❓Какое жилье можно купить в Москве, если продать квартиру в регионе – подсчеты аналитиков
Так, за проданную квартиру в своем городе сочинец или петербуржец может обзавестись в столице «однушкой», а жителю Нижнего Тагила хватит на неполных 9 московских «квадратов».
На деньги, вырученные от продажи жилья в родном городе, россиянин в среднем сможет приобрести на вторичном рынке Москвы студию в 17,4 кв. м, что сродни гостиничному номеру, – подсчитали в «Мире квартир». Больше всего «квадратов», или полноценную «однушку» способны прикупить в златоглавой взамен своего старого жилья сочинцы и петербуржцы – 37 и 34,7 кв. м соответственно.
Так, за проданную квартиру в своем городе сочинец или петербуржец может обзавестись в столице «однушкой», а жителю Нижнего Тагила хватит на неполных 9 московских «квадратов».
На деньги, вырученные от продажи жилья в родном городе, россиянин в среднем сможет приобрести на вторичном рынке Москвы студию в 17,4 кв. м, что сродни гостиничному номеру, – подсчитали в «Мире квартир». Больше всего «квадратов», или полноценную «однушку» способны прикупить в златоглавой взамен своего старого жилья сочинцы и петербуржцы – 37 и 34,7 кв. м соответственно.
Санкт-Петербург вошел в топ лучших городских брендов в мире, заняв 61 место из 100 возможных, опередив Москву 🏆
Сейчас это самый интересный город для покупки недвижимости, так как цены там на нее будут только расти
К счастью, приобрести квартиру там можно даже без первоначального взноса
Все классные предложения собраны в канале Петербургская квартира и дополняются каждый день, смотрите сами:
🔵Студия в готовом доме с видом на Юнтоловский заказник за 18 800 руб в месяц
🔵2-евро за 10 000 руб в месяц
🔵3-евро с панорамными окнами за 34 742 руб в месяц
✅ Подписаться на канал ✅
Сейчас это самый интересный город для покупки недвижимости, так как цены там на нее будут только расти
К счастью, приобрести квартиру там можно даже без первоначального взноса
Все классные предложения собраны в канале Петербургская квартира и дополняются каждый день, смотрите сами:
🔵Студия в готовом доме с видом на Юнтоловский заказник за 18 800 руб в месяц
🔵2-евро за 10 000 руб в месяц
🔵3-евро с панорамными окнами за 34 742 руб в месяц
✅ Подписаться на канал ✅
В поселении Мосрентген построят гостиницу на 142 номера
Выдано разрешение на строительство многофункционального комплекса «Славянская звезда» в поселении Мосрентген (ТиНАО), сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
«Гостиничный фонд в Новой Москве пополнится новым объектом. Комплекс общей площадью 12,3 тыс. кв. метров будет востребован у москвичей и гостей столицы, поскольку находится вблизи крупного транспортно-пересадочного узла Саларьево и Киевского шоссе. Гостиница рассчитана на 142 номера, помимо этого в пятиэтажном здании будут располагаться торговые площади, ресторан и офисные помещения», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Выдано разрешение на строительство многофункционального комплекса «Славянская звезда» в поселении Мосрентген (ТиНАО), сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
«Гостиничный фонд в Новой Москве пополнится новым объектом. Комплекс общей площадью 12,3 тыс. кв. метров будет востребован у москвичей и гостей столицы, поскольку находится вблизи крупного транспортно-пересадочного узла Саларьево и Киевского шоссе. Гостиница рассчитана на 142 номера, помимо этого в пятиэтажном здании будут располагаться торговые площади, ресторан и офисные помещения», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Forwarded from Рыжий Кирпич
Специально для замглавы Минстроя Никиты Стасишина, который переживает о продажах застройщиков больше их самих, обвели на инфографике красным кружком рост продаж квартир и апартаментов в Москве к прошлом году.
Выручка девелоперов в мае этого года составила 122,3 млрд рублей, что на 98,3% больше, чем в мае прошлого года. Плохо себя чувствуют только апартаменты, которые просели к маю прошлого года на 16,3%, но этот вид жилья чиновникам не интересен и на законопроект они просто забили.
Выручка девелоперов в мае этого года составила 122,3 млрд рублей, что на 98,3% больше, чем в мае прошлого года. Плохо себя чувствуют только апартаменты, которые просели к маю прошлого года на 16,3%, но этот вид жилья чиновникам не интересен и на законопроект они просто забили.
🆕 ПИК вывел на рынок два новых корпуса ЖК «Одинцово-1»
Компания ПИК объявила старт продаж квартир в корпусах 1.27.1 и 1.27.2 проекта «Одинцово-1». Крупный жилой район комфорт-класса строится в южной части Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе и 15 минутах ходьбы от ж/д станции Внуково, которая вскоре войдет в состав МЦД.
Помимо жилых домов, здесь предусмотрено строительство восьми детских садов и двух школ, уже работают одна школа и три садика. На первых этажах построенных корпусов открыты магазины, кафе и различные сервисы.
Высота новых корпусов — от 16 до 22 этажей. В домах будут светлые просторные подъезды с выходами во двор и на улицу, на подземном уровне запроектированы индивидуальные кладовые.
Площади квартир — от 19,7 до 68,2 кв. м. Есть варианты с кухней-гостиной и двумя санузлами. Дольщики получат жилье с предчистовой отделкой, цены — от 3,5 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до мая 2025 года.
Компания ПИК объявила старт продаж квартир в корпусах 1.27.1 и 1.27.2 проекта «Одинцово-1». Крупный жилой район комфорт-класса строится в южной части Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе и 15 минутах ходьбы от ж/д станции Внуково, которая вскоре войдет в состав МЦД.
Помимо жилых домов, здесь предусмотрено строительство восьми детских садов и двух школ, уже работают одна школа и три садика. На первых этажах построенных корпусов открыты магазины, кафе и различные сервисы.
Высота новых корпусов — от 16 до 22 этажей. В домах будут светлые просторные подъезды с выходами во двор и на улицу, на подземном уровне запроектированы индивидуальные кладовые.
Площади квартир — от 19,7 до 68,2 кв. м. Есть варианты с кухней-гостиной и двумя санузлами. Дольщики получат жилье с предчистовой отделкой, цены — от 3,5 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до мая 2025 года.
❗️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин объявил о расширении государственной поддержки в форме льготного кредитования крупных круглогодичных парков развлечений и аквапарков.
В рамках этой программы будет выделено дополнительно 11 миллиардов рублей на ближайшие два года.
Решение о предоставлении финансирования для модульных некапитальных строений в регионах уже было принято на предыдущем заседании правительства.
В рамках этой программы будет выделено дополнительно 11 миллиардов рублей на ближайшие два года.
Решение о предоставлении финансирования для модульных некапитальных строений в регионах уже было принято на предыдущем заседании правительства.
🆕 В ДНР планируют построить около 200 тыс. квадратных метров жилья.
Министр строительства и ЖКХ ДНР, Николай Циганов, объявил о планах строительства около 200 тысяч квадратных метров жилья в Донецкой Народной Республике (ДНР) в 2023 году.
Кроме того, планируется восстановить более 2,1 тысячи многоквартирных домов.
По словам министра, на годы 2023-2025 также запланировано восстановление более 400 тысяч квадратных метров индивидуальных жилых домов.
Министр строительства и ЖКХ ДНР, Николай Циганов, объявил о планах строительства около 200 тысяч квадратных метров жилья в Донецкой Народной Республике (ДНР) в 2023 году.
Кроме того, планируется восстановить более 2,1 тысячи многоквартирных домов.
По словам министра, на годы 2023-2025 также запланировано восстановление более 400 тысяч квадратных метров индивидуальных жилых домов.
❗️Мутко: завершение программы льготной ипотеки будет верным решением
Доля рыночных программ должна расти, а тотальные меры субсидирования должны уходить в прошлое, рассказал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС.
«Программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году как антикризисная мера в пандемию коронавируса для того, чтобы поддержать рынок жилья. Однако со временем эта мера поддержки заменила собой рыночные программы. Сегодня девять из десяти квартир на первичном рынке жилья с ипотекой покупается с помощью субсидированных программ. Это, в частности, привело к росту цен на недвижимость: предложение не успевало за таким высоким «субсидированным» спросом», – сказал Виталий Мутко.
Доля рыночных программ должна расти, а тотальные меры субсидирования должны уходить в прошлое, рассказал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС.
«Программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году как антикризисная мера в пандемию коронавируса для того, чтобы поддержать рынок жилья. Однако со временем эта мера поддержки заменила собой рыночные программы. Сегодня девять из десяти квартир на первичном рынке жилья с ипотекой покупается с помощью субсидированных программ. Это, в частности, привело к росту цен на недвижимость: предложение не успевало за таким высоким «субсидированным» спросом», – сказал Виталий Мутко.
⚡️⚡️ Тамбовский губернатор Максим Егоров:
«Причина пожара — человеческий фактор. Однозначно заявляю — это не теракт. К сожалению, есть человеческие жертвы».
«Причина пожара — человеческий фактор. Однозначно заявляю — это не теракт. К сожалению, есть человеческие жертвы».
❗️Госдума приняла в I чтении законопроект, который вновь вводит НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства.
Законопроект, начиная с октября 2010 года, освободил услуги застройщиков по ДДС от уплаты НДС, за исключением объектов производственного назначения.
Однако новый законопроект возвращает налогообложение на апартаменты, делая исключение и для этого типа недвижимости.
Также предусматривается освобождение от НДС услуг застройщика по передаче нежилых помещений, таких как гаражи и машино-места, в многоквартирном доме, предоставляемых по договору долевого строительства.
Кроме того, лимит расходов на покупку или создание единицы товаров, работ и услуг, освобождаемых от НДС в рекламных целях, увеличивается со 100 до 300 рублей, поскольку действующий лимит не пересматривался с 2005 года.
Законопроект, начиная с октября 2010 года, освободил услуги застройщиков по ДДС от уплаты НДС, за исключением объектов производственного назначения.
Однако новый законопроект возвращает налогообложение на апартаменты, делая исключение и для этого типа недвижимости.
Также предусматривается освобождение от НДС услуг застройщика по передаче нежилых помещений, таких как гаражи и машино-места, в многоквартирном доме, предоставляемых по договору долевого строительства.
Кроме того, лимит расходов на покупку или создание единицы товаров, работ и услуг, освобождаемых от НДС в рекламных целях, увеличивается со 100 до 300 рублей, поскольку действующий лимит не пересматривался с 2005 года.
💸 Самый дешёвый квадратный метр «вторички» в Подмосковье — в городе Дзержинский.
То ли потому, что город рядом с МКАД, ТЭЦ и Капотней, то ли из-за соседства с печально «знаменитыми» последнее время Котельниками. Квадратный метр здесь стоит 148 тыс. руб. — за год цена выросла всего на 0,7%.
На втором месте по стоимости вторички — Балашиха. Здесь «квадрат» жилья в среднем обойдется в 149,8 тыс. руб. и расти в цене он тоже не хочет (+1% за год).
Третью строчку занимает Видное со средней ценой квадратного метра в 153,5 тыс. руб., на четвертом месте Королев (155,3 тыс. руб.), а замыкают пятерку Люберцы, где «квадрат» оценивается в 174 тыс. руб.
То ли потому, что город рядом с МКАД, ТЭЦ и Капотней, то ли из-за соседства с печально «знаменитыми» последнее время Котельниками. Квадратный метр здесь стоит 148 тыс. руб. — за год цена выросла всего на 0,7%.
На втором месте по стоимости вторички — Балашиха. Здесь «квадрат» жилья в среднем обойдется в 149,8 тыс. руб. и расти в цене он тоже не хочет (+1% за год).
Третью строчку занимает Видное со средней ценой квадратного метра в 153,5 тыс. руб., на четвертом месте Королев (155,3 тыс. руб.), а замыкают пятерку Люберцы, где «квадрат» оценивается в 174 тыс. руб.
Минстрой предложил запустить программу компенсации 50% за съёмное жильё для людей до 35 лет
🏙️ Агентство недвижимости "Этажи" планирует провести IPO и выйти на публичный рынок до 2027 года - ген.директор "Этажей" Ильдар Хусаинов.
При этом планируется разместить не более 3-5% акций компании на рынке, в том числе для внутренних опционных программ.
Целью компании является достижение оценки в размере примерно 50-60 миллиардов рублей.
При этом планируется разместить не более 3-5% акций компании на рынке, в том числе для внутренних опционных программ.
Целью компании является достижение оценки в размере примерно 50-60 миллиардов рублей.
Forwarded from Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺
📊 В мае средневзвешенная цена сделок на рынке новостроек в Москве выросла на 1% по сравнению с предыдущим месяцем.
Средний бюджет сделок в сегменте "комфорт" составил 10,9 млн рублей, а в сегменте "бизнес" - 21,6 млн рублей.
Ипотечные программы использовались в большинстве сделок, и в массовом жилье 80% покупателей воспользовались ипотекой, а в проектах бизнес-класса - 71%.
Средний бюджет сделок в сегменте "комфорт" составил 10,9 млн рублей, а в сегменте "бизнес" - 21,6 млн рублей.
Ипотечные программы использовались в большинстве сделок, и в массовом жилье 80% покупателей воспользовались ипотекой, а в проектах бизнес-класса - 71%.
❗️Власти Москвы одобрили проекты строительства детского сада и торгового центра в Молжаниновском районе Москвы.
- Собянин: "Одобрили проекты строительства детского сада и торгового центра в Молжаниновском районе. Возведём их на территории Коллективного сельскохозяйственного предприятия "Химки" и на Ленинградском шоссе".
Объекты дадут городу порядка 10,3 тысячи рабочих мест.
- Собянин: "Одобрили проекты строительства детского сада и торгового центра в Молжаниновском районе. Возведём их на территории Коллективного сельскохозяйственного предприятия "Химки" и на Ленинградском шоссе".
Объекты дадут городу порядка 10,3 тысячи рабочих мест.
Маркетологам застройщиков придется напрячься
С 1 сентября заработает закон о штрафах за нарушение требований о маркировке интернет-рекламы. Вчера Госдума приняла документ в последнем третьем чтении.
Он устанавливает штраф за некорректную подачу или непредоставление данных о рекламной кампании в Роскомнадзор, распространение рекламы без идентификатора и нарушение обязанностей ОРД. Максимальный размер штрафа полагается за нарушение закона оператором рекламных данных – 700 тыс. руб. (для юрлиц), для должностных лиц – до 200 тыс. руб.
С 1 сентября заработает закон о штрафах за нарушение требований о маркировке интернет-рекламы. Вчера Госдума приняла документ в последнем третьем чтении.
Он устанавливает штраф за некорректную подачу или непредоставление данных о рекламной кампании в Роскомнадзор, распространение рекламы без идентификатора и нарушение обязанностей ОРД. Максимальный размер штрафа полагается за нарушение закона оператором рекламных данных – 700 тыс. руб. (для юрлиц), для должностных лиц – до 200 тыс. руб.
🆕 Девелопер «Самолет» купит 100% компании ГК «МИЦ». В сделку войдут все активы последней: от строящихся проектов до управляющих компаний и даже прав интеллектуальной собственности.
В компании сумму сделку не уточнили, но точно известно, что оплата будет осуществляться в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Участники рынка говорят, что ГК «МИЦ» может стоить порядка 40 млрд рублей. И если это правда, то это будет крупнейшей сделкой в РФ за последние годы.
После закрытия сделки объем текущего строительства «Самолета» по всей стране будет составлять 4,2 млн кв. м.
В компании сумму сделку не уточнили, но точно известно, что оплата будет осуществляться в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Участники рынка говорят, что ГК «МИЦ» может стоить порядка 40 млрд рублей. И если это правда, то это будет крупнейшей сделкой в РФ за последние годы.
После закрытия сделки объем текущего строительства «Самолета» по всей стране будет составлять 4,2 млн кв. м.
🔸 Уютные дворы для всех: благоустройство территорий в Москве
В текущем году в Москве проводится обширная программа благоустройства. В рамках программы будет благоустроено более 1600 дворовых территорий. Важным аспектом этой инициативы является учет предпочтений и пожеланий местных жителей при организации пространства.
В рамках программы обновляются и модернизируются детские, спортивные площадки, устанавливаются удобные скамейки, проводится дополнительное озеленение. Создание уютных газонов и клумб, а также посадка новых деревьев и кустарников придаст дворам приятный внешний вид, а также снизит уровень шума и улучшит качество воздуха.
В текущем году в Москве проводится обширная программа благоустройства. В рамках программы будет благоустроено более 1600 дворовых территорий. Важным аспектом этой инициативы является учет предпочтений и пожеланий местных жителей при организации пространства.
В рамках программы обновляются и модернизируются детские, спортивные площадки, устанавливаются удобные скамейки, проводится дополнительное озеленение. Создание уютных газонов и клумб, а также посадка новых деревьев и кустарников придаст дворам приятный внешний вид, а также снизит уровень шума и улучшит качество воздуха.