#нам_пишут
Ты застройщик? Просто ткни пальцем в любое место и начинай строить, бумажки не нужны.
Строительство скандального ЖК "Режиссёр" ведётся без ордера.

Проверить ордера можно тут https://data.mos.ru/opendata/2855/data/map?
#фск #режиссер
@tbcc_renovation

И в продолжение темы: новый этап борьбы москвичей против незаконного строительства.

"...речь не только о районе Ростокино и интересах его жителей, но и об историческом наследии всероссийского масштаба. Три огромные башни уже строятся прямо во дворе киностудии имени Горького. Это будет коммерческий ЖК «Режиссер». Здание ВГИК 40–50-х годов XX века и сама киностудия, которая находится в аварийном состоянии, могут пострадать от этого строительства».

https://nospress.ru/zhiteli-moskovskogo-rostokino-obratilis-v-sud-po-povodu-stroitel-stva-zhk-rezhisser-4641
#фск #режиссер

На стройке ЖК "Сам себе режиссер" продолжается удивительное.

Подписчики прислали серию видео со стройплощадки, превратившейся в болото. Техника пыталась вычерпать болото весь день, но безуспешно.
Строители сразу поймут, что случилось, остальным расскажем в следующих постах.
#режиссер #краш_марафон #ростокино
@tbcc_renovation

И еще немножко оттуда же. Попытки вычерпать болото продолжались весь день.
#режиссер #краш_марафон #ростокино
@tbcc_renovation

На стройплощадке ЖК "Сам себе режиссер" произошло ожидаемое: застройщики забили остатки ливневой канализации.
#нам_пишут
====
В прошлом году летом все недоумевали, откуда в Яузе периодически появлялись выбросы мутной взвеси из глины.

Потом пошли регулярные затопления московских проспектов после очередного ливня. По каким-то причинам вода не успевала уходить по каналам ливнёвки. Руководители коммунальных служб винили во всём ветки деревьев после ураганов.

А в ноябре телеграм-канал “Рубильник” опубликовал сообщение диггеров об ужасном состоянии московских коллекторов и водоотводных каналов.

Позавчера на участке киностудии застройщик начал бурение и развёл по всей территории болото из грунтовых вод, и вот почему-то на следующий день сам же вызвал специалистов по прочистке канализации. Здесь я уже сам предположил, что начали они как обычно сливать грунт в ливнёвую канализацию, она забилась, дальше бурить стало невозможно, вот они вызвали ассенизаторов. Куда на самом деле нужно отгружать породу при бурении я не знаю, но можно спросить у профессиональных проектировщиков.

Больше всего про текущий момент можно узнать у соседей, чьи окна выходят на территорию киностудии.

Сейчас у нас ещё и болото на месте, и жители расскажут, может ассенизаторы ещё не уехали.
#режиссер #краш_марафон #ростокино
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Последние новости со стройки #жкРежиссер на В.Пика, 3
Спойлер: строят не по проекту.
#фск #режиссер
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Как там дела у ЖК «Режиссёр»?
или
«творческому» ЖК «творческая» стройка
В сентябре 2020-го, несмотря на активные протесты ростокинцев и суды, продолжающиеся и в настоящее время, на основании сфальсифицированных публичных слушаний структурами мэрии Москвы было выдано разрешение на строительство 50-ти этажного монстра ЖК «Режиссёр» на задворках ВГИКа.
Первое время стройка шла ни шатко, ни валко: большей частью забор вокруг стройплощадки, массированная реклама «из каждого утюга», офис продаж и прочая пыль в глаза для покупателя, но потом на площадку вышли буровые, вроде бы начались земляные работы и стало интереснее…
Примерно с начала 2021-го года жители окрестных домов, помимо наслаждения непрекращающимся шумом, начали наблюдать такую картину: стройплощадка превратилась в непроходимое болото (некоторые наблюдатели склоняются к термину «озеро»), подпитываемое фонтанами грязи, бьющими из-под земли, рядом со стройкой провалы грунта и городские службы, откачивающие что-то из местной канализации.
Недавно были направлены очередные обращения в Мосгосстройнадзор (СтройНадзор Москвы), который должен контролировать работы, и вот что выяснилось.
Оказывается, под конец 2020-го года застройщик поменял проектировщика и проектную документацию, на основании которой в сентябре было получено разрешение на строительство, и теперь ведёт стройку по скорректированной документации, с изменённой конструкцией фундамента здания. То есть разрешение было получено на одно, а строится другое.
Примечательно, что застройщик, совершенно не стесняясь, описывает ход работ и изменённую технологию нулевого цикла у себя на сайте: https://fsk.ru/rezhiser/building (можно не беспокоиться, скриншоты сделаны)
Теперь немного технических подробностей: что же, собственно, «творчески» поменял застройщик?

По всей вероятности, грунтоцементные сваи пришли на смену фундаменту из железобетонных свай, которые изначально были заложены в проект. Тут надо сказать, что если уж к какой-то технологии в строительстве уместно применить выражение «из говна и палок», то вот это она и есть. Главный плюс – дёшево, отлично подходит для временных сооружений.

Если помните скандальную стройку Алабяно-Балтийского тоннеля, в результате которой было повреждено не одно здание, то там как раз очень активно использовалась именно эта технология.
Возвращаемся в правовую плоскость. Не надо, наверное, пояснять, что строительство такого объекта (по градостроительному кодексу он относится к уникальным, повышенного уровня ответственности) по проектной документации, не прошедшей экспертизу - это серьёзное нарушение, требующее немедленной остановки работ (разрешение на строительство выдаётся только после прохождения экспертизы и утверждения проектной документации), тем более что «творческим» образом выполняется критически важная часть здания – фундамент, который влияет на безопасность как самого ЖК, так и окружающей застройки. Напомним, что до ближайшего здания – здания ВГИКа, который представляет собой исторически значимый градоформирующий объект, - всего порядка 30 метров, а до жилой застройки около 100 метров.
Что же получается у нас? Застройщик с января, прикрывшись разрешением, полученным по старому проекту, строит что-то другое.
....Ну а мы будем обращаться в прокуратуру, раз профильные надзорные органы проявляют преступную халатность.
Подробнее здесь
https://www.facebook.com/107769957771294/posts/266621381886150/?d=n
#фск #режиссер
@tbcc_renovation

Продолжение приключений на скандальной стройке ЖК "Режиссер" у стен ВГИКа.
#нам_пишут
После пинка от экспертизы с отрицательным заключением, тут же выставили контакт на корректировку стадии П
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/documents.html?regNumber=32110220062

Что там умиляет - меняют фундамент, это ладно, но меняют и планировки в соответствии с изменением вертикальных несущих элементов)

Будет нежданная радость тем, кто купил квартирки: теперь возможны изменение площади, планировка может поползти.
Интересно, как они уже заключившим договорам будут это объяснять?
#режиссер #фск
@tbcc_renovation

Вместо железобетона - сваи из грунта. Проект не нужен

Продолжение хроник ЖК Режиссер и постоянного участника рубрики #краш_марафон ФСК.
#фск #режиссер
@tbcc_renovation

ФСК снова отличился со своей не очень законной стройкой ЖК "Режиссер".
Теперь они перегородили тротуары рекламой ЖК.
#фск #режиссер
@tbcc_renovation