Коллеги, привет!
Подготовили обзор судебной практики для компаний ТЭК и ЖКХ за январь 2024 года:
➡️ много про нарушение учёта энергоресурса,
➡️ несколько правовых позиций Верховного Суда РФ (строительства линий электропередач в границах охранной зоны, оспаривание условий договора купли-продажи электрической энергии (мощности),
оспаривание комиссии банка в деле о банкротстве),
➡️ и другие практики, которые будут полезны для правовых служб и бизнеса компаний ТЭК и ЖКХ.

❗️ В составлении документа мне помогал Игнат Ефанов (эксперт и автор юридических работ по антимонопольному праву). Игнат дополнил аналитический документ тематическими иллюстрациями из своего проекта "Енот&ко".

#НамПишут О способах незаконного обогащения, которые используют недобросовестные УО

И снова ветреный Питер, ЖК «Северная долина». МКД и 15 ОДПУ тепловой энергии: 9 шт. на 3 отдельно стоящих жилых корпуса, 4 шт. на 2 паркинга (по 2 на каждый паркинг) и 2 шт. на встроенные коммерческие помещения.

По коммерческим помещениям оплата за тепло осуществляется напрямую в ГУП ТЭК (РСО). При этом УК «Эксплуатация ГС-СПб» производит расчет обязательств собственников за тепло по формулам 3 и 3(6) ПП РФ 354, вместо применения формул 3(1) и 3(7), которые должны применяться. В результате уже оплаченные объемы тепла, потребленного коммерческими помещениями, а это, на секундочку, 3/4 всего объема, перекладывается на паркинги.

По скромным подсчетам жителей за весь период нарушения, продолжавшийся с октября 2022 года по май прошлого года, они переплатили порядка 5 млн руб.

Обращение собственников с жалобой в ГЖИ эффекта не дало. Сейчас в ситуации разбирается Следственный комитет.

Жильцы думают не выйти или с законодательной инициативой о том, что суммировать приборы можно только в пределах одного помещения. И спрашивают, может что-то полезного сможете подсказать вы, мои читатели?

У меня только одно приходит на ум - обращение в суд! 🧐 Но собственники объясняют свое желание суд оставить на самый крайний случай двумя причинами:
1️⃣ Если бы они пошли с индивидуальными исками, то примерно через год некоторое количество людей, потратив денег на юристов, добилось бы в индивидуальном порядке маленькой части перерасчета - существенная часть неправидно нажитого осела бы у УО и выгода к дальнейшему недобросовестному поведению сохранилась.
2️⃣ Если бы пошли с коллективным иском, то УО воевала бы до последних инстанций. Это время, деньги и сомнительный результат.

А что думаете вы? 🤔

Интересно 🧐, планируется ли разбор того, как данный паспорт был выдан https://yangx.top/pere_tok/836

#Цифровизация #Импортозамещение
Центр стратегических разработок подготовил краткий сборник вариантов замещения западного программного обеспечения отечественными разработками.

Сборник содержит в себе следующие разделы:
🔵 СУБД Общего назначения;
🔵 Аналитические СУБД;
🔵 Решения для работы с неструктурированными данными;
🔵 Резидентные СУБД;
🔵 Графовые и документные СУБД;
🔵 Средства потоковой обработки данных;
🔵 Инструменты Data Governance;
🔵 Средства защиты СУБД.

Поделитесь информацией со своими цифровыми коллегами. ЦСР отмечает, что даже среди крупных российских организаций наблюдается слабая осведомленность о существующих российских продуктах, которые могут быть использованы для замены зарубежного программного обеспечения.

#Анонс
09.02 (пт.) с 15.00 до 17.00 в очно-дистанционном формате Фонд «Институт экономики города» проводит дискуссионный клуб на тему «Оценка финансовой доступности коммунальных услуг для населения как основа принятия тарифных решений».

Вопросы для обсуждения:
1️⃣ Баланс финансовой доступности коммунальных услуг для населения и потребности коммунальных предприятий в финансировании поддержания работоспособного состояния коммунальных систем.
2️⃣ Возможные критерии оценки финансовой доступности коммунальных услуг для населения.
3️⃣ Результаты сценарного моделирования параметров программы субсидий для обеспечения финансовой доступности коммунальных услуг и возможного изменения тарифов.

#ДежурныеЖКХ
02.02.2024 состоялся просто 🔥 огненный эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина с Андреем Широковым (председателем Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ).

Если вы его пропустили, то скорее исправляйтесь, что называется – must have. Для вашего удобства залил его в свои каналы на RUTUB и на YouTube. Подписывайтесь на оба. 😉 Если удобнее смотреть здесь, то видео опубликовано на канале Варвара Сергевна Плющ.

🗿 В центре внимания вопросы и проблемы модели управления МКД:
00:00 – Приветствие!
Кто в гостях и что обсуждаем.
01:25 – Власть возлагает на УО все больше обязательств, но им все сложнее убедить собственников платить обоснованную цену. В чем выход.
06:35 – О минимально необходимой стоимости обязательных работ по содержанию общедолевого имущества.
09:33 – О нарушении границ, в т.ч. и географических, ответственности УО со стороны региональных властей.
13:06 – О списках общедолевого имущества, которое должно быть утверждено ОСС.
15:49 – О вовлеченности собственников в управление МКД.
18:11 – О несоответствии обязательств УО и предъявляемых к ней требований.
21:24 – Как выстроить сбалансированную систему контроля и управления МКД.
22:30 – Об отсутствии понимания у собственника, что он владеет и должен управлять общедолевым имуществом.
24:36 – Об ошибках приватизации, допустившей сохранение старой модели управления.
30:20 – Что делать собственникам, когда им навязывается УО со стороны региональной власти.
39:01 – О методологии расчета экономически обоснованной стоимости минимально необходимого объема работ для содержания общедолевого имущества.
44:05 – О техническом учете как основе для всех решений, расчетов и договоров и системе кап. Ремонта. И его отсутствии.
51:33 – О фонде капремонта как о кассе взаимопомощи и экономической несправедливости такой его работы.
01:02:00 – О том, что замена лифтов и переселение из аварийного жилья – это исключительная обязанность собственников, а не государства.
01:05:21 – О том, почему не заработала модель некоммерческого найма, что выход в модели субсидируемом арендном жилье для малоимущих и барьерах для ее реализации.
01:15:20 – Об отсутствии регулирования и контроля за подрядными организациями и почему это может быть не очень хорошо.
01:16:37 – О том, какой хотелось бы видеть целевую модель управления МКД.
01:29:24 – О повестке запланированного на 27.02 заседания Комитета ЖКХ ТПП.
01:34:57 – Расставание.

Наслаждайтесь и подписывайтесь на Teplovichok.

#ФАС #Дифференциация
ФАС после проверки приказала властям Иркутской области пересмотреть тарифы на электроэнергию для населения и бизнеса на 2024 год

Регион, по версии службы, нарушил правила: резко увеличил тарифы для бизнеса, но не стал вводить лимиты льготного потребления для граждан. Теперь властям региона к маю нужно сделать выбор: снизить нагрузку на бизнес на 2 млрд руб. за счет собственного бюджета или ввести соцнорму потребления для домохозяйств.

Пока в противоборстве ФАС с Иркутском счет 0:1. И будет 0:2 в пользу Иркутска, если последний выполняя требование ФАС установит высокие лимиты для граждан, не снижая нагрузку на бизнес.

А вы на кого поставили бы? 🤔
⚡️ - на Иркутск
🔥 - на ФАС

Интересно ⬆️, есть эксперты, которые ставят на ФАС. Считаю, что ФАС уже выиграл, раз кто-то в него вообще верит 🤔