​​Для совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в регионе действует бюджетное учреждение «Центр по ценообразованию в строительстве». Об итогах его деятельности в прошлом году и перспективах развития доложила на оперативном совещании, которое провел Глава региона Максим Егоров, начальник Центра Елена Лутовина.
В 2023 году Центр ценообразования подготовил и внес в информационную систему ценообразования сведения о стоимости более 4700 строительных ресурсов. Специалисты учреждения проверили 1384 сметы по таким объектам, как центры занятости населения, библиотеки, детские сады, школы, университеты, которые построены и отремонтированы по федеральным и региональным программам: «Формирование современной городской среды в городе Тамбове», «Развитие здравоохранения», «Комплексное развитие сельских территорий», «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области», «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
Сметная стоимость проверенных объектов составила 13,7 млрд рублей. Большая часть касалась ремонта автомобильных дорог регионального значения. В результате проверки достигнута экономия бюджетных средств в размере 548,9 млн рублей.
#ТамбовскаяОбласть #Строительство #Ценообразование #МаксимЕгоров

​​✅ За все время действия механизма долевого строительства тамбовчане купили с использованием счетов эскроу почти 2,3 тысячи квартир. Такие данные сообщили в региональном отделении Банка России.

👉 Застройщик имеет право получить деньги с таких счетов только после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма перечисленных застройщикам средств за время действия механизма в Тамбовской области составила свыше 12,3 млрд рублей, миллиард из них региональные девелоперы получили за 6 месяцев этого года.

📌 На 1 июля 2024 года в Тамбовской области действуют 2284 счета эскроу на сумму почти 6,8 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено почти 3 млн рублей.

✅ Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. По итогам полугодия между банками и региональными застройщиками действует 26 кредитных договоров почти на 8,7 млрд рублей.

👆По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль 2024 года все 315 тысяч квадратных метров жилья в регионе возводятся с использованием счетов эскроу.

#Тамбовскаяобласть #Строительство #Эскроу #БанкРоссии #Жилье

​​✅ Ипотечный портфель на рынке новостроек в Тамбовской области по итогам первого полугодия вырос почти на треть и достиг 16 млрд рублей. Всего выдали 1204 таких кредита на сумму 5,2 млрд рублей. Это выше показателей первого полугодия прошлого года на 39,5 процента по количеству и на 35,7 процента по объему.

✅ Как отметили в региональном отделении Банка России, рост объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости, особенно в июне текущего года, связан со стремлением тамбовчан получить средства на льготных условиях до окончания действия ипотеки с господдержкой на новостройки и изменений условий семейной ипотеки.

✅ Среди льготных ипотечных программ с господдержкой наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. Ее доля в общем объеме выданных в январе-июне льготных кредитов составила 59,1 процента, доля ипотеки на новостройки — 35,7 процента, доля кредитов по программе «Ипотека для IT» — 5,1 процента.

✅ Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года вырос до 3,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,1 с 23,9 лет в прошлом году.

✅ Всего по итогам шести месяцев тамбовчане взяли 3424 ипотечных кредита на сумму 10,6 млрд рублей. Это меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года на 12,4 процента по количеству и на 8,9 процента по объему.

#Тамбовскаяобласть #Новостройки #Строительство #Жилье #Ипотека #БанкРоссии

​​🏥 В селе Дуплято-Маслово Знаменского округа завершили строительство современного центра врача общей практики. Работы выполнили по программе модернизации первичного звена нацпроекта «Здравоохранение».

👉 Как сообщил временно исполняющий обязанности заместителя главы региона Евгений Зименко, контракт с подрядчиком заключили в конце марта 2024 года, а уже в апреле приступили к строительству. Монтажно-строительные работы завершили в конце декабря.

🚑 После проверки областного министерства Госжилстройтехнадзора этот объект будет официально введен в эксплуатацию. Медицинскую помощь здесь начнут оказывать после того, как окончательно подготовят ФАП к приему пациентов и будет получена соответствующая лицензия.

✅ В одноэтажном здании площадью 400 квадратных метров размещены кабинеты врача общей практики, процедурный, прививочный и смотровой, а также дневной стационар. Открытие центра значительно приблизит медицинскую помощь сельским жителям в Знаменском округе.

#Тамбовскаяобласть #Нацпроект68 #Здравоохранение #МодернизацияПервичногоЗвена #МедицинскаяПомощь #Строительство

​​‼ Итоги реализации регионального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» за 2024 год и перспективы жилищного строительства на территории области в 2025 году обсудили сегодня на совещании в правительстве области, которое провел Евгений Первышов, временно исполняющий обязанности главы региона.

🏗 За прошедший год введено 418 тысяч квадратных метров жилья (на 2% больше плана), причем большинство составляет индивидуальное жилье (68%). По показателю «общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя» в 2024 году, Тамбовская область занимает пятое место в ЦФО и седьмое - по России. В нашем регионе на одного жителя приходится 34,8 кв.м, тогда как аналогичный показатель по России - 28,8 кв.м, а по ЦФО-30,1 кв.м.

🏢 С 2025 года программа «Жилье» будет реализовываться по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Градостроительный потенциал по строительству многоквартирных домов по выданным градостроительным планам земельных участков составляет сегодня 2,4 млн кв.м.

#Жилье #ТамбовскаяОбласть #Строительство #Нацпроект68 #ИнфраструктураДляЖизни #ЕвгенийПервышов

​​‼ По итогам 2024 года в тамбовском регионе раскрыто 1472 счета эскроу участников долевого строительства, люди получили ключи от новых квартир, а строительным компаниям перечислено более 5,5 млрд рублей. Еще более 1,6 тысячи жителей региона ждут сдачи квартир. На начало 2025 года на счетах эскроу находится свыше 6 млрд рублей.

🏗 Застройщики возводят строительные объекты в регионе на собственные или кредитные деньги. К началу текущего года в рамках проектного финансирования действует 26 кредитных договоров на сумму почти 9,6 млрд рублей. Это в 1,6 раз больше чем в начале 2024 года. За время действия механизма долевого финансирования в регионе раскрыто более 5,5 тысяч счетов эскроу на сумму почти 17 млрд рублей.

✅ Как рассказали в региональном отделении Банка России, с 1 марта тамбовчане, использующие счета эскроу для расчетов при строительстве частного дома, имеют те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме.

#Тамбовскаяобласть #Строительство #Жилье #Эскроу #БанкРоссии #ФинансоваяГрамотность