〽️ На строительной неделе в разделе «ландшафты» Донстрой рассказал о стандартах благоустройства в своих проектах, а также об идее социально-культурного программирования сценариев жизни.
Forwarded from Век Недвижимости
🌏 Турецкие власти продолжают выдавать тревожные заключения о качестве местного домостроения, что не может не отразится на спросе в будущем.
Местный глава Ассоциации лабораторий по оценке строительства и фундамента Явуз Пойраз, в частности, заявил газете Hurriyet, что в целом по стране после проведенных проверок порядка 26% образцов бетона можно назвать некачественными.
При этом, в Стамбуле показатели куда хуже – там было обнаружено 40% разбавленного бетона. По его словам, у добросовестных застройщиков в бетономешалках найден всего 1% не соответствующего стандартам материала. В то время как у некоторых дефектная смесь доходит до 67%.
После трагического землетрясения многие жители Турции заказывают проверку качества бетона в их домах. В итоге в смеси находят дерево, старые газеты и многое другое.
Местный глава Ассоциации лабораторий по оценке строительства и фундамента Явуз Пойраз, в частности, заявил газете Hurriyet, что в целом по стране после проведенных проверок порядка 26% образцов бетона можно назвать некачественными.
При этом, в Стамбуле показатели куда хуже – там было обнаружено 40% разбавленного бетона. По его словам, у добросовестных застройщиков в бетономешалках найден всего 1% не соответствующего стандартам материала. В то время как у некоторых дефектная смесь доходит до 67%.
После трагического землетрясения многие жители Турции заказывают проверку качества бетона в их домах. В итоге в смеси находят дерево, старые газеты и многое другое.
📌 У московских гостиниц и хостелов настали печальные времена.
Ими сейчас конкретно занялись и начали проверять от и до!
К примеру из 398 проверенных объектов, 255 комиссию мунземконтроля не прошли.
На данный момент 250 несчастных временных жилищ будут ликвидированы из-за незаконности их существования.
А 124-м из тех же проверенных, увеличат налоговую ставку на время разбирательств аж в 5 раз.
Незаконные постройки все под чистую будут снесены.
Ими сейчас конкретно занялись и начали проверять от и до!
К примеру из 398 проверенных объектов, 255 комиссию мунземконтроля не прошли.
На данный момент 250 несчастных временных жилищ будут ликвидированы из-за незаконности их существования.
А 124-м из тех же проверенных, увеличат налоговую ставку на время разбирательств аж в 5 раз.
Незаконные постройки все под чистую будут снесены.
〽️ 3,5 млн кв. м недвижимости введут в столице за счет бюджета в 2023 году
2,2 млн. кв. метров недвижимости было введено Департаментом строительства Москвы за счет средств городского бюджета в прошлом году, сообщил руководитель Департамента Рафик Загрутдинов.
"В 2023 году планируем сдать порядка 3,5 млн кв. метров", - сказал Рафик Загрутдинов на встрече с журналистами "На 7 этаже".
Он также отметил, что с начала года уже введено 27 объектов площадью 770,9 тыс. кв. метров. Среди них - кластер “Ломоносов” - флагман инновационного центра МГУ, который в январе открыли президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин.
2,2 млн. кв. метров недвижимости было введено Департаментом строительства Москвы за счет средств городского бюджета в прошлом году, сообщил руководитель Департамента Рафик Загрутдинов.
"В 2023 году планируем сдать порядка 3,5 млн кв. метров", - сказал Рафик Загрутдинов на встрече с журналистами "На 7 этаже".
Он также отметил, что с начала года уже введено 27 объектов площадью 770,9 тыс. кв. метров. Среди них - кластер “Ломоносов” - флагман инновационного центра МГУ, который в январе открыли президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин.
❗️Андрей Воробьев поручил более активно заняться реновацией в Подмосковье
В понедельник, 13 февраля, губернатор Московской области на еженедельном совещании с руководящим составом регионального правительства и главами муниципалитетов напомнил о программе реновации. Он сказал, что в ней нуждается ряд территорий Московской области.
В понедельник, 13 февраля, губернатор Московской области на еженедельном совещании с руководящим составом регионального правительства и главами муниципалитетов напомнил о программе реновации. Он сказал, что в ней нуждается ряд территорий Московской области.
📊 Рыночная ипотека во главе угла.
В январе было выдано 77 тыс. ипотечных кредитов на 283 млрд рублей, что на 60% меньше, чем в декабре и на 14% меньше аналогичного периода прошлого года, подсчитали аналитики Frank RG.
Итоги месяца:
• Объем ипотечного портфеля составил 14,9 трлн рублей (+18% за год). Крупную долю портфеля занимают программы с господдержкой (28%)
• Количество кредитов сократились на 56% к прошлому месяцу и на 19% к январю прошлого года.
• Средние ставки по рыночным программам выросли на 0,2-0,3 п.п. к декабрю и составили 11,1%-11,2%.
• По программам с господдержкой банки выдали кредитов на 68% меньше, чем месяцем ранее.
• По рыночным ипотечным программам уровень одобрения снизился на 1 п.п. (62%), по льготной ипотеке на новостройки уровень одобрения сократился на 6 п.п. (63%).
• Доля ипотеки на новостройки сократилась на 8 п.п. и составила 26%, на готовые квартиры выросла на 5 п.п. до 55%, на готовые индивидуальные жилые дома и ИЖС выросла на 2 п.п. до 14%.
В январе было выдано 77 тыс. ипотечных кредитов на 283 млрд рублей, что на 60% меньше, чем в декабре и на 14% меньше аналогичного периода прошлого года, подсчитали аналитики Frank RG.
Итоги месяца:
• Объем ипотечного портфеля составил 14,9 трлн рублей (+18% за год). Крупную долю портфеля занимают программы с господдержкой (28%)
• Количество кредитов сократились на 56% к прошлому месяцу и на 19% к январю прошлого года.
• Средние ставки по рыночным программам выросли на 0,2-0,3 п.п. к декабрю и составили 11,1%-11,2%.
• По программам с господдержкой банки выдали кредитов на 68% меньше, чем месяцем ранее.
• По рыночным ипотечным программам уровень одобрения снизился на 1 п.п. (62%), по льготной ипотеке на новостройки уровень одобрения сократился на 6 п.п. (63%).
• Доля ипотеки на новостройки сократилась на 8 п.п. и составила 26%, на готовые квартиры выросла на 5 п.п. до 55%, на готовые индивидуальные жилые дома и ИЖС выросла на 2 п.п. до 14%.
❗️Набиуллина: Банк России по итогам года ожидает рост ипотеки на уровне 15%
ЦБ будет принимать меры, чтобы не допустить роста рискованной ипотеки.
ЦБ будет принимать меры, чтобы не допустить роста рискованной ипотеки.
🏦ВТБ: каждая вторая ипотека оформляется на льготных условиях
ВТБ с начала года оформил свыше 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Общий объем сделок уже превышает 70 млрд рублей. Доля госпрограмм в продажах банка достигла 52%, увеличившись с конца 2022 года на 10 п.п., говорится в сообщении пресс-службы банка.
Наибольшим спросом у заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, пользуются «ипотека с господдержкой-2020» и «семейная ипотека», которые оформили примерно по 5,5 тысяч заемщиков. Объем сделок по первой программе уже превышает 34,5 млрд рублей. В рамках «семейной программы» на покупку объектов в новостройках клиенты ВТБ получили 33,8 млрд рублей с начала года.
ВТБ с начала года оформил свыше 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Общий объем сделок уже превышает 70 млрд рублей. Доля госпрограмм в продажах банка достигла 52%, увеличившись с конца 2022 года на 10 п.п., говорится в сообщении пресс-службы банка.
Наибольшим спросом у заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, пользуются «ипотека с господдержкой-2020» и «семейная ипотека», которые оформили примерно по 5,5 тысяч заемщиков. Объем сделок по первой программе уже превышает 34,5 млрд рублей. В рамках «семейной программы» на покупку объектов в новостройках клиенты ВТБ получили 33,8 млрд рублей с начала года.
🏗️ В Екатеринбурге построят дом для айтишников.
В центре города планируют возвести апарт-комплекс для IT-специалистов. Застройщик Prinzip рассчитывает, что жилье будут снимать сотрудники "Сбера", которые работают в местном бизнес-центре (создан IT-хаб).
В доме можно будет арендовать квартиру с полной меблировкой и отельным обслуживанием. Застройщик рассчитывает на клиента с длительным трудовым договором, кто не хочет тратить время на дорогу до офиса.
Советуем сразу открыть в комплексе спортзал и доставку еды.
В центре города планируют возвести апарт-комплекс для IT-специалистов. Застройщик Prinzip рассчитывает, что жилье будут снимать сотрудники "Сбера", которые работают в местном бизнес-центре (создан IT-хаб).
В доме можно будет арендовать квартиру с полной меблировкой и отельным обслуживанием. Застройщик рассчитывает на клиента с длительным трудовым договором, кто не хочет тратить время на дорогу до офиса.
Советуем сразу открыть в комплексе спортзал и доставку еды.
🆕 В 2023 году в Москве планируется сдать около 80 домов по реновации
За два первых месяца 2023 года в Москве ввели в эксплуатацию 12 новостроек по программе реновации, а всего в этом году по реновации планируется построить около 80 домов площадью порядка 1,3 млн кв. м.
Как сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов, больше всего домов по реновации будет введено на востоке Москвы — 19 новостроек. Также лидерами по вводу станут СВАО и САО — в них построят 11 и 10 домов соответственно.
Глава Департамента отметил, что в последующие годы темпы строительства жилья по программе реновации и переселения в них жителей старых пятиэтажек будут расти, в том числе благодаря появлению новых стартовых площадок. Так, в 2024 году планируется сдать 1,9 млн кв. м жилья по реновации, а начиная с 2025 года — более чем по 2 млн кв. м ежегодно.
За два первых месяца 2023 года в Москве ввели в эксплуатацию 12 новостроек по программе реновации, а всего в этом году по реновации планируется построить около 80 домов площадью порядка 1,3 млн кв. м.
Как сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов, больше всего домов по реновации будет введено на востоке Москвы — 19 новостроек. Также лидерами по вводу станут СВАО и САО — в них построят 11 и 10 домов соответственно.
Глава Департамента отметил, что в последующие годы темпы строительства жилья по программе реновации и переселения в них жителей старых пятиэтажек будут расти, в том числе благодаря появлению новых стартовых площадок. Так, в 2024 году планируется сдать 1,9 млн кв. м жилья по реновации, а начиная с 2025 года — более чем по 2 млн кв. м ежегодно.
✈️ Самолет Плюс бьет рекорды.
Компания отчиталась, что в феврале (самый короткий месяц года) к ее сети присоединились еще 108 партнеров в 50 городах, география присутствия новичков - от Белгорода до Петропавловска-Камчатского.
Теперь Самолет Плюс объединяет уже более 600 партнеров, при том что самой компании чуть меньше года. Наши поздравления! Похоже, что в скором времени офисы компании и впрямь появятся в каждом городе России.
Компания отчиталась, что в феврале (самый короткий месяц года) к ее сети присоединились еще 108 партнеров в 50 городах, география присутствия новичков - от Белгорода до Петропавловска-Камчатского.
Теперь Самолет Плюс объединяет уже более 600 партнеров, при том что самой компании чуть меньше года. Наши поздравления! Похоже, что в скором времени офисы компании и впрямь появятся в каждом городе России.
🆕 В столице появится еще один небоскреб.
MR Group и Level Group согласовали небоскреб Premier Tower (высота 207 метров) в своем общем проекте ЖК "Павелецкая сити" (Москва, район Даниловский).
Силуэт башни-доминанты Premier Tower сформирован за счет артикулированного объема: она расширяется в середине и снова сужается кверху. В нижней части здания планки сгущаются и переходят в парадный козырек.
Пишут, что здание сможет соперничать со знаменитой лондонской башней-"огурцом" Мэри Экс от Нормана Фостера и башней Торре Агбар в Барселоне. Есть мнение, что архитекторы из бюро ADM вдохновлялись не огурцом, а предметом из секс-шопа😃
MR Group и Level Group согласовали небоскреб Premier Tower (высота 207 метров) в своем общем проекте ЖК "Павелецкая сити" (Москва, район Даниловский).
Силуэт башни-доминанты Premier Tower сформирован за счет артикулированного объема: она расширяется в середине и снова сужается кверху. В нижней части здания планки сгущаются и переходят в парадный козырек.
Пишут, что здание сможет соперничать со знаменитой лондонской башней-"огурцом" Мэри Экс от Нормана Фостера и башней Торре Агбар в Барселоне. Есть мнение, что архитекторы из бюро ADM вдохновлялись не огурцом, а предметом из секс-шопа😃
❗️ Минстрой внедряет модульное строительство в Луганской и Донецкой народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях
Замглавы ведомства Александр Ломакин сообщил, что в новых регионах России сейчас развивается промышленное строительство, активно ведется восстановление разрушенных объектов.
Замглавы ведомства Александр Ломакин сообщил, что в новых регионах России сейчас развивается промышленное строительство, активно ведется восстановление разрушенных объектов.
Росстат: в России численность работоспособного населения старше 15 лет составляет 75,6 млн человек.
📌 2,7 млн людей — безработные.
📌 2,7 млн людей — безработные.