💥#девелоперы #россия
Что-то сегодня особенно бодро растут акции девелоперов. Народ ринулся скупать недвигу в сентябре? Или ждем обвала рубля на среднесрочную перспективу?
----
👉Вложение в бетон - дело благородное! Мы одобряем

🇷🇺#девелоперы #банки #россия
РОСТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КРЕДИТОВ В СЕНТЯБРЕ ЗАМЕДЛИЛСЯ ДО 0,9% С 1,4% МЕСЯЦЕМ РАНЕЕ — ЦБ РФ

БАНКИ РФ В СЕНТЯБРЕ УВЕЛИЧИЛИ ИПОТЕЧНЫЙ ПОРТФЕЛЬ НА 2,4% ПОСЛЕ РОСТА НА 2% В АВГУСТЕ — ЦБ

ЦБ: РОЗНИЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РФ В СЕНТЯБРЕ ВЫРОСЛО НА 1,6%, КОРПОРАТИВНОЕ — НА 2,5%

ЦБ РФ ОЖИДАЕТ СНИЖЕНИЯ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ В УСЛОВИЯХ РАСТУЩЕЙ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ И ВОЗМОЖНОГО УЖЕСТОЧЕНИЯ БАНКАМИ КРЕДИТНЫХ УСЛОВИЙ

ЦБ РФ УТОЧНИЛ ПРОГНОЗ ПО РОСТУ ИПОТЕКИ НА 2022Г ДО 15-18% С 13-18% РАНЕЕ — ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА

ЦБ РФ СОХРАНИЛ ПРОГНОЗ ПО РОСТУ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В 2022Г НА УРОВНЕ 5% - ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО РОСТУ КОРПОРАТИВНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА 2022Г ДО БОЛЕЕ 10% С 5-10% РАНЕЕ - ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА

🇷🇺#эталон #лср #девелоперы #россия
Бизнес-класс отправили на распродажу

Резкое сокращение спроса вынуждает девелоперов привлекать покупателей скидками. Дисконты до 20–30% предлагаются уже в половине проектов по строительству жилья бизнес-класса в Москве. Участники рынка считают, что массовые дисконты выше 20% могут свидетельствовать как об изначально завышенной застройщиками цене реализации, так и о возникших у компаний финансовых проблемах.

Подробнее в Ъ: https://www.kommersant.ru/doc/5633386

---
пузырь на рынке недвижимости сдувается? Пора Газпром продавать и элитную недвижимость скупать…. поддержим отечественных производителей на зло Западу!

🗞️#девелоперы #россия
Предложение жилья в новостройках растет

Резкое сокращение объема предложения московских новостроек, наблюдавшееся в разгар пандемии, сменилось затовариванием рынка. За год объем предложения квартир и апартаментов вырос на 30–50%. Сложившаяся конъюнктура позволяет сдерживать цены для покупателей. Но застройщики уже сталкиваются со снижением нормы прибыли, необходимостью скидок и изменения условий проектного финансирования.

Подробнее в Ъ
----
с одной стороны плохо девелоперам, с другой покупателям благо

🇷🇺#девелоперы #россия
Минфин не видит смысла продлевать льготную ипотеку под 7%, которая закончится 31 декабря. Причина — рынок первичного жилья и так чувствует себя нормально — ПРАЙМ
---
девелоперы сразу расстроились(

🗞#СМИ #нрд #сегежа #девелоперы #россия
НРД получил лицензии на разблокировку активов: что делать инвестору

Регуляторы Бельгии и Люксембурга выдали НРД разрешения на разблокировку активов. «РБК Инвестиции» выяснили, что делать дальше и нужно ли частным игрокам самостоятельно обращаться за разморозкой. Подробнее на РБК

Власти облегчат экспорт для лесопромышленных компаний

Как стало известно “Ъ”, правительство пошло навстречу игрокам лесопромышленного сектора сразу по нескольким принципиальным для них вопросам. Речь идет о транспортных субсидиях и квотах на перевозку грузов в направлении Китая, правилах перевозок через Казахстан и принципах расчета арендной платы за пользование лесными участками. Подробнее в Ъ

Льготное кредитование снова бьет рекорды

За неполный 2022 год банки выдали больше льготной ипотеки, чем в предыдущие годы действия программы. Объемы декабря досрочно превысили результат ноября. Подробнее в Ъ

🇷🇺#девелоперы #россия
Правительство увеличило лимиты выдачи ипотеки по программам с господдержкой - ТАСС

Кабмин РФ увеличил лимиты выдачи ипотеки по основным программам - "Дальневосточной ипотеке", "Семейной", "Льготной ипотеке" на новостройки и "Ипотеке для IТ-специалистов" - суммарно на 1,9 трлн рублей. Об этом говорится в постановлении, опубликованном на сайте правительства.

Согласно документу, лимит выдачи по программе "Дальневосточная ипотека" увеличен с 450 млрд рублей до 1,3 трлн рублей, по ипотеке для семей - с 3,1 млрд рублей до 3,4 млрд рублей, по льготной ипотеке на новостройки - с 4,5 трлн рублей до 5 трлн рублей, по программе "Ипотека для IТ-специалистов" - с 240 млрд рублей до 500 млрд рублей.
---
Самолет и ПИК бенефициары)

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #девелоперы #IPO #россия
Девелоперы надстроили себестоимость

Себестоимость строительства всех видов коммерческой недвижимости по итогам 2023 года показала серьезный рост — на 15-30%. Это обусловлено в большей степени острым дефицитом рабочей силы. Сложившаяся ситуация уже привела к сокращению нового строительства складских и офисных площадей. Участники рынка ожидают продолжения роста затрат, что может привести к сворачиванию ряда новых проектов. Подробнее в Ъ

Досрочное размещение становится популярным

Активное участие частных лиц в первичных размещениях заставляет эмитентов, выходящих на фондовый рынок, подстраиваться под их требования. Так, проводящая сейчас IPO «Алкогольная группа "Кристалл"» (АГК) на день сократила срок сбора заявок. Участники рынка отмечают сдержанный интерес к бумагам компании со стороны институциональных инвесторов. Но розничные инвесторы вполне могут обеспечить необходимый спрос даже на фоне отраслевых рисков и сомнений аналитиков в справедливости оценки АГК. Подробнее в Ъ

@thewallstreetpro

🗞#СМИ #фосагро #девелоперы #геополитика

Россия в 2025 году увеличит производство и экспорт удобрений

Аналитики в 2025 г. ожидают небольшого роста производства и экспорта основных видов удобрений, следует из консенсус-прогноза Центра ценовых индексов (ЦЦИ), с которым ознакомились «Ведомости». Читайте подробнее

Девелоперы зачехлили площадки

Из-за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья. В 2024 году сокращение на рынке Москвы и области составило 5–19%, в других регионах — 17–29%. Это позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены. В 2025 году охлаждение продолжится: снижение активности на 20–25% аналитики рассматривают как базовый сценарий. Подробнее в Ъ

Трамп заявил о подготовке встречи с Путиным

Трамп не уточнил, когда может пройти встреча. Ранее он говорил, что контакты с Путиным возможны только после инаугурации 20 января. В Кремле сообщали, что не получали запросов от республиканца. Подробнее на РБК


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #совкомфлот #девелоперы #ипотека
Ставки фрахта нефтетанкеров в российских портах выросли в январе

Ставки фрахта нефтяных танкеров типа Aframax (дедвейтом 80 000–120 000 т) в российских портах в январе 2025 г. резко выросли – на 39–239% в зависимости от порта и направления поставок. Об этом говорится в обзоре Центра ценовых индексов (ЦЦИ), с которым ознакомились «Ведомости». Серьезный рост стоимости логистики пришелся на неделю с 10 по 17 января. До этого, в декабре и январе, ставки фрахта менялись незначительно. Читайте подробнее

Льгот вам и ипотека

Льготная ипотека ожидаемо установила квартальный антирекорд по выдачам кредитов — госпрограммы планомерно сокращались, у ведущих банков в какой-то момент исчерпались лимиты. В результате по итогам четвертого квартала 2024 года было выдано льготных кредитов на 610,9 млрд руб. (за аналогичный период 2023 года — на 1,7 трлн руб.). Впрочем, рыночная ипотека, ставки по которой стали практически заградительными, выдается еще хуже. С другой стороны, госпрограммы возобновляются и расширяются, так что следует ожидать роста доли льготной ипотеки в структуре общебанковского портфеля. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro

🗞#СМИ #русгидро #девелоперы #золото

«РусГидро» подсушит дивиденды

По данным “Ъ”, правительство предлагает решить финансовые проблемы «РусГидро» за счет отказа от выплаты дивидендов до 2028 года, ускоренного внедрения рыночного ценообразования на Дальнем Востоке и компенсации в тарифах расходов на закупку угля по рыночной цене. Электростанции «РусГидро» в регионе последние годы терпят убытки, так как тарифная выручка не покрывает рост затрат на уголь. Промышленность считает, что эти инициативы ухудшат условия развития экономики на Дальнем Востоке, аналитики также отмечают, что госхолдинг должен решать проблемы самостоятельно, а не за счет искажения механизмов энергорынка. Подробнее в Ъ

Новостройки придерживают до лучших времен

Падение продаж новостроек потянуло вслед за собой и объемы выводимых на рынок новых объектов. За два месяца количество выставленных лотов снизилось на 7%, хотя с июля прошлого года этот показатель стабильно рос. Крупные девелоперы сокращают вывод нового предложения, рассчитывая удержать комфортные цены и снизить расходы. Оптимизировать затраты из-за роста стоимости заёмных средств стремятся и собравшие значительный объем площадок в Москве региональные застройщики. Подробнее в Ъ

Золото вписали в тарифы

Стоимость золота на спот-рынке обновила исторический рекорд, превысив $2,9 тыс. за тройскую унцию. Росту котировок способствует высокий спрос со стороны центробанков развивающихся стран, а также частных и институциональных инвесторов. Инвесторы видят в действиях президента США Дональда Трампа угрозы для стабильности мировой экономики и вкладываются в защитный актив. В случае продолжения тарифных войн США с другими странами стоимость золота в ближайшие месяцы может дойти до $3–3,3 тыс. за унцию, прогнозируют аналитики. Подробнее в Ъ


@thewallstreetpro