✅Совет Федерации одобрил законопроект об упрощенном порядке госрегистрации недостроев
Согласно закону, недострой, отсутствующий в ЕГРН, будет ставиться на учет на основании декларации об объекте недвижимости.
После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть:
- достроены;
- приватизированы;
- переданы для дальнейшей реализации.
Согласно закону, недострой, отсутствующий в ЕГРН, будет ставиться на учет на основании декларации об объекте недвижимости.
После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть:
- достроены;
- приватизированы;
- переданы для дальнейшей реализации.
❗️Сергей Собянин вспомнил про пострадавшие ТЦ от пандемии, которые стали общественными пространствами в своих районах.
Поэтому, началась деятельность по спонсорству ТЦ, которые планируют расширятся под досуговые зоны.
Собянин: "Торговые центры стали общественными центрами районов. Мы решили оказать поддержку торговым центрам, которые займутся расширением площадей под досуговую деятельность и обновлением фасадов.
Получить гранты смогут ТЦ: с площадью больше 10 тыс. кв. м введённые в эксплуатацию до 1 сентября 2023 г., в которых доля площадей под социальные объекты после перепрофилирования увеличится не меньше, чем на 5%".
Поэтому, началась деятельность по спонсорству ТЦ, которые планируют расширятся под досуговые зоны.
Собянин: "Торговые центры стали общественными центрами районов. Мы решили оказать поддержку торговым центрам, которые займутся расширением площадей под досуговую деятельность и обновлением фасадов.
Получить гранты смогут ТЦ: с площадью больше 10 тыс. кв. м введённые в эксплуатацию до 1 сентября 2023 г., в которых доля площадей под социальные объекты после перепрофилирования увеличится не меньше, чем на 5%".
❗️Правительство России планирует утвердить мастер-планы развития городов ДВО.
Под развитие попадут: Южно-Сахалинск, Улан-Удэ, Чита, Северобайкальск и Тынд на период до 2030 года.
Пол-пред по ДВО, Юрий Трутнев поручил Министерству развития Дальнего Востока и Арктики доработать проекты планов с участием заинтересованных федеральных министерств и ведомств и представить их на утверждение правительству России.
Под развитие попадут: Южно-Сахалинск, Улан-Удэ, Чита, Северобайкальск и Тынд на период до 2030 года.
Пол-пред по ДВО, Юрий Трутнев поручил Министерству развития Дальнего Востока и Арктики доработать проекты планов с участием заинтересованных федеральных министерств и ведомств и представить их на утверждение правительству России.
📌 Правительство России продолжает работу по ускоренному расселению аварийного жилья в соответствии с поручением Президента.
В рамках этой инициативы, было подписано распоряжение о выделении 1,4 миллиарда рублей на переселение жителей Московской области из непригодных для проживания квартир.
В рамках этой инициативы, было подписано распоряжение о выделении 1,4 миллиарда рублей на переселение жителей Московской области из непригодных для проживания квартир.
✅ Путин поддержал ипотеку под 2% для Арктики
Президент РФ одобрил распространение дальневосточной ипотеки на арктические регионы со ставкой 2% годовых. Ипотека будет адресована молодым семьям, а программа продлится до 2030 года.
По словам Путина, Дальневосточная ипотека уже показала свою эффективность, улучшив жилищные условия 73 тыс. российских семей.
Президент РФ одобрил распространение дальневосточной ипотеки на арктические регионы со ставкой 2% годовых. Ипотека будет адресована молодым семьям, а программа продлится до 2030 года.
По словам Путина, Дальневосточная ипотека уже показала свою эффективность, улучшив жилищные условия 73 тыс. российских семей.
Forwarded from Империя недвижимости
🍨ЭКЗОТИЧЕСКОЕ МОРОЖЕНОЕ ИЗ ДВУХ КОМПОНЕНТОВ
Ингредиенты:
Детский творожок 200 гр
1 маленький средний манго/либо 1/2 манго + 1/2 банана
Приготовление:
Часть манго нарезать на мелкие кусочки, часть перемолоть в пюре.
Добавить к фруктовой смеси творожок и перемешать.
Разлить по формочкам и убрать в морозильник минимум на 4 часа.
Получается вкусно и не приторно, но если любите послаще, то можно добавить сахар на этапе замешивания.
Ингредиенты:
Детский творожок 200 гр
1 маленький средний манго/либо 1/2 манго + 1/2 банана
Приготовление:
Часть манго нарезать на мелкие кусочки, часть перемолоть в пюре.
Добавить к фруктовой смеси творожок и перемешать.
Разлить по формочкам и убрать в морозильник минимум на 4 часа.
Получается вкусно и не приторно, но если любите послаще, то можно добавить сахар на этапе замешивания.
❗️Госдума рассмотрит законопроект о праве жильцов запрещать продажу алкоголя в своем доме
На такой шаг депутаты пойдут из-за «сотен жалоб на бесконечные "наливайки" и шумные бары».
Депутаты фракции «Новые люди» вносят на рассмотрение коллег законопроект, который предполагает поправки в Жилищный кодекс РФ и закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта…». Согласно последним, россияне получат право запрещать розничную продажу алкоголя в нежилых помещениях многоквартирного дома, в том числе при оказании услуг общепита. Для этого понадобится решение общего собрания собственников – сообщил ТАСС, в распоряжении которого оказалась копия документа.
На такой шаг депутаты пойдут из-за «сотен жалоб на бесконечные "наливайки" и шумные бары».
Депутаты фракции «Новые люди» вносят на рассмотрение коллег законопроект, который предполагает поправки в Жилищный кодекс РФ и закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта…». Согласно последним, россияне получат право запрещать розничную продажу алкоголя в нежилых помещениях многоквартирного дома, в том числе при оказании услуг общепита. Для этого понадобится решение общего собрания собственников – сообщил ТАСС, в распоряжении которого оказалась копия документа.
Для понимания, насколько сильно повлияет рост ключевой ставки на рынок: почти 70% ипотечных кредитов в России берут для покупки вторичного жилья. И теперь они станут еще дороже.
Зато застройщики выиграют — если ставки по льготным программам не поднимут, то спрос на квартиры в новостройках вырастет. Даже 1% разницы при нашей стоимости недвижимости и продолжительности обременения — это большие деньги.
Зато застройщики выиграют — если ставки по льготным программам не поднимут, то спрос на квартиры в новостройках вырастет. Даже 1% разницы при нашей стоимости недвижимости и продолжительности обременения — это большие деньги.
✔️ Губернатор Подмосковья, Андрей Воробьев, сообщил о планах совместить программу выдачи земельных участков врачам с помощью постройки дома в рамках ипотечной программы для ИЖС.
Данная мера является частью программы по привлечению врачей в регион.
Подмосковье испытывает значительный спрос на врачей общей практики, педиатров, терапевтов и узких специалистов, особенно в связи с расширением сети поликлиник и больниц.
Приезжающие в регион медицинские специалисты смогут получить дополнительные выплаты и освобождение от арендной платы за жилье.
При продолжении работы они будут иметь возможность получить бесплатные земельные участки для строительства жилья.
Данная мера является частью программы по привлечению врачей в регион.
Подмосковье испытывает значительный спрос на врачей общей практики, педиатров, терапевтов и узких специалистов, особенно в связи с расширением сети поликлиник и больниц.
Приезжающие в регион медицинские специалисты смогут получить дополнительные выплаты и освобождение от арендной платы за жилье.
При продолжении работы они будут иметь возможность получить бесплатные земельные участки для строительства жилья.
❗️70 человек пострадали в Москве после прорыва горячей воды в ТЦ «Времена Года» на Кутузовском проспекте.
Сообщают, что внутри торгового центра много пострадавших, у них ожоги. Также есть заблокированные люди.
На место следуют экстренные службы.
Сообщают, что внутри торгового центра много пострадавших, у них ожоги. Также есть заблокированные люди.
На место следуют экстренные службы.
💰ПИК стал соинвестором трех московских проектов девелопера Sense
Девелоперские компании ПИК и Sense подписали партнерский договор, в рамках которого ПИК стал соинвестором трех жилых проектов Sense в Москве. Об этом РИА Недвижимость сообщил владелец Sense Юрий Матвеев.
Матвеев рассказал, что сотрудничество с ПИК дает Sense возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего российского девелопера жилья, а для ПИК это партнерство означает выход на новый рынок — ultra-high level проектов. Управление всеми циклами реализации проектов сохранено за Sense.
Один из проектов уже возводится — это жилой комплекс Logos на Подольском шоссе, 3 в Даниловском районе на юге столицы. По двум другим ведется разработка градостроительной документации, их адреса: Малая Сухаревская площадь, з/у 6 и Нижний Кисловский переулок, 7 стр. 1 и 2. Оба будущих проекта находятся в Центральном административном округе.
Строительство на Малой Сухаревской может начаться уже в этом году, его площадь — порядка 19 тыс. кв. м. Площадь проекта на Нижнем Кисловском — почти 13 тыс. кв. м, приступить к его реализации планируется в 2024 году.
Девелоперские компании ПИК и Sense подписали партнерский договор, в рамках которого ПИК стал соинвестором трех жилых проектов Sense в Москве. Об этом РИА Недвижимость сообщил владелец Sense Юрий Матвеев.
Матвеев рассказал, что сотрудничество с ПИК дает Sense возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего российского девелопера жилья, а для ПИК это партнерство означает выход на новый рынок — ultra-high level проектов. Управление всеми циклами реализации проектов сохранено за Sense.
Один из проектов уже возводится — это жилой комплекс Logos на Подольском шоссе, 3 в Даниловском районе на юге столицы. По двум другим ведется разработка градостроительной документации, их адреса: Малая Сухаревская площадь, з/у 6 и Нижний Кисловский переулок, 7 стр. 1 и 2. Оба будущих проекта находятся в Центральном административном округе.
Строительство на Малой Сухаревской может начаться уже в этом году, его площадь — порядка 19 тыс. кв. м. Площадь проекта на Нижнем Кисловском — почти 13 тыс. кв. м, приступить к его реализации планируется в 2024 году.
❗️Файзуллин: Минстрой России пока не планирует анонсировать новые предложения по поддержке рынка жилья на фоне повышения Центробанком ключевой ставки.
Десятка крупнейших застройщиков Москвы заняла более 70% рынка
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I полугодия 2023 года составила 367 млрд рублей, говорится в сообщении компании «Метриум». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 29,9%, по сравнению со II полугодием 2022 года – на 8,7%.
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I полугодия 2023 года составила 367 млрд рублей, говорится в сообщении компании «Метриум». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 29,9%, по сравнению со II полугодием 2022 года – на 8,7%.
🏗С начала года в Новой Москве ввели 1 млн кв. м жилья
С начала 2023 года в ТиНАО построено и введено в эксплуатацию более 1,3 млн кв. м недвижимости — 1 млн кв. м жилья и свыше 310 тыс. кв. м нежилых объектов. Годовой план по вводу недвижимости выполнен более чем на 50%.
По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, всего в этом году в Новомосковском и Троицком округах планируется сдать в эксплуатацию более 2,49 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 1,85 млн кв. м жилья.
Жидкин отметил, что в ТиНАО продолжается активное малоэтажное строительство — в течение года инвесторы введут порядка 39 тыс. кв. м такого жилья.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что с начала года на присоединенных территориях за счет инвесторов введено шесть детских садов и четыре школы почти на 5,8 тыс. мест.
Всего за 11 лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 29,75 млн кв. м различной недвижимости, 23,76 млн кв. м этого объема составляет жилье.
С начала 2023 года в ТиНАО построено и введено в эксплуатацию более 1,3 млн кв. м недвижимости — 1 млн кв. м жилья и свыше 310 тыс. кв. м нежилых объектов. Годовой план по вводу недвижимости выполнен более чем на 50%.
По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, всего в этом году в Новомосковском и Троицком округах планируется сдать в эксплуатацию более 2,49 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 1,85 млн кв. м жилья.
Жидкин отметил, что в ТиНАО продолжается активное малоэтажное строительство — в течение года инвесторы введут порядка 39 тыс. кв. м такого жилья.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что с начала года на присоединенных территориях за счет инвесторов введено шесть детских садов и четыре школы почти на 5,8 тыс. мест.
Всего за 11 лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 29,75 млн кв. м различной недвижимости, 23,76 млн кв. м этого объема составляет жилье.
📈Ипотека растет максимальными темпами, заявили в ЦБ
Регулятор повысил прогноз роста ипотеки по итогам года до 17−21%.
Темпы роста ипотечного кредитования находятся вблизи максимумов последних лет, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.
Темпы кредитования ускорились из-за увеличения доходов граждан. Рост происходит на фоне повышенных инфляционных ожиданий населения, подчеркнула глава ЦБ. По ее словам, уверенный рост кредитования наблюдался во всех сегментах, но особенно активно росла ипотека. Темпы роста жилищного кредитования близки к максимальным значениям последних лет.
Регулятор повысил прогноз роста ипотеки по итогам года до 17−21%.
Темпы роста ипотечного кредитования находятся вблизи максимумов последних лет, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.
Темпы кредитования ускорились из-за увеличения доходов граждан. Рост происходит на фоне повышенных инфляционных ожиданий населения, подчеркнула глава ЦБ. По ее словам, уверенный рост кредитования наблюдался во всех сегментах, но особенно активно росла ипотека. Темпы роста жилищного кредитования близки к максимальным значениям последних лет.
📊 Рост спроса на вторичное жилье в России обусловлен несколькими факторами.
Прежде всего, значительное увеличение цен на новостройки со стороны застройщиков привело к тому, что многие покупатели стали предпочитать рынок вторичной недвижимости, где цены будут более привлекательными.
Кроме того, на вторичном рынке часто можно найти готовые квартиры с уже выполненным ремонтом и укомплектованными мебелью и бытовой техникой.
Это делает вторичное жилье привлекательным для покупателей, которые хотят сразу заселиться без дополнительных затрат на ремонт и обустройство.
Прежде всего, значительное увеличение цен на новостройки со стороны застройщиков привело к тому, что многие покупатели стали предпочитать рынок вторичной недвижимости, где цены будут более привлекательными.
Кроме того, на вторичном рынке часто можно найти готовые квартиры с уже выполненным ремонтом и укомплектованными мебелью и бытовой техникой.
Это делает вторичное жилье привлекательным для покупателей, которые хотят сразу заселиться без дополнительных затрат на ремонт и обустройство.
💸 В ипотечное строительство ДНР хотят вложить 90 млрд рублей
По словам и.о. министра экономического развития республики Владимира Зверкова, предполагаемые сроки реализации существующих на данный момент проектов ипотечного строительства – от 1,5 до 10 лет.
При этом ожидается, что комплексная застройка составит 1 млн кв. м жилья. Также деньги потратят на благоустройство и создание социальной инфраструктуры.
По словам и.о. министра экономического развития республики Владимира Зверкова, предполагаемые сроки реализации существующих на данный момент проектов ипотечного строительства – от 1,5 до 10 лет.
При этом ожидается, что комплексная застройка составит 1 млн кв. м жилья. Также деньги потратят на благоустройство и создание социальной инфраструктуры.
🏗️ Темпы строительства и внимание к социальной инфраструктуре: Застройщики и ГК МИЦ нацелены на развитие.
Несмотря на трудности и отсутствие прибыли с данных объектов, застройщики сталкиваются с необходимостью вводить объекты социальной инфраструктуры для успешного завершения сделок.
Для кого-то это тяжкое бремя, а есть компании, для которых клиенты в приоритете. ГК МИЦ продолжает активное строительство и ввод новых корпусов, несмотря на новости о скорой продаже компании.
Раньше запланированных сроков появятся корпуса в жилом комплексе "Цветочные Поляны". Это является необычным для застройщиков подходом.
С начала текущего года Группа компаний МИЦ успешно завершила строительство четырех детских садов на 850 мест и трех школ на 3025 учащихся на территории Новой Москвы. И все это в кратчайшие сроки.
Осознавая важность социалки, компания также активно работает над строительством еще одной школы в ЭкоБунино.
МИЦ демонстрирует решимость и ответственность, несмотря на сложности в сфере строительства, чтобы обеспечить комфортную жизнь для будущих жителей и создать благоприятную среду для развития образования и детской сферы.
Несмотря на трудности и отсутствие прибыли с данных объектов, застройщики сталкиваются с необходимостью вводить объекты социальной инфраструктуры для успешного завершения сделок.
Для кого-то это тяжкое бремя, а есть компании, для которых клиенты в приоритете. ГК МИЦ продолжает активное строительство и ввод новых корпусов, несмотря на новости о скорой продаже компании.
Раньше запланированных сроков появятся корпуса в жилом комплексе "Цветочные Поляны". Это является необычным для застройщиков подходом.
С начала текущего года Группа компаний МИЦ успешно завершила строительство четырех детских садов на 850 мест и трех школ на 3025 учащихся на территории Новой Москвы. И все это в кратчайшие сроки.
Осознавая важность социалки, компания также активно работает над строительством еще одной школы в ЭкоБунино.
МИЦ демонстрирует решимость и ответственность, несмотря на сложности в сфере строительства, чтобы обеспечить комфортную жизнь для будущих жителей и создать благоприятную среду для развития образования и детской сферы.