⚠#REIT #SPG #MAC
Продолжаем разбирать оставшихся фондов недвижимости в секторе больших молов. На очереди два REIT с премиальными молами (А-класса) в США и за ее пределами. Я записал видео обзоры финансовых результатов, а также проекты, над которыми работают компании.
Simon Property Group (SPG) – крупнейший в мире REIT. Дивиденды 5,6%. Чувствует себя прекрасно на фоне падения в секторе. Лучший в своем роде. Обзор за 2 квартал по ссылке: http://amp.gs/SADl
Macerich (MAC) – объявил, что дивиденды срезать не будет. Менеджмент активно закупается подешевевшими акциями. Тем временем рынок не верит в будущее и продолжает продавать. Обзор отчета за 2 кв. доступен по ссылке: http://amp.gs/SADB
Продолжаем разбирать оставшихся фондов недвижимости в секторе больших молов. На очереди два REIT с премиальными молами (А-класса) в США и за ее пределами. Я записал видео обзоры финансовых результатов, а также проекты, над которыми работают компании.
Simon Property Group (SPG) – крупнейший в мире REIT. Дивиденды 5,6%. Чувствует себя прекрасно на фоне падения в секторе. Лучший в своем роде. Обзор за 2 квартал по ссылке: http://amp.gs/SADl
Macerich (MAC) – объявил, что дивиденды срезать не будет. Менеджмент активно закупается подешевевшими акциями. Тем временем рынок не верит в будущее и продолжает продавать. Обзор отчета за 2 кв. доступен по ссылке: http://amp.gs/SADB
⚠#KIM #REIT #отчетность
Kimco открыл сезон отчетов фондов недвижимости (REIT). Kimco владеет коммерческой недвижимостью под сдачу в аренду ретейлерам (отдельно стоящие здания). Доходность 5,4%. Цена акций в этом году прилична выросла. В видео разборе попробуем понять стоит ли на таком отчете докупать и как идут дела у фонда. Подробный разбор по ссылке: http://amp.gs/qAvi
Kimco открыл сезон отчетов фондов недвижимости (REIT). Kimco владеет коммерческой недвижимостью под сдачу в аренду ретейлерам (отдельно стоящие здания). Доходность 5,4%. Цена акций в этом году прилична выросла. В видео разборе попробуем понять стоит ли на таком отчете докупать и как идут дела у фонда. Подробный разбор по ссылке: http://amp.gs/qAvi
💹#REIT #Hotel #инфографика
Для тех у когот есть отельные REIT в портфеле. Походу цикл подходит к концу (RevPar больше не растет, что говорит о падении спроса)... будьте бдительны
Для тех у когот есть отельные REIT в портфеле. Походу цикл подходит к концу (RevPar больше не растет, что говорит о падении спроса)... будьте бдительны
🏬 #PK #ParkHotels #REIT
Постепенно переходим к обзорам фондов недвижимости REIT. Начнем с отельного фонда Park Hotels (в январе мы специально даже съездили в Чикаго, чтобы убедиться, что он существует))). Дивиденды под 8%. Разберем отчет за 3 квартал. Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/q5cb
Постепенно переходим к обзорам фондов недвижимости REIT. Начнем с отельного фонда Park Hotels (в январе мы специально даже съездили в Чикаго, чтобы убедиться, что он существует))). Дивиденды под 8%. Разберем отчет за 3 квартал. Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/q5cb
🏠#REIT #SKT
Сегодня первым из сектора REIT (фонды недвижимости) отчитался Tanger Outlet (SKT). Напомню, что Tanger – это крупнейший держатель коммерческой недвижимости в секторе аутлет центров в США. Дивиденды 9,4%. Видео обзор результатов отчета и наше видение по компании вы найдете по ссылке: http://amp.gs/uY0T
Сегодня первым из сектора REIT (фонды недвижимости) отчитался Tanger Outlet (SKT). Напомню, что Tanger – это крупнейший держатель коммерческой недвижимости в секторе аутлет центров в США. Дивиденды 9,4%. Видео обзор результатов отчета и наше видение по компании вы найдете по ссылке: http://amp.gs/uY0T
🏠#REIT #KIM
Второй из наших REIT отчитался – Kimco Realty (KIM)- дивиденды 5,7%. Разберем отчет и подумаем о том, не пора ли покупать на просадке. Отчет доступен по ссылке: http://amp.gs/uCqr
Второй из наших REIT отчитался – Kimco Realty (KIM)- дивиденды 5,7%. Разберем отчет и подумаем о том, не пора ли покупать на просадке. Отчет доступен по ссылке: http://amp.gs/uCqr
🏠#SPG #REIT
Крупнейший в мире REIT - Simon Property Group (SPG) вчера отчитался лучше, чем ожидал рынок. Вместо снижения денежного потока продемонстрировал рекордный квартальный показатель. Тем не менее котировки на многолетних минимумах из-за страхов инвесторов. Не пора ли подбирать и получать безопасные 6,2% дивдоходности? Мы проанализировали отчет для вас. Доступен по ссылке: http://amp.gs/u9Li
Крупнейший в мире REIT - Simon Property Group (SPG) вчера отчитался лучше, чем ожидал рынок. Вместо снижения денежного потока продемонстрировал рекордный квартальный показатель. Тем не менее котировки на многолетних минимумах из-за страхов инвесторов. Не пора ли подбирать и получать безопасные 6,2% дивдоходности? Мы проанализировали отчет для вас. Доступен по ссылке: http://amp.gs/u9Li
🏥#VTR #REIT
Вчера вышел отчет Ventas (VTR. торгуется на СПб) – одного из крупнейших фондов недвижимости (REIT) в сфере здравоохранения. Ventas сдает в аренду медицинские клиники, лаборатории, дома престарелых и исследовательские центры. Контракты как правило долгосрочные от 15 до 30 лет, что дает фонду стабильный денежный поток. Долговая нагрузка одна из самых низких в секторе. Дивиденды 5%. Мы проанализировали отчет для вас и написали подробный разбор. Доступно по ссылке: http://amp.gs/JlZA
Вчера вышел отчет Ventas (VTR. торгуется на СПб) – одного из крупнейших фондов недвижимости (REIT) в сфере здравоохранения. Ventas сдает в аренду медицинские клиники, лаборатории, дома престарелых и исследовательские центры. Контракты как правило долгосрочные от 15 до 30 лет, что дает фонду стабильный денежный поток. Долговая нагрузка одна из самых низких в секторе. Дивиденды 5%. Мы проанализировали отчет для вас и написали подробный разбор. Доступно по ссылке: http://amp.gs/JlZA
#PK #REIT
Park Hotels это второй в США REIT в секторе отелей (был в свое время выделен в отдельную компанию от Hilton). На прошлой неделе вышел его квартальный отчет. У нас есть позиция в страдающем от коронавируса секторе. Но все ли так плохо и возможно почти 11% дивидендной доходности скрасит мрачные месяцы страха и ужаса. Мы проанализировали как сам Park Hotels, так и сектор для вас. Доступно по ссылке: http://amp.gs/JJmE
Park Hotels это второй в США REIT в секторе отелей (был в свое время выделен в отдельную компанию от Hilton). На прошлой неделе вышел его квартальный отчет. У нас есть позиция в страдающем от коронавируса секторе. Но все ли так плохо и возможно почти 11% дивидендной доходности скрасит мрачные месяцы страха и ужаса. Мы проанализировали как сам Park Hotels, так и сектор для вас. Доступно по ссылке: http://amp.gs/JJmE
#REIT #Apartment #Mail #Office
Сектор недвижимости серьезно пострадал из-за пандемии. Я решил записать видео обзор по фондам недвижимости (REIT). Мы пробежимся по апартаментам, торговым центрам и офисной недвижимости. Посмотрим, где есть возможности восстановления котировок, а куда лучше не соваться. Расскажу про то, что я покупают и почему. Это первая часть обзора. Скоро посмотрим про британские и сингапурские рынки. Большой видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/0cK1
Сектор недвижимости серьезно пострадал из-за пандемии. Я решил записать видео обзор по фондам недвижимости (REIT). Мы пробежимся по апартаментам, торговым центрам и офисной недвижимости. Посмотрим, где есть возможности восстановления котировок, а куда лучше не соваться. Расскажу про то, что я покупают и почему. Это первая часть обзора. Скоро посмотрим про британские и сингапурские рынки. Большой видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/0cK1
#REIT #WORLDWIDE
Волна пандемии очень жестко обрушилась на владельцев недвижимости по всему миру. Решил записать для вас обзор что творится сейчас в индустрии REIT в таких странах как Великобритания, Сингапур и Канада. Пробежимся по фондам, которые есть у меня в портфеле, а также тем, которые нам могут быть интересны. Посмотрим кто уже срезал дивиденды, а кто держится из последних сил. Видео обзор доступен подписчикам по ссылке: http://amp.gs/Kl3Q
Волна пандемии очень жестко обрушилась на владельцев недвижимости по всему миру. Решил записать для вас обзор что творится сейчас в индустрии REIT в таких странах как Великобритания, Сингапур и Канада. Пробежимся по фондам, которые есть у меня в портфеле, а также тем, которые нам могут быть интересны. Посмотрим кто уже срезал дивиденды, а кто держится из последних сил. Видео обзор доступен подписчикам по ссылке: http://amp.gs/Kl3Q
🏨#REIT #недвижимость
Продолжаем разбирать завалы в американской недвижимости (REIT). Сегодня пройдемся по трем секторам, где еще дивиденды в 10-20%: здравоохранение - (VTR, WELL, OHI), отели (HST, PK, APLE) и ипотечные фонды (REM, BXMT, NRZ). Посмотрим есть ли кто живой и если есть, то стоит ли подкупать. Традиционно сделал в виде видео обзора. Доступно по ссылке: http://amp.gs/KJSb
Продолжаем разбирать завалы в американской недвижимости (REIT). Сегодня пройдемся по трем секторам, где еще дивиденды в 10-20%: здравоохранение - (VTR, WELL, OHI), отели (HST, PK, APLE) и ипотечные фонды (REM, BXMT, NRZ). Посмотрим есть ли кто живой и если есть, то стоит ли подкупать. Традиционно сделал в виде видео обзора. Доступно по ссылке: http://amp.gs/KJSb
🏨👍🏻#REIT
Решил сделать для вас разбор пассивных фондов недвижимости (REIT), которые сейчас покупаю себе в портфель. Доходность обоих около 7% в долларах. Данные фонды облагаются налогом в 10% вместо 30% (у некоторых брокеры берут 30%). Один фонд инвестирует в недвижимость в США, а другой рассчитан на глобальную недвижимость (Европа и Азия). Портфели очень хорошо диверсифицированы и основу их составляют очень качественные компании.
Все рассмотренные ETF можно купить через Тинькофф Инвестиции и Атон Трейдинг. Текущие цены весьма хорошие для долгосрочной покупки. Большой видео разбор стратегии и фондов по ссылке на сайте: http://amp.gs/HRlH
Решил сделать для вас разбор пассивных фондов недвижимости (REIT), которые сейчас покупаю себе в портфель. Доходность обоих около 7% в долларах. Данные фонды облагаются налогом в 10% вместо 30% (у некоторых брокеры берут 30%). Один фонд инвестирует в недвижимость в США, а другой рассчитан на глобальную недвижимость (Европа и Азия). Портфели очень хорошо диверсифицированы и основу их составляют очень качественные компании.
Все рассмотренные ETF можно купить через Тинькофф Инвестиции и Атон Трейдинг. Текущие цены весьма хорошие для долгосрочной покупки. Большой видео разбор стратегии и фондов по ссылке на сайте: http://amp.gs/HRlH
#GOLD #REIT
Цены на дома (Home price Index) и цена на золото в сравнении. Оказывается недвижимость (в США) сохраняет свою стоимость со временем. Поэтому логично держать часть средств в недвижимости (сегодня как раз был разбор двух ETF на американскую и глобальную недвижимость, которые генерируют 7% дивидендов)
Цены на дома (Home price Index) и цена на золото в сравнении. Оказывается недвижимость (в США) сохраняет свою стоимость со временем. Поэтому логично держать часть средств в недвижимости (сегодня как раз был разбор двух ETF на американскую и глобальную недвижимость, которые генерируют 7% дивидендов)
❗#reit #мосбиржа
REIТы на подходе?
------
Московская биржа может уже в следующем году создать сервис по биржевому размещению паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФы) недвижимости, сейчас прорабатывается механизм. Управляющие компании (УК) поддерживают идею, помимо более широкого круга инвесторов им это даст возможность отказаться от услуг агентов. Инвесторы же смогут без проблем не только вкладывать в фонды недвижимости, но и выходить из этих инвестиций. Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4457580
REIТы на подходе?
------
Московская биржа может уже в следующем году создать сервис по биржевому размещению паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФы) недвижимости, сейчас прорабатывается механизм. Управляющие компании (УК) поддерживают идею, помимо более широкого круга инвесторов им это даст возможность отказаться от услуг агентов. Инвесторы же смогут без проблем не только вкладывать в фонды недвижимости, но и выходить из этих инвестиций. Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4457580
Коммерсантъ
Инвесторам обещают пайскую жизнь
Московская биржа может уже в следующем году создать сервис по биржевому размещению паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФы) недвижимости, сейчас прорабатывается механизм. Управляющие компании (УК) поддерживают идею, помимо более широкого круга инвесторов…
#SPG #молы #REIT
Продолжаем разбирать вышедшие отчеты в США. Simon Property Group (SPG) – это лучший оператор молов в США. Правда сектор под большим давлением. Дивиденды 9,5% уже после срезания. Сделал большой видео разбор отчета и текущей обстановки в отрасли. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/FcEB
Продолжаем разбирать вышедшие отчеты в США. Simon Property Group (SPG) – это лучший оператор молов в США. Правда сектор под большим давлением. Дивиденды 9,5% уже после срезания. Сделал большой видео разбор отчета и текущей обстановки в отрасли. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/FcEB
🏨#KIM #REIT
Продолжаем разбирать отчеты самых популярных фондов недвижимости (REIT) в США. Kimco (KIM) отличается от молов тем, что основные их арендаторы продуктовые магазины, которые чувствовали себя весьма неплохо в период пандемии. Менеджмент представил план действий, а также подробно описал текущую ситуацию в секторе. Также мы узнали о том, когда возобновятся дивиденды. Видео обзор результатов 2 квартала вы найдете по ссылке: http://amp.gs/XmxD
Продолжаем разбирать отчеты самых популярных фондов недвижимости (REIT) в США. Kimco (KIM) отличается от молов тем, что основные их арендаторы продуктовые магазины, которые чувствовали себя весьма неплохо в период пандемии. Менеджмент представил план действий, а также подробно описал текущую ситуацию в секторе. Также мы узнали о том, когда возобновятся дивиденды. Видео обзор результатов 2 квартала вы найдете по ссылке: http://amp.gs/XmxD
🇷🇺#REIT
Этим летом было очень много рекламы ЗПИФ «Альфа-Капитал Рентный поток». Решил разобрать данный ЗПИФ, так как он во многом схож с традиционными на западе фондами недвижимости (REIT). Доходность, согласно презентации, будет в районе 11-13%, выплаты ежемесячные. Инвестируют деньги в помещения, где размещаются магазины Пятерочка. Все объекты в Москве.
В обзоре поговорим про инфраструктуру закрытых паевых фондов, рисках и потенциале. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/XVcU
Этим летом было очень много рекламы ЗПИФ «Альфа-Капитал Рентный поток». Решил разобрать данный ЗПИФ, так как он во многом схож с традиционными на западе фондами недвижимости (REIT). Доходность, согласно презентации, будет в районе 11-13%, выплаты ежемесячные. Инвестируют деньги в помещения, где размещаются магазины Пятерочка. Все объекты в Москве.
В обзоре поговорим про инфраструктуру закрытых паевых фондов, рисках и потенциале. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/XVcU