонта проверок и заключений, для этих домов проводится еще и историко-культурная экспертиза. Важно, чтобы здания сохранили исторический облик, но при этом были безопасными и комфортными для жильцов.
Собственники квартир и коммерческих помещений знают, что перед ремонтом нужно демонтировать все конструкции с фасадов: антенны, вывески и прочее. Это временные вынужденные неудобства, и я прошу отнестись к ним с пониманием.
Мы пришли к общему мнению с жильцами, что после капремонта все дополнительные конструкции, размещаемые на фасаде, должны соответствовать общему виду дома, его цветовым решениям и архитектурным особенностям.
Необходимость программы назрела уже давно, так как капитально отремонтировать старинные дома самостоятельно жителям не под силу. К таким объектам при проведении работ закон предъявляет более строгие требования, из-за этого возрастает стоимость ремонта. Программа «Наследие Тамбовщины» позволит выполнить ремонт на условиях софинансирования со стороны областного бюджета.
Программа «Наследие Тамбовщины» — пилотная. По итогам года проанализируем нашу работу, получим обратную связь от самих собственников, чтобы усовершенствовать и продлить проект.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #НаследиеТамбовщины #Развитие #Капремонт #МКД
March 24, 2023
📍Фонд капремонта оказывает содействие в замене лифтов владельцам спецсчетов
🛗В этом году по программе капитального ремонта в многоквартирных домах
Тамбовкой области заменят все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. Но в их замене нуждаются и МКД, жители которых аккумулируют средства на капитальный ремонт на спецсчетах. Так, два лифта в 9-этажном доме по адресу ул. Рылеева, 67 должны были заменить ещё несколько лет назад. Но в ноябре прошлого года их просто остановили, так и не заменив на новые. С этой проблемой жители дома обратилась в Министерство ТЭК и ЖКХ Тамбовской области.
- В регионе есть многоквартирные дома, у которых существует острая необходимость замены лифтового оборудования, но на эти цели им недостаточно средств, собранных на спецсчетах. В таком случае жители могут воспользоваться программой ускоренной замены лифтов, которая подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости сроком до 5 лет, - пояснила министр ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова.
🔎Определить необходимые шаги на пути к новым лифтам жителям дома по ул. Рылеева, 67 помог Фонд капитального ремонта. В настоящее время управляющая компания ООО «ТСЖ» уже ведёт работу по заключению договора с подрядной организацией ООО «Мосрегионлифт», которая приступила к техническому обследованию лифтового оборудования дома для дальнейшей разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ.
#МКД #лифты #СпецСчёт #Тамбов #ТамбовскаяОбласть
🛗В этом году по программе капитального ремонта в многоквартирных домах
Тамбовкой области заменят все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. Но в их замене нуждаются и МКД, жители которых аккумулируют средства на капитальный ремонт на спецсчетах. Так, два лифта в 9-этажном доме по адресу ул. Рылеева, 67 должны были заменить ещё несколько лет назад. Но в ноябре прошлого года их просто остановили, так и не заменив на новые. С этой проблемой жители дома обратилась в Министерство ТЭК и ЖКХ Тамбовской области.
- В регионе есть многоквартирные дома, у которых существует острая необходимость замены лифтового оборудования, но на эти цели им недостаточно средств, собранных на спецсчетах. В таком случае жители могут воспользоваться программой ускоренной замены лифтов, которая подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости сроком до 5 лет, - пояснила министр ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова.
🔎Определить необходимые шаги на пути к новым лифтам жителям дома по ул. Рылеева, 67 помог Фонд капитального ремонта. В настоящее время управляющая компания ООО «ТСЖ» уже ведёт работу по заключению договора с подрядной организацией ООО «Мосрегионлифт», которая приступила к техническому обследованию лифтового оборудования дома для дальнейшей разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ.
#МКД #лифты #СпецСчёт #Тамбов #ТамбовскаяОбласть
June 8, 2023
Forwarded from Максим Егоров
В многоквартирном доме в Тамбове по улице Рязанской, 28 идёт капитальный ремонт. Это бывшее общежитие, которое находилось в предаварийном состоянии.
От жителей поступали многочисленные обращения с просьбой оказать помощь в проведении капитального ремонта здания. В начале февраля я приезжал сюда, чтобы увидеть ситуацию и пообщаться с жителями.
Кирпичный 5-этажный одноподъездный дом по улице Рязанской построили в 1968 году. Такие дома являются домами коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежитий. Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадали на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки и ее разрушению. В 2018 году здесь выполнили капремонт инженерных сетей, однако работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.
К разрешению ситуации подключилось Правительство области и Фонд капитального ремонта. На ремонт из бюджета области выделено 18 млн рублей.
Сейчас идет работа по демонтажу старого кровельного покрытия и перекладка вентиляционных каналов. Проведен демонтаж оконных блоков и разборка кирпичной кладки части фасадной стены, установлен объёмный металлический каркас усиления фасада, ведётся подготовка к монолитным работам на части наружной стены, проведено усиление оконных перемычек. Проведен демонтаж старого трубопровода, сантехники, приступили к монтажу стояков отопления. Проведены работы по штукатурке стен и устройству стяжки полов в санузлах. В целом работы выполнены на 50%.
Работы завершим в декабре, люди смогут пользоваться обновленными территориями уже к Новому году.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Капремонт #МКД
От жителей поступали многочисленные обращения с просьбой оказать помощь в проведении капитального ремонта здания. В начале февраля я приезжал сюда, чтобы увидеть ситуацию и пообщаться с жителями.
Кирпичный 5-этажный одноподъездный дом по улице Рязанской построили в 1968 году. Такие дома являются домами коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежитий. Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадали на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки и ее разрушению. В 2018 году здесь выполнили капремонт инженерных сетей, однако работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.
К разрешению ситуации подключилось Правительство области и Фонд капитального ремонта. На ремонт из бюджета области выделено 18 млн рублей.
Сейчас идет работа по демонтажу старого кровельного покрытия и перекладка вентиляционных каналов. Проведен демонтаж оконных блоков и разборка кирпичной кладки части фасадной стены, установлен объёмный металлический каркас усиления фасада, ведётся подготовка к монолитным работам на части наружной стены, проведено усиление оконных перемычек. Проведен демонтаж старого трубопровода, сантехники, приступили к монтажу стояков отопления. Проведены работы по штукатурке стен и устройству стяжки полов в санузлах. В целом работы выполнены на 50%.
Работы завершим в декабре, люди смогут пользоваться обновленными территориями уже к Новому году.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Капремонт #МКД
September 5, 2023
📍Для чего на домах размещают буквы энергоэффективности?
💡На всех новых многоквартирных домах обязательно размещают табличку с указанием класса энергоэффективности. Обозначается он латинской буквой и показывает, насколько эффективно организовано энергопотребление в МКД. Всё чаще такие указатели появляются и на старых домах.
☝️Информация эта в первую очередь нужна самим жителям, ведь если дом «теряет» ресурсы, необходимо принимать меры, например, перестраивать работу с управляющей компанией или проводить капитальный ремонт.
🌆Жить в энергоэффективном доме гораздо выгоднее: выше класс - меньше расходов на отопление, вентиляцию, водо- и электроснабжение. Но высокий класс энергоэффективности присваивают дому только в случае, если в подъездах установлено светодиодное освещение, а сам дом оборудован автоматическим узлом отопления или индивидуальным теплопунктом.
🅰️Также буква энергоэффективности зависит от года постройки МКД, используемых стройматериалах, состояния инженерных сетей и даты проведения капитального ремонта.
📈Класс энергетической эффективности варьируется от А++ (наивысший) до G (очень низкий). Энергостатус дома подтверждается каждые пять лет и, что важно, не зависит от потребления электричества в квартирах.
🔎Сегодня энергосбережению уделяется приоритетное внимание. Поэтому Минстрой России и Минэкономразвития России ведут совместную работу, чтобы энергоэффективных зданий в стране становилось больше.
#энергоэффективность #МКД
💡На всех новых многоквартирных домах обязательно размещают табличку с указанием класса энергоэффективности. Обозначается он латинской буквой и показывает, насколько эффективно организовано энергопотребление в МКД. Всё чаще такие указатели появляются и на старых домах.
☝️Информация эта в первую очередь нужна самим жителям, ведь если дом «теряет» ресурсы, необходимо принимать меры, например, перестраивать работу с управляющей компанией или проводить капитальный ремонт.
🌆Жить в энергоэффективном доме гораздо выгоднее: выше класс - меньше расходов на отопление, вентиляцию, водо- и электроснабжение. Но высокий класс энергоэффективности присваивают дому только в случае, если в подъездах установлено светодиодное освещение, а сам дом оборудован автоматическим узлом отопления или индивидуальным теплопунктом.
🅰️Также буква энергоэффективности зависит от года постройки МКД, используемых стройматериалах, состояния инженерных сетей и даты проведения капитального ремонта.
📈Класс энергетической эффективности варьируется от А++ (наивысший) до G (очень низкий). Энергостатус дома подтверждается каждые пять лет и, что важно, не зависит от потребления электричества в квартирах.
🔎Сегодня энергосбережению уделяется приоритетное внимание. Поэтому Минстрой России и Минэкономразвития России ведут совместную работу, чтобы энергоэффективных зданий в стране становилось больше.
#энергоэффективность #МКД
November 13, 2023
📍В многоквартирных домах смогут проводить техобследование
📄В окончательном третьем чтении Госдума приняла законопроект о техническом обследовании многоквартирных жилых домов. Этот документ устанавливает взаимосвязь между сроками выполнения капитального ремонта и фактическим техническим состоянием дома. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
🌆Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Они дают право проводить техническое обследование МКД как субъектам РФ, так и собственникам жилых помещений.
👥Если решение о проведении обследования конкретного дома принимает субъект, то это будет просходить за счёт регионального бюджета. Если собственники на общем собрании сами принимают решение, то делать будут за свой счёт.
🛠️По результатам обследования будет приниматься решение о необходимости проведения ремонта и о том, какие работы и в каком порядке необходимо проводить. Это даст возможность регионам вносить изменения в программу капремонта.
#МКД #техобследование #капремонт #законопроект #Госдума
📄В окончательном третьем чтении Госдума приняла законопроект о техническом обследовании многоквартирных жилых домов. Этот документ устанавливает взаимосвязь между сроками выполнения капитального ремонта и фактическим техническим состоянием дома. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
🌆Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Они дают право проводить техническое обследование МКД как субъектам РФ, так и собственникам жилых помещений.
👥Если решение о проведении обследования конкретного дома принимает субъект, то это будет просходить за счёт регионального бюджета. Если собственники на общем собрании сами принимают решение, то делать будут за свой счёт.
🛠️По результатам обследования будет приниматься решение о необходимости проведения ремонта и о том, какие работы и в каком порядке необходимо проводить. Это даст возможность регионам вносить изменения в программу капремонта.
#МКД #техобследование #капремонт #законопроект #Госдума
November 18, 2023
December 13, 2023
📍Для переноса срока капитального ремонта жители могут провести техническое обследование МКД
🌆С 2024 года многоквартирные дома включаются в программу капитального ремонта согласно критериям очерёдности, которые были разработаны Министерством ТЭК и ЖКХ Тамбовской области и внесены в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области». Нововведения позволяют актуализировать региональную программу капремонта и ремонтировать в первую очередь дома, остро в этом нуждающиеся.
🔎Необходимость и виды работ определяются с учётом следующих показателей:
- год ввода в эксплуатацию МКД или дата последнего проведённого капитального ремонта;
- техническое состояние;
- степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания собственников, заключения специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, проектной документации);
- процент собираемости взносов на капитальный ремонт.
👥Использование этих критериев позволяет жителям напрямую влиять на сроки проведения капитального ремонта и переносить их на более ранний период. Если собственники уверены, что дому требуется ремонт, им необходимо провести обследование МКД и получить заключение о его техническом состоянии. Для этого жителям необходимо обратиться в специализированную организацию.
📄Для удобства жителей Тамбовской области мы составили список компаний, специалисты которых проводят техническое обследование многоквартирных домов. Информация – в файле, прикреплённом ниже⬇️
#капремонт #МКД #техзаключение #ТамбовскаяОбласть
🌆С 2024 года многоквартирные дома включаются в программу капитального ремонта согласно критериям очерёдности, которые были разработаны Министерством ТЭК и ЖКХ Тамбовской области и внесены в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области». Нововведения позволяют актуализировать региональную программу капремонта и ремонтировать в первую очередь дома, остро в этом нуждающиеся.
🔎Необходимость и виды работ определяются с учётом следующих показателей:
- год ввода в эксплуатацию МКД или дата последнего проведённого капитального ремонта;
- техническое состояние;
- степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания собственников, заключения специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, проектной документации);
- процент собираемости взносов на капитальный ремонт.
👥Использование этих критериев позволяет жителям напрямую влиять на сроки проведения капитального ремонта и переносить их на более ранний период. Если собственники уверены, что дому требуется ремонт, им необходимо провести обследование МКД и получить заключение о его техническом состоянии. Для этого жителям необходимо обратиться в специализированную организацию.
📄Для удобства жителей Тамбовской области мы составили список компаний, специалисты которых проводят техническое обследование многоквартирных домов. Информация – в файле, прикреплённом ниже⬇️
#капремонт #МКД #техзаключение #ТамбовскаяОбласть
July 12, 2024
📍В России планируют создать цифровой реестр лифтов МКД
👥Минстрой РФ планирует создать цифровой реестр данных о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе. Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
🛗Систематизированная информация о состоянии лифтов позволит отследить степень их изношенности, а также составить актуальный список производителей. В настоящее время рассматриваются варианты платформ, на которых может быть создан цифровой реестр лифтового хозяйства.
📲Кроме того, ведётся обсуждение возможности создания QR-кодов для лифтов, чтобы при наведении на них камеры телефона можно было бы узнать, кем и когда произведены подъёмники, когда проходили техобслуживание и из каких частей состоят. По словам управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, это поможет обеспечить безопасность граждан, даст значительный ресурс для производителей, которые смогут планировать спрос, ТО и производство запасных частей, а также сделает лифтовую отрасль гораздо более прозрачной.
🌆Отметим, что в Тамбовской области функционирует 2199 лифтов в 680 многоквартирных домах. В этом году капитально отремонтируют 108 лифтов в 21 МКД.
#лифты #МКД #ЦифровойРеестр #ТамбовскаяОбласть
👥Минстрой РФ планирует создать цифровой реестр данных о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе. Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
🛗Систематизированная информация о состоянии лифтов позволит отследить степень их изношенности, а также составить актуальный список производителей. В настоящее время рассматриваются варианты платформ, на которых может быть создан цифровой реестр лифтового хозяйства.
📲Кроме того, ведётся обсуждение возможности создания QR-кодов для лифтов, чтобы при наведении на них камеры телефона можно было бы узнать, кем и когда произведены подъёмники, когда проходили техобслуживание и из каких частей состоят. По словам управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, это поможет обеспечить безопасность граждан, даст значительный ресурс для производителей, которые смогут планировать спрос, ТО и производство запасных частей, а также сделает лифтовую отрасль гораздо более прозрачной.
🌆Отметим, что в Тамбовской области функционирует 2199 лифтов в 680 многоквартирных домах. В этом году капитально отремонтируют 108 лифтов в 21 МКД.
#лифты #МКД #ЦифровойРеестр #ТамбовскаяОбласть
July 15, 2024