На #нашапочта пришли сразу несколько сообщений о любопытном явлении в казанской жилищной сфере – некоторые управляющие компании начали инициировать собрания собственников для утверждения новой строки платы – дополнительной услуги вывоза снега с территории двора предстоящей зимой. Тут стоит отметить, что сейчас по умолчанию в перечень услуг включена лишь его уборка, но не вывоз.
Судя по предложению УК, плату предлагается размазывать на 12 месяцев равными долями, а порядок расчета определен с квадратного метра площади.
К слову, одной из отличившихся вновь оказалась пресловутая управляющая компания «Уютный дом Групп», одной из отличительных черт которой являются липовые собрания собственников, на которых якобы большинством голосов утверждаются различные положения – что удивительно, всегда невыгодные для собственников, но приносящие профит самой УК. Весьма интересное явление.
В целом же большинство УК сегодня – это профессиональные наперсточники и играть с ними в эти игры (введение дополнительных платных услуг) крайне рискованно, потому что собственник никогда не останется в плюсе.
Подписывайтесь на @tadza
Судя по предложению УК, плату предлагается размазывать на 12 месяцев равными долями, а порядок расчета определен с квадратного метра площади.
К слову, одной из отличившихся вновь оказалась пресловутая управляющая компания «Уютный дом Групп», одной из отличительных черт которой являются липовые собрания собственников, на которых якобы большинством голосов утверждаются различные положения – что удивительно, всегда невыгодные для собственников, но приносящие профит самой УК. Весьма интересное явление.
В целом же большинство УК сегодня – это профессиональные наперсточники и играть с ними в эти игры (введение дополнительных платных услуг) крайне рискованно, потому что собственник никогда не останется в плюсе.
Подписывайтесь на @tadza
November 13, 2024
#нашапочта
К вашему посту о деятельности Сетевой компании хотелось бы добавить, что все это является в том числе следствием провальной политики в области кадров. За последние 10 лет в компании невиданных масштабов обрели кумовство и клановость.
Назначения на хорошие должности происходят c учетом близости к генеральному директору или к его ближайшему окружению и никак не являются следствием наработки компетенции сотрудников.
Так "близкие" не только назначаются на важные должности, но имеют привилегированные условия по заработной плате ("сидят на контрактах") и повышенный административный ресурс.
Все это в совокупности с упавшим уровнем оплаты труда привело к тому, что ценные сотрудники имеющие компетенции начали повально увольняться и к настоящему времени текучесть кадров в компании достигла своего максимума.
К вашему посту о деятельности Сетевой компании хотелось бы добавить, что все это является в том числе следствием провальной политики в области кадров. За последние 10 лет в компании невиданных масштабов обрели кумовство и клановость.
Назначения на хорошие должности происходят c учетом близости к генеральному директору или к его ближайшему окружению и никак не являются следствием наработки компетенции сотрудников.
Так "близкие" не только назначаются на важные должности, но имеют привилегированные условия по заработной плате ("сидят на контрактах") и повышенный административный ресурс.
Все это в совокупности с упавшим уровнем оплаты труда привело к тому, что ценные сотрудники имеющие компетенции начали повально увольняться и к настоящему времени текучесть кадров в компании достигла своего максимума.
Telegram
Татарская Якудза
На днях снова «Сетевая компания» под руководством Ильшата Фардиева оставили без света на несколько часов часть столицы Татарстана. Без света сидели казанские улицы Аделя Кутуя, Шуртыгина, Даурская, Отрадная, Спортивная и Волочаевская.
В это же время выяснилось…
В это же время выяснилось…
November 14, 2024
Показательную и в целом хрестоматийную историю рассказала сегодня Госжилинспекция Татарстана про управляющую компанию «СК Территория комфорта», которой влепили штраф за тотальное бездействие в подотчетном многоквартирном доме – руководитель УК отметил в протоколе, что с претензиями не согласен. При этом втихаря от собственников нашел точки соприкосновения с коммерсантами, которым давал пользоваться общедомовым имуществом, содержащимся в плачевном состоянии.
Вся суть местных коммунальщиков в лице одного конкретного с отсутствующей рефлексией своих действий и полной уверенностью, что он никому ничем не обязан. К слову, штраф составил жалкие 50 тысяч рублей.
Между тем, на #нашапочта также пишут и о других вопросах к работе ГЖИ по темам, которые инспекции сама же и поднимала уходящей осенью. Приводим это сообщение:
--------------------------------------------
Здравствуй, дорогая Татарская Якудза! Вы еще 19 сентября опубликовали текст о том, что ГЖИ РТ проверила выборочно наши УКшки и обнаружила, что казанцы переплатили в 1-м полугодии 2024 года за ЖКХ минимум 217 млн, а то и больше, ок.300 млн.
Удивительно, как они сподобились, потому что по всем вопросам расчетов и отчетов городская жилинспекция отвечает, что не имеет полномочий проверять финансы и начисления. Да и вообще из их ответов следует, что они не могут ничего и не видят криминала ни в липовых отчетах, ни фальсифицированных протоколах.
Поэтому возникает вопрос, а зачем вообще они нужны, если у них нет ни полномочий, ни желания навести порядок в сфере ЖКХ? Но в связи с вашей информацией о результатах проверки вопрос в другом. Вопрос, какова будет реакция властей, а также наших доблестных дуслар?
--------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza
Вся суть местных коммунальщиков в лице одного конкретного с отсутствующей рефлексией своих действий и полной уверенностью, что он никому ничем не обязан. К слову, штраф составил жалкие 50 тысяч рублей.
Между тем, на #нашапочта также пишут и о других вопросах к работе ГЖИ по темам, которые инспекции сама же и поднимала уходящей осенью. Приводим это сообщение:
--------------------------------------------
Здравствуй, дорогая Татарская Якудза! Вы еще 19 сентября опубликовали текст о том, что ГЖИ РТ проверила выборочно наши УКшки и обнаружила, что казанцы переплатили в 1-м полугодии 2024 года за ЖКХ минимум 217 млн, а то и больше, ок.300 млн.
Удивительно, как они сподобились, потому что по всем вопросам расчетов и отчетов городская жилинспекция отвечает, что не имеет полномочий проверять финансы и начисления. Да и вообще из их ответов следует, что они не могут ничего и не видят криминала ни в липовых отчетах, ни фальсифицированных протоколах.
Поэтому возникает вопрос, а зачем вообще они нужны, если у них нет ни полномочий, ни желания навести порядок в сфере ЖКХ? Но в связи с вашей информацией о результатах проверки вопрос в другом. Вопрос, какова будет реакция властей, а также наших доблестных дуслар?
--------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza
November 28, 2024
#нашапочта
здравсвтуйте дуслар. в вопросе КВЗ (https://yangx.top/tadza/4382) хочется больше объективности. все что сейчас там происходит является прямым следствием работы предыдущей команды управленцев. как мы помним, именно товарищ Гинсбург привел за собой на завод ту самую дрим-тим, что нахреновертила по всем направлениям. если коротко, то были нарушены все внутренние коммуникации, левая рука не знала, что делает правая. вертикаль власти вроде бы есть, но тотальная несогласованность на всех уровнях. система менеджмента нарушена, кумовство и своячничество, результат сегодня налицо. к слову сказать, это очень важно, сейчас ситуация выправляется. но разгребать авгиевы конюшни придется еще долго. плюс большой недокомплект по рабочему персоналу. исправлять чужие ошибки всегда сложнее, чем строить что-то свое.
здравсвтуйте дуслар. в вопросе КВЗ (https://yangx.top/tadza/4382) хочется больше объективности. все что сейчас там происходит является прямым следствием работы предыдущей команды управленцев. как мы помним, именно товарищ Гинсбург привел за собой на завод ту самую дрим-тим, что нахреновертила по всем направлениям. если коротко, то были нарушены все внутренние коммуникации, левая рука не знала, что делает правая. вертикаль власти вроде бы есть, но тотальная несогласованность на всех уровнях. система менеджмента нарушена, кумовство и своячничество, результат сегодня налицо. к слову сказать, это очень важно, сейчас ситуация выправляется. но разгребать авгиевы конюшни придется еще долго. плюс большой недокомплект по рабочему персоналу. исправлять чужие ошибки всегда сложнее, чем строить что-то свое.
Telegram
Татарская Якудза
Удача все же не всегда сопутствует Казанскому вертолетному заводу: месяц назад предприятие смогло отбиться от одного из исков Минпромторга России на 107 млн рублей, однако на днях окончательно проиграло другой спор.
КВЗ проиграл кассацию, в которой парировал…
КВЗ проиграл кассацию, в которой парировал…
November 29, 2024
По иску прокуратуры в середине декабря должен быть рассмотрен вопрос об обращении в доход государства части имущества, связанного с мэром Бугульмы Линаром Закировым. В ведомстве заявили, что при проверке доходов и расходов чиновника обнаружены несоответствия. Речь идет об имуществе, которое приобреталось в последние 10 лет.
Вместе с тем в Бугульме продолжаются разбирательства и в коммунальной сфере. Ранее мы уже писали о местном водоканале, в котором началась проверка после обращений как собственников квартир, так и управляющих компаний. Водоканал отказался заключать прямые договоры с потребителями, что позволяло ему выставлять более высокие счета через УК.
Здесь уже в дело вступили антимонопольщики. Начало разбирательств по этому поводу также назначено на середину декабря.
Подписывайтесь на @tadza
Вместе с тем в Бугульме продолжаются разбирательства и в коммунальной сфере. Ранее мы уже писали о местном водоканале, в котором началась проверка после обращений как собственников квартир, так и управляющих компаний. Водоканал отказался заключать прямые договоры с потребителями, что позволяло ему выставлять более высокие счета через УК.
Здесь уже в дело вступили антимонопольщики. Начало разбирательств по этому поводу также назначено на середину декабря.
Подписывайтесь на @tadza
Telegram
Татарская Якудза
В коммунальной сфере Бугульмы, где с прошлого года зажигают местный водоканал и «Татэнерго», продолжаются бурления – на #нашапочта сообщают об очередных закидонах ЖКХшников, продолжающих старательно наращивать свою денежную массу за счет разных ухищрений.…
December 2, 2024
Татарская Якудза
По данным главного газовика Татарстана - генерального директора «Газпром трансгаз Казань», около 10% населенных пунктов республики остаются не газифицированными. Еще в 2012 году предыдущий гендиректор этой организации Рафкат Кантюков отчитался об уровне…
#нашапочта
Здравствуйте! Сложилась порочная практика при подключении газа к жилым домам, т.е ты обращаешься в "Газпром трансгаз Казань" с заявлением на технологическое присоединение и тебе выставляют счёт от 2 100 000 до 4 200 000, думаешь сумма не подъемная достраиваешь дом, регистрируешь и подаёшь на догазификацию и тебе присылают письмо, что ваши документы направлены в Департамент промышленности и торговли для включения на догазификацию и это без сроков.
Получается, что самостоятельно в подрядную организацию ты не можешь обратиться, Газпром считает миллионами (это за 35 метров), а при догазификации ждать нужно от 1 года до неизвестного.
Монополисты работают так, что люди не только Татарстане, но и Казани (Приволжский, Советский и Авиастроительный районы) сидят без газа, УФАС "Газпром трансгаз Казань" не привлекает к ответственности, всегда только должностных лиц и они все разные.
Здравствуйте! Сложилась порочная практика при подключении газа к жилым домам, т.е ты обращаешься в "Газпром трансгаз Казань" с заявлением на технологическое присоединение и тебе выставляют счёт от 2 100 000 до 4 200 000, думаешь сумма не подъемная достраиваешь дом, регистрируешь и подаёшь на догазификацию и тебе присылают письмо, что ваши документы направлены в Департамент промышленности и торговли для включения на догазификацию и это без сроков.
Получается, что самостоятельно в подрядную организацию ты не можешь обратиться, Газпром считает миллионами (это за 35 метров), а при догазификации ждать нужно от 1 года до неизвестного.
Монополисты работают так, что люди не только Татарстане, но и Казани (Приволжский, Советский и Авиастроительный районы) сидят без газа, УФАС "Газпром трансгаз Казань" не привлекает к ответственности, всегда только должностных лиц и они все разные.
December 11, 2024
Татарская Якудза
#нашапочта Здравствуйте! Сложилась порочная практика при подключении газа к жилым домам, т.е ты обращаешься в "Газпром трансгаз Казань" с заявлением на технологическое присоединение и тебе выставляют счёт от 2 100 000 до 4 200 000, думаешь сумма не подъемная…
#нашапочта
1. Бесплатная прокладка газопровода до границы жил дома (догазификация) на каждое лицо предусмотрено единожды. Такая опция доступно все, при условии, что вы ещё не пользовались ей. Если уже пользовались, то вам в п.2
2. Прокладка газопровода до границы жил дома, если догазификацией уже пользовались называется - технологическое присоединение. И вот оно будет исчисляться от протяженности подключения, способа прокладки, материала и диаметра труб. Цены не маленькие, привет Груничеву.
3. Особое внимание на газификацию многоквартирных домов. Им сразу тех присоединение.
4. Если прокладка нужна для предпринимателя - сразу тех присоединение по тарифам, без никаких льгот.
Прошу опубликовать. Пусть автор предыдущей статьи не шумит.
Подрядчик со стажем
1. Бесплатная прокладка газопровода до границы жил дома (догазификация) на каждое лицо предусмотрено единожды. Такая опция доступно все, при условии, что вы ещё не пользовались ей. Если уже пользовались, то вам в п.2
2. Прокладка газопровода до границы жил дома, если догазификацией уже пользовались называется - технологическое присоединение. И вот оно будет исчисляться от протяженности подключения, способа прокладки, материала и диаметра труб. Цены не маленькие, привет Груничеву.
3. Особое внимание на газификацию многоквартирных домов. Им сразу тех присоединение.
4. Если прокладка нужна для предпринимателя - сразу тех присоединение по тарифам, без никаких льгот.
Прошу опубликовать. Пусть автор предыдущей статьи не шумит.
Подрядчик со стажем
December 12, 2024
В связи с последними событиями в Казани, связанными с атакой БПЛА, остается актуальным для города вопрос организации укрытий на случай экстренных ситуаций.
Нельзя отрицать тот факт, что сейчас с этим не все гладко – на днях городские власти признали, что такое положение дел связано с ненадлежащей подготовкой укрытий и отсутствием информации о них у населения. К тому же, сами жители столицы РТ периодически жалуются на проблему.
В частности, на #нашапочта пишут жильцы дома № 15/А по улице Профессора Камая, столкнувшиеся с такой проблемой при бездействии управляющей компании в важном вопросе безопасности. Они обратились к властям республики с просьбой обратить внимание на актуальный вопрос и принять соответствующие меры. В данном случае бездействие ответственных лиц вызывает серьезные вопросы и события последних дней показали, что они более чем обоснованы.
Между тем, в минувшие выходные в городе уже проведена тотальная ревизия укрытий, часть помещений признали непригодными для этих целей (где-то есть лишь проблемы с доступностью ключей), даны поручения для исправления ситуации, в том числе информированию населения об адресах расположения таких помещений.
Что касается ситуации в доме на улице Профессора Камая, то там вопрос пока не решен. Приводим часть письма обеспокоенных жильцов по этому поводу:
----------------------------------------------
«Вот уже полгода мы всем домом боремся за открытие второго выход/входа в нашем подвале. Его заблокировали арендаторы офисов первого этажа. Теперь в случае атаки на наш дом, при обрушении единственно оставшегося свободным входа в «Укрытие», мы можем оказаться в каменном мешке подвала, так как второй выход уже замурован коммерсантами.
По нашим скромным расчетам, «Укрытие» может понадобиться более 200 человек, так как в нашем доме более 100 квартир. У двух соседних домов в нашей дворовой коробке своих «Укрытий» нет, поэтому они также могут оказаться внутри нашего подвала. Однако наше «Укрытие» на данный момент небезопасно».
----------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza
Нельзя отрицать тот факт, что сейчас с этим не все гладко – на днях городские власти признали, что такое положение дел связано с ненадлежащей подготовкой укрытий и отсутствием информации о них у населения. К тому же, сами жители столицы РТ периодически жалуются на проблему.
В частности, на #нашапочта пишут жильцы дома № 15/А по улице Профессора Камая, столкнувшиеся с такой проблемой при бездействии управляющей компании в важном вопросе безопасности. Они обратились к властям республики с просьбой обратить внимание на актуальный вопрос и принять соответствующие меры. В данном случае бездействие ответственных лиц вызывает серьезные вопросы и события последних дней показали, что они более чем обоснованы.
Между тем, в минувшие выходные в городе уже проведена тотальная ревизия укрытий, часть помещений признали непригодными для этих целей (где-то есть лишь проблемы с доступностью ключей), даны поручения для исправления ситуации, в том числе информированию населения об адресах расположения таких помещений.
Что касается ситуации в доме на улице Профессора Камая, то там вопрос пока не решен. Приводим часть письма обеспокоенных жильцов по этому поводу:
----------------------------------------------
«Вот уже полгода мы всем домом боремся за открытие второго выход/входа в нашем подвале. Его заблокировали арендаторы офисов первого этажа. Теперь в случае атаки на наш дом, при обрушении единственно оставшегося свободным входа в «Укрытие», мы можем оказаться в каменном мешке подвала, так как второй выход уже замурован коммерсантами.
По нашим скромным расчетам, «Укрытие» может понадобиться более 200 человек, так как в нашем доме более 100 квартир. У двух соседних домов в нашей дворовой коробке своих «Укрытий» нет, поэтому они также могут оказаться внутри нашего подвала. Однако наше «Укрытие» на данный момент небезопасно».
----------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza
December 23, 2024
На #нашапочта продолжают писать о ситуации в КНИТУ-КХТИ, где в последние годы практически без перерывов продолжалась и продолжается внутренняя чехарда, а бывшие управленцы увязали в скандалах с уголовными преследованиями. Приводим очередное письмо по этому поводу с подведением некоторых итогов уходящего года и заслуг руководства с любопытными деталями:
----------------------------------------------------
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ "О принятие мер федеральными государственными органами, федеральными государственными учреждениями - главными распорядителями средств федерального бюджета по увеличению с 1 октября 2024 года ОПЛАТЫ ТРУДА работников подведомственных учреждений" в КНИТУ увеличили оклады на 5,1 процента.
В связи с этим сотрудников вызвали в отдел кадров и попросили подписать дополнительное соглашение к трудовому договору, но оказалось, дополнительных соглашений два. Согласно второго соглашения работнику на эту же сумму снижалась надбавка. Видимо руководство решило, что с 1 октября эффективность работы сотрудников снизилась, и что удивительно, на те же 5,1 процента. В итоге потратили уйму времени и бумаги, но оплата труда осталась без изменения.
Распоряжение Правительства предполагало некоторое повышение благосостояния сотрудников бюджетных учреждений на фоне существующей инфляции, но руководство вуза, в нарушении Постановления правительства и заявлений руководителей страны, решило по-своему. Оценку данному решению возможно могут дать компетентные органы.
Про годовую премию по итогам года лучше промолчать и тихо порадоваться за сотрудников из ближнего круга ректора. Хотя при таких выдающихся достижениях вуза, все сотрудники должны были быть оценены соответственно. Еще один лайфхак от ректора - подмена понятий в своих выступлениях в надежде на некоторую некомпетентность слушателей.
В своих выступлениях по достижениям вуза он регулярно говорит о прорывах в научной деятельности вуза. На ученом совете вуза ректор был на удивление честен по данному вопросу. Он сообщил, что по научной деятельности (НИОКР) вуз заработал 2,3 млрд.рублей, но тут же уточнил что это с учетом работ проектного института - СХПП. А вот без учета инжиниринговых - проектных работ, т.е без учета работ СХПП эта сумма составляет всего 200 млн.руб. Для крупного национального университета сумма научных работ в 200 млн.руб это ничтожно мало и говорить о конкурентноспособности с другими вузами в части научной деятельности не очень корректно.
----------------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza
----------------------------------------------------
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ "О принятие мер федеральными государственными органами, федеральными государственными учреждениями - главными распорядителями средств федерального бюджета по увеличению с 1 октября 2024 года ОПЛАТЫ ТРУДА работников подведомственных учреждений" в КНИТУ увеличили оклады на 5,1 процента.
В связи с этим сотрудников вызвали в отдел кадров и попросили подписать дополнительное соглашение к трудовому договору, но оказалось, дополнительных соглашений два. Согласно второго соглашения работнику на эту же сумму снижалась надбавка. Видимо руководство решило, что с 1 октября эффективность работы сотрудников снизилась, и что удивительно, на те же 5,1 процента. В итоге потратили уйму времени и бумаги, но оплата труда осталась без изменения.
Распоряжение Правительства предполагало некоторое повышение благосостояния сотрудников бюджетных учреждений на фоне существующей инфляции, но руководство вуза, в нарушении Постановления правительства и заявлений руководителей страны, решило по-своему. Оценку данному решению возможно могут дать компетентные органы.
Про годовую премию по итогам года лучше промолчать и тихо порадоваться за сотрудников из ближнего круга ректора. Хотя при таких выдающихся достижениях вуза, все сотрудники должны были быть оценены соответственно. Еще один лайфхак от ректора - подмена понятий в своих выступлениях в надежде на некоторую некомпетентность слушателей.
В своих выступлениях по достижениям вуза он регулярно говорит о прорывах в научной деятельности вуза. На ученом совете вуза ректор был на удивление честен по данному вопросу. Он сообщил, что по научной деятельности (НИОКР) вуз заработал 2,3 млрд.рублей, но тут же уточнил что это с учетом работ проектного института - СХПП. А вот без учета инжиниринговых - проектных работ, т.е без учета работ СХПП эта сумма составляет всего 200 млн.руб. Для крупного национального университета сумма научных работ в 200 млн.руб это ничтожно мало и говорить о конкурентноспособности с другими вузами в части научной деятельности не очень корректно.
----------------------------------------------------
Подписывайтесь на @tadza
December 28, 2024
Не то чтобы точка, скорее, запятая поставлена в коммунальных разбирательствах в Бугульме, где местный Водоканал активно куролесил с тарифами, о чем мы неоднократно писали в прошлом году.
Компанию «Бугульма-Водоканал» нахлобучили антимонопольщики за завышенные начисления: поставщик уверял, что потребители мухлевали (лучшая защита – это нападение) с приборами учета, только вот доказать это так и не смог. Хотя повышенные сборы производил.
В итоге Водоканал обязали произвести перерасчет на 6 млн рублей, которые он незаконно выгреб из карманов потребителей. История, прямо скажем, довольно редкая для нашего коммунального рынка. Впрочем, вопрос все равно решался в суде и его решению коммунальщики не подчиниться уже не могли.
Но вопросы при этом все еще остаются к бугульминскому Предприятию тепловых сетей.
Подписывайтесь на @tadza
Компанию «Бугульма-Водоканал» нахлобучили антимонопольщики за завышенные начисления: поставщик уверял, что потребители мухлевали (лучшая защита – это нападение) с приборами учета, только вот доказать это так и не смог. Хотя повышенные сборы производил.
В итоге Водоканал обязали произвести перерасчет на 6 млн рублей, которые он незаконно выгреб из карманов потребителей. История, прямо скажем, довольно редкая для нашего коммунального рынка. Впрочем, вопрос все равно решался в суде и его решению коммунальщики не подчиниться уже не могли.
Но вопросы при этом все еще остаются к бугульминскому Предприятию тепловых сетей.
Подписывайтесь на @tadza
Telegram
Татарская Якудза
В коммунальной сфере Бугульмы, где с прошлого года зажигают местный водоканал и «Татэнерго», продолжаются бурления – на #нашапочта сообщают об очередных закидонах ЖКХшников, продолжающих старательно наращивать свою денежную массу за счет разных ухищрений.…
January 17