🆕 «Ведомости»: мэрия Москвы одобрила строительство крупного жилого комплекса в Кунцеве
Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила разработать за счет инвестора проект планировки территории (ППТ) общей площадью 5,52 га, расположенной на ул. Молодогвардейской в Кунцеве на западе столицы, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол заседания комиссии.
Представитель Москомстройинвеста эту информацию подтвердил. По его словам, заседание по этой площадке состоялось еще в апреле. На нем был одобрен проект общей площадью 262 000 кв. м недвижимости, из которых 250 000 кв. м составит жилье. Собеседник «Ведомостей» уточнил, что данные параметры являются предварительными и в рамках разработки ППТ они могут поменяться.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила разработать за счет инвестора проект планировки территории (ППТ) общей площадью 5,52 га, расположенной на ул. Молодогвардейской в Кунцеве на западе столицы, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол заседания комиссии.
Представитель Москомстройинвеста эту информацию подтвердил. По его словам, заседание по этой площадке состоялось еще в апреле. На нем был одобрен проект общей площадью 262 000 кв. м недвижимости, из которых 250 000 кв. м составит жилье. Собеседник «Ведомостей» уточнил, что данные параметры являются предварительными и в рамках разработки ППТ они могут поменяться.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️Последствия ночной атаки на Крымский мост.
На Крымском мосту остановлено движение: произошло ЧП в районе 145-й опоры со стороны Краснодарского края.
Есть информация о троих пострадавших.
На Крымском мосту остановлено движение: произошло ЧП в районе 145-й опоры со стороны Краснодарского края.
Есть информация о троих пострадавших.
❗️Марат Хуснуллин возглавит правительственную комиссию, ликвидаций последствий Чрезвычайного происшествия на Крымском мосту.
💸 Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы приблизилась к 293 тыс. рублей
По итогам первого полугодия 2023 года объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы снизился на 14%, а средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 292 980 рублей (+4,2% за квартал; +10,5% за полугодие; +5,5% за год).
В январе-июне на рынок вышло пять новых массовых проектов. Однако, отмечают эксперты компании «Метриум», о росте экспозиции говорить не приходится: совокупное число лотов в продаже сократилось на 14%. По итогам шести месяцев на рынке находилось 110 проектов, в которых продавалось 20,4 тыс. квартир и 2,1 тыс. апартаментов.
Средняя стоимость «квадрата» в массовых новостройках за полгода прибавила 10,5% и составила 292 980 рублей. Минимальные показатели, которые наблюдались в конце 2022 года, были связаны со скидками. В начале 2023 года цены росли и к концу июня достигли уровня сентября 2022 года, когда скидки еще не были широко распространены.
Цены выросли в основном на квартиры (+4,3% за квартал и +10,7% за полгода). Апартаменты дорожали только в начале года, во втором квартале их стоимость оставалась стабильной (-0,4% за квартал и +5,3% за шесть месяцев). Общая средняя стоимость лота в проектах массового сегмента с начала года выросла на 9%, до 12,9 млн рублей.
Спрос на массовые новостройки по сравнению со вторым полугодием 2022 года снизился на 4,1%, а год к году — практически не изменился. В январе-июне 2023 года было зарегистрировано 19,1 тыс. ДДУ, больше всего сделок было заключено в марте (3,7 тыс.), меньше всего — в январе (2,8 тыс.).
По итогам первого полугодия 2023 года объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы снизился на 14%, а средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 292 980 рублей (+4,2% за квартал; +10,5% за полугодие; +5,5% за год).
В январе-июне на рынок вышло пять новых массовых проектов. Однако, отмечают эксперты компании «Метриум», о росте экспозиции говорить не приходится: совокупное число лотов в продаже сократилось на 14%. По итогам шести месяцев на рынке находилось 110 проектов, в которых продавалось 20,4 тыс. квартир и 2,1 тыс. апартаментов.
Средняя стоимость «квадрата» в массовых новостройках за полгода прибавила 10,5% и составила 292 980 рублей. Минимальные показатели, которые наблюдались в конце 2022 года, были связаны со скидками. В начале 2023 года цены росли и к концу июня достигли уровня сентября 2022 года, когда скидки еще не были широко распространены.
Цены выросли в основном на квартиры (+4,3% за квартал и +10,7% за полгода). Апартаменты дорожали только в начале года, во втором квартале их стоимость оставалась стабильной (-0,4% за квартал и +5,3% за шесть месяцев). Общая средняя стоимость лота в проектах массового сегмента с начала года выросла на 9%, до 12,9 млн рублей.
Спрос на массовые новостройки по сравнению со вторым полугодием 2022 года снизился на 4,1%, а год к году — практически не изменился. В январе-июне 2023 года было зарегистрировано 19,1 тыс. ДДУ, больше всего сделок было заключено в марте (3,7 тыс.), меньше всего — в январе (2,8 тыс.).
💸 За шесть месяцев средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла более чем на 10%
Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.
Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.
🌆 Самый популярный город Подмосковья у потенциальных покупателей в июне 2023 года — Раменское
Об этом сообщает «Домклик». Именно на Раменское приходится 9,4% потенциального спроса. При этом средняя цена лота здесь — 9,4 млн рублей.
В топ-5 также вошли:
- Дмитров. На него пришлось 6,9% спроса. Средняя цена — 10,2 млн рублей.
- Наро-Фоминск. Спрос — 5,2%. Средняя цена — 10,6 млн рублей.
- Домодедово. Спрос — 5,1%. Средняя цена — 11,2 млн рублей.
- Сергиев Посад. Спрос — 5%. Средняя цена — 7,8 млн рублей.
Об этом сообщает «Домклик». Именно на Раменское приходится 9,4% потенциального спроса. При этом средняя цена лота здесь — 9,4 млн рублей.
В топ-5 также вошли:
- Дмитров. На него пришлось 6,9% спроса. Средняя цена — 10,2 млн рублей.
- Наро-Фоминск. Спрос — 5,2%. Средняя цена — 10,6 млн рублей.
- Домодедово. Спрос — 5,1%. Средняя цена — 11,2 млн рублей.
- Сергиев Посад. Спрос — 5%. Средняя цена — 7,8 млн рублей.
❗️Появились кадры с личного посещения Маратом Хуснуллиным поврежденной части моста через Керченский пролив.
Также, заместитель председателя объявил о развёртывании всех необходимых работ и пообещал дальше рассказывать о происходящем.
Также, заместитель председателя объявил о развёртывании всех необходимых работ и пообещал дальше рассказывать о происходящем.
📈 В первом полугодии продажи вторичного жилья в Москве выросли на 15% год к году
Об этом сообщает Росреестр. Всего за первые шесть месяцев 2023 году в столице на «вторичке» было зарегистрировано 78,1 тыс. сделок.
Июнь же стал рекордным — 15,8 тыс. сделок, что на 89% больше, чем в июне 2022 года и на 10% больше, чем в мае 2023 года.
Это впервые за 15 лет, когда в июне было заключено более 15 тыс. сделок.
Об этом сообщает Росреестр. Всего за первые шесть месяцев 2023 году в столице на «вторичке» было зарегистрировано 78,1 тыс. сделок.
Июнь же стал рекордным — 15,8 тыс. сделок, что на 89% больше, чем в июне 2022 года и на 10% больше, чем в мае 2023 года.
Это впервые за 15 лет, когда в июне было заключено более 15 тыс. сделок.
🔝 Названы новостройки, лидирующие по продажам в Новой Москве
Спрос на первичное жилье в Новой Москве растет, присоединенные округа лидируют по числу заключенных ДДУ среди округов столицы. На главной странице портала Новострой-М публикуется рейтинг новостроек ТиНАО, лидирующих по продажам. Топ-10 основан на данных Росреестра и обновляется каждый месяц.
В июне самой покупаемой новостройкой в Новой Москве стал ЖК «ЭкоБунино» от ГК МИЦ. Жилой комплекс возводится вблизи деревни Ямонтово в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, он состоит из 19 корпусов, часть которых уже сдана. Собственная инфраструктура включает торговый центр, ледовую арену, детские сады и школы. Самый бюджетный лот в ЖК «ЭкоБунино» — студия площадью 23,2 кв. м за 5,3 млн рублей (цена указана с учетом скидки).
На втором месте — ЖК «Саларьево парк». Масштабный проект компании ПИК строится в поселении Московский, в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе. В пешей доступности расположены станции метро «Филатов луг» и «Саларьевская». Здесь строят десятки жилых корпусов, уже открыты школа и шесть детских садов. Купить квартиру в «Саларьево парке» можно от 6,6 млн рублей, это стоимость студии с отделкой площадью 19,9 кв. м.
Третье место — ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Жилой квартал расположен в поселении Сосенское рядом со станцией метро «Прокшино», в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. Крупный проект состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, также запланировано строительство школ и детских садов. Цены на квартиры — от 6,6 млн рублей за студию площадью 23 кв. м.
Также в топ-10 по продажам в ТиНАО вошли ЖК «Середневский лес» (от 4,6 млн рублей), «Скандинавия» (от 6,3 млн рублей), «Цветочные поляны сити» (от 4,4 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,6 млн рублей), «Первый Московский» (от 6 млн рублей), «Бунинские кварталы» (от 5,6 млн рублей) и «Дзен-кварталы» (от 5,9 млн рублей).
Спрос на первичное жилье в Новой Москве растет, присоединенные округа лидируют по числу заключенных ДДУ среди округов столицы. На главной странице портала Новострой-М публикуется рейтинг новостроек ТиНАО, лидирующих по продажам. Топ-10 основан на данных Росреестра и обновляется каждый месяц.
В июне самой покупаемой новостройкой в Новой Москве стал ЖК «ЭкоБунино» от ГК МИЦ. Жилой комплекс возводится вблизи деревни Ямонтово в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, он состоит из 19 корпусов, часть которых уже сдана. Собственная инфраструктура включает торговый центр, ледовую арену, детские сады и школы. Самый бюджетный лот в ЖК «ЭкоБунино» — студия площадью 23,2 кв. м за 5,3 млн рублей (цена указана с учетом скидки).
На втором месте — ЖК «Саларьево парк». Масштабный проект компании ПИК строится в поселении Московский, в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе. В пешей доступности расположены станции метро «Филатов луг» и «Саларьевская». Здесь строят десятки жилых корпусов, уже открыты школа и шесть детских садов. Купить квартиру в «Саларьево парке» можно от 6,6 млн рублей, это стоимость студии с отделкой площадью 19,9 кв. м.
Третье место — ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Жилой квартал расположен в поселении Сосенское рядом со станцией метро «Прокшино», в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. Крупный проект состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, также запланировано строительство школ и детских садов. Цены на квартиры — от 6,6 млн рублей за студию площадью 23 кв. м.
Также в топ-10 по продажам в ТиНАО вошли ЖК «Середневский лес» (от 4,6 млн рублей), «Скандинавия» (от 6,3 млн рублей), «Цветочные поляны сити» (от 4,4 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,6 млн рублей), «Первый Московский» (от 6 млн рублей), «Бунинские кварталы» (от 5,6 млн рублей) и «Дзен-кварталы» (от 5,9 млн рублей).
🆕 В России в 2023 году введут 103-104 млн квадратных метров жилья.
Хуснуллин: "Если в первом полугодии сдали 52 миллиона квадратных метров, у нас гарантированно во втором полугодии будет цифра не меньше.
Значит, мы 103-104 миллиона квадратных метров в этом году будем иметь в наличии".
Хуснуллин: "Если в первом полугодии сдали 52 миллиона квадратных метров, у нас гарантированно во втором полугодии будет цифра не меньше.
Значит, мы 103-104 миллиона квадратных метров в этом году будем иметь в наличии".
❗️Валентина Матвиенко предложила предоставить правовой статус уже построенным апартаментам.
Марат Хуснуллин поддержал эту идею в ходе "Открытого диалога" с сенаторами, отметив, что планируется вернуться к обсуждению этой темы осенью.
Хуснуллин подчеркнул, что нет необходимости отзывать соответствующий законопроект из Государственной думы, и его можно доработать для достижения компромиссного решения.
Он также пояснил, что разные города имеют разные подходы к юридическому статусу апартаментов.
Матвиенко предложила разделить законопроект на две части: одну для столичных городов Москвы и Санкт-Петербурга и другую для остальных регионов.
Марат Хуснуллин поддержал эту идею в ходе "Открытого диалога" с сенаторами, отметив, что планируется вернуться к обсуждению этой темы осенью.
Хуснуллин подчеркнул, что нет необходимости отзывать соответствующий законопроект из Государственной думы, и его можно доработать для достижения компромиссного решения.
Он также пояснил, что разные города имеют разные подходы к юридическому статусу апартаментов.
Матвиенко предложила разделить законопроект на две части: одну для столичных городов Москвы и Санкт-Петербурга и другую для остальных регионов.
❗️Михаил Мишустин и глава Федеральной таможенной службы Владимир Давыдов обсудили реконструкцию пропускного пункта «Верхний Ларс».
Мишустин отметил, что Россия неукоснительно выполнила обещания, данное Армении по данному вопросу.
В свою очередь, глава ФТС России Владимир Давыдов сообщил, что благодаря коллективному труду удалось достичь рекордных результатов по пропуску грузовиков через пункт пропуска «Верхний Ларс».
В июне было пропущено 31 622 грузовика без образования очередей.
Кроме того, пункт пропуска обслуживает до 15 тысяч физических лиц и 3-3,5 тысячи легковых машин.
Работа также ведется в сотрудничестве с армянскими коллегами для координации работы с грузинскими партнерами.
Мишустин отметил, что Россия неукоснительно выполнила обещания, данное Армении по данному вопросу.
В свою очередь, глава ФТС России Владимир Давыдов сообщил, что благодаря коллективному труду удалось достичь рекордных результатов по пропуску грузовиков через пункт пропуска «Верхний Ларс».
В июне было пропущено 31 622 грузовика без образования очередей.
Кроме того, пункт пропуска обслуживает до 15 тысяч физических лиц и 3-3,5 тысячи легковых машин.
Работа также ведется в сотрудничестве с армянскими коллегами для координации работы с грузинскими партнерами.
💸 Застройщики Казанской агломерации за полгода продали квартир на 34 миллиарда рублей.
В тройку лидеров по зарегистрированным сделкам попали «Ак Барс Дом», СМУ-88 и «Унистрой».
Сумма сделок по объектам трех девелоперов достигла 15 млрд рублей — 44% всей выручки на рынке новостроек в Казани.
В тройку лидеров по зарегистрированным сделкам попали «Ак Барс Дом», СМУ-88 и «Унистрой».
Сумма сделок по объектам трех девелоперов достигла 15 млрд рублей — 44% всей выручки на рынке новостроек в Казани.
Forwarded from Всё о недвижимости России
▫️МЧС РФ планирует оповещать население о чрезвычайных ситуациях через домофоны
Об этом заявил глава МЧС России Александр Куренков 19 июля во время своего выступления в Совете Федерации.
Об этом заявил глава МЧС России Александр Куренков 19 июля во время своего выступления в Совете Федерации.
❗️Госдума будет выдавать жилищные сертификаты сиротам старше 23 лет
Госдума на пленарном заседании приняла закон, позволяющий детям-сиротам старше 23 лет получить жилищный сертификат. Также субъекты РФ вправе выдавать сертификаты сиротам после 21 года, если приняты соответствующие региональные законы до вступления в силу федеральных норм.
Приоритет в получении справки будут иметь дети-сироты, имеющие собственных детей, которые намерены использовать материнский капитал для приобретения жилья, а также сироты, являющиеся членами СВО.
Госдума на пленарном заседании приняла закон, позволяющий детям-сиротам старше 23 лет получить жилищный сертификат. Также субъекты РФ вправе выдавать сертификаты сиротам после 21 года, если приняты соответствующие региональные законы до вступления в силу федеральных норм.
Приоритет в получении справки будут иметь дети-сироты, имеющие собственных детей, которые намерены использовать материнский капитал для приобретения жилья, а также сироты, являющиеся членами СВО.
9-метровый водопад установили в лобби клубного дома «Река.2» от Донстроя
Водопад высотой 9 метров появился в лобби в зоне ресепшен клубного дома «Река.2». Десятиметровые потолки и площадь 400 кв. м. позволяют разместить здесь не только водопад, но и помещения для колясок, зоны с мягкой мебелью и другое.
Водопад высотой 9 метров появился в лобби в зоне ресепшен клубного дома «Река.2». Десятиметровые потолки и площадь 400 кв. м. позволяют разместить здесь не только водопад, но и помещения для колясок, зоны с мягкой мебелью и другое.
✅ Совет Федерации одобрил закон об изменении состава семьи для получения соцвыплат
В состав семьи будут входить заявитель, его супруг (супруга), его несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме обучения, а также дети, находящиеся под попечительством.
В настоящее время в состав семьи включаются:
- совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги;
- их дети и родители;
- усыновители и усыновленные;
- братья и сестры;
- пасынки и падчерицы.
В состав семьи будут входить заявитель, его супруг (супруга), его несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме обучения, а также дети, находящиеся под попечительством.
В настоящее время в состав семьи включаются:
- совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги;
- их дети и родители;
- усыновители и усыновленные;
- братья и сестры;
- пасынки и падчерицы.
✅Совет Федерации одобрил законопроект об упрощенном порядке госрегистрации недостроев
Согласно закону, недострой, отсутствующий в ЕГРН, будет ставиться на учет на основании декларации об объекте недвижимости.
После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть:
- достроены;
- приватизированы;
- переданы для дальнейшей реализации.
Согласно закону, недострой, отсутствующий в ЕГРН, будет ставиться на учет на основании декларации об объекте недвижимости.
После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть:
- достроены;
- приватизированы;
- переданы для дальнейшей реализации.
❗️Сергей Собянин вспомнил про пострадавшие ТЦ от пандемии, которые стали общественными пространствами в своих районах.
Поэтому, началась деятельность по спонсорству ТЦ, которые планируют расширятся под досуговые зоны.
Собянин: "Торговые центры стали общественными центрами районов. Мы решили оказать поддержку торговым центрам, которые займутся расширением площадей под досуговую деятельность и обновлением фасадов.
Получить гранты смогут ТЦ: с площадью больше 10 тыс. кв. м введённые в эксплуатацию до 1 сентября 2023 г., в которых доля площадей под социальные объекты после перепрофилирования увеличится не меньше, чем на 5%".
Поэтому, началась деятельность по спонсорству ТЦ, которые планируют расширятся под досуговые зоны.
Собянин: "Торговые центры стали общественными центрами районов. Мы решили оказать поддержку торговым центрам, которые займутся расширением площадей под досуговую деятельность и обновлением фасадов.
Получить гранты смогут ТЦ: с площадью больше 10 тыс. кв. м введённые в эксплуатацию до 1 сентября 2023 г., в которых доля площадей под социальные объекты после перепрофилирования увеличится не меньше, чем на 5%".