📍В Тамбовской области продолжается работа по снижению задолженности за капремонт

🛠️Собираемость взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов в регионе составляет 95%. Благодаря большой работе за год этот показатель увеличился с 87%. О том, как идёт процесс взаимодействия с собственниками, накануне поговорили на совещании под председательством министра ТЭК и ЖКХ региона Елены Бабиковой. Участие приняли представители Фонда капитального ремонта Тамбовской области и АО «ТОСК».

📈За минувший год задолженность за капремонт среди собственников сократилась с 659 млн до 470 млн рублей. Снизить уровень долга удалось благодаря сверке лицевых счетов, которая проводится непрерывно. Чтобы ускорить этот процесс, специалисты Фонда и «ТОСК» договорились на совещании о взаимодействии.

👥Также говорили о претензионной работе по взысканию задолженностей, в том числе с истёкшим сроком исковой давности.

☝️Детальная проработка этого вопроса сейчас крайне важна. Сокращение задолженности позволит увеличить количество многоквартирных домов, включённых в программу капитального ремонта.

#МинистерствоТЭКиЖКХ #ФКР #ТОСК #капремонт #Задолженность #ТамбовскаяОбласть

📍В Тамбовской области владельцы спецсчетов переходят в «котёл» для замены лифтов

🛗С начала года жители пяти многоквартирных домов подали заявку на переход со специального счёта в «котёл» регоператора. Для сравнения за весь 2023 год на счёт Фонда капитального ремонта перешли жители восьми домов. Инициатива собственников связана с тем, что через год они могут остаться без лифтов. В феврале 2025 года, по требованию техрегламента Таможенного союза, подъёмники, отслужившие срок эксплуатации, остановят. Чтобы заменить лифтовое оборудование, на спецсчетах у собственников должны быть значительные накопления, так как стоимость одного лифта – более 3 млн рублей.

🌆Из 99 МКД, в которых в этом году требуется заменить 329 лифтов, менее десяти имеют шанс сделать это самостоятельно. Но даже самостоятельно – это при условии участия в Проекте ускоренной замены лифтов с возможностью беспроцентной рассрочки сроком до 5 лет. Жителям остальных домов необходимо поднимать взнос на капитальный ремонт или также переходить в «котёл» ФКР.

📄Чтобы перевести накопления на общий счёт регоператора, необходимо два протокола общего собрания собственников - об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и об утверждении вида работ по капитальному ремонту. Кворум должен составлять 2/3 от общего числа собственников многоквартирного дома.

⏳Процедура перехода со спецсчёта в «котёл» длится около месяца. Во всех домах, которые перейдут в Фонд, лифты будут заменены. Но, чем позже собственники подадут заявку на переход, тем дальше в очередь они встанут на замену.

☝️Хочется особенно подчеркнуть, что речь идёт не только о домах, лифты в которых необходимо менять в 2024 году. В Тамбовской области 206 МКД 2000-2022 годов постройки – на спецсчетах. Это 647 лифтов. Уже в следующем году лифтовое оборудование отслужит срок эксплуатации ещё в семи домах. А новостройки через 25 лет потребуют не только замены лифтов, но и капитального ремонта других конструкций дома. Это значит, что все эти дома находятся в зоне риска по замене лифтов.

#капремонт #лифты #СпецСчёт #ФКР #ТамбовскаяОбласть

🔷Важно не только заботиться о настоящем, но и вкладывать в будущее. Оплачивая взносы за капремонт сегодня, вы обеспечиваете комфорт, надежность и безопасность своего дома в дальнейшем.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #КапитальныйРемонт

📍Максим Егоров проинспектировал капитальный ремонт лифтов в домах Тамбова

👥Глава Тамбовской области Максим Егоров проверил, как проходит капитальный ремонт лифтов в многоквартирных домах города Тамбова. В рабочей поездке также приняли участие министр ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Елена Бабикова и руководитель регионального Фонда капитального ремонта Илья Абрамов.

🛗В регионе работе по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах уделяется большое внимание. Стоит задача заменить максимальное количество лифтов до конца текущего года. Согласно требованиям техрегламента Таможенного союза в России до 15 февраля 2025 года должны быть заменены все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. В противном случае лифты начнут останавливать.

🌆Во всех МКД Тамбовской области, относящихся к «котлу» регоператора, будут установлены новые лифты уже в первом полугодии. Работа по замене старого оборудования началась в прошлом году и была поделена на два этапа. К настоящему моменту из 87 лифтов, требующих замены, обновили 68. На завершающем этапе – ещё 19 лифтов.

🛠️Работы подходят к концу в многоквартирном доме по адресу улица Советская, 187Б. Качество и соблюдение сроков оценила сегодня рабочая группа во главе с Максимом Егоровым. В доме производится замена двух лифтов. На сегодняшний день в лифтовых шахтах ведётся монтаж силового питающего кабеля и подготовительные работы для демонтажа старых лебёдок и канатов. Запустить лифты планируют уже на следующей неделе.

✅А вот жители девятиэтажки по адресу улица Магистральная, 5 уже пользуются новыми подъёмниками. Замена лифтового оборудования полностью завершена. Подрядчик установил четыре новых лифта грузоподъёмностью 400 килограммов каждый.

➡️В проект плана на 2024 год включено ещё 70 лифтов в 12 МКД. Жители этих домов приняли решение о переходе со спецсчетов в «котёл», чтобы получить возможность заменить лифтовое оборудование. К слову, всего в регионе на сегодняшний день в замене нуждаются 313 лифтов в 96 МКД, жители которых формируют фонд капремонта на специальных счетах. Меньше десяти из них имеют накопленные средства на самостоятельную замену. Остальным следует задуматься о переходе в «котёл» или повышении взноса.

#лифты #капремонт #ФКР #Тамбов #МаксимЕгоров #ЕленаБабикова

📲Уважаемые подписчики, в четверг, 16 мая в 15:00, министр ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Елена Бабикова проведёт прямой эфир на своей странице во «ВКонтакте» (https://vk.com/gkh_tmb). Речь пойдёт о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тамбовской области в 2024 году.

👥В обсуждении примет участие руководитель Фонда капитального ремонта Тамбовской области Илья Абрамов.

⬇️Вопросы по теме эфира можно задавать уже сейчас в комментариях.

#ПрямойЭфир #ЕленаБабикова #ИльяАбрамов #ФКР #капремонт

⬆️В Уваровском округе состоялся турслёт работающей молодёжи

🏕️В Уваровском муниципальном округе, на базе ДОЦ «Салют», 17-18 мая прошёл открытый туристический слёт среди работающей молодёжи органов государственной власти и местного самоуправления Тамбовской области. Слёт был организован администрацией Уваровского МО при поддержке регионального Правительства. Участие в нём приняли, в том числе, сотрудники подведомственной организации Министерства ТЭК и ЖКХ Тамбовской области - Фонда капитального ремонта.

🏆Командам предстояло проявить себя в различных испытаниях: спортивных, творческих и даже кулинарных. После прохождения конкурсного этапа участников ждала дискотека и песни под гитару у костра. На следующий день были объявлены результаты. Команда ФКР стала победителем в нескольких номинациях и получила дипломы и ценные подарки.

🧗‍♂️Туристический слёт был организован с целью пропаганды здорового образа жизни среди молодёжи, приобщения сотрудников к активным формам досуга и отдыха, а также стимулирования творческой активности.

#ТурСлет #ФКР #УваровскийОкруг

🔷В Тамбове продолжается ремонт бывших общежитий

🏠По программе капитального ремонта при поддержке Главы Тамбовской области Максима Егорова и софинансировании из областного бюджета в Тамбовской области в 2023 году приступили к ремонту многоквартирных домов, имеющие статус бывших общежитий.

🔎Один из таких домов находится по адресу Тамбов, Рязанская, 28. Капитальный ремонт фасада этого дома поделен на два этапа. Первый - усиление разрушенной стены металлическими конструкциями с заливкой фундамента и гидроизоляцией мест общего пользования с повышенной влажностью. Для этого этапа необходимо определенное время, чтобы бетонное основание набрало необходимую прочность. Второй этап - нанесение декоративного покрытия и покраска дома.

🛠️В настоящее время подрядчик выполняет работы по оштукатуриванию фасада. Утверждается колористический паспорт дома. Для удобства и безопасности жителей будут полностью переделаны входные группы и установлены пандусы.

💡В 2024 году планируется капитальный ремонт семи многоквартирных домов, имеющие статус бывших общежитий. В прошедшем было отремонтировано два.

#ФКР #Капремонт #Фасад

🔷В регионе приступили к строительно-монтажным работам по программе капитального ремонта

💡В 2024 году по программе капитального ремонта в Тамбовской области будут отремонтированы 237 многоквартирных домов, а для 39 будет разработана проектно-сметная документация. Капремонт затронет 22 муниципалитета области: 8 городов и 14 муниципальных округов.

🛠️На сегодняшний день работы уже ведутся в Пичаевском и Кирсановском округах, в Рассказово, Тамбове, Мичуринске и Кирсанове.

✅В текущем году будет отремонтировано 175 инженерных систем, 147 крыш, 62 фасада, 4 подвальных помещения, 9 фундаментов и заменят 83 лифта.

🏡В ближайшее время на объектах капремонта будут установлены камеры видеонаблюдения. Посмотреть за ходом работ смогут все желающие. На каждом доме установлен паспорт объекта, на котором размещена вся необходимая информация для жителей. А за всеми домами закреплены кураторы.

📌Фонд проводит еженедельные совещания с подрядными организациями, которые уже приступили к строительно-монтажным работам в регионе. Это необходимо для контроля сроков исполнения обязательств и для оперативного решения возникших проблем.

#ФКР #Капремонт #Тамбовская_область

📍Исполняющей обязанности руководителя ФКР Тамбовской области назначена Анна Курманова

👤По собственному желанию пост руководителя Фонда капитального ремонта Тамбовской области покинул Илья Абрамов. Исполняющей обязанности директора назначена заместитель директора Анна Курманова.

🔷Анна Ивановна Курманова около 20 лет работала в администрации города Тамбова. С апреля 2022 года занимала должность заместителя главы администрации города Тамбова. Курировала комитет жилищно-коммунального хозяйства, управление жилищной политики, земельный комитет, правовое и организационно-контрольное управление. Была официальным представителем главы администрации в Тамбовской городской думе.

🔷С марта 2024 года занимала должность заместителя генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области. Непосредственно курировала работу правого, абонентского, аналитического, претензионно-искового, организационно-кадрового отделов.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть

🔷Ответы на часто задаваемые вопросы по взносам на капремонт.

❓Мне больше не приходят печатные квитанции от Фонда капремонта, что делать?
✅По лицевым счетам помещений, расположенных на территории Тамбовской области, строка "взносы на капитальный ремонт" с текущего года включена в единый платежный документ, выпускаемый АО "ТОСК".

❓Можно ли получать квитанцию в электронном виде?
✅Собственник может выбрать способ получения платежного документа посредством электронной почты. Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете АО "ТОСК" (lk.tosk.tmb.ru) или мобильном приложении Энергия+ и выбрать наиболее подходящий способ получения квитанции, или написать заявление в любой кассе АО «ТОСК» на доставку электронной квитанции.

❓Как оплатить квитанцию без комиссии?
✅Произвести оплату без комиссии собственники могут в личном кабинете АО "TOCK" на сайте https://Ik.tosk.tmb.ru/login/ или в мобильном приложении Энергия+.

❓Мне пришла задолженность за капремонт, что делать?
✅В случае возникновения вопросов, касающихся задолженности по взносам на капитальный ремонт, собственник может связаться с сотрудником ФКР Тамбовской области по контактному номеру телефона: 8-980-670-87-40; 8 (4752) 55-70-70, 8(4752) 55-72-72 (доб.212 или доб. 213), оставить обращение посредством электронной почты: [email protected] (с подробным описанием проблемы), а также обратившись на приём по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14, 2 этаж, 1 кабинет.

❓Возможно ли оплатить долг частями?
✅Если у Вас образовался долг за капитальный ремонт, то Вы можете погашать образовавшуюся задолженность частями, заключив соглашение о реструктуризации долга путём предоставления рассрочки. Для заключения соглашения необходимо обращаться непосредственно в ФКР Тамбовской области по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14, 4 этаж, 23 каб.
Приём граждан: с пн по пт с 8:30 до 17:30 (перерыв с 12:30 до 13:30).
Телефон: 8(4752) 55-72-72 (доб.212 или доб. 213), 8(4752)55-70-70, 8-980-670-87-40. При себе иметь документы на право собственности (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН), а также паспорт.

#ФКР #Квитанция #Платёжка

🔷Актуальная сводка по исполнению краткосрочной программы капремонта

💡Подрядные организации отчитались руководителю Фонда капремонта Анне Курмановой о реализации программы капитального ремонта на сегодняшний день.

✅На данный момент жители 28 многоквартирных домов в Тамбовской области улучшили свои жилищные условия благодаря капитальному ремонту. В работе ещё остаются 54 дома.

🔎По всем возникающим вопросам о проведении капремонта в вашем доме обращайтесь по телефонам:

📞8 (4752) 55-72-72
доб. 216, 218, 219
📞8(910) 650-00-43

#ФКР_Тамбов #Капремонт #Тамбовская_область