Бывший ректор КНИТУ-КХТИ Сергей Юшко на этой неделе пойдет на второй круг по уголовному делу о схематозах, где его сначала оправдали во всех татарстанских инстанциях, но затем решение по одному из эпизодов отменили в Самаре. Бывшему топ-менеджеру вуза, который называл себя ректором, снова придется ответить на вопросы по поводу афер с семинарами.

Следователи еще в первый заход раскопали, что в декабре 2013 года Юшко через образовательный центр «Идея» организовал курсы повышения квалификации сотрудников вуза на семинаре. Силовики выяснили, что стоимость семинара была завышена, а заявленные спецы в нем не участвовали. Но КНИТУ отвалил полную стоимость – классический распил.

Именно по этому эпизоду Шестой кассационный суд в Самаре осенью прошлого года отменил оправдательный вердикт, на чем яростно настаивала прокуратура. Синих мундиров не устроил тот факт, что Юшко полностью отскочил от ответственности после долгого расследования и сбора доказательной базы.

Дело вернулось в Вахитовский суд Казани, откуда бывший ректор ранее вышел победителем и всем рассказывал о торжестве справедливости и своей невиновности.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте дуслар. Поскольку вы часто пишете про аферы коммунальщиков давно хотелось рассказать про схему, налаженную УК Уютный дом Казани в домах НовоСавиновского района. Когда мы начали разбираться в ней, то поняли какая это идеальная «законная» афера снимать деньги с собственников больше, чем положено по всем расчетам. Очень надеемся, что на это обратят внимание те самые компетентные органы, часто вами упоминаемые.

Итак. В ряде домов под патронажем Уютного дома уже давно практикуется завышенный сбор платежей по горячей и холодной воде на общедомовые нужды (ОДН). Конкретные примеры: примерно через раз (не реже одного раза в два месяца) за ОДН по горячей воде УК начисляет каждой квартире в зависимости от площади от 150 до 350 рублей. При элементарном математическом подсчете выясняется, что на общедомовые нужды уходят тысячи литров горячей воды в месяц (влажная уборка в подъезде раз в неделю).

На это в прошлом году были поданы обращения во все спортлото: прокуратура, госжилинспекция, исполком Казани, роспотребнадзор. Отовсюду пришли отписки и только исполком (возможно случайно) вскрыл мошенническую схему Уютного дома. Управляющая компания ответила исполкому на его вопрос, что существует решение собрания собственников дома, на котором они (т.е. мы все и жильцы других домов, оказавшихся в такой же ситуации) добровольно согласились через платежи по ОДН гасить недостачу за должников и за тех, кто не сдает показания внутрквартирных счетчиков.

Образовавшуюся разницу между фактически потребленной водой в квартирах и оплаченной распределяют на всех собственников через строчку ОДН. Т.е. собственники платят по чужим долгам. И это якобы добровольное решение всех собственников.

Теперь следите за руками. Данное «собрание жильцов» никто не посещал, в документе не расписывался, а протокол УК не предоставляет. Есть подозрение, что он просто фиктивный и подписи подделаны, т.е. протокол сфальсифицирован. Но этим «документом» УК отбивается от проверок при обращениях собственников на завышенные платежи. Клиентам данной УК стоит внимательнее смотреть строчку ОДН и задавать вопросы управляющей организации. А лучше коллективно обращаться в правоохранительные и контролирующие органы.

На #нашапочта пишут об очередных проблемах в очередном новом жилом комплексе Казани, многие из которых возводятся по известному принципу – после нас хоть потоп. Теперь в буквальном смысле. Напомним, что у застройщика «Унистрой» пару лет назад уже случался похожий «конфуз» со стоками под Казанью, который был даже предметом судебных споров. Теперь история, можно сказать, повторяется. Но уже в черте города.

Вот, что нам пишут:

--------------------------------------------------
Обратите внимание, как строят застройщики и что оставляют после себя. Не школы, больницы и детские сады, а одни проблемы. У ЖК Аквамарин Унистроя Казани не новая проблема по коммуникациям. Дали нагрузку и рвет. Пахнет стоками там уже давно, очередной прорыв показал, что там много проблем. Красивенькие новые ЖК только снаружи, внутри комфорту нет места. Едешь и нюхаешь зловония.

Застройщик как делает. Продал и до свидания, дальше не его проблемы. А они начинаются потом, после заселения и подачи нагрузки на сети. Про прорыв канализации с фекалиями у Аквамарина уже где только не сказали, а про ответственность непосредственную застройщика нет. Когда они ее будут нести в полной мере, тогда наверно только такие случаи сократятся или вовсе исчезнут. Ведь проще будет делать сразу по уму и не на чем не экономить.
--------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Нам пишут про любопытную ситуацию, которая сложилась в «модном» жилом комплексе «Вивальди» в Набережных Челнах, который возводит тот самый «Домкор».

Дольщики одной из башен ЖК сообщают о постоянных переносах сроков сдачи, которые им объясняют различными причинами: «нехватка рабочей силы», «изменение проектной документации» и т.д.

Однако, как отмечают авторы письма на #нашапочта, дело может быть в том, что к объекту есть серьезные вопросы у Госстройнадзора. Проверяющие обнаружили ощутимую просадку башни, которая, по разным оценкам, может составлять от 40 до 60 см с образовавшимся креном. ГСН после череды скандалов с участием своих высокопоставленных сотрудников не готов поставить визу в необходимых документах, чтобы не остаться в этой истории крайним.

Ситуация пока сложилась тупиковая и как ее собирается разруливать застройщик, сейчас непонятно.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте. По Домкору в Набережных Челнах есть вообще много интересного. ГСН не впервые пишет предписания застройщику. Буквально на прошлой неделе был суд по многоквартирному жилому дому на проспекте Яшьлек. Суть. У застройщика были выявлены нарушения и выдано предписание на их устранение. Строители как это обычно бывает все просрочили.

А нарушений был винегрет целый. От несоответствия некоторых работ проектным документам до непредоставления всех необходимых разрешительных документов специальным органам и невыполнения отделки в квартирах (которая предусмотрена проектом). Самое смешное, что местами Домкор просто подогнал (т.е. изменил) проектную документацию, чтобы фактическое положение дел совпадало с тем, что написано в документах. Такой финт ушами от застройщика.

ГСН пытался привлечь его к ответственности за невыполнение предписаний. Но суд Домкор простил, потому что к моменту окончания разбирательств застройщик бОльшую часть нарушений устранил, остались только косяки в документах. Это факт признали нарушением незначительным и не стали привлекать к ответственности. А вот в ЖК Вивальди уже все серьезнее. Уже не отделаются так легко.

На #нашапочта периодически так и продолжают приходить письма по поводу прошлого, настоящего и будущего КНИТУ-КХТИ, в котором уже несколько управленцев из кресла ректоров отправились прямиком на скамью подсудимых. А незабвенный экс-ректор Сергей Юшко уже пошел на второй круг по громкому уголовному делу. Впрочем, как показывает время, ротация руководителей вуза обстановку внутри особо не меняет. Приводим очередное письмо, поступившее нам на тему:

----------------------------------------------
Здравствуйте якудза. Кроме озвученных ранее фокусов руководства с повышением зарплаты работникам, когда в одном месте добавили, а в другом отняли, есть в КХТИ еще один прикол. КНИТУ как и многие вузы вписался в большую федеральную программу цифровых кафедр, куда набирают всех для дополнительной подготовки по айти-специальностям, даже тех, кому это не надо и неинтересно.

Выгода очень простая. Вузу надо заполнить эти кафедры до целевых показателей и предъявить востребованность, чтобы финансовую лавочку не прикрыли. Поэтому руководство придумало лайфхак. Туда запихивают всех без разбора в ультимативной форме, а чаще всего студентов вносят туда даже без их ведома. И оттуда невозможно отчислиться и обязывают приходить различные программы, анкетирование и прочее.

Вузу нужно отчитаться перед надзорщиком (это Иннополис) о заполняемости, чтобы не потерять деньги. Выхлопа от этого нет, потому что этим не пытаются заинтересовать, а просто выполняют показатели на бумаге. В противном случае финансовые потоки перекроют и больше не дадут. Плановая экономика так сказать. Будет ли от этого польза на выходе? Нет. Но деньги важнее, хотя все превратили в полную профанацию. Но зато потом ректор на каком-то важном совещании с большими людьми назовет красивые цифры. И денег может дадут еще.
----------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Вечно актуальная проблема уплотнительной застройки «подказанья» обостряется в очередной локации, где этот вопрос, впрочем, тлел уже длительное время. Речь о Лаишевском районе, где пресловутый «Унистрой» давно задумал ЖК «Долина Махаон». Как пишут на #нашапочта местные жители, вокруг плана застройки несколько лет ведутся споры и связаны они, как понятно, с переуплотнением и неготовностью инфраструктуры принять наплыв новых жителей – классическая проблема современности.
Вот, что нам пишут:

-----------------------------------------------------
Просьба помочь придать огласку историю с попытками уплотненной многоэтажной застройки в селе Малые Кабаны, т.н. ЖК Долина Махаон.

На протяжении 5 лет мы фактически сражаемся с беспределом администрации и застройщиков.

Сначала действительно показали и утвердили прекрасную концепцию застройки низкой плотности, с паркам, скверами, общественными пространствами и образовательными учреждениями.

Потом это превратилось в человейник на 24 000 человек, против проекта которого жители с боем сражались в 2022-2023 гг. Были встречи с администрацией района, застройщиком, где проблемы многоквартирной застройки были приведены. 

Банально в Большекабанском сельском поселении нет места на кладбище, людей негде хоронить. К школе сделали пристрой, но вместимости не хватает, детей возят в другие села и в Казань, с садиками тоже проблема, ФАП не справляется с числом пациентов, требуется поликлиника.

Администрация и застройщик нам обещали, что доработают проект и вынесут его на общественные слушания. Вместо этого спустя 2 года опять пытаются протащить изменения вида использования участка с ИЖС на многоквартирную застройку, сначала малоэтажную, а если получится то и многоэтажную потом.
Мы уже видим к чему приводит такая застройка в пригородах - ни к чему хорошему.

12.02 состоятся очередные публичные слушания и если не будет резонанса наши доводы оставят без учета как уже сделали при утверждении генерального плана. В котором вписано что учреждения социальные и прочие должно быть, но фактически места под них уже нет. Все наши замечания и предложения были отклонены.
-----------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Не сумев втихую провернуть финт с противодействием смене управляющей компании в скандальной истории в Усадах, Госжилинспекция Татарстана была вынуждена объясняться за эту историю в публичном поле. Примечательно, что объяснения инспекцией решено было дать только тогда, когда о проблеме заговорили и собственники вынесли вопрос на общее обозрение, чего в здешней ЖКХ-сфере очень не любят.

На #нашапочта пишут, как ГЖИ аргументирует свои действия тем, что у уставших терпеть бесполезную УК собственников якобы все оказалось не совсем чисто при организации процесса по смене управляющей организации. При этом инспекция предлагает обращаться к ней же в случае, если собственникам что-то не понравится в работе той самой УК «Эверест сервис», которую они и попытались убрать именно из-за недовольства. Рекурсия, однако.

-----------------------------------------------------------
Здравствуйте, якудза. По вопросу в УСадах. ГЖИ сослалась на определение Лаишевского суда о приостановлении решений Жилинспекции об исключении домов №№ 2,6,8,10,12 ул. Уютная в с. Усады из УК «Эверест сервис» и включении в УК «Элит дом». Иными словами процесс застопорили вроде как на основании этих бумажек, а так инспекция была бы и рада выступить на стороне жильцов! (на самом деле не очень).

И дальше просто прекрасное предложение от ГЖИ: Жилинспекция обращается к жильцам данных домов: если ООО УК «Эверест сервис» (которую люди итак пытались спихнуть!) будет игнорировать свои обязанности по содержанию общедомового имущества, просим направить официальное обращение. Ну так собственники итак предприняли все меры именно в этой связи. А теперь инспекция вернула все в зад и предлагает в случае чего обращаться.

Полнейшее безумие и какой-то плохой анекдот. Люди изгнали «Эверест сервис». «Эверест сервис» вернули обратно и сказали: ну вы жалуйтесь, если она будет плохо работать. Какой-то бред.
-----------------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

У монструозной по своим масштабам управляющей компании из Казани «Уютный дом» закончился лимит на вседозволенность – Госжилинспекция Татарстана обратилась в суд с требованием дисквалифицировать ее руководителя в связи с многочисленными нарушениями и жалобами со стороны собственников (юридически таковым числится Ренат Ахметзянов). Сделать это нужно было очень давно, но это тот случай, когда лучше поздно, чем никогда.

Впрочем, обольщаться не стоит. Все подобные ситуации с требованием дисквалификации – это не истории про восстановление справедливости, а, скорее, поиск точек соприкосновения между контролирующим органом в лице ГЖИ и игроками рынка ЖКХ. В данном случае пока не нашли.

Однако, какими бы ни были истинные мотивы, собственникам необходимо извлекать выгоду из этого. Ранее мы уже неоднократно рассказывали о вышеназванной УК, особенно примечательным было недавнее письмо по поводу схематозов с начислением ОДН, которые «Уютный дом» проворачивает в многоквартирных домах Ново-Савиновского района Казани.

Дальше остается только наблюдать за развитием событий.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Дорогая якудза, ты в свое время писала о неуместной активности пресс-службы Госкомитета по тарифам в пиаре научной деятельности своего руководителя Александра Груничева по написании неких научных статей по вопросам тарифообразования и прочим вопросам жилищного и коммунального хозяйства.

Между тем, регулярное написание научных работ и ведение научно исследовательской деятельности является необходимым требованием для человека, которому присвоена такая высокая ученая степень как доктор наук. Да, Александр Станиславович Груничев, является доктором экономических наук, 28.09.2019 данная ученая степень была присвоена Диссертационным советом Казанского федерального университета. Данная новость прошла как то незаметно от научной общественности республики.

Вызвано видимо это тем, что в свое время была повальная мода у чиновников разного уровня получать научные звания и состоять членами различных академий . Этой моде пришел конец, когда еще в 2016 года на заседании совета по науке и образованию Президент России высказался о том, что невозможно эффективно совмещать работу в органах государственной власти с серьезными научными исследованиями. Госслужащим и чиновникам, которые стали академиками, президент пообещал предоставить возможность заниматься исключительно наукой.

С той поры, те из чиновников, кто все-таки не прислушались к данному совету, стараются не афишировать свои научные регалии. Тем не менее, наверное, всем жителям республики стоило бы только искренне порадоваться, что такой ответственный орган как тарифный комитет возглавляет практически гениальный человек, сумевший в свободное от основной работы время написать и защитить докторскую диссертацию по экономике.

Смущает только одно обстоятельство. 16 декабря 2019 года Государственным комитетом по тарифам было заключено 2 договора по результатам конкурсов на выполнения научно-исследовательских работ по разработке неких рекомендаций по обоснованию услуг по тарифообразованию в сфере твердых коммунальных отходов и работ в сфере тарифообразования по перевозке пассажиров общественным транспортом, за которые из бюджета республики было заплачено 1450 000 и 700 000 рублей соответственно.

Как ты, наверное, уже успела догадаться, дорогая якудза, у обоих конкурсов оказался один победитель, который исполнил данный контракт всего за 2 недели и получил всю сумму до 31 декабря 2019 года. Естественно, чисто случайно это оказалась организация, которую возглавляет научный руководитель докторской диссертации уважаемого Александра Груничева. Хотелось бы конечно, услышать ответы от наших компетентных и надзорных органов, что это просто случайное стечение обстоятельств, и здесь нет никакого неэффективного использования бюджетных средств, конфликта интересов при заключении государственных контрактов и прочих схематозов. Последние события, которые происходят в правоохранительной сфере нашей республике, дают надежду, что эти ответы мы получим.