✅ В Советском районе законсервировали объект деревянного зодчества

Администрация Советского района законсервировала двухэтажный дом 1880-го года постройки по пер. Аптекарский, 11. Подрядчик закрыл деревянными и металлическими щитами оконные и дверные проемы. Это позволит ограничить доступ в здание неустановленных лиц.

В 2013 году дом был признан аварийным и подлежащим сохранению и реконструкции, поскольку он относится к объектам деревянного зодчества. На данный момент в доме никто не проживает, однако юридически расселение жильцов продолжается. По региональной программе переселить всех жильцов должны до конца 2024 года. Сразу после окончания расселения и перевода многоквартирного дома в статус «нежилое здание», мэрия Томска выставит объект на аукцион в рамках программы «Дом за рубль».

Добавим, дом на углу пер. Аптекарского и ул. Алтайской является частью ценной историко-архитектурной среды города. Объект примечателен тем, что создает объемно-пространственную композицию на выезде с Аптекарского моста, имеет срезанный угол, угловой аттик с солярным знаком, а также интересное оформление оконных и дверных проемов.

#деревянное_зодчество #Дом_за_рубль

✅ Мэрия презентовала комиссии РГО проект «Дом за рубль»

Представители мэрии Томска приняли участие в заседании комиссии Русского географического общества по развитию туризма, которое состоялось в НИ ТГУ. Участники обсудили туристические перспективы региона.

Начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Чиков рассказал присутствующим о результатах и перспективах проекта по восстановлению деревянной архитектуры «Дом за рубль».

Так, за время работы программы арендаторы восстановили 8 объектов, на 17 домах в настоящее время ведутся ремонтно-восстановительные работы, из них 7 планируется завершить до конца года. Еще на 44 дома заключены договоры аренды, а 27 – в разной степени готовности к торгам.

– Проект показал себя, как эффективный. Сегодня мы ищем пути перевода проекта «Дом за рубль» на новый уровень – от восстановления отдельных домов к комплексному развитию территорий, сохранивших историческую деревянную застройку. Кроме того, прорабатываем варианты вовлечения в эту работу областной администрации. Дома, восстановленные и удачно перепрофилированные в рамках проекта «Дом за рубль», являются очень важной «историей успеха» для нашего города, – рассказал Сергей Чиков.

#Дом_за_рубль

⚡️Томичей приглашают на масштабную арт-консервацию дома по ул. Советской

5 августа в Томске пройдет арт-консервация дома – объекта деревянного зодчества по ул. Советской, 106, включённого в муниципальный проект «Дом за рубль». Ранее администрация Кировского района уже провела консервацию дома, сейчас с помощью волонтеров на заколоченных окнах появятся изображения в в стиле традиционного лубка.

Мероприятие пройдет в формате большой городской свадьбы с угощениями, тамадой, конкурсами и фейерверком. Участников также ждут лекторий «Дизайнер в современном мире», мастер-шоу от одного из первых граффитистов Томска, встреча с иллюстратором – автором концепции росписи дома Иваном Шишкиным, а также DJ-сет.

Организаторами арт-консервации выступают Центр сохранения исторического наследия и Альфа-Банк.

Томичей приглашают присоединиться. Начало 5 августа в 16.00 по адресу ул. Советская, 106. Вопросы можно задать по телефону: +7 913 823-96-05 (Ольга Казусь).

Добавим, что дом по ул. Советская, 106 был построен в конце XIX века и изначально служил богадельней при Иоанно-Предтеченском женском монастыре. В начале XX века он был передан военному ведомству, которое организовало в нем Военный местный лазарет. В советские годы в здании поочередно размещались филиал Новосибирского института водного транспорта и общежитие Томского политехнического института. В последнее время дом был жилым. Сейчас он расселён и готовится к торгам на право заключения договора аренды по программе «Дом за рубль».

#зодчество_Томск #Дом_за_рубль

✅ Михаил Ратнер предложил разрешить выкупать «Дома за рубль» с условием их охраны

Такое предложение и.о. мэра озвучил в ходе выездного совещания по реализации муниципального проекта «Дом за рубль». По мнению Михаила Ратнера, это должно защитить памятники деревянного зодчества от неправильной перестройки и обеспечить сохранность объекта на долгие годы.

Участники выездного совещания побывали на ул. Пушкина, 28В, Советская, 36 и Московский тракт, 7.

Подробнее 📱

#Дом_за_рубль

🗣 Томичей приглашают на масштабную арт-консервацию «Дома за рубль» по ул. Герцена

В субботу, 2 сентября, в Томске пройдет арт-консервация дома – объекта деревянного зодчества по ул. Герцена, 15/1, включённого в муниципальный проект «Дом за рубль». Консервация пройдет в формате дачного субботника. Ранее администрация Кировского района уже провела консервацию дома, сейчас с помощью волонтеров на заколоченных окнах появятся изображения цветов и растений.

Перед украшением окон пройдет уборка прилегающей территории. Участников ждет лекция об истории дома от Анны Багинской , танцы от команды «Анестезия» СибГМУ, конкурсы и интерактивы, чаепитие, а также DJ-сет.

Организаторами арт-консервации выступают Центр сохранения исторического наследия при поддержке администрации Кировского района Томска.

Томичей приглашают присоединиться. Начало 2 сентября в 16.00 по адресу ул. Герцена, 15/1.

Вопросы можно задать по телефону: +7 913 823-96-05 (Ольга Казусь).

Добавим, что дом по ул. Герцена, 15/1 был построен в конце XIX века и изначально принадлежал коллежскому советнику Эдуарду Жуковскому. После 1920-х годов усадьбу национализировали. В 1930-х годах ее дома принадлежали Мединституту. Дальнейшие владельцы неизвестны. В последнее время дом был жилым. Сейчас он расселён и готовится к торгам на право заключения договора аренды по программе «Дом за рубль».

#зодчество_Томск #Дом_за_рубль

❕ Департамент управления муниципальной собственностью администрации Томска объявил о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды объектов деревянного зодчества, входящих в список проекта «Дом за рубль».

На аукцион выставлены 11 лотов: деревянные здания по ул. Лермонтова, 45; ул. М. Горького, 30; пер. Батенькова, 11; пер. Батенькова, 18, стр. 1; ул. Советская, 8; ул. Советская, 8б; ул. Центральная, 9; ул. Татарская, 2; ул. Кузнецова, 33; ул. Никитина, 37; ул. Белинского, 34. Последние два дома выставляются на торги впервые.

Аукцион проводится 28 сентября 2023 года в 15-00 часов по адресу: г. Томск, пер. Плеханова, 4, каб. 403.

Подробнее тут 📱

Напомним, что в настоящее время в аренде находится 48 «домов за рубль», 8 из них уже введены в эксплуатацию.

#дом_за_рубль

🗣 На состоявшемся аукционе по продаже права аренды объектов муниципальной собственности определены потенциальные арендаторов пяти деревянных домов, входящих в список проекта «Дом за рубль».

Всего на торги было выставлено 11 лотов. По шести торги не состоялись в связи с отсутствием заявок. По одному (пер. Батенькова, 18, стр. 1) подана одна заявка от компании «Улдуз» из Тулы, ей будет предложено заключить договор аренды как единственному участнику.

По четырем объектам аукционная цена (размер годовой арендной платы) в результате торгов выросла в несколько раз. Так, двухэтажный деревянный дом по ул. Белинского, 34 достался ООО «Вкус Сибири» за 806 тыс. руб. при начальной цене 100 тыс. руб. Победителем торгов за право аренды дома по ул. Никитина, 37 стало ООО «Залиша», предложившая наибольшую сумму – почти 756 тыс. руб., при начальной цене около 78 тыс. руб. Торги по дому на ул. Кузнецова выиграл С.А. Лысов за 251 тыс. руб. (начальная цена – 93 тыс. руб.). ООО «Улдуз» стало победителем в борьбе за дом по пер. Батенькова, 11, (182 тыс. руб. при начальной цене 71 тыс. руб.).

С начала 2023 года уже 19 «домов за рубль» нашли своих арендаторов. Всего в настоящее время в аренде находится 53 исторических дома, 8 из которых введены в эксплуатацию.

#Дом_за_рубль

🏠Мэр Томска побывал на объектах проекта «Дом за рубль»

Дмитрий Махиня провел выездное совещание по реализации проекта «Дом за рубль». Мэр побывал на трех объектах, где пообщался с инвесторами и обсудил планы по развитию программы.

Первой точкой выезда стал дом на пер. Батенькова, 11, на который право аренды оформляет тульская компания «УЛДУЗ». Инвестор уже взял в аренду три томских дома – на пер. Островского, 5, ул. Р. Люксембург, 72Б и Гоголя, 18/1, также заключает договор на еще один на пер. Батенькова, 18/1.

Представитель компании рассказал мэру о планах создания в Томске гостиничной сети в «русском стиле», для чего они готовы взять порядка 10 объектов. В том числе, инвестора интересуют здания, которые можно было бы объединить в единый кластер.

На ул. Тверской, 66 и 66а завершаются работы по восстановлению бывшей усадьбы дворянина Павла Косача. Инвестор Александр Беликов планирует сдать объект в конце этого – начале следующего года. Кроме того, подготовлен проект обустройства сквер на прилегающей территории.

Третьей точкой объезда стал объект деревянного зодчества на пр. Кирова, 27а, восстановленный томским предпринимателем Евгением Меняйло в 2019 году. Сейчас здесь располагаются офисы и ресторан. Инвестор вновь зашел в проект и сейчас занимается восстановлением памятника регионального значения – «Дом игуменьи» на ул. Студгородок, 7.

- О проекте «Дом за рубль» широко известно далеко за пределами Томска. Подобные программы есть во многих городах, но только в Томске, пожалуй, он идет наиболее эффективно. Наша задача – продумать вопросы модернизации программы с целью увеличения количества инвесторов. Будем совместно с экспертами, специалистами, участниками проекта разрабатывать новые подходы и идеи, - отметил Дмитрий Махиня.

#Дом_за_рубль

✅ Дмитрий Махиня провел выездное рабочее совещание по реализации проекта «Дом за рубль». Глава города осмотрел ряд объектов деревянного зодчества, участвующих в программе, встретился с инвесторами-арендаторами.

Двухэтажный деревянный дом по ул. Красноармейской. 78 стал девятым в Томске, получившим льготу по аренде в размере 1 рубль в год. Он был восстановлен за три года и введен в эксплуатацию в январе нынешнего года. Как сообщил арендатор Евгений Калугин, в настоящее время ведется поиск желающих взять помещения дома в субаренду.

На углу улиц Никитина и Гоголя расположился мини-квартал, состоящий из будущих «домов за рубль». Один из них, на ул. Гоголя. 16, введен в эксплуатацию и используется под офисные помещения для одной из томский IT-компаний, однако на «рублевую» льготу пока не перешел, поскольку арендатор должен еще устранить отдельные недочеты и выполнить благоустройство прилегающего участка.

В усадьбе из пяти деревянных домов, находящейся по соседству, на ул. Гоголя, 14. три дома уже подведены под крышу, на двух сооружены фундаменты.

По дому на ул. Советской, 36 завершена работа над проектной документации, выполнены предварительные работы по подготовке здания к ремонту.

Инвесторы обратились к мэру с просьбой о содействии в решени ряда помочь в решении ряда вопросов, мешающих реализации проекта, в частности, о продлении льготного периода, поскольку недавняя пандемия и ряд других объективных причин помешали своевременному вводу объектов.

#Дом_за_рубль

💬Томск представил проект «Дом за рубль» на площадке Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления

На федеральном совещании ВАРМСУ с Советами муниципальных образований регионов России состоялась презентация томского муниципального проекта «Дом за рубль». Председатель комитета по сохранению исторического наследия администрации Томска Никита Кирсанов представил практику по восстановлению облика исторических зданий.

Проект реализуется с 2016 года, развиваясь и набирая обороты за счет гибких моделей участия для инвесторов-арендаторов. В списке потенциальных объектов насчитывается 92 расселенных аварийных дома, 55 из них сданы в аренду, 43 находится в процессе ремонта и подготовки проектной документации. 12 домов полностью восстановлены и используются под кафе, рестораны, офисы, гостиницы, являются центрами притяжения для гостей города.

Благодаря программе Томск обогатился целым рядом отреставрированных деревянных памятников, которые используются под кафе, рестораны, магазины, офисы и становятся новыми центрами притяжения для гостей города.

#Дом_за_рубль

✅ Возле «Дома за рубль» на Московском тракте убрали забор, показав обновленный фасад

Накануне подрядчик, ведущий восстановление дома на Московском тракте, 7 по проекту «Дом за рубль», демонтировал строительный забор. Теперь томичи могут увидеть обновленный фасад исторического дома.

По информации комитета сохранения исторического наследия администрации Томска, на сегодняшний день в доме на Московском тракте, 7 завершены работы по чистовой отделке сруба – повторной конопатке и покраске, а также установке карнизного декора. В частности, на фронтончик рабочие вернули солярный знак, утраченный в 2014 году.

Сейчас на объекте устанавливают наличники, продолжаются внутренние отделочные работы и благоустройство территории.

➡️ Напомним, дом на Московском тракте постройки начала XX века по муниципальному проекту «Дом за рубль» восстанавливает компания «Опора Строй Сервис». По словам инвестора, здесь может расположиться мини-гостиница или хостел для студентов.

#Дом_за_рубль

⚡️ Инвесторам, восстанавливающим «Дома за рубль», продлено действие льготной аренды

Мэр Томска Дмитрий Махиня принял решение продлить до 4-х лет действие льготной арендной платы для инвесторов, которые восстанавливают исторические здания в рамках программы «Дом за рубль». Это льгота, которую арендаторы получают после разработки и согласования проектной документации - стоимость аренды здания сокращается до 10%. Ранее такая льгота предоставлялась сроком до трех лет.

Градоначальник отметил, что с просьбой продления льготной аренды в мэрию обращались арендаторы домов на Кустарном, Московском тракте, Гоголя, аргументируя тем, что восстановление домов пришлось на период ограничений, связанных с коронавирусной инфекцией, и введенных санкций.

- Считаю, такая мера позволит частично разгрузить арендаторов, чтобы освободившиеся средства они могли направить на ремонтные работы. В конечном итоге, у нас общая цель – качественно реконструировать исторические здания, сохранить неповторимую архитектуру нашего города, - отметил Дмитрий Махиня.

➡️Городские депутаты сегодня на собрании Думы поддержали это решение.

#Дом_за_рубль