Дровяной камин в городских апартаментах — еще одна инженерная фишка проектов Тэкоресурс. Живым огнем смогут наслаждаться резиденты всех наших пентхаусов в ЖК Promenade на берегу озера Кабан. Согреемся преимуществами.

▪️Камин с живым огнем создает неповторимую атмосферу, наполняя пространство приятным потрескиванием дров и мягким светом пламени. Он станет центром притяжения, местом для общения с любимыми, близкими и друзьями.
▪️Это отличное дизайнерское решение под любой интерьер. Не важно, в каком стиле квартира: каминные топки и облицовки найдутся под разные варианты. Это позволяет создавать эксклюзивные и оригинальные пространственные решения.
▪️Камин обеспечит тепло. При оптимальной мощности и высоком уровне КПД он способен быстро и равномерно отапливать помещение целиком. Даже очень просторное. Напомним, площадь пентхаусов в Promenade составляет 106-135 кв. м., а высота потолков – 3,2 м.
▪️Дровяной камин не зависит от электросети. В случае отключения электроэнергии он продолжит работать, обеспечивая тепло и свет в доме.
▪️Кроме того, он экологичен. Дрова – возобновляемый источник энергии, а современные модели каминов обладают высокой эффективностью сжигания, что снижает выбросы вредных веществ в атмосферу.

🔥В #Promenade все пентхаусы оборудованы под дровяные камины – технологическим отверстием в потолке и специальной шахтой на крыше для монтажа системы дымохода. Это роскошные жилые пространства с террасами со стеклянными ограждениями, лучшими видами на озеро Кабан и уникальными планировками. Узнайте детали у нашего менеджера.

Каждая квартира в #Promenade оборудована выводом под бризер Tion. И это еще одна инженерная фишка нашего флагманского жилого комплекса. Мы упомянули систему управления температурой воздуха, вы попросили детали. Рассказываем, как работает компактная система приточной вентиляции с очисткой воздуха, подогревом и умным управлением со смартфона.

▪️Tion – отечественный бренд, его продукция адаптирована под капризный российский климат. Бренд известен также медицинскими системами очистки воздуха для инфекционных палат и операционных.
▪️Бризер забирает свежий воздух с улицы и очищает его от вредных газов, аллергенов и мелкодисперсной пыли, эффективно проветривая помещение даже при закрытых окнах. В девайсах несколько уровней фильтрации, они оснащены угольными и HEPA-фильтрами, которые задерживают до 99,97% загрязняющих веществ.
▪️Устройства оснащены нагревателями и надежно теплоизолированы – при необходимости воздух можно подогреть до комфортной температуры. Это особенно актуально зимой и в межсезонье.
▪️Модели бризера совместимы с системой «Умного микроклимата». Управлять ей и самим бризером, настраивая качество воздуха, можно через мобильное приложение со смартфона.

❗️ЖК Promenade — единственный в своем роде. Детали уточняйте у нашего менеджера.

А из нашего окна… не только отменные виды, но и управляемый поток свежего воздуха. Все потому, что в квартирах жилого комплекса #Promenade на берегу озера Кабан мы предусмотрели оконные системы Schüco. Рассказываем о преимуществах.

▪️Шуко (Schüco) – немецкий концерн по производству профильных систем, ведущая компания в Европе, которая одновременно занимается разработкой и выпуском системных профилей из алюминия и пластика. Головной офис, исследовательский центр и производство расположены в Билефельде.
▪️В квартирах резидентов Promenade установлены алюминиевые окна и балконные витражи с двухкамерным стеклопакетом высотой 2,7 м.
▪️Оконная система имеет высокую функциональность остекления и архитектурную свободу, сохраняет панорамность обзора.
▪️Она исключает «синдром нездорового бездыханного здания» и обеспечивает удобное проветривание без открывания больших оконных отсеков за счет узких вентилируемых створок.
▪️Изящные алюминиевые створки от пола до потолка обеспечивают эффективную вентиляцию помещений, а снаружи представляют собой тщательно взвешенный эстетический и функциональный элемент ограждающих конструкций комплекса.

❗️ЖК Promenade — единственный в своем роде. Детали уточняйте у нашего менеджера.

На озере Кабан может появится супер-фонтан с мультимедийным шоу. О деталях проекта рассказал Георгий Казакевич, эксперт фонтаностроения и член Союза архитекторов России. Кратко пересказываем главное.

▪️Плавающий фонтан на Нижнем Кабане установили в 2005 году, на Тысячелетие Казани. В 2022-м объект пришлось демонтировать, поскольку многие части уже не подлежали ремонту, а металлоконструкция потеряла прочность.
▪️Казанцы привыкли к радуге в высоких струях плавающего фонтана на Кабане. Предложение для города сделать новый фонтан, но уже более современный, поступило от «Аква Бренд». В рамках подготовки к БРИКС команда представила визуализацию проекта «Казан суы».
▪️В декабре 2023-го на форуме «Казаныш» презентовали концепт пешеходного моста через Кабан — «Сокровище нации» от архитектурного бюро Bespoke Architects. После переговоров был представлен и совершенно новый, более масштабный проект фонтан-шоу – «Ожерелье Сююмбике».
▪️Установка фонтана на озере — это не только красиво, но и полезно для экосистемы. Фонтан с аэрацией не допускает цветения воды.
▪️Судьба проекта моста сейчас неизвестна, как впрочем, и фонтана. Требуются инвестиции. Однако, поставить его Казакевич рекомендует возле нового театра им. Камала, таким образом создав в Казани еще одно уникальное театральное пространство, но уже на воде.

Тэкоресурс следит за проектами трансформации городской среды. На берегу оз.Кабан мы возводим флагманский жилой комплекс #Promenade, а всего в 10-15 минутах ходьбы от знаковой водной гавани в историческом центре Казани располагаются также наши ЖК #Hayat на ул. Нариманова и #Светский на ул. Т.Гиззата.

Иногда совсем небольшие, но приятные удобства становятся нормой жизни и качественно меняют рынок жилой недвижимости. Отличный пример — переговорная комната: еще несколько лет назад это казалось избыточной функцией, а сегодня без них сложно представить качественный премиальный ЖК. Расскажем о переговорке в #Promenade – жилом комплексе на берегу озера Кабан в историческом центре Казани.

▪️Переговорная комната предназначена для обеспечения удобства жителей, она расположена на первом этаже комплекса.
▪️Это светлое, функциональное пространство с дизайнерской отделкой: тёплое дерево создает спокойную и уютную атмосферу.
▪️Переговорная комната предоставляется исключительно резидентам Promenade по предварительной брони.
▪️Здесь в офлайн и онлайн формате можно проводить деловые встречи, переговоры и совещания. Здесь можно сконцентрироваться на стратегическом проекте или сосредоточиться на изучении важных документов.
▪️Уединенное рабочее пространство в минимальной близости от квартиры спроектировано в соответствии со сценариями комфортной жизни разных целевых групп резидентов и подойдет собственникам бизнеса, фрилансерам, удалённым и гибридным специалистам.

#жкИнфраструктура

Продолжаем про инженерные фишки, реализованные в наших флагманских жилых комплексах. На очереди – бесшумная канализация. Такую мы обустроили в ЖК #Promenade и #Светский – объясняем, как это работает и зачем вообще нужно.

▪️При строительстве мы стремимся придерживаться бесшумной концепции. В #жкТэкоресурс это прослеживается в каждой детали. Например, мы устанавливаем в подъездах бесшумные лифты, а в квартирах – звукопоглощающие стеклопакеты. Укладываем в домах шумоизоляционный слой под стяжкой пола. Или обустраиваем бесшумную канализацию благодаря установке трехслойной трубы с шумопоглощающим материалом К-Флекс.
▪️Трехслойные трубы обладают большей стабильностью – они не деформируются со временем и служат дольше обычных. А значит, канализационная система не будет подтекать.
▪️К-Флекс – универсальный изоляционный материал из вспененного синтетического каучука, он выполняет функции тепло- и звукоизоляции. Использование такого материала позволяет нам минимизировать утечку тепла, снизить уровень шума, защитить трубопроводы и металлические элементы от коррозии, свести к минимуму возможность обледенения труб и образования на них конденсата.

Использование прогрессивных технологий строительства и материалов высокого качества – один из ключевых принципов Тэкоресурс. Подобные бесшумные решения и инженерные системы повышают качество жизни резидентов, подтверждают статус и укрепляют ценность возведенной нами недвижимости.

Парк электромобилей в российских городах растет, зачастую опережая развитие инфраструктуры. Разберемся, на что обратить внимание владельцу электрокара при выборе жилья.

▪️Стимулирование развития электротранспорта – тренд общероссийский. По данным агентства «Автостат», на 1 января 2025 года в стране зарегистрировано 59,6 тыс. электромобилей, что на 50% больше, чем в 2024-м.
▪️В Казани за три года количество электрокаров выросло в пять раз. В числе стимулирующих рынок «плюшек» – бесплатное размещение авто на муниципальных парковках: в реестре парковочных разрешений в столице Татарстана на начало 2025 года числилось свыше 815 «электричек».
▪️В России работает более 7,4 тыс. публичных зарядных станций для электромобилей. Кроме общественных, владельцам электрокаров доступны зарядки на парковках ТЦ, офисов и других коммерческих объектов.
▪️Тренд развивают и девелоперы премиальной недвижимости. Владельцы электрокаров – жильцы состоятельные и требовательные: проектировать паркинги необходимо с учетом современных запросов.
▪️В комплексах Тэкоресурс #жкИнфраструктура позволяет резидентам хранить и заряжать электрокары: так, все места на подземных паркингах в #Promenade и #Светский оснащены возможностью размещения специальных розеток.

❗️Узнавайте подробности у нашего менеджера.

Использование керамического кирпича для оформления фасадов премиального жилья – абсолютный тренд. Помимо эстетики и уникальности, за которые потребитель всё чаще голосует рублем, кирпичный фасад ассоциативно традиционен, надежен и гораздо тактильнее большинства современных материалов. Расскажем о ключевых преимуществах фасада из керамического кирпича.

▪️Долговечность: срок службы может достигать 70-100 лет против 5-7 лет безремонтной эксплуатации традиционной штукатурки. Материал устойчив к воздействию ультрафиолетовых лучей, осадков и температурных колебаний.
▪️Теплоизоляция: свойства кирпича способствуют снижению расходов на отопление зимой и поддержанию комфортной температур знойным летом.
▪️Экологичность: керамический кирпич изготавливается из натуральной глины и не содержит вредных химических веществ.
▪️Звукоизоляция: кирпич на фасаде способствует снижению уровня шума внутри квартиры.

❗️Премиальное жилье с фасадами из керамического кирпича, по оценкам экспертов, продается в 2 раза быстрее и на 15% дороже, чем дома в штукатурной или силикатной «упаковке». Клинкерный (ангобированный) кирпич с утеплителем в оформлении фасадов мы используем, например, в жилом комплексе #Promenade.

Разновысотность семи домов и чередование их объемов — рельефная кирпичная кладка и абстрактная пластика светлых фасадов — задают сомасштабность окружению и подчеркивают выразительную композицию всего комплекса на берегу озера Кабан.