#ТЕЗИСно

📺 Малая земля становится меньше

Продолжим разбор новости о грядущем открытии пляжа на Малой земле.
"На Малой земле пляж организуют на участке от яхт-клуба до памятника, территория мемориальной зоны затронута не будет", - рассказал Игорь Куликов, начальник отдела по курортам и туризму.

ТЕЗИС

Воспользовавшись Публичной кадастровой картой, находим участок, на котором планируется организовать полосу пляжа - Участок № 23:47:0310001:1, разрешенное использование: Для размещения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия, для обслуживания памятника-ансамбля "Малая земля".
Как можно заметить на изображении, участок единый и в нем не вымежевана зона от яхт-клуба до мемориала, следовательно, ее нельзя рассматривать в отрыве от оставшейся части земельного участка.
Таким образом, получается, что нормативными документами можно пренебречь.
Никогда такого не было, и вот опять.

#Новороссийск #капитализм #рынок #память #история #Малая_Земля #мемориал #строительство

Источник:
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4207461.15…..
Публичная кадастровая карта
pkk5.rosreestr.ru

#ТЕЗИСно

📺Действенный, эффективный контроль

Президент России Владимир Путин заявил, что при строительстве космодрома Восточный прекратить хищения полностью так и не удалось, сообщает «Интерфакс».
Он также сказал, что нельзя допустить нецелевое расходование средств при закупке техники и оборудования для реализации космодрома Восточный, а также других проектов.
«Сто раз сказано было: работайте прозрачно, деньги выделяются большие, проект носит практически общенациональный характер. Нет, воруют сотнями миллионов», — подчеркнул Путин.
При этом лидер добавил, что уже возбуждено несколько десятков уголовных дел по части хищения средств при строительстве данного объекта.
В заключении он выразил надежду на выстраивание рабочего процесса должным образом.
Путин попросил наладить действенный эффективный контроль за проведением закупок и добавил, что планирует подключить прокуратуру и следственные органы для слежки за этим.

ТЕЗИС

Уберём лишние слова старого лидера, оставим суть: хищения при строительстве космодрома(!) продолжаются. Несмотря на то, что президент не впервые заявил, сказал, добавил, попросил, выразил надежду. После давнишних невыплат зарплат, голодовок и забастовок рабочих на космодроме, там вроде кого-то даже сажали и тем не менее.
Странно полагать, что на стратегической стройке планетарного масштаба до сих пор специальные службы не вели слежки «за этим». Все в курсе всего, иначе составами тырить затруднительно и воровство разумеется продолжится. Ну, кроме президента, все в курсе.
Дальше можно было бы вставить что-нибудь про периферийный капитализм, его противоречия, разбазаривание советского космического наследия и т.д., но нет. Мы просто удивимся этому наивно-умиляющему красноречию, которое скорее характерно для российского премьер-министра и поделимся своим удивлением с вами. Может быть спичрайтеры с кокса обратно на синтетику перешли?

#это #не #кончится #никогда #вера #надежда #слежка #строительство #ввп #путин #медведев #президент #премьерминистр #восточный #воровство #космодром #хищения #преступность #космос #контроль

#ТЕЗИСно

📺На дне

На строительстве многоэтажного дома, в Новороссийске, произошел несчастный случай - при рытье котлована, начал осыпаться грунт. Находящийся на дне котлована рабочий погиб под толщей земли.
По мнению государственного инспектора труда в Краснодарском крае Станислава Гулидова, уже сейчас можно предположить, кто нарушил правила охраны труда: "— Как правило, в
подобных ЧП виноваты прорабы, которые отвечают за организацию рабочего процесса.
Можно было предположить, что при таких работах возможен обвал грунта. Ответственный за работу должен был предпринять все меры, чтобы не допустить смерть человека".

ТЕЗИС

"Ответственный за работу должен был предпринять все меры" - исходя из этой фразы госинспектора, наказан, скорее всего, будет именно прораб... Понесёт ли хоть какую-то ответственность "хозяин" стройки - не известно. Хотя нет, известно.
Несколько перефразируя классика - "...пока мы не научимся видеть за любыми фразами, заявлениями, обещаниями интересы тех или иных классов.." Сказано это было более 100 лет назад, но и по сей день актуально. Интерес застройщика/капиталиста - прибыль.
Пока во главе угла будет стоять прибыль, капиталист пойдет на любые нарушения ради неё (а кого наказать за это - всегда найдут, но явно не его).
Капитализм, счастье, збс!

#надне #строительство #новороссийск #козелотпущения #капитализм #счастье #збс

#ТЕЗИСно

📺Ударим автопробегом по безработице!

Почти 60 млрд рублей будет выделено из федерального бюджета на строительство первого участка скоростной автомагистрали от Краснодара до Крымского моста. Информация об этом опубликована на сайте госзакупок.
Речь идёт о четырёхполосной трассе с расчетной скоростью движения 120 км/ч. Строительство должно быть завершено не позднее 15 октября 2024 года.
Вся трасса будет длиной 119 км, затраты на её строительство оцениваются почти в 100 млрд рублей.

ТЕЗИС

Строительство дорог, ЖК, ТРЦ, Храмов, Стадионов – это то, на что всегда есть деньги. Почему-то этих денег никогда нет для строительства новых заводов, или сохранение старых, что обеспечивало бы население рабочими местами и средствами к существованию. И ладно бы денег действительно не было – однако в бюджете страны, по итогам прошлого года, наблюдался более чем триллионный профицит.
Казалось бы, в условиях сгущающихся туч мирового кризиса, санкций, и прочих неприятностей вроде короновируса в Китае, самое время обеспечить себя какой-либо отечественной продукцией, которую сейчас страна вынуждена покупать за нефтедоллары, и бюджет позволяет это сделать. Но нет, строить мы будем дорогу, она ведь принесёт быструю прибыль компаниям, которые возьмутся строить и обслуживать её в последствии. И пусть в стране не будет собственного сахара, хлеба, электроники, машиностроения, подшипников и прочего нужного для быта и производства продукта. Зато, можно будет на иностранном кредитном автомобиле прокатиться с ветерком до крымского моста.

#дороги #бюджет #строительство #такпобедимЪ

#ТЕЗИСно

📺 Регулировали, регулировали да не вырегулировали

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАНОВИТСЯ НА СТОРОНУ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю и лишит граждан права отказаться принять квартиру с недостатками.
Законопроект № 1134552-7 исключает из закона о долевом строительстве положение о праве покупателя отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире. Поправки в палату внесла группа депутатов во главе с руководителем думского комитета по собственности Николаем Николаевым.
При обсуждении законопроекта депутат Николай Коломейцев обратил внимание парламента на то, что несколько статей предложенного документа ущемляют права дольщиков, а не защищают их.
«Ну, например, предлагается лишить участников долевого строительства права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исключения застройщиком установленных недостатков. Вы внимательно почитайте свой закон», — сказал Коломейцев. «Вы, наверное, читаете какую-то статью из газеты, потому что, действительно, текст, который передо мной, он как раз говорит о том, что участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям», — ответил Николаев.
Действующее законодательство содержит две нормы. Первая — гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления ещё одного акта, в котором должны быть указаны недочёты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Об этой норме говорит депутат Николаев. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки «в разумный срок», либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. Вторая норма — до того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.

ТЕЗИС

Что характерно, наши либерально и свободно-рыночно настроенные граждане не устают кричать о том, что бедный бизнес зажат тисками госрегулирования. Однако по целому шквалу законов, принятых в последнее время, так не скажешь. А почему? Да потому, что государство — это инструмент в руках правящего класса. Соответственно оно, государство, интересы этого класса обслуживает. А какой у нас правящий класс? Правильно, крупные капиталисты. А какие у них интересы? Правильно, заработать побольше да побыстрее. Используя всю недюжинную силу воображения, можете себе представить, в каком состоянии будут сдавать жильё застройщики.

#рынок #строительство #бизнес #госрегулирование
https://vk.com/wall-166625789_16122

#экспрессТЕЗИС

Количество компаний-застройщиков жилья в России упало на 20% до почти 2,15 тыс. организаций к началу мая 2021 года против почти 2,7 тыс. в аналогичный период прошлого года.

Кто-то в чьих-то интересах в госвласти делает всё возможное для развития монополизации и в этой области. И это только начало, есть информация, что в сфере многоквартирного строительства, к единственно возможной сиське финансирования по эскроу-счетам скоро будут допускать только взрослых и уважаемых. А за свои средства тоже может строить далеко не каждый. Но посмотрим, вдруг мы ошибаемся и малый и средний бизнес ещё поднимет голову в сфере строительства (нет)! Подумаешь, что взлетевшая в космос стоимость металла в целом устраивает правительство, при условии "скидок госкомпаниям".

#жк #монополии #строительство

#ТЕЗИСно

📺Достижения современного строительства

В МОСКВЕ НАЧАЛИ ПРОДАВАТЬ 12-МЕТРОВЫЕ КВАРТИРЫ

Самое компактное предложение на московском рынке новостроек — 12-метровые квартиры в одном из комплексов апартаментов около центра города. Ультрамаленькие квартиры продают по цене от 3,3 миллиона рублей, следует из материалов аналитического центра Est-a-Tet.

По данным экспертов, компактные лоты в двух реновированных зданиях неподалеку от станции метро «Авиамоторная» вывели на рынок весной 2021 года. В продаже представлены апартаменты с отделкой в стиле «лофт» площадью от 12 до 30 квадратных метров. Цена фиксированная — от 204 тысяч до 309 тысяч рублей за «квадрат» (от 3,3 миллиона до 6,5 миллиона рублей за апартаменты).

Всего в период с марта по май на столичный рынок нового жилья вышли семь новых комплексов (ЖК). Пять из них строятся по монолитной технологии, два — панельные. В пяти ЖК предлагаются квартиры без отделки и лишь в двух — с отделкой. Четыре комплекса из семи, вышедших весной, относятся к комфорт-классу, три — к бизнес-классу, подсчитали в Est-a-Tet.

ТЕЗИС

Не так давно господин Володин потешался над квартирами в 20 квадратов. Московские застройщики, очевидно, решили сделать жизнь спикера государственной думы ещё веселее, ведь смех, как известно, продлевает жизнь.

Что из себя представляет квартира в 12 квадратов, остаётся только гадать. Для справки, площадь карцера в местах не столь отдалённых составляет 6 квадратных метров. И в нём не нужно размещать полноценный санузел и кухню.

Но, как известно, предела совершенству нет, и у нашей редакции есть рацпредложение для застройщиков – продавать ещё и чердачные и подвальные помещения, разделив их перегородками, дабы эти площади приносили доход. Как оно было в богоспасаемой Российской империи 1913 года, на которую молятся наши власть имущие господа.
Это вам не какой-нибудь тоталитарный Союз с его никчёмными нормативами, это стильное, модное, современное жильё для успешных людей.

#квартирныйвопрос #строительство #жильё #Москва
https://vk.com/wall-166625789_16825

#гулаг #невиновцы #родинастраха
https://yangx.top/posadky/3449

#ТЕЗИСно

📺В три раза выше, чем знаменитый Нотр-Дам-де-Пари

ЗА 4 МЕСЯЦА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ ВВЕЛИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 1,2 МЛН. КВ. МЕТРОВ.

Администрация Краснодарского края в лице первого вице-губернатора Андрея Алексеенко на всероссийском совещании в Москве отчиталась о вводе в эксплуатацию 1,2 млн кв. метров жилья за 4 месяца текущего года. План на весь 2021 год – 4,3 млн кв. метров.

ТЕЗИС

Решительно непонятно, чем тут можно хвастаться. Строительство новых жилых площадей нужно не наращивать, а по крайней мере приостановить до придания процессу застройки какого-то осмысленного и планомерного характера. Сейчас эта сфера деятельности больше всего напоминает золотую лихорадку.

Строительная отрасль — это достаточно выгодная сфера деятельности с высокой маржинальностью. При этом застройщик, как правило, не обременён такими вопросами, как социальная и транспортная инфраструктура того района, где возводится очередной ЖК, и города в целом. А на Краснодар приходится около 50% всего жилья, вводящегося в эксплуатацию в крае. Как итог, растущие как после дождя жилищные комплексы, пробки, отсутствие парковочных мест, нехватка детских садов, школ, поликлиник. Из-за более плачевной социально-экономической ситуации в других регионах страны неконтролируемый поток внутренней миграции, как следствие — нехватка рабочих мест.

Подобный комплекс проблем порождается тем, что в учёт берётся только прибыль строительных компаний и тех господ, которые являются их реальными бенефициарами. Всё остальное приносится в жертву на алтарь золотому тельцу.

Выходом в сложившейся ситуации может быть только комплексный план развития нашего региона и страны в целом, в рамках которого были бы учтены и потоки внутренней миграции, и задачи по развитию транспортной и социальной инфраструктуры. Но что-то мы размечтались. Ждать такого подхода к решению имеющихся проблем от торгашей во власти и на строительной площадке, значит быть крайне наивными людьми.

#строительство #краснодар #застройщики #дикийкапитализм #прибыль
https://vk.com/wall-166625789_17517

#ТЕЗИСно

📺Жить стало лучше…

КРАСНОДАР СТАЛ ЛИДЕРОМ РЕЙТИНГА ГОРОДОВ РОССИИ ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ В 2020 ГОДУ

Краснодар по итогам прошлого года возглавил топ-100 городов России по объему введенного жилья в расчете на одного жителя. Кубанская столицы также стала лучшей по обеспеченности населения новым жильем.

По подсчетам «РИА Новости», в прошлом году объем ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами отличается в 90 раз и диапазон значений показателя в российских городах существенно шире, чем между российскими регионами. Первое место в рейтинге городов по объему введенного жилья на одного человека занимает Краснодар. В Кубанской столице в минувшем году было построено 1,2 млн кв. м жилья или 1,82 кв. м на каждого местного жителя. При этом, в Краснодаре был зафиксирован самый высокий уровень обеспеченности населения жильем в 2020 году — 38,7 кв. м на одного человека.

По мнению опрошенных экспертов, во всех городах из верхней части рейтинга в ближайшие годы сохранятся устойчивые объемы строительства, превышающие миллион кв. м введенного жилья в год.

ТЕЗИС

А тем временем близится первое сентября, и уже в прошлом году в Краснодаре были школы, где первые классы заканчивались буквой «Я». При неизменных темпах строительства жилья, а также, при известных темпах строительства социальной инфраструктуры вокруг нового жилья, в школах классы скоро придётся маркировать буквами из дореволюционного алфавита и добавлять латиницу.

В поликлиниках же запись к профильным специалистам уже будет походить на «лучшие» анекдоты об «отсталом СССР», где люди занимали очередь на квартиру, автомобиль и стоматолога, на десятки лет вперёд. Мы уже находимся в ситуации, когда записываться на приём к окулисту нужно за месяц. Больше жилья, больше людей, больше очередь. Платная медицина даёт возможность попасть к специалисту быстрее, но частный бизнес постарается вылечить даже то, чего у вас не было, ибо у частной клиники основная задача получить прибыль.

Отдельного внимания заслуживают умилительные пересчёты средней квадратуры на человека. Это ведь так здорово складывать квадратуру элитного жилья, где квартира занимает весь этаж, или вовсе является частным домовладением, с квадратурой квартир в человейниках, где квадратура год от года усыхает, а потом делить полученное число на количество жителей города, включая квартиросъёмщиков и бездомных. Эдакая средняя температура по больнице, или средняя зарплата по стране, статистическая морковка на мотив песенки «Всё хорошо, прекрасная маркиза».

#квартирныйвопрос #строительство #социальнаяинфраструктура
https://vk.com/wall-166625789_19097

В частности, Маркс утверждает, что доля постоянного капитала растёт, а постоянный капитал — это средства производства, так же Маркс утверждает, что увеличить прибыль капиталист может либо сократив часть переменного капитала, либо увеличив рабочее время, или же сделав и то и другое. Переменный капитал у Маркса – это как раз зарплата рабочих.

Вы всё ещё верите горлопанам, утверждающим, что Маркс устарел?

П.С. Мы не раз выдвигали тезис о том, что нужно поддерживать трудовых мигрантов в борьбе за их права, в конечном итоге эта борьба приведёт к улучшению условий труда для всех трудящихся. Ситуация в Москве наглядно демонстрирует правоту нашего подхода. Что до капиталистов, то внедрив технические решения и отказавшись от услуг мигрантов, они через некоторое время опять обнаружат падение нормы прибыли. Но это уже совсем другая история, которую также можно прочитать в работах Маркса. Изучай, пока не запретили.

#строительство #мигранты #маркс
https://vk.com/wall-166625789_20771

ФБС задержала главу администрации Камызякского района Астраханской области Романа Попова и его первого заместителя Юлию Шмелеву по подозрению в получении отката в 700 тыс. руб. с муниципальных контрактов на строительные работы и оказание услуг по организации горячего питания
#чиновники #строительство #общепит #Астраханская_обл