Сегодня будет небольшая подборка про модульные дома для реновации, а также свежие подвиги концерна "Монарх" в деле похорошения Москвы.
Следите за эфиром.
#Монарх
@tbcc_renovation

Подробное расследование Архнадзора о сносах в исторической Немецкой слободе, архитектурного памятника эпохи Петра 1.
====
Как мы (Архнадзор) неоднократно сообщали, 1-5 марта 2021 года в Бригадирском переулке, 12 снесено здание бывшего Училища имени принца Петра Ольденбургского с церковью Александра Невского. Дворовый корпус этого здания (Бригадирский переулок, 12, стр. 1) скрытно снесен ранее.

Параллельно 4-5 марта начался снос цейхгауза (арсенала) бывших Фанагорийских казарм в Бригадирском переулке, 15. К концу недели отрезок переулка между Бауманской (бывшей Немецкой) и 2-й Бауманской улицами, в самом центре Немецкой слободы, превращен в руины.

Решения о сносе должны быть обоснованы, но для начала они должны просто быть. Между тем за все время сноса ни на месте, ни в публичном пространстве, ни градозащитникам, ни депутатам Мосгордумы, ни офицерам полиции не были показаны разрешения на снос. Поэтому полиция дважды останавливала работы, которые, однако продолжались после ее уходов.

Информационные щиты на площадках отсутствовали, за исключением вымпелов концерна «МонАрх», производящего снос. На утро 9 марта ни один департамент правительства Москвы не выпустил пресс-релиз, ни один чиновник не дал комментарий.

Происходящее неотвязно напоминает теракт, цель которого неясна и за который никто не берет на себя ответственность.

Лишь генеральный директор группы компаний «МонАрх» Сергей Амбарцумян прокомментировал падение сносимых конструкций цейхгауза на уличную парковку, случившееся 5 марта и повредившее не менее трех легковых автомобилей: «Пусть те, кто жалуется, ищут, идеально ли все у них».

Вероятно, крупнейшего строительного магната России нужно понимать в том смысле, что люди, у которых пол не метен или кошки не кормлены, должны смиряться с угрозой своей жизни, здоровью и имуществу, когда паркуются напротив желтых экскаваторов «МонАрха». Это объясняет решимость, с которой днем ранее, 4 марта, «МонАрх» завершал снос уличного фасада Училища принца Ольденбургского. Если утром экскаватор остановился на несколько часов, когда градозащитники встали в цепь под сетчатым ограждением стройки, то днем он продолжил работу уже не глядя на столь досадное препятствие. Как и на возобновление пешеходного движения в переулке.

Продолжение по ссылке
http://www.archnadzor.ru/2021/03/09/bespretsedentnyie-snosyi-v-nemetskoy-slobode/?
====
Казалось бы, при чем здесь реновация и модульные дома. Да ручки-то бандитские одни и те же.

#Монарх #Бригадирский
@tbcc_renovation

Среди наших подписчиков есть строители, инженеры, архитекторы - много хороших и грамотных профессионалов, которых учили строить дома хорошо и которые знают, как это надо делать.
Мнение профессионального строителя о модульных домах будет следующим постом, согласие на публикацию получено.
Только это... детей от экранов уберите.
#Монарх
@tbcc_renovation

#нам_пишут

Мнение строителя о модульных домах для реновации.
Строитель в стройке 10 лет, работал с Эталоном, Крокус Груп и ещё некоторыми именитыми застроями.
#Монарх
@tbcc_renovation

Мнение строителя о модульных домах, продолжение

#нам_пишут #прямая_речь

Теперь развернутый ответ по существу :
употребление слова новый* не подходит к модульному строительству от слова совсем - она придумана в Европе (так ненавидимой нашими верхами) и эксплуатируется порядка 30 лет уже - соответственно пройдены этапы мелких болезней производства и сборки (это очень важно) блок-модулей (а именно так называется одна составляющая такого строительства).
В нашей стране есть попытки делать такое же качество и такие же возможности модульного строительства - но они пока не сравнятся с европейскими производителями (сейчас я лично работаю с производителем Контейнекс, у них есть несколько заводов в Европе, но и один в России), при этом сборка осуществляется определенным образом (что касаемо моих изделий) - какая технология применяется в таком модульном строительстве - пока не могу предположить (так как не нашел технички по производству и монтажу - лично для меня это первый сигнал закрытости процессов - значит они пока сами не понимают что и как делают) - только опять гоняться за выполнением поручений (зачастую оторванных от реальности вовсе).
Требуется в таком методе вдумчивая и со своими нюансами сборка - так как модули собираются так же со своими нюансами (из порядка нескольких десятков пунктов на минуточку) - кто монтажников научит всему ??? кто наработает нужное количестве монтажников ???? боюсь что ляпать будут те же неандертальцы, что и сейчас (хотя заявленное число нехватки рабочих на строй площадках - 20 000 человек - поражает) ??? ну нет сейчас в стране столько хороших монтажников такого плана и уровня - так как не престижно и нужно работать руками там, иногда на холоде и ветре.

Плюс вопрос логистики продуман для модулей ??? я сам работал в стесненных условиях (даже есть повышающий коэффициент для таких работ) - как они планируют работать в таких условиях ??? таких модулей не привезешь сразу много на площадку - соответственно постоянный привоз и постепенный монтаж - работы должны вестись круглосуточно при такой технологии и без выходных - в силу факторов доставки и складского хозяйства.
Опять же расположение крана на площадке должно быть продумано несколько иначе, нежели для стандартного варианта строительства.

Я могу долго желчью и отвращением к нашим реалиям строительным сейчас исходить - но все же как то они же продумывали такие варианты ??? но хотя судя по новостям типа - Монарх построил целый завод по производству модулей - господа за нас уже все приняли мне кажется (ну кто так станет рисковать то??).

При этом при всем Монарх всю свою бытность работал с бетоном - теперь вот взялись за такое , причина для меня одна (немного знаком с этой компанией) - у них просто период падения был настолько критичен - что пошли на сделку с дьяволом в лице Минстроя или кого покруче.

У Монарха нет узкоспециализированного опыта в таком строительстве - только если они последние лет пять не вылезали с монтажа таких изделий где-нибудь в Европе (что сомневаюсь все же я лично).

Мое сугубо личное мнение - Товарищи, давайте научимся делать хорошо по тем технологиям, что есть сейчас и будем существующие проблемы в отрасли решать?)) А, нет, нам нужны видимо прорывы, рывки и ускорения)))) и ворох новых проблем в отрасли, которая скоро станет похожа на цирк.
У меня все , нас в очередной раз нае....ли - расходимся.
#Монарх
@tbcc_renovation

Какой хрестоматийный комментарий Сергея Амбарцумяна, владельца "МонАрха", о покореженных его компанией машинах.
Покореженных при незаконном разрушении исторических зданий Немецкой слободы:
====
— Я не в курсе, я не был на объекте сегодня. По-моему, там было три машины, и хозяевам все компенсировали. Машины неправильно были поставлены, но мы компенсировали.

— По поводу претензий, что безопасность на стройке нарушена, что неправильно организовано...

— У нас компания достаточно культурно работает, мы стараемся ничего не нарушать.

— А как это получилось вообще?

— Я не был на объекте, я не знаю.

— А посетить планируете? Посмотреть, что там все-таки, или кто-то из тех, кто руководит работами?

— Есть видеонаблюдение, мы смотрим на наши объекты. Нет необходимости каждый день ездить на объекты.

— Говорят, что кирпичи могли лететь прямо на улицу или на людей могли попасть, могли мимо идти люди.

— Не могли, там ведь и машины не поставлены. Всякое бывает, это же жизнь. Случилось то, что случилось. Компенсировали. Что, все идеально? Пусть те, кто жалуется, ищут, идеально ли все у них.
====
"Мы тут грабим, сюда не ходи, туда ходи. Снег башка попадет, совсем мертвый будешь"
https://www.bfm.ru/news/466644
#Монарх #Бригадирский
@tbcc_renovation

Две истории в одной:
1. Как МонАрх решил впарить «передовую технологию» модульного строительства для муниципальной застройки (привет, ускорение реновации! депортируемые, берегитесь)
2. Как МонАрх обманом отжал землю для завода по производству строительных модулей. Завода, кстати, нет, но модули уже есть. «Опережая время»

Там есть и ещё одна история, но она банальна: московское правительство снова врёт. Не новость ни разу.
http://renovation.tbcc.ru/article/12092
#Монарх
@tbcc_renovation