#REIT #WORLDWIDE
Волна пандемии очень жестко обрушилась на владельцев недвижимости по всему миру. Решил записать для вас обзор что творится сейчас в индустрии REIT в таких странах как Великобритания, Сингапур и Канада. Пробежимся по фондам, которые есть у меня в портфеле, а также тем, которые нам могут быть интересны. Посмотрим кто уже срезал дивиденды, а кто держится из последних сил. Видео обзор доступен подписчикам по ссылке: http://amp.gs/Kl3Q
Волна пандемии очень жестко обрушилась на владельцев недвижимости по всему миру. Решил записать для вас обзор что творится сейчас в индустрии REIT в таких странах как Великобритания, Сингапур и Канада. Пробежимся по фондам, которые есть у меня в портфеле, а также тем, которые нам могут быть интересны. Посмотрим кто уже срезал дивиденды, а кто держится из последних сил. Видео обзор доступен подписчикам по ссылке: http://amp.gs/Kl3Q
🏨#REIT #недвижимость
Продолжаем разбирать завалы в американской недвижимости (REIT). Сегодня пройдемся по трем секторам, где еще дивиденды в 10-20%: здравоохранение - (VTR, WELL, OHI), отели (HST, PK, APLE) и ипотечные фонды (REM, BXMT, NRZ). Посмотрим есть ли кто живой и если есть, то стоит ли подкупать. Традиционно сделал в виде видео обзора. Доступно по ссылке: http://amp.gs/KJSb
Продолжаем разбирать завалы в американской недвижимости (REIT). Сегодня пройдемся по трем секторам, где еще дивиденды в 10-20%: здравоохранение - (VTR, WELL, OHI), отели (HST, PK, APLE) и ипотечные фонды (REM, BXMT, NRZ). Посмотрим есть ли кто живой и если есть, то стоит ли подкупать. Традиционно сделал в виде видео обзора. Доступно по ссылке: http://amp.gs/KJSb
🏨👍🏻#REIT
Решил сделать для вас разбор пассивных фондов недвижимости (REIT), которые сейчас покупаю себе в портфель. Доходность обоих около 7% в долларах. Данные фонды облагаются налогом в 10% вместо 30% (у некоторых брокеры берут 30%). Один фонд инвестирует в недвижимость в США, а другой рассчитан на глобальную недвижимость (Европа и Азия). Портфели очень хорошо диверсифицированы и основу их составляют очень качественные компании.
Все рассмотренные ETF можно купить через Тинькофф Инвестиции и Атон Трейдинг. Текущие цены весьма хорошие для долгосрочной покупки. Большой видео разбор стратегии и фондов по ссылке на сайте: http://amp.gs/HRlH
Решил сделать для вас разбор пассивных фондов недвижимости (REIT), которые сейчас покупаю себе в портфель. Доходность обоих около 7% в долларах. Данные фонды облагаются налогом в 10% вместо 30% (у некоторых брокеры берут 30%). Один фонд инвестирует в недвижимость в США, а другой рассчитан на глобальную недвижимость (Европа и Азия). Портфели очень хорошо диверсифицированы и основу их составляют очень качественные компании.
Все рассмотренные ETF можно купить через Тинькофф Инвестиции и Атон Трейдинг. Текущие цены весьма хорошие для долгосрочной покупки. Большой видео разбор стратегии и фондов по ссылке на сайте: http://amp.gs/HRlH
#GOLD #REIT
Цены на дома (Home price Index) и цена на золото в сравнении. Оказывается недвижимость (в США) сохраняет свою стоимость со временем. Поэтому логично держать часть средств в недвижимости (сегодня как раз был разбор двух ETF на американскую и глобальную недвижимость, которые генерируют 7% дивидендов)
Цены на дома (Home price Index) и цена на золото в сравнении. Оказывается недвижимость (в США) сохраняет свою стоимость со временем. Поэтому логично держать часть средств в недвижимости (сегодня как раз был разбор двух ETF на американскую и глобальную недвижимость, которые генерируют 7% дивидендов)
❗#reit #мосбиржа
REIТы на подходе?
------
Московская биржа может уже в следующем году создать сервис по биржевому размещению паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФы) недвижимости, сейчас прорабатывается механизм. Управляющие компании (УК) поддерживают идею, помимо более широкого круга инвесторов им это даст возможность отказаться от услуг агентов. Инвесторы же смогут без проблем не только вкладывать в фонды недвижимости, но и выходить из этих инвестиций. Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4457580
REIТы на подходе?
------
Московская биржа может уже в следующем году создать сервис по биржевому размещению паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФы) недвижимости, сейчас прорабатывается механизм. Управляющие компании (УК) поддерживают идею, помимо более широкого круга инвесторов им это даст возможность отказаться от услуг агентов. Инвесторы же смогут без проблем не только вкладывать в фонды недвижимости, но и выходить из этих инвестиций. Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4457580
Коммерсантъ
Инвесторам обещают пайскую жизнь
Московская биржа может уже в следующем году создать сервис по биржевому размещению паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФы) недвижимости, сейчас прорабатывается механизм. Управляющие компании (УК) поддерживают идею, помимо более широкого круга инвесторов…
#SPG #молы #REIT
Продолжаем разбирать вышедшие отчеты в США. Simon Property Group (SPG) – это лучший оператор молов в США. Правда сектор под большим давлением. Дивиденды 9,5% уже после срезания. Сделал большой видео разбор отчета и текущей обстановки в отрасли. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/FcEB
Продолжаем разбирать вышедшие отчеты в США. Simon Property Group (SPG) – это лучший оператор молов в США. Правда сектор под большим давлением. Дивиденды 9,5% уже после срезания. Сделал большой видео разбор отчета и текущей обстановки в отрасли. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/FcEB
🏨#KIM #REIT
Продолжаем разбирать отчеты самых популярных фондов недвижимости (REIT) в США. Kimco (KIM) отличается от молов тем, что основные их арендаторы продуктовые магазины, которые чувствовали себя весьма неплохо в период пандемии. Менеджмент представил план действий, а также подробно описал текущую ситуацию в секторе. Также мы узнали о том, когда возобновятся дивиденды. Видео обзор результатов 2 квартала вы найдете по ссылке: http://amp.gs/XmxD
Продолжаем разбирать отчеты самых популярных фондов недвижимости (REIT) в США. Kimco (KIM) отличается от молов тем, что основные их арендаторы продуктовые магазины, которые чувствовали себя весьма неплохо в период пандемии. Менеджмент представил план действий, а также подробно описал текущую ситуацию в секторе. Также мы узнали о том, когда возобновятся дивиденды. Видео обзор результатов 2 квартала вы найдете по ссылке: http://amp.gs/XmxD
🇷🇺#REIT
Этим летом было очень много рекламы ЗПИФ «Альфа-Капитал Рентный поток». Решил разобрать данный ЗПИФ, так как он во многом схож с традиционными на западе фондами недвижимости (REIT). Доходность, согласно презентации, будет в районе 11-13%, выплаты ежемесячные. Инвестируют деньги в помещения, где размещаются магазины Пятерочка. Все объекты в Москве.
В обзоре поговорим про инфраструктуру закрытых паевых фондов, рисках и потенциале. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/XVcU
Этим летом было очень много рекламы ЗПИФ «Альфа-Капитал Рентный поток». Решил разобрать данный ЗПИФ, так как он во многом схож с традиционными на западе фондами недвижимости (REIT). Доходность, согласно презентации, будет в районе 11-13%, выплаты ежемесячные. Инвестируют деньги в помещения, где размещаются магазины Пятерочка. Все объекты в Москве.
В обзоре поговорим про инфраструктуру закрытых паевых фондов, рисках и потенциале. Доступно подписчикам по ссылке: http://amp.gs/XVcU
🏬#SPG #REIT
Продолжаем разбирать отчетности интересных нам компаний. Сегодня подробно поговорим про фонд недвижимости (REIT) Simon Property (SPG). Simon это крупнейший и мощнейший REIT из сектора молов, который сейчас можно прикупить по смешным ценам и получать хороший денежный поток в будущем. Мы подробно разберем отчет за 3 квартал, а также посмотрим кого еще из сектора можно докупить в качестве диверсификации. Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/adRf
Продолжаем разбирать отчетности интересных нам компаний. Сегодня подробно поговорим про фонд недвижимости (REIT) Simon Property (SPG). Simon это крупнейший и мощнейший REIT из сектора молов, который сейчас можно прикупить по смешным ценам и получать хороший денежный поток в будущем. Мы подробно разберем отчет за 3 квартал, а также посмотрим кого еще из сектора можно докупить в качестве диверсификации. Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/adRf
🏚️#SPG #REIT
Simon Property Group (SPG) – крупнейший в США оператор молов (входит в сектор REIT) собрал в 4 квартале 90% выручки от арендаторов. Остальные 10% пытается собрать путем переговоров с неплательщиками. Дивиденды на текущий момент чуть выше 5%. Мы разобрали отчет компании для вас и записали обзор.
Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/54j4
Simon Property Group (SPG) – крупнейший в США оператор молов (входит в сектор REIT) собрал в 4 квартале 90% выручки от арендаторов. Остальные 10% пытается собрать путем переговоров с неплательщиками. Дивиденды на текущий момент чуть выше 5%. Мы разобрали отчет компании для вас и записали обзор.
Видео обзор доступен по ссылке: http://amp.gs/54j4