#экспрессТЕЗИС

85.3-х процентный губернатор Кубани заявил, что навеки завязал с точечным строительством и с 2021 года ужесточает градостроительные нормы.
«Если в радиусе 500 метров от жилого комплекса нет школ и детских садов, застройщик не получит разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. До конца года главы муниципалитетов должны внести соответствующие изменения в генеральные планы своих территорий, с учетом этих новых правил.», — сурово играя бровями, отчеканил в граните Кондратьев.

Что это значит? Что с нами новые новости из рубрики #ВестиМонополизации. Эпоха первоначального накопления стремительно окончена, свободный рынок и конкуренция отправляются на закономерную пенсию. А тут ещё и кризис, какая уж тут делёжка поляны с мелкими и средними игроками.

Теперь, благодаря этим коротким уточнениям, позволить себе получить разрешение строить смогут только те гиганты, что могут себе позволить построить и микрорайон, и школу. Или купить остатки участков в 500 метрах (это немного, очень немного, поверьте) от школ и садов, которые теперь будут стоить как остров. Предложение уменьшается, позволив за счёт последующего за этим увеличения цены за квадрат компенсировать доп. издержки. Если же участники спроса не будут тянуть новый ценник и он станет падать — всегда можно подумать над уменьшением себестоимости. Стены тоньше — этажей больше! Фанерные человейники, которые заставят со слезами вспоминать «просторные» «брежневки».

#кондратьев #кубань #стройка
https://vk.com/wall-166625789_12596