Минстрой предлагает ввести в ИЖС механизм, действующий при строительстве многоквартирных домов с 2019 года. До сдачи объектов строительные организации не будут иметь доступа к средствам граждан, размещенным на специальных эскроу-счетах. Строить подрядчики будут за свой счет или с привлечением банковских кредитов.
 
➡️ Переход на эскроу-счета в 2019 году решил проблему обманутых дольщиков. С другой стороны, застройщики, вслед за гражданами, оказались в жесткой кабале у банков. Свои расходы по кредитам, конечно же, включили в стоимость жилья, переложив на покупателей. Наша фракция «Справедливая Россия – За правду» предлагала поправки, призванные смягчить негативные последствия реформы. В том числе о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, эти предложения поддерживал и Минстрой. Но банки, ЦБ и Минфин были против, в итоге из-за перехода на эскроу застройщики повысили цены минимум на 10–15%. Аналогичное повышение может произойти и в сфере индивидуального жилищного строительства, некоторые подрядчики его уже анонсируют.
 
ИЖС по системе эскроу-счетов будет вестись по типовым проектам, что упростит выдачу ипотеки, отмечают в Минстрое.
 
☝️ Возможно, банки будут охотнее выдавать покупателям кредиты под типовые проекты. С не меньшим удовольствием они будут наживаться на кредитах подрядчикам. Но система эскроу-счетов должна служить интересам не банков, а граждан. Именно из этого наша фракция будет исходить при рассмотрении законопроекта в Госдуме. Нужно исключить риски подорожания жилья, возможно, сделать переход на эскроу-счета добровольным. Чтобы граждане могли сами решать, какой механизм для них более безопасен и выгоден.

#мнение #строительство

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова

Сохранение священной памяти о героях войны должно быть приоритетом властей всех уровней.

🤔 Узнал, что в Лопухинском сельском поселении в Ломоносовском районе Ленинградской области планируют строить предприятие, деятельность которого угрожает засорением шламовыми отходами. Но дело не только в экологии. Проблема в том, что этот завод хотят возвести буквально на костях наших воинов – во время обороны Ленинграда здесь находился легендарный Ораниенбаумский плацдарм.

➡️ Администрация Ленобласти уже получила более 200 обращений по проекту правил землепользования и застройки Лопухинского сельского поселения. Жители возмущены, и я полностью с ними солидарен. Удобное, по мнению бизнеса и чиновников, решение хозяйственных вопросов не должно идти вопреки мнению тех, кто проживает на земле! А сохранение священной памяти о героях войны должно быть приоритетом властей всех уровней!

☝️ Как председатель социалистической партии, как депутат Государственной Думы и как сын защитника Ленинграда я буду добиваться того, чтобы строительство предприятия перенесли в более подходящее место. В ближайшее время я направлю соответствующий запрос губернатору Ленинградской области.

#инициатива #строительство #Ленобласть

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

☝️Надеюсь, что единственно верное решение о возведении на месте «Крокус Сити Холла» памятного сквера будет принято в самое ближайшее время.

➡️ Сразу же после трагедии стало ясно, что любые разговоры о строительстве здесь нового концертного зала с увеселительными мероприятиями абсолютно неприемлемы. На месте «Крокуса» должен появиться сквер с мемориалом в память о жертвах теракта. Это будет справедливо и правильно, с таким предложением я выступал изначально.

#трагедия #Крокус_Сити_Холл #памятный_сквер #строительство #концертный_зал #мемориал

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Один из крупнейших застройщиков пожаловался в Генпрокуратуру на недовольных жильем граждан. Это не «потребительский экстремизм». Это экстремальное стремление девелоперов сэкономить на качестве строительства, увеличив собственную маржу. Логично, что чем больше стараются сэкономить, тем больше жалоб. Причем застройщики уже в договорах с покупателями закладывают для себя массу допустимых отклонений по площади, качеству жилья. И все равно сдают с еще большими недоделками и нарушениями. Жалобы собственников на это поступают и в наши партийные Центры защиты прав граждан.

Ни о каком наказании граждан, ни о каком смягчении требований для застройщиков не может быть и речи. Девелоперы должны ответственнее относиться к качеству своих объектов. И, кстати, обеспечивать их нормальной социальной инфраструктурой. В августе «Справедливая Россия – За правду» внесла законопроект, по которому новостройки не вводятся в эксплуатацию без обещанных девелопером социальных объектов – школ, детсадов, поликлиник. Которые сейчас нередко возводятся месяцы, а то и годы спустя после заселения дома.

#строительство #девелоперы #новостройки #застройщики

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Москва вводит новые станции метро рекордными темпами. Сегодня открылись сразу три новые на Троицкой линии. А всего за последние 2 года возвели целых 15! И это восхищает!

А что же в моем родном Санкт-Петербурге? С горем пополам запустили станцию «Горный институт», которую строили больше 10 лет! И даже в день ее открытия там сломался эскалатор. Это просто позор!

Почему в Москве все получается, а в Санкт-Петербурге – нет? Видимо, потому, что в одном городе есть настоящий хозяин, а в другом его нет.

#метро #Санкт_Петербург #строительство

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱