#нам_пишут

РАЙОН АЭРОПОРТ СТАНЕТ ВЕНЕЦИЕЙ?

Гранд-канала, Собора святого Марка и гондольеров, правда не обещают, но воды будет дофига!

В трубах, и коллекторах, которые не менялись много лет под районом Аэропорт несет свои воды река Ходынка.

Вытекает из Тимирязевского парка, в районе улицы Илюшина уходит в коллектор, проходит в нем под жилыми кварталами, ныряет под Леннинградкой в районе м.Аэропорт, вдоль улицы Викторенко доходит до Ходынского поля, поворачивает на 2 Песчаную и сливаясь с речкой Таракановкой вдоль линии железной дороги устремляется к Москве-реке.

Почти по всему своему руслу р. Ходынка протекает в коллекторах, и лишь в одном месте, в районе ул Викторенко выходит на поверхность веселым и довольно мощным потоком.

Так можно было написать про Ходынку еще до вчерашнего дня.

Нынче же, благодаря усилиям строителей русло реки Ходынки оканчивается на улице Викторенко, перекрытое дамбой, рядом с которой экскаватор увлеченно швыряет грунт в русло реки.

Куда теперь Ходынка понесет свои воды? Путь в Москву-реку перекрыт, остаются улицы и подвалы района Аэропорт.

Поговорку "Вода дырочку найдет" знают все, скоро она получит еще одно подтверждение, пробив ветхие стенки старых сводов коллекторов и веселыми пенными струями разливаясь по подвалам!

Гниль, комаров, грибок, заполнение водой коллекторов с электрокабелем и неработающую больше ливневую канализацию обеспечили жителям Аэропорта очередные горе-проектировщики и горе-строители которые с позволения мэрии трудятся на просторах города, превращая эти просторы в каменные гето на болотах.

Закатыванием решеток ливневой канализации в асфальт при реконструкции улиц и расширении тротуаров уже никого не удивить, решили удивить, закопав целую реку!

Строители комплекса Атлантик на Викторенко-11 - лучшие!

Для тех кто хочет поздравить их с победой есть координаты Мосводостока Адрес: наб. Тараса Шевченко, 31, Москва, 121170

Телефон: 8 (495) 657-87-02.

Звоните им, пишите прям начиная с понедельника и призы чемпионам не заставят себя ждать!

Посмотрите на карту. Все, что находится левее места помеченного крестом, попадает в зону риска подтопления.
https://scontent.fhel5-1.fna.fbcdn.net/v/t39.30808-6/fr/cp0/e15/q65/252082844_967636550766378_3452460337323399848_n.jpg?_nc_cat=110&_nc_rgb565=1&ccb=1-5&_nc_sid=8024bb&efg=eyJpIjoidCJ9&_nc_eui2=AeE35wIthqWQHQQhkbSDXmnY-fzxBS2-WvD5_PEFLb5a8AeTVYE34O44owWhOiZ35E-cwXKKS0debikfHYZpWfM0&_nc_ohc=ZNGFsnsN_gQAX_Y3Ufs&_nc_ht=scontent.fhel5-1.fna&oh=e3799b4fc50fe34de9f5f39f199cae2c&oe=6194FAB7
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Сегодня ночью был пожар в ЖК Фестиваль Парк-2.
Горели бытовки рядом с жилыми домами.
Застройщик: Центр-Инвест
#краш_марафон #центр_инвест
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Подписчики прислали видео пожара в ЖК Фестиваль Парк-2.
Похоже, бытовки сгорели полностью. Кроме пожарных машин, приезжали скорые, но детали не известны.
#краш_марафон #центр_инвест
@tbcc_renovation

#нам_пишут счастливые новоселы реновационного дома в Измайлово:

"Всего 4 месяца назад дом по адресу Измайловский проезд 5а начал заселяться по программе реновации.
Вчера вечером затопило фекалиями весь цокольный этаж с паркингом. Вонь по лифтовым шахтам распространилась по дому.
Добро пожаловать в говнострой. Ой, простите, новострой😂".

ПИК. Как обычно.
#измайлово #краш_марафон
#пик #Потоп_И_Катастрофа
@tbcc_renovation

По этому адресу (Измайловский проезд 5А) ПИК соорудил несколько домов, большинство коммерческие.
Проблемными они стали с самого начала строительства:

Раз https://yangx.top/tbcc_renovation/1222

Два https://yangx.top/tbcc_renovation/1225

Три https://yangx.top/tbcc_renovation/2353

#измайлово
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

Тут фонд реновации спрашивает:
== Почему светлая кухня – это хорошо? ==
Да потому что окна надо на кухнях делать, кретины. Только тогда кухня будет светлой, а не как карцеры, которые вы строите.
Кто забыл — иллюстрация в следующем посте
====
Московский фонд реновации жилой застройки

📌 Почему светлая кухня – это хорошо?
✅ Одно из преимуществ программы реновации – чистовая отделка комфорт-класса в каждой квартире. В том числе «базовый» дизайн будет и у кухни.
💪 Строители поклеят светлые обои под покраску, уложат на пол керамогранитную плитку, смонтируют розетки.
👀 Однако многие считают, что светлая кухня – это головная боль для хозяев. Поэтому мы обратились к дизайнеру интерьеров из Москвы. Она рассказала, можно ли оставить кухню белой, какие материалы меньше пачкаются, как лучше оформить акценты и чего делать категорически нельзя. Подробности в нашей статье:
https://fr.mos.ru/news/pochemu-svetlaya-kukhnya-eto-khorosho/
====
#фонд_реновации
@tbcc_renovation

Это любимая реновационная кухня Петра Толстого, в Кузьминках. Очень хвалил, но издалека - пройти не решился, и правильно, а то б застрял, вышло бы неловко.

Такую кухню хоть люминисцентной краской выкрась, светлее не будет.
#кузьминки #толстой
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного

Забавная киношечка про обещанное новое качество жизни в Кузьминках

"Трубы текут, розетки перегорают, на электрощитах плесень – все это и многое другое в свежих домах, построенных по реновации. В этом лично убедился заместитель председателя Госдумы Петр Толстой."

Петр Толстой, как Чип и Дейл, спешит на помощь вляпавшимся. Особенно трогательно, когда он говорит про "у нас с вами есть гарантии мэра" и с заботой на челе ощупывает не открывающуюся дверь.
Мы обрыдались.

...каждый раз одно и то же, но Толстому не стыдно. Над ним не каплет.
https://youtu.be/W156kdGuguY
#кузьминки
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного

Вот он вместе с кухней

https://yangx.top/tbcc_renovation/1375
#толстой
@tbcc_renovation

Интересное кино: Госжилинспекция собирается промониторить дома, вошедшие в реновацию

Сейчас на госзакупках висит тендер на мониторинг технического состояния некоторых домов, вошедших в реновацию.
Домов в тендере 609 в 9 округах: ЗАО, ЗелАО, САО, СВАО, СЗАО, ЦАО, ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО.

Причем техническую проверку предполагается провести меньше чем за месяц: с 24 ноября до 20 декабря. Техническое обследование и заключение по 609 домам.

Как-то это слишком похоже на очередной распил. Хотелось бы увидеть результаты этих обследований (каковые БТИ делал регулярно, например, и безо всякого пафоса).

И отдельно интересен практический результат: что, очередность переселения будет зависеть от уровня технического состояния дома? Это было бы логично, и именно поэтому этого не будет. Мы видим, что в первую очередь сносятся дома в хороших местах, на дорогой земле. Поэтому вопрос "зачем" открыт.

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok504/view/documents.html?regNumber=0173200001321000038
@tbcc_renovation

Список домов для проведения технического обследования, из тендера Госжилинспекции
@tbcc_renovation

#нам_пишут

НАС ВЫСЕЛЯЮТ В НИКУДА

Беспредел в Кунцево продолжается. Сегодня в нашу квартиру на улице Ивана Франко, 22/4 пришли судебные приставы с намерением выкинуть нас с вещами на улицу.

Напомню, что полгода назад Кунцевский районный суд принял решение о "прекращении" нашего права собственности на квартиру в связи с реализацией собянинской "программы реконструкции". Одновременно решением суда предписывалось предоставить нам в собственность квартиру в пиковской новостройке по улице Ельнинской, 14.
В течение лета мы безуспешно оспаривали это решение в судах разных инстанций.
И вот спустя полгода судебные приставы пришли принудительно реализовывать первую часть решения суда, то есть выселить нас из квартиры на ул. Ивана Франко.

При этом вторая часть решения суда - о предоставлении квартиры - никем не реализована, и указанная квартира в пиковской новостройке остаётся в собственности города Москвы, как видно из приложенного документа. Более того, в данной квартире уже проживают какие-то люди, что следует из найденных в почтовом ящике платёжных документов за услуги ЖКХ на имя посторонних лиц.

Таким образом, из квартиры стоимостью 10 млн рублей, находящейся в нашей собственности, собянинская банда переселяет нас в квартиру, принадлежащую г. Москве, то есть, по существу, выкидывает на улицу, присваивая 10 млн рублей себе.

Напомню, что в июле этого года по окнам квартир последних жителей нашего квартала были произведены выстрелы из огнестрельного оружия, а в адрес самих жителей поступали угрозы расправой и поджогом. Теперь власти города придумали новую угрозу: если не согласитесь на переезд, будете выселены прямо на улицу, и потом ходите по судам, доказывая, что вам положена новая квартира.
Спрашивается: какие ещё нужны доказательства, что реализуемые мэрией Москвы "программы переселения" суть неприкрытая форма грабежа, задуманного в целях обогащения правящих городом чиновников и их сообщников из стройкомплекса? Последним аргументом этих людей всегда является грубое насилие, и если вы недостаточно наивны, чтобы поверить в их обещания, вслед за улыбчивыми лицами агитаторов в вашу дверь просовываются звериные рожи полицаев, чоповцев и судебных приставов.
Иван Рожков©
@tbcc_renovation

С субботы 20-го ноября в Москве начнутся изменения маршрутов общественного транспорта: часть маршрутов будет отменена полностью, ещё у части будет изменена трасса, и меньшинство останется неизменными, где по улице ходило три маршрута - останется один.
Кроме того, будут изменены номера ВСЕХ маршрутов без какой-либо системы перенумерации. Условно говоря, какой-нибудь 33 станет С833, а какой-нибудь 157 будет называется Е11.
Теоретически буквы перед номером должны сказать пассажирам, ждать ли им автобус условно через 10 минут (М - магистральный) или через час (С - социальный), а первая цифра в трехзначном номере позволит узнать, в каком административном округе мы находимся.

Начнётся все с ЮАО и ЦАО, дальше с интервалом в пару месяцев волна отмен двинется по округам по часовой стрелке.

Зачем это надо?
По словам разработчиков - для блага пассажиров. Что-то типа: выпрямленные маршруты, не дублирующие друг друга, будут ходить чаще
Однако, по мнению экспертов, настоящая причина в резком дефиците подвижного состава и особенно водителей после уничтожения троллейбусов и попытке этот дефицит скрыть. Закупки электробусов так и не смогли восстановить баланс, а водителей троллейбусов, в основном из провинции, не смогли пересадить на другую технику, и многие из них разъехались по домам, где зарплаты и условия зачастую почти не хуже московских, зато дома.
#транспорт #нам_пишут
@tbcc_renovation

Всё, что вы хотели знать о развитии стройкомплекса, но стеснялись спросить.
«Если нет хороших новостей — обещай BIM-проектирование!»
@tbcc_renovation

У нас на сайте есть маленький искусственный интеллект (умненький, у него IQ около 8, то есть как суммарный IQ всего правительства Москвы).
Этот ИИ на свой вкус выбирает и приклеивает к статьям картинки, если не смог получить картинку из исходной публикации.

Иногда получается мило, вот как с этой статьёй.
Если кто не знает, на фото — реновационный дом на Дмитрия Ульянова 27, его построили из каких-то отходов, собранных по закоулкам завода ЖБИ, а потом передали в реновацию.

Сайт тут, заглядывайте, там много уморительного
http://renovation.tbcc.ru
@tbcc_renovation

Арифметика, конечно, мало кого интересует.
Но вот эта трансформация, что на картинках, в 2012 году стоила 30 млн.руб.
Доллар тогда был 28-34.
То есть реконструкция двухподъездного дома сегодня обошлась бы около 60 млн. (скорее всего — дешевле, если бы это делал город. Да и технологии меняются и дешевеют).
Снос одной пятиэтажки стоит примерно 20 млн. Помимо расходов — тысячи тонн мусора. Это деньги и территории, которые просто спускаются в унитаз.

Уважаемый Алексей Кротов сделал второй такой дом, четырёхподъездный 515-I, это вообще панелька, та самая пресловутая «прогнившая».

В сети доступна смета — 13600 руб за кв.м, но это было в 2002 году, рубль тогда был другим.
Алексей Владимирович, если вы увидите этот пост — расскажите, в какую сумму (полную) обошлась реконструкция вашего дома. Интересно сравнить со сносом и вообще с реновацией.
Да, об арифметике, не забыть бы.

Бюджет реновации объявлен в 400 млрд.руб. На заре реновации под неё отжали ещё 96 млрд, никто не знает, куда они делись, но факт.
Итого примерно 500 млрд из городского бюджета. Обещают ещё накинуть.
Плюс к этим деньгам в программу вкладываются инвесторы, мы не знаем, сколько они несут денег.
В реновации 5177 домов (уже никто не знает точно, но около того).
Дома, конечно, не двухподъездные, в среднем — четыре подъезда.

Итого 120 млн за реконструкцию четырёхподъездной пятиэтажки (хотя, скорее всего — меньше).
5177 х 120 000 000 = 621.240 млрд.руб чистых вложений.
Эта сумма равна деньгам московского бюджета, выделенным на реновацию + 20% (но «запомните этот твит»™, бюджет реновации увеличат: никогда не было иначе).

По итогу после реконструкции в домах будут новые коммуникации, утепление, сохранение обжитых кварталов и привычной среды. Мусора — меньше, чем на обычной стройке, не говоря уж о сносе.
Увеличение плотности населения — 30-50% (это плата за реконструкцию). По реновации плотность увеличивается в 2.5-4 раза, в разных местах по-разному.

Но так не будет.
Будет бульдозер и вышвыривание ваших вещей из дома, потому что земля дорогая, а вы нет.
Впрочем, почему «будет»? Уже есть.

Ваш дом попал в программу реновации, но расселение ещё не началось?

Бегите.
Собирайте ОСС, прогрызайте выход и бегите из программы.
Посмотрите на арифметику: никто и не планировал делать вашу жизнь лучше.
Вам не нравится ваш дом или квартира?
Продадите, но сами. И купите там, где решите сами.
Свободные взрослые самостоятельные люди поступают именно так.

Вы всё ещё ждёте, что ваше «плохое» вам кто-то бесплатно поменяет на «хорошее»?
А что, в самом деле так бывает?
Попробуйте вспомнить, когда с вами такое случалось.
Скорее всего, вы вспомните лишь слово «никогда».

Из реновации есть выход.
Даже сейчас.
@tbcc_renovation

Вот эта реконструкция
@tbcc_renovation

#нам_пишут наши чудесные подписчики, нашли подробную статью про этот дом.
====
"Выяснив, что по новому Жилищному кодексу владельцы квартир имеют право реконструировать свои дома, в 2006 году они создали ТСЖ «Мишина-32» и заключили договор со строительной организацией ООО СК «Рестр», которая за полтора года провела все работы по надстройке и обстройке дома без отселения жильцов. Все 30 новых квартир на пяти построенных этажах отошли жителям дома, профинансировавшим строительство. Часть из них продали новым владельцам, оплачивать работу строителей. До сих пор пять квартир в доме продаются.

Для тех, кто включился в финансирование проекта на этапе проектирования, метр квадратный обошелся по себестоимости, которая в 2006 году составляла 31 000 рублей за квадратный метр

При этом за счет «обстройки» дома каждая квартира увеличилась на 18-34 квадратных метра вне зависимости от того, вкладывали жильцы свои деньги в строительство или нет. В результате все остались в выигрыше: все жители дома увеличили свою жилплощадь, включая неплатежеспособных пенсионеров, город не потратил на реконструкцию ни копейки. В доме были установлены лифты и заменены все коммуникации."

https://moslenta.ru/city/nadstroyka.htm
#мишина32
@tbcc_renovation