🏗️ Строительство флагманского проекта Донстрой — «Остров» — идет в графике.
На площадке задействованы 1 071 человек и 13 единиц техники. Строители монтируют монолитные конструкции надземной части будущих домов — выполнено 15% работ.
Девелопер уже завершил подстилающие слои, фундаментную плиту и монолитные работы в подземной части всех восьми корпусов пятого квартала жилого комплекса в Мневниковской пойме Москвы-реки.
Общая площадь домов пятого квартала «Острова» составит почти 156 тыс. кв. м. Сейчас в продаже 236 предложений: от студий до пятикомнатных квартир.
Площади в продаже — от 28,3 до 144,8 кв. м. Минимальная стоимость на текущий момент — 18,4 млн руб.
На площадке задействованы 1 071 человек и 13 единиц техники. Строители монтируют монолитные конструкции надземной части будущих домов — выполнено 15% работ.
Девелопер уже завершил подстилающие слои, фундаментную плиту и монолитные работы в подземной части всех восьми корпусов пятого квартала жилого комплекса в Мневниковской пойме Москвы-реки.
Общая площадь домов пятого квартала «Острова» составит почти 156 тыс. кв. м. Сейчас в продаже 236 предложений: от студий до пятикомнатных квартир.
Площади в продаже — от 28,3 до 144,8 кв. м. Минимальная стоимость на текущий момент — 18,4 млн руб.
❗️В ЦБ предложили запустить региональную льготную ипотеку
Это привлечет в небольшие города крупных застройщиков. В ЦБ еще раз подчеркнули, что льготные программы должны быть адресными.
Это привлечет в небольшие города крупных застройщиков. В ЦБ еще раз подчеркнули, что льготные программы должны быть адресными.
🏗️ В городском округе Мытищи достраивают 17-этажный жилой комплекс «Диа-лект» на 323 квартиры.
Возведение МКД началось в 2016 году застройщиком ООО «Группа МГ», но через два года работы на объекте остановились и в 2021 году ЖК «Диалект» был передан Фонду Московской области. К ноябрю 2023 года планируется достроить объект и восстановить в правах 85 граждан.
Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья проверили ход строительства объекта, в том числе содержание строительных бытовок. Выявлены факты нарушения требований правил противопожарного режима и проживание людей в бытовых помещениях на территории строительства. Застройщику выдано предупреждение о немедленном устранении нарушений.
Возведение МКД началось в 2016 году застройщиком ООО «Группа МГ», но через два года работы на объекте остановились и в 2021 году ЖК «Диалект» был передан Фонду Московской области. К ноябрю 2023 года планируется достроить объект и восстановить в правах 85 граждан.
Инспекторы Главгосстройнадзора Подмосковья проверили ход строительства объекта, в том числе содержание строительных бытовок. Выявлены факты нарушения требований правил противопожарного режима и проживание людей в бытовых помещениях на территории строительства. Застройщику выдано предупреждение о немедленном устранении нарушений.
❗️Путин поручил увеличить долю льготных кредитов на строительство трех- и четырехзвездочных отелей.
❗️Сергей Собянин объявил о завершении строительства ЖК «Царицыно» – крупнейшего проблемного объекта Москвы.
Квартиры в 14 корпусах общей площадью 650 тыс. кв. м приобрели почти 5 тыс. дольщиков, значительная часть которых уже получила жилье. До конца года все остальные пострадавшие граждане получат ключи от своих квартир. По словам мэра, в ближайшие годы предстоит завершить строительство социальной инфраструктуры: поликлиники, школ и детских садов.
Квартиры в 14 корпусах общей площадью 650 тыс. кв. м приобрели почти 5 тыс. дольщиков, значительная часть которых уже получила жилье. До конца года все остальные пострадавшие граждане получат ключи от своих квартир. По словам мэра, в ближайшие годы предстоит завершить строительство социальной инфраструктуры: поликлиники, школ и детских садов.
Строительство жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме идет в графике.
Донстрой установил 63% фасадов в первом квартале своего флагманского проекта, сейчас на площадке задействованы 1 030 рабочих и 11 единиц техники.
▪️На текущий момент смонтированы 80% оконных рам и 18% стеклопакетов.
▪️Инженерные системы готовы на 78%, электрические — на 54%, слаботочные — на 15%.
▪️Полностью установлено лифтовое оборудование марки ThyssenKrapp.
Всего в пяти корпусах первого «Острова» будет 584 квартиры площадью более 46 тыс. кв. м. В квартале запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 604 машиноместа.
Сейчас в продаже осталось всего 12 предложений: от двухкомнатных до пятикомнатных квартир.
Площади квартир — от 71,1 до 261,7 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 32,5 млн руб.
Донстрой установил 63% фасадов в первом квартале своего флагманского проекта, сейчас на площадке задействованы 1 030 рабочих и 11 единиц техники.
▪️На текущий момент смонтированы 80% оконных рам и 18% стеклопакетов.
▪️Инженерные системы готовы на 78%, электрические — на 54%, слаботочные — на 15%.
▪️Полностью установлено лифтовое оборудование марки ThyssenKrapp.
Всего в пяти корпусах первого «Острова» будет 584 квартиры площадью более 46 тыс. кв. м. В квартале запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 604 машиноместа.
Сейчас в продаже осталось всего 12 предложений: от двухкомнатных до пятикомнатных квартир.
Площади квартир — от 71,1 до 261,7 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 32,5 млн руб.
🆕 В ЖК «Level Селигерская» открыты продажи нового пула квартир
Стартовали продажи нового объема квартир в ЖК «Level Селигерская». Новостройка комфорт-класса возводится в районе Западное Дегунино (САО) в пешей доступности от парка им. Святослава Федорова, станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Девелопер проекта — Level Group.
Жилой комплекс состоит из двух корпусов высотой 11-30 этажей, здания объединены одноэтажным стилобатом. На первом этаже одного из корпусов будет работать детский сад, на подземном уровне разместится отапливаемый паркинг на 176 машино-мест.
Компактные 3-комнатные квартиры во втором корпусе представлены в евроформате, площадь лотов — от 55,4 до 56,9 кв. м.
Стартовали продажи нового объема квартир в ЖК «Level Селигерская». Новостройка комфорт-класса возводится в районе Западное Дегунино (САО) в пешей доступности от парка им. Святослава Федорова, станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Девелопер проекта — Level Group.
Жилой комплекс состоит из двух корпусов высотой 11-30 этажей, здания объединены одноэтажным стилобатом. На первом этаже одного из корпусов будет работать детский сад, на подземном уровне разместится отапливаемый паркинг на 176 машино-мест.
Компактные 3-комнатные квартиры во втором корпусе представлены в евроформате, площадь лотов — от 55,4 до 56,9 кв. м.
🏠 Наконец-то на рынке ИЖС появится дом, как квартира - в том смысле, что покупаешь - и ничего не надо делать дополнительно. Ни сетей подключать, ни детей в соседний поселок возить.
«Самолет» показал проект дома в кластере «Дмитров Дом». Светлый, теплый, просторный, с отделкой, с небольшим участком. Вместе с домом можно заказать террасу, баню и другие загородные фичи. На территории обещают линейку социалки. Еще ждем инфо по финансовым инструментам - даешь квартирную ипотеку на дом! ))
«Самолет» показал проект дома в кластере «Дмитров Дом». Светлый, теплый, просторный, с отделкой, с небольшим участком. Вместе с домом можно заказать террасу, баню и другие загородные фичи. На территории обещают линейку социалки. Еще ждем инфо по финансовым инструментам - даешь квартирную ипотеку на дом! ))
📈 Центробанк может снизить ключевую ставку, но с покупкой жилья все равно рекомендуют поспешить
Возможность снизить ключевую ставку в текущем году все еще есть, следует из доклада о кредитно-денежной политике Центробанка.
Однако, замечается в докладе, вероятность роста ключевой ставки все-таки выше.
«Базовый сценарий Банка России предполагает, что с учетом принятого 10 февраля решения средняя за 2023 г. ключевая ставка составит 7–9% годовых, что предполагает как ее возможное снижение, так и возможное увеличение. При этом с учетом набора проинфляционных и дезинфляционных рисков вероятность снижения ключевой ставки меньше вероятности повышения. При развитии ситуации согласно базовому прогнозу Банка России ключевая ставка в среднем за 2024 год будет находиться в диапазоне 6,5-7,5% годовых, а в 2025 году вернется к нейтральному уровню в 5-6% годовых», — сказано в прогнозе.
Возможность снизить ключевую ставку в текущем году все еще есть, следует из доклада о кредитно-денежной политике Центробанка.
Однако, замечается в докладе, вероятность роста ключевой ставки все-таки выше.
«Базовый сценарий Банка России предполагает, что с учетом принятого 10 февраля решения средняя за 2023 г. ключевая ставка составит 7–9% годовых, что предполагает как ее возможное снижение, так и возможное увеличение. При этом с учетом набора проинфляционных и дезинфляционных рисков вероятность снижения ключевой ставки меньше вероятности повышения. При развитии ситуации согласно базовому прогнозу Банка России ключевая ставка в среднем за 2024 год будет находиться в диапазоне 6,5-7,5% годовых, а в 2025 году вернется к нейтральному уровню в 5-6% годовых», — сказано в прогнозе.
🏠 Файзуллин: в России могут начать строить деревянные девятиэтажки
«Я думаю, что мы в течение 2023 года завершим эту работу».
«Я думаю, что мы в течение 2023 года завершим эту работу».
📍Российский гостиничный оператор Azimut Hotels кардинально пересмотрел свою международную стратегию. Видимо, опасаясь санкций и прекрасно понимая, что работать в ЕС отечественному отельеру все равно не дадут.
Поэтому владелец компании Александр Клячин решил выйти из управления европейскими отелями. Если на момент начала кризиса, по данным РБК, у них в активах было 8 проектов в ЕС, то сейчас осталось всего три - в Дрездене, Эрдинге и Нюрнберге.
Зато в ближайшие несколько лет Azimut Hotels намерена открыть две гостиницы под собственным брендом в Израиле, где к российскому бизнесу явно относятся куда более лояльно.
А также, что логично, попробовать себя на рынках наших соседей из СНГ. Но куда конкретно они планируют пойти, пока не говорят.
Поэтому владелец компании Александр Клячин решил выйти из управления европейскими отелями. Если на момент начала кризиса, по данным РБК, у них в активах было 8 проектов в ЕС, то сейчас осталось всего три - в Дрездене, Эрдинге и Нюрнберге.
Зато в ближайшие несколько лет Azimut Hotels намерена открыть две гостиницы под собственным брендом в Израиле, где к российскому бизнесу явно относятся куда более лояльно.
А также, что логично, попробовать себя на рынках наших соседей из СНГ. Но куда конкретно они планируют пойти, пока не говорят.
🆕 Более 50 новостроек появится на месте снесенных домов по программе реновации
В рамках программы реновации в Москве строится 52 современные новостройки на месте расселенных и демонтированных жилых домов, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы. Полгода назад возводилось только 36 таких жилых домов.
Мощность новых домов составляет около 750 тыс. кв. м, что позволит начать переселение более 25 тысяч человек. Новостройки расположены в 10 округах столицы.
В рамках программы реновации в Москве строится 52 современные новостройки на месте расселенных и демонтированных жилых домов, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы. Полгода назад возводилось только 36 таких жилых домов.
Мощность новых домов составляет около 750 тыс. кв. м, что позволит начать переселение более 25 тысяч человек. Новостройки расположены в 10 округах столицы.
🆕 Магазины Bershka, Pull&Bear и Zara откроются в России под новыми названиями в апреле.
Bershka будет называться Ecru, Pull&Bear переименуют в DUB, в Zara — в Maag.
Изготавливать одежду для магазинов будут на турецких и китайских заводах.
Bershka будет называться Ecru, Pull&Bear переименуют в DUB, в Zara — в Maag.
Изготавливать одежду для магазинов будут на турецких и китайских заводах.
📑 Объединить комнату и лоджию можно будет без согласия соседей
В Госдуму внесли соответствующий законопроект
Чтобы объединить комнату с лоджией, не потребуется получать согласие других жителей многоквартирного дома. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. Авторы документа считают, что согласие соседей на перепланировку не нужно в случаях, когда подоконный блок сохраняется.
Согласно действующим правилам, лоджия относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Если один из жителей дома хочет объединить лоджию с комнатой, он должен получить согласие на перепланировку у собственников всех помещений.
В Госдуму внесли соответствующий законопроект
Чтобы объединить комнату с лоджией, не потребуется получать согласие других жителей многоквартирного дома. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. Авторы документа считают, что согласие соседей на перепланировку не нужно в случаях, когда подоконный блок сохраняется.
Согласно действующим правилам, лоджия относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Если один из жителей дома хочет объединить лоджию с комнатой, он должен получить согласие на перепланировку у собственников всех помещений.
💸 Названы новостройки Москвы с «однушками» по цене до 8 млн рублей
Однокомнатные квартиры и апартаменты — самая многочисленная категория в новостройках Москвы, их доля составляет 33,5% от общего объема на первичном рынке столицы. Средняя стоимость «однушек» — 17,5 млн рублей, однако есть проекты, в которых цены на такие лоты начинаются от 7,1 млн рублей.
Аналитики компании «Метриум» изучили московский рынок первичного жилья и выделили пять проектов с самыми доступными «однушками».
В январе 2023 года на рынке «старой» Москвы (без учета ЗелАО) продавалось 17,44 тыс. 1-комнатных лотов (14,65 тыс. квартир и 2 790 апартаментов). Большинство из них представлено в массовых проектах — 9 560 лотов. В бизнес-классе реализовывалось 6 080 «однушек», в премиальных и элитных проектах — 1 530 и 270 лотов соответственно.
Средняя площадь «однушек» сейчас составляет 41,8 кв. м, средняя стоимость «квадрата» — 418,8 тыс. рублей, а средневзвешенная стоимость лота — 17,38 млн рублей.
Самые бюджетные «однушки» предлагались в апарт-комплексе Clementine от компании Upside Development. Проект возводится в Бибирево (СВАО), стоимость 1-комнатных юнитов начинается от 7,1 млн рублей за лот площадью 35,28 кв. м.
В ЖК «Первый Ленинградский» от компании «ДСК-1» (Молжаниновский район, САО) самая бюджетная «однушка» оценивается в 7,6 млн рублей за 34,3 кв. м, в ЖК «Никольские луга» от ПИК (Южное Бутово, ЮЗАО) купить 1-комнатную квартиру можно было от 7,7 млн рублей за 31,7 кв. м.
Еще два проекта, в которых в январе продавались 1-комнатные лоты по цене до 8 млн рублей — ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» (Солнцево, ЗАО, от 7,9 млн рублей) и ЖК «Некрасовка» от «Авеста-Строй» (Некрасовка, ЮВАО, от 8 млн рублей).
Однокомнатные квартиры и апартаменты — самая многочисленная категория в новостройках Москвы, их доля составляет 33,5% от общего объема на первичном рынке столицы. Средняя стоимость «однушек» — 17,5 млн рублей, однако есть проекты, в которых цены на такие лоты начинаются от 7,1 млн рублей.
Аналитики компании «Метриум» изучили московский рынок первичного жилья и выделили пять проектов с самыми доступными «однушками».
В январе 2023 года на рынке «старой» Москвы (без учета ЗелАО) продавалось 17,44 тыс. 1-комнатных лотов (14,65 тыс. квартир и 2 790 апартаментов). Большинство из них представлено в массовых проектах — 9 560 лотов. В бизнес-классе реализовывалось 6 080 «однушек», в премиальных и элитных проектах — 1 530 и 270 лотов соответственно.
Средняя площадь «однушек» сейчас составляет 41,8 кв. м, средняя стоимость «квадрата» — 418,8 тыс. рублей, а средневзвешенная стоимость лота — 17,38 млн рублей.
Самые бюджетные «однушки» предлагались в апарт-комплексе Clementine от компании Upside Development. Проект возводится в Бибирево (СВАО), стоимость 1-комнатных юнитов начинается от 7,1 млн рублей за лот площадью 35,28 кв. м.
В ЖК «Первый Ленинградский» от компании «ДСК-1» (Молжаниновский район, САО) самая бюджетная «однушка» оценивается в 7,6 млн рублей за 34,3 кв. м, в ЖК «Никольские луга» от ПИК (Южное Бутово, ЮЗАО) купить 1-комнатную квартиру можно было от 7,7 млн рублей за 31,7 кв. м.
Еще два проекта, в которых в январе продавались 1-комнатные лоты по цене до 8 млн рублей — ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» (Солнцево, ЗАО, от 7,9 млн рублей) и ЖК «Некрасовка» от «Авеста-Строй» (Некрасовка, ЮВАО, от 8 млн рублей).