🇺🇸#ипотека #USA
Более 41% доходов домохозяйств в США сейчас уходит на выплаты по ипотеке за недавно приобретенные дома.

-----
Народ беднеет на таких ставках

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #редомициляция #гмкнорникель #ипотека

В России упростили передачу долей в значимых компаниях от иностранных холдингов

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, оптимизирующий порядок передачи долей в значимых российских компаниях от иностранных холдингов из недружественных стран к косвенным владельцам акций. Соответствующий документ опубликован. Подробнее в ТАСС

«Норникель» накачают газом

Как стало известно “Ъ”, ЛУКОЙЛ и «Норникель» создают крупный нефтегазовый кластер, куда уже вошли пять участков в Красноярском крае и Ямало-Ненецком АО. На текущий момент ресурсная база проекта составляет около 300 млрд кубометров газа и 70 млн тонн нефти. «Норникель» вот уже несколько лет ищет возможности увеличения ресурсной базы по газу для снабжения своих новых проектов в Норильском промышленном районе. ЛУКОЙЛ же заинтересован в пополнении ресурсной базы по нефти, учитывая, что компании крайне сложно получить новые крупные участки. Подробнее в Ъ

Ипотека побила рекорд в 2023 году

Российские банки выдадут в 2023 г. рекордный объем ипотеки – только за 11 месяцев этого года граждане взяли жилищных кредитов почти на 7 трлн руб. Это уже на 23% больше предыдущего рекорда в 2021 г., тогда за весь год банки выдали ипотеки на 5,7 трлн руб., следует из данных Банка России. Подробнее в Ведомостях

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #ипотека #полюс #россия

Банки перестраивают ипотеку

После того как власти решили урезать объем субсидий из бюджета РФ по госпрограммам льготной ипотеки, банки начали перекладывать недополученные доходы на застройщиков. Так, Сбербанк сразу после новогодних каникул вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами. Другие банки говорят, что пока не меняли правила. Но эксперты не сомневаются, что остальные игроки последуют примеру «Сбера». Девелоперы вряд ли пожертвуют своей доходностью: они традиционно переложат эти расходы в конечную цену квартир в новостройках. Подробнее в Ъ

Разработка золоторудного месторождения Сухой Лог начнется в 2024 году

Опытно-промышленная разработка (ОПР) золоторудного месторождения Сухой Лог в Иркутской области начнется в 2024 году. Ввести в эксплуатацию первую очередь золотоизвлекательной фабрики с переработкой 10 млн т руды в год планируется в 2028 году, сообщает правительство региона. К 2030 году, после ввода второй очереди суммарная производственная мощность составит 30 млн т руды в год. Инвестиционный проект с 1 января 2024 года получит статус регионального инвестиционного проекта (РИП). Подробнее в Ъ

@thewallstreetpro

🇷🇺#ипотека #россия
Льготную ипотеку продлят только в регионах, где невысокий спрос, а семейную — везде — вице-премьер РФ Хуснуллин
——
Значит больше внимания теперь региональным застройщикам) Эталон вовремя вышел на рынок

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #валюта #ипотека

Интервенции в рамках бюджетного правила и продажи валютной выручки поддержали курс

В первый полноценный торговый день 2024 года российская валюта заметно укрепила свои позиции. Курс доллара в ходе торгов приближался к отметке 89 руб./$. Этому способствует падение спроса на валюту со стороны импортеров и физических лиц. Кроме того, возросли предложение ее со стороны экспортеров и возобновление операций в рамках бюджетного правила Банком России. К концу января курс доллара может опуститься до 85–87 руб./$, считают аналитики. Подробнее в Ъ

Банки ужесточают условия кредитования

Российские банки ужесточают кредитование по льготным ипотечным программам. Ряд игроков уже приняли решение выдавать кредиты только от тех застройщиков, которые будут уплачивать субсидию, а отдельные игроки, например Газпромбанк, вообще приостановили выдачу для сторонних клиентов. Банки охладели к ипотеке после сокращения бюджетных субсидий. Ряд экспертов ожидает двукратного уменьшения выдач ипотеки в январе. Подробнее в Ъ

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #ипотека #санкции #россия

В России могут разрешить больше одной льготной ипотеки при рождении ребенка

Любой из действующих программ льготной ипотеки гражданин должен воспользоваться только раз в жизни – если кредит был взят с 1 января 2020 г. Такое предложение содержится в письме гендиректора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко члену комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александру Якубовскому, которое было написано в ответ на его запрос. Подробнее в Ведомостях

Турецкие банки отказываются взаимодействовать с российскими

Торговые связи РФ с Турцией, до сих пор остававшейся одним из дружественных партнеров, оказались под угрозой. Турецкие банки повсеместно отказываются работать с российскими. Ситуация, по данным источников “Ъ”, начала осложняться еще летом, а резко обострилась после выхода 22 декабря указа президента США о вторичных санкциях — в результате банки Турции разорвали корреспондентские отношения почти со всеми российскими кредитными организациями. Участники рынка утверждают, что аналогичные проблемы, хотя и в меньших масштабах, уже начали возникать с китайскими банками. Подробнее в Ъ

@thewallstreetpro

🇷🇺#ипотека #россия
Путин высказался за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%
---
по ходу теперь основная ипотечная программа будет, а обычную льготную уберут или только в регионах оставят

@thewallstreetpro

🇷🇺#сбербанк #ипотека #россия
Сбербанк не видит падения спроса на ипотеку, количество заявок в январе осталось на уровне декабря

Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.

"Мы сейчас посмотрели на январь, у нас уровень заявок остается на уровне декабря, то есть 17 тысяч плюс заявок в день мы получаем, то есть со спросом все в порядке", - сказал Лейпи на конференции Сбербанка для застройщиков.

Он подчеркнул, что с одобрением заявок тоже все хорошо, так как льготная ипотека сейчас субсидируется застройщиками.
---
Так что всё норм у банков)

@thewallstreetpro

🇷🇺#ипотека #россия
Путин: предлагаю продлить программу семейной ипотеки до 2030 года
——
Девелоперы и банки слегка выдохнули)

@thewallstreetpro

⚡️#ипотека #россия
БАНК РОССИИ СЧИТАЕТ, ЧТО РЫНОК ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ В РОССИИ ПЕРЕГРЕТ — НАБИУЛЛИНА — ТАСС

ОБ ЭТОМ ГОВОРИТ И ВЫСОКАЯ ДОЛЯ РИСКОВАННЫХ ВЫДАЧ ИПОТЕКИ — НАБИУЛЛИНА

С 1 МАРТА ДОПОЛНИТЕЛЬНО УЖЕСТОЧАЕМ ВЫДАЧУ РИСКОВАННОЙ ИПОТЕКИ И С СЕРЕДИНЫ 2024Г БУДЕМ ПРИМЕНЯТЬ В ОТНОШЕНИИ ИПОТЕКИ И МАКРОПРУДЕНЦИАЛЬНЫЕ ЛИМИТЫ -- НАБИУЛЛИНА

——
Кто успел взять ипотеку по нормальной ставке, тот молодец)

@thewallstreetpro

🇺🇸#ипотека #USA
Ставки по ипотеке в США снова пошли вверх

----
Кто успел, тот успел)

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #мосбиржа #ипотека #китай

НРД отложил запуск аналога СБП для ценных бумаг на конец года

Из-за отсутствия необходимой нормативной базы НРД перенес ориентировочно на конец этого года подключение брокеров к своей системе быстрых переводов ценных бумаг (СБП ценных бумаг), которое изначально планировал на I квартал. Подробнее в Ведомостях

Ставку по семейной ипотеке могут поднять в 2 раза с 1 июля

Минфин предлагает после 1 июля повысить до 12% годовых ставку по семейной ипотеке при наличии двух несовершеннолетних детей от 6 лет – до 6 лет сохранятся 6% годовых. Об этом в кулуарах конференции НАУФОР заявил журналистам заместитель министра финансов России Иван Чебесков. По оценке министерства, 6% и так очень низкая ставка, тем более в текущих условиях. Подробнее в Ведомостях

Путин: Россия готова дать льготы китайским инвесторам

Президент Владимир Путин выступил на церемонии открытия VIII российско-китайского ЭКСПО в Харбине. Он выразил уверенность, что альянс с Китаем в энергетике будет и дальше укрепляться. Президент сообщил, что Россия готова снабжать КНР экологически чистой энергией и предоставлять льготы, а также доступ к технологической базе китайским инвесторам. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #офз #яндекс #ипотека

Минфин спустя месяц возвращается на рынок госдолга

Минфин 18 июня объявил о возвращении на долговой рынок спустя месяц: 19 июня министерство предложит выпуск с постоянным доходом и плавающим (флоатер). В последний раз первичные аукционы по размещению гособлигаций ведомство проводило 22 мая, затем 29 мая и 5 июня Минфин не размещал ОФЗ в целях содействия стабилизации рыночной ситуации на фоне падения котировок бумаг, а 12 июня аукционов не было в связи с праздничным выходным (среда). Подробнее в Ведомостях

«Яндекс» вложит 100 млрд руб. в наполнение медийных сервисов

Доходы от подписки «Яндекс Плюс» в размере 100 млрд руб. будут реинвестированы в 2024–2025 годах в покупку прав и создания контента. В начале 2024 года число подписчиков сервиса выросло почти в 1,5 раза, а доходы от его работы за два года как раз могут достигнуть 100 млрд руб., признают эксперты. Однако они сомневаются в сохранении темпов роста с учетом общего замедления динамики сервисов подписки в РФ и отмечают активность конкурентов, в первую очередь в лице МТС. Подробнее в Ъ

Банки деятельно готовятся к завершению госпрограммы для новостроек

Некоторые российские банки за две недели до окончания программы льготной ипотеки на новостройки прекратили прием заявок от клиентов. Решения связаны как с исчерпанием собственных лимитов по программе, так и с тем, что банки могут не успеть вывести клиента на сделку в оставшийся срок. По всей программе к концу мая лимит выбран на 90%. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro

🇷🇺#ипотека #россия
Набиуллина: ставки по ипотеке обязательно будут снижаться

Ставки по ипотеке начнут уменьшаться по мере замедления инфляции и снижения ключевой ставки, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, на это направлена политика регулятора.

---
и квартиры будут обязательно дешеветь))

@thewallstreetpro

🇷🇺#ипотека #россия
Крупные российские банки повысили ставки по ипотеке вслед за ростом ключевой ставки — ТАСС

С 6 августа минимальные ставки по рыночным ипотечным программам Сбера и ВТБ составят 20% и 20,5% соответственно. В Альфа-банке минимальная планка по базовой ипотеке с 5 августа составляет 21,09%

---
Впереди падение цен на квартиры?)

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #индексы #мосбиржа #ипотека

Российский фондовый рынок падает без позитивных новостей

Индекс Мосбиржи обновил минимум с июля 2023 года, опустившись ниже 2800 пунктов. Отрицательная динамика наблюдается с мая. По мнению аналитиков, снижение связано с динамикой цен на нефть, курсом рубля, высокими процентными ставками и рисками дальнейшего ужесточения монетарной политики в стране. Но главное сейчас даже не наличие негативных факторов, а отсутствие хороших новостей, которые могли бы поддержать рынок. Подробнее в Ъ

Количество частных инвесторов на Мосбирже превысило 32 млн

С начала 2024 года доступ к рынкам Московской биржи (MOEX: MOEX) получили более 3 млн человек, общее число частных инвесторов достигло 32,8 млн, рассказала директор департамента по работе с эмитентами торговой площадки Наталья Логинова. Ежедневно, по ее словам, сделки на фондовом рынке Мосбиржи заключают свыше 1 млн человек. Подробнее в Ъ

Первый месяц без массовой льготной ипотеки не прошел для рынка незамеченным

Июль — первый месяц после сворачивания программы льготной ипотеки под 8% годовых — ожидаемо оказался «стрессовым» для рынка жилья. Как следует из данных «Дом.РФ», в минувшем месяце показатели в этом секторе существенно просели. После всплеска спроса продажи квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) в июле сократились на треть в годовом выражении, выручка застройщиков — на 10%. В целом темпы ипотечного кредитования продолжают замедляться — как ожидается, по итогам года выдача таких кредитов отстанет от рекордных объемов 2023 года на 30–40%. Темпы же запуска новых проектов застройщиками в июле оставались в плюсе, но далее, как предполагается, они также будут снижаться. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #ставка #ипотека #ввп #россия

Оценки аналитиков по поводу решения ЦБ по ставке разошлись

Опрошенные «Ведомостями» аналитики не смогли прийти к консенсусу относительно решения совета директоров ЦБ по ставке на будущем заседании 13 сентября. Чуть больше половины экспертов – 13 из 25 – полагают, что ставка сохранится на текущей отметке в 18%. Оставшиеся 12 респондентов ожидают ее роста. Шесть из них прогнозируют повышение на 100 б. п., еще трое – на 200 б. п. до 20%. Остальные колеблются между этими двумя вариантами. Подробнее в Ведомостях

В августе ипотека начала восстанавливаться после обвала

В августе выдачи ипотеки начали немного восстанавливаться после двукратного обвала в июле. За последний месяц лета банки выдали 80 100 кредитов на 371,9 млрд руб., что больше показателей июля на 3% по количеству и на 6% по объему, следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG. Но в годовой динамике выдачи ипотеки сильно просели: на 62% по количеству и на 57% по объему. Подробнее в Ведомостях

Пайщики разочарованы фондами акций

Рынок коллективных инвестиций столкнулся с сильнейшим в истории оттоком средств из рисковых фондов акций. По итогам августа клиенты таких фондов вывели 10,5 млрд руб., что почти в четыре раза больше объема средств, инвестированных месяцем ранее. Эксперты считают, что интерес розничных инвесторов к ПИФам акций упал на фоне сжатия на четверть фондового рынка и роста ставок на денежном рынке и доходностей депозитов. Подробнее в Ъ

По итогам двух третей года доходы отстали от расходов всего на 0,2% ВВП

В августе федеральный бюджет существенно сократил размер накопленного в этом году дефицита — до 0,2% с 0,7% ВВП, зафиксированных по итогам семи месяцев. Это произошло из-за сложившегося месячного профицита, возникшего вследствие роста доходов (в том числе разовых, таких как дивиденды Сбербанка), и некоторого сокращения расходов относительно предыдущих месяцев. Подробнее в Ъ



@thewallstreetpro

🗞#СМИ #ипотека #ставка #россия

Банки ввели новую комиссию для ипотеки

Крупные банки ввели комиссию для ипотеки с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках. Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования. Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита. Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%. Подробнее в Ъ

Данные Росстата подтверждают охлаждение потребления населения

Динамика потребительских расходов остается выше долгосрочных трендов, несмотря на замедление как в годовом выражении, так и внутри года, свидетельствуют данные Росстата по итогам августа 2024 года. Перегретым, судя по прогнозам правительства, спрос останется в обозримом будущем, заставляя Банк России добавлять жесткости в свою политику. Многие экономисты уверены, что причина текущей инфляции — отсутствие должного предложения, а не высокий спрос, что снижает эффективность политики регулятора. Подробнее в Ъ

Экономисты Совкомбанка ждут ключевую ставку на уровне 22% к концу года

Экономисты обновляют свои макроэкономические прогнозы, закладывая риски продолжительной высокой инфляции и, как следствие, более длительного сохранения высоких ставок в 2025 г. В Совкомбанке повысили прогноз ключевой ставки на конец года до 22% с 20%. У других игроков оценки более оптимистичные: экономисты ВТБ и «Ренессанс капитала» ожидают 21% на конец года, управляющие «Альфа-капитала» и РСХБ – 20%, в Т-банке прогноз ставки повысили до 19% с 18%. Подробнее в Ведомостях


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #металлурги #ипотека #россия

У металлургов падает спрос на продукцию

Компании и эксперты отмечают охлаждение спроса на рынке металлоконструкций. Тенденцию связывают с высокой ставкой ЦБ, из-за которой инвесторы в промышленные и инфраструктурные объекты сокращают вложения, а запасы стальной балки на складах растут. Производство готового проката сократилось на 18,1% в прошлом месяце, и четвертый квартал в отрасли ожидают непростым. Подробнее в Ъ

Граждане продолжают брать ипотеку, несмотря на ставки

В начале октября 2024 года выдача ипотечных кредитов заметно снизилась, а средняя ставка по ним существенно выросла, свидетельствуют данные АО «Дом.РФ». При этом эксперты уверены, что ставки по ипотеке продолжат расти, так как они уже превысили «запретительный» уровень, а заемщики обращают внимание в основном на ежемесячный платеж. Однако он завязан на удлинение сроков кредитов, которое в ближайшее время станет невозможным. Поэтому расчет девелоперов и банков будет строиться на развитии комбинированных схем, а также на продлении льготных программ. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #сбербанк #ипотека #черкизово #полюс
Сбербанк повышает ставки по ипотеке и возобновляет выдачи семейной

Сбербанк с 22 октября меняет условия ипотечного кредитования. Банк повышает ставки на 3 п. п. по всем рыночным программам: минимальная ставка на новостройки через сервис «Домклик» составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%, сообщил представитель «Сбера». По всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября. До последнего момента срок сохранения условий выдачи кредита составлял 90 дней с момента его одобрения. Подробнее в Ведомостях

Свинине не дается внутренний рост

Из-за перенасыщения внутреннего рынка свининой в России ожидается замедление темпов роста выпуска этого вида мяса. По итогам 2024 года отраслевая ассоциация прогнозирует прирост на уровне 3,3%, а в 2025 году — всего на 1,2% против 5–10%, которые были ранее на рынке. Не помогает пока стимулировать увеличение производства и экспорт продукции из-за текущей конъюнктуры на зарубежных рынках. [Подробнее в Ъ])(https://www.kommersant.ru/doc/7248147)

Акционеры развернулись к «Полюсу»

Планы золотодобывающей компании «Полюс» выплатить промежуточные дивиденды вывели ее акции в лидеры роста и объема биржевых торгов. Эмитент не платил акционерам три года, и нынешнее решение было сюрпризом для участников рынка, которые ожидали завершения работ на крупнейшем месторождении. Однако конъюнктура рынка золота и завершение реинжиниринга проекта позволяют компании возобновить выплаты. Подробнее в Ъ

@thewallstreetpro