Россияне смогут получить данные о недвижимости на портале госуслуг
Граждане станут получать информацию о своей недвижимости в личном кабинете на портале госуслуг. Возможности сервиса расширены постановлением премьер-министра Михаила Мишустина.
В личном кабинете можно будет ознакомиться со сведениями о виде объекта недвижимости и его назначении, дате ввода в эксплуатацию, кадастровом номере и кадастровой стоимости, площади помещения и его основных характеристиках, размере доли в праве собственности. Информация будет загружаться из Единого государственного реестра недвижимости.
#госуслуги #недвижимость #ЕГРН
Граждане станут получать информацию о своей недвижимости в личном кабинете на портале госуслуг. Возможности сервиса расширены постановлением премьер-министра Михаила Мишустина.
В личном кабинете можно будет ознакомиться со сведениями о виде объекта недвижимости и его назначении, дате ввода в эксплуатацию, кадастровом номере и кадастровой стоимости, площади помещения и его основных характеристиках, размере доли в праве собственности. Информация будет загружаться из Единого государственного реестра недвижимости.
#госуслуги #недвижимость #ЕГРН
В Тамбовской районе сотрудники Россреестра довели требования нового законодательства
В администрации Тамбовского района Тамбовской области прошло совещание по вопросу предоставления органам местного самоуправления широких возможностей для выявления правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
Применение новых мер позволит в полной мере планировать развитие конкретной территории, формировать доходную часть бюджета, обладать полными и достоверными данным о собственниках объектов недвижимости при ликвидации последствий стихийных бедствий и при определении социального статуса гражданина.
#тамбовскийрайон #росреестр #егрн
В администрации Тамбовского района Тамбовской области прошло совещание по вопросу предоставления органам местного самоуправления широких возможностей для выявления правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
Применение новых мер позволит в полной мере планировать развитие конкретной территории, формировать доходную часть бюджета, обладать полными и достоверными данным о собственниках объектов недвижимости при ликвидации последствий стихийных бедствий и при определении социального статуса гражданина.
#тамбовскийрайон #росреестр #егрн
каким-то причинам не смогут вовремя устранить нарушения?
✅ Ответ: Да, действительно, такие ситуации возможны. Если собственник земельного участка не может привести свой участок в порядок, то он может этот участок продать, подарить или отказаться от права собственности на него. Такая процедура возможно путем подачи заявления через МФЦ. В этом случае участок поступит в муниципальную собственность.
❓ Вопрос: Зачастую, у дачников складывается мнение, что заброшенными участками в СНТ может распоряжаться самостоятельно само садоводческое товарищество, в лице его председателя. Так ли это?
✅ Ответ: Конечно, нет. Для того, чтобы распорядиться земельным участком, находящимся в собственности, продать или передать в аренду, нужно его изъять и продать с публичных торгов. Как правило, это возможно по решению суда. Но будет делать это не садоводческое общество, а специально уполномоченный для этого орган.
❓Вопрос: Если собственник умер и нет наследников, то что делать в этом случае?
✅ Ответ: Если действительно это так и нет наследников ни по закону, ни по завещанию, то такой земельный участок может быть признан выморочным имуществом и наследуется он органом местного самоуправления, на территории которого он расположен. А затем орган местного самоуправления, поле оформления прав на участок, при наличии заявления может предоставить его заинтересованному лицу в порядке, установленном Земельным кодексом.
То есть упрощенного изъятия заброшенных участков не предусмотрено.
❓Вопрос: Что ожидает собственников зданий, которые пользуются землей, но не спешат ее оформить.
✅ Ответ: С 1 марта 2025 года Законом № 487-ФЗ введена обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду в установленном законом порядке.
Зачастую собственники зданий пользуются землей, но не спешат ее оформить, не приобретают ее в собственность или аренду.
В связи с этим, после 1 марта 2025 года выявленные при проведении контрольно-надзорных мероприятий случаи размещения на земельных участках государственной или муниципальной собственности зданий или сооружений, будут свидетельствовать о наличии нарушений и будут являться основанием для выдачи в установленном порядке собственнику здания предписания об устранении выявленных нарушений.
При этом необходимо отметить, что в скором времени в Кодекс об административных правонарушениях будут внесены изменения и установлен специальный состав административного правонарушения, выражающегося в неприобретении земельного участка, на котором расположены находящиеся в собственности объекты недвижимости.
❓Вопрос: Какие еще важные законодательные изменения затронули сферу недвижимости?
✅ Ответ: В Градостроительном кодексе появилась норма, которую по-простому назвали «построил - оформи». Законом введены новые требования о том, что если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после возникновения прав на них.
Вновь построенные индивидуальные жилые дома и капитальные хозяйственные постройки оформляются в упрощенном порядке. И для того чтобы начать их эксплуатировать, нужно поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности на них. То есть не опускается эксплуатация здания без регистрации в ЕГРН.
Если это не будет сделано, то таких собственников также будут привлекать к ответственности. Соответствующие составы административных правонарушений разрабатываются и в скором времени будут приняты.
Тем самым, чтобы собственник не был привлечен к административной ответственности, во-первых, нужно оформить землю под принадлежащим жилым домом и постройками; во-вторых, нужно осваивать и надлежащим образом использовать земельные участки. А если нет такой возможности, то лучше реализовать земельный участок или отказаться от права на него.
#РосреестрТамбов#РосреестрРазъясняет#ЕГРН#ОсвоениеЗемельныхУчастков
✅ Ответ: Да, действительно, такие ситуации возможны. Если собственник земельного участка не может привести свой участок в порядок, то он может этот участок продать, подарить или отказаться от права собственности на него. Такая процедура возможно путем подачи заявления через МФЦ. В этом случае участок поступит в муниципальную собственность.
❓ Вопрос: Зачастую, у дачников складывается мнение, что заброшенными участками в СНТ может распоряжаться самостоятельно само садоводческое товарищество, в лице его председателя. Так ли это?
✅ Ответ: Конечно, нет. Для того, чтобы распорядиться земельным участком, находящимся в собственности, продать или передать в аренду, нужно его изъять и продать с публичных торгов. Как правило, это возможно по решению суда. Но будет делать это не садоводческое общество, а специально уполномоченный для этого орган.
❓Вопрос: Если собственник умер и нет наследников, то что делать в этом случае?
✅ Ответ: Если действительно это так и нет наследников ни по закону, ни по завещанию, то такой земельный участок может быть признан выморочным имуществом и наследуется он органом местного самоуправления, на территории которого он расположен. А затем орган местного самоуправления, поле оформления прав на участок, при наличии заявления может предоставить его заинтересованному лицу в порядке, установленном Земельным кодексом.
То есть упрощенного изъятия заброшенных участков не предусмотрено.
❓Вопрос: Что ожидает собственников зданий, которые пользуются землей, но не спешат ее оформить.
✅ Ответ: С 1 марта 2025 года Законом № 487-ФЗ введена обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду в установленном законом порядке.
Зачастую собственники зданий пользуются землей, но не спешат ее оформить, не приобретают ее в собственность или аренду.
В связи с этим, после 1 марта 2025 года выявленные при проведении контрольно-надзорных мероприятий случаи размещения на земельных участках государственной или муниципальной собственности зданий или сооружений, будут свидетельствовать о наличии нарушений и будут являться основанием для выдачи в установленном порядке собственнику здания предписания об устранении выявленных нарушений.
При этом необходимо отметить, что в скором времени в Кодекс об административных правонарушениях будут внесены изменения и установлен специальный состав административного правонарушения, выражающегося в неприобретении земельного участка, на котором расположены находящиеся в собственности объекты недвижимости.
❓Вопрос: Какие еще важные законодательные изменения затронули сферу недвижимости?
✅ Ответ: В Градостроительном кодексе появилась норма, которую по-простому назвали «построил - оформи». Законом введены новые требования о том, что если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после возникновения прав на них.
Вновь построенные индивидуальные жилые дома и капитальные хозяйственные постройки оформляются в упрощенном порядке. И для того чтобы начать их эксплуатировать, нужно поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности на них. То есть не опускается эксплуатация здания без регистрации в ЕГРН.
Если это не будет сделано, то таких собственников также будут привлекать к ответственности. Соответствующие составы административных правонарушений разрабатываются и в скором времени будут приняты.
Тем самым, чтобы собственник не был привлечен к административной ответственности, во-первых, нужно оформить землю под принадлежащим жилым домом и постройками; во-вторых, нужно осваивать и надлежащим образом использовать земельные участки. А если нет такой возможности, то лучше реализовать земельный участок или отказаться от права на него.
#РосреестрТамбов#РосреестрРазъясняет#ЕГРН#ОсвоениеЗемельныхУчастков