#биласизми #савол_жавоб
Савол:
Кўчмас мулк деб қандай объектларга айтилади?
Жавоб:
- ер участкалари, ер ости бойликлари, бинолар, иншоотлар, кўп йиллик дарахтлар ва ер билан узвий боғланган бошқа мол-мулк, яъни белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган объектлар
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
Кўчмас мулк деб қандай объектларга айтилади?
Жавоб:
- ер участкалари, ер ости бойликлари, бинолар, иншоотлар, кўп йиллик дарахтлар ва ер билан узвий боғланган бошқа мол-мулк, яъни белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган объектлар
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
May 25, 2022
#биласизми #савол_жавоб
Савол:
Ер участкасини бўлишни имконияти бўлмаса нима қилинади ?
Жавоб:
Ер участкасини ЕР КОДЕКСИ 10-моддасининг бешинчи қисмига асосан бўлишнинг имконияти бўлмаса
Бундай ер бир неча юридик ва жисмоний шахслар томонидан биргаликда эгалик қилинадиган ва фойдаланиладиган ер участкаси деб эътироф этилади, бу ҳол кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг ва уларга доир битимларнинг давлат реестрида акс эттирилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
Ер участкасини бўлишни имконияти бўлмаса нима қилинади ?
Жавоб:
Ер участкасини ЕР КОДЕКСИ 10-моддасининг бешинчи қисмига асосан бўлишнинг имконияти бўлмаса
Бундай ер бир неча юридик ва жисмоний шахслар томонидан биргаликда эгалик қилинадиган ва фойдаланиладиган ер участкаси деб эътироф этилади, бу ҳол кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг ва уларга доир битимларнинг давлат реестрида акс эттирилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
June 6, 2022
#биласизми #савол_жавоб
Савол: - Қандай ҳолларда мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатларнинг асл нусхалари нотариал идорада қолдирилмайди?
Жавоб:
- мулкдор ўзига қарашли кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини тўла тасарруф этмаганда, мулкдорлар кўчмас мулкнинг бир қисмини (умумий ҳужжат асосида тегишли бўлган кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини улардан бири ўзига тегишли улушини ёки улушидан бир қисмини) тасарруф этиш тўғрисидаги битимлар тасдиқланганда;
- умумий улушли мулк қатнашчилари ўртасида кўчмас мулк ёки унинг бир қисмининг аниқ қисмини белгилаш, ўзгартириш ёки улар ўртасида кўчмас мулк ёки унинг бир қисмидан фойдаланиш тартибини белгилаш тўғрисидаги шартномалар тасдиқланганда;
- мулкий муносабатлар билан боғлиқ бўлган қонун ҳужжатларида белгиланган бошқа ҳолатларда.
❗️аниқ битимни тузиш учун берилган ишончномалар бундан мустасно
☝️Юқорида кўрсатилган ҳужжатларнинг нусхалари уларга нотариуснинг «аслига тўғри» деган устхати ёзилиб, олиб қолинади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол: - Қандай ҳолларда мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатларнинг асл нусхалари нотариал идорада қолдирилмайди?
Жавоб:
- мулкдор ўзига қарашли кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини тўла тасарруф этмаганда, мулкдорлар кўчмас мулкнинг бир қисмини (умумий ҳужжат асосида тегишли бўлган кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини улардан бири ўзига тегишли улушини ёки улушидан бир қисмини) тасарруф этиш тўғрисидаги битимлар тасдиқланганда;
- умумий улушли мулк қатнашчилари ўртасида кўчмас мулк ёки унинг бир қисмининг аниқ қисмини белгилаш, ўзгартириш ёки улар ўртасида кўчмас мулк ёки унинг бир қисмидан фойдаланиш тартибини белгилаш тўғрисидаги шартномалар тасдиқланганда;
- мулкий муносабатлар билан боғлиқ бўлган қонун ҳужжатларида белгиланган бошқа ҳолатларда.
❗️аниқ битимни тузиш учун берилган ишончномалар бундан мустасно
☝️Юқорида кўрсатилган ҳужжатларнинг нусхалари уларга нотариуснинг «аслига тўғри» деган устхати ёзилиб, олиб қолинади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
July 5, 2022
#биласизми #савол_жавоб
❓Савол:
- Икки фуқаро ўртасидаги сервитут қандай белгиланади?
Жавоб:
- Сервитут уни белгилашни талаб қилган шахслар билан ўзга ер участкасининг эгалик қилувчиси, фойдаланувчиси, ижарачиси ва мулкдори ўртасидаги келишувга мувофиқ, келишувга эришилмаган тақдирда эса, суднинг ҳал қилув қарорига биноан белгиланади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
❓Савол:
- Икки фуқаро ўртасидаги сервитут қандай белгиланади?
Жавоб:
- Сервитут уни белгилашни талаб қилган шахслар билан ўзга ер участкасининг эгалик қилувчиси, фойдаланувчиси, ижарачиси ва мулкдори ўртасидаги келишувга мувофиқ, келишувга эришилмаган тақдирда эса, суднинг ҳал қилув қарорига биноан белгиланади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
July 16, 2022
#савол_жавоб #ҳуқуқ
Савол:
- Туман ҳокими қарорига асосан қишлоқ хўжалигида фойдаланилмайдиган 1 гектар ер майдонини 25 йил муддатга ижара ҳуқуқи асосида олганман. Шу еримни хусусийлаштирсам бўладими?
Жавоб:
- "Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида"ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига мувофиқ, ер участкаларини хусусийлаштириш уларга доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), ижара ёхуд мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ер участкаларини сотиб олиш орқали амалга оширилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
- Туман ҳокими қарорига асосан қишлоқ хўжалигида фойдаланилмайдиган 1 гектар ер майдонини 25 йил муддатга ижара ҳуқуқи асосида олганман. Шу еримни хусусийлаштирсам бўладими?
Жавоб:
- "Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида"ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига мувофиқ, ер участкаларини хусусийлаштириш уларга доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), ижара ёхуд мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ер участкаларини сотиб олиш орқали амалга оширилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
July 18, 2022
#биласизми #савол_жавоб
Савол:
- Ерга нисбатан мулк ҳуқуқи қачон вужудга келади ?
Жавоб:
- Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 31-моддасига кўра, юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкасига бўлган ҳуқуқи жойнинг ўзида чегаралар белгиланганидан, ер участкаларининг планлари (чизмалари) ва тавсифлари тузилиб, ер участкаларига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатига олинганидан кейин вужудга келади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
- Ерга нисбатан мулк ҳуқуқи қачон вужудга келади ?
Жавоб:
- Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 31-моддасига кўра, юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкасига бўлган ҳуқуқи жойнинг ўзида чегаралар белгиланганидан, ер участкаларининг планлари (чизмалари) ва тавсифлари тузилиб, ер участкаларига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатига олинганидан кейин вужудга келади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
July 20, 2022
#савол_жавоб #биласизми
Савол:
- Экин ер майдонида иморат қургандим. Энди кадастр, архитектурадан одам келиб, ўзбошимчалик билан ноқонуний қурилма қилгансиз, 15 кун ичида бузинг деб огоҳлантириб кетишди. Шу асослими?
Жавоб:
- Ҳа, асосли.
Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 212-моддасига кўра, қонунчиликда белгиланган тартибда қурилиш мақсадлари учун ажратилмаган ер участкаларида, шунингдек иморат қуриш учун зарур рухсатнома олмасдан ёки архитектура ва қурилиш нормалари ҳамда қоидаларини жиддий бузган ҳолда қурилган уй-жой, бошқа бино, иншоот ёки ўзга кўчмас мулк ўзбошимчалик билан қурилган иморат деб топилади.
Иморатни қурган шахс 15 кунлик муддат ичида уни бузиб, бартараф этиши шарт. Агарда шу муддат ичида қурилма бартараф этилмаса, Кадастр агентлиги ва унинг ҳудудий органлари томонидан суд тартибида амалга оширилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
- Экин ер майдонида иморат қургандим. Энди кадастр, архитектурадан одам келиб, ўзбошимчалик билан ноқонуний қурилма қилгансиз, 15 кун ичида бузинг деб огоҳлантириб кетишди. Шу асослими?
Жавоб:
- Ҳа, асосли.
Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 212-моддасига кўра, қонунчиликда белгиланган тартибда қурилиш мақсадлари учун ажратилмаган ер участкаларида, шунингдек иморат қуриш учун зарур рухсатнома олмасдан ёки архитектура ва қурилиш нормалари ҳамда қоидаларини жиддий бузган ҳолда қурилган уй-жой, бошқа бино, иншоот ёки ўзга кўчмас мулк ўзбошимчалик билан қурилган иморат деб топилади.
Иморатни қурган шахс 15 кунлик муддат ичида уни бузиб, бартараф этиши шарт. Агарда шу муддат ичида қурилма бартараф этилмаса, Кадастр агентлиги ва унинг ҳудудий органлари томонидан суд тартибида амалга оширилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
July 26, 2022
#савол_жавоб #биласизми #ҳуқуқ #ВМ_71
Савол:
➖Ерни хусусийлаштириш учун фуқаро томонидан қанча маблағ тўланади?
Жавоб:
➖Мулкдорлар, ердан фойдаланувчилар учун хусусийлаштириш тўлови мазкур ер участкаси учун ҳисобланган ер солиғи миқдорининг 20 баробари деб белгиланган.
🔹Масалан: агар фуқаро битта ҳовлига бир йилда 200 минг сўм солиқ тўлайдиган бўлса, (бунда мол-мулк солиғи қўшиб ҳисобланмайди, айнан ер участкасига тўланадиган солиққа нисбатан ҳисобланади), хусусийлаштириш учун 4 млн сўм тўлов амалга оширилади.
Каналга уланиш https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
➖Ерни хусусийлаштириш учун фуқаро томонидан қанча маблағ тўланади?
Жавоб:
➖Мулкдорлар, ердан фойдаланувчилар учун хусусийлаштириш тўлови мазкур ер участкаси учун ҳисобланган ер солиғи миқдорининг 20 баробари деб белгиланган.
🔹Масалан: агар фуқаро битта ҳовлига бир йилда 200 минг сўм солиқ тўлайдиган бўлса, (бунда мол-мулк солиғи қўшиб ҳисобланмайди, айнан ер участкасига тўланадиган солиққа нисбатан ҳисобланади), хусусийлаштириш учун 4 млн сўм тўлов амалга оширилади.
Каналга уланиш https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
August 2, 2022
#савол_жавоб
Савол:
- Ўзим яшаб турган ҳудуддан деҳқончилик қилиш учун ер олишга яъни аукционда қатнашиш учун қаерга мурожаат қилишим керак?
Жавоб:
- Аукционда қатнашиш учун e-auksion.uz порталига кириб, "Деҳқон хўжалиги ерлари ижараси" блокини танлашнинг ўзи кифоя. Бироқ, интерактив хизматлардан фойдаланиш учун сиз ЭРИга (электрон рақамли имзо) эга бўлишингиз лозим. ЭРИ калитини онлайн тарзда e-imzo.uz порталидан ёки Давлат хизматлари марказидан олишингиз мумкин.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
- Ўзим яшаб турган ҳудуддан деҳқончилик қилиш учун ер олишга яъни аукционда қатнашиш учун қаерга мурожаат қилишим керак?
Жавоб:
- Аукционда қатнашиш учун e-auksion.uz порталига кириб, "Деҳқон хўжалиги ерлари ижараси" блокини танлашнинг ўзи кифоя. Бироқ, интерактив хизматлардан фойдаланиш учун сиз ЭРИга (электрон рақамли имзо) эга бўлишингиз лозим. ЭРИ калитини онлайн тарзда e-imzo.uz порталидан ёки Давлат хизматлари марказидан олишингиз мумкин.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
August 3, 2022
#савол_жавоб #ҳуқуқ
Савол:
- Туман ҳокими қарорига асосан қишлоқ хўжалигида фойдаланилмайдиган 1 гектар ер майдонини 25 йил муддатга ижара ҳуқуқи асосида олганман. Шу еримни хусусийлаштирсам бўладими?
Жавоб:
- "Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида"ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига мувофиқ, ер участкаларини хусусийлаштириш уларга доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), ижара ёхуд мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ер участкаларини сотиб олиш орқали амалга оширилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
Савол:
- Туман ҳокими қарорига асосан қишлоқ хўжалигида фойдаланилмайдиган 1 гектар ер майдонини 25 йил муддатга ижара ҳуқуқи асосида олганман. Шу еримни хусусийлаштирсам бўладими?
Жавоб:
- "Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида"ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига мувофиқ, ер участкаларини хусусийлаштириш уларга доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), ижара ёхуд мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ер участкаларини сотиб олиш орқали амалга оширилади.
Каналга уланиш: https://yangx.top/tvkad
Facebook Instagram
August 8, 2022