Москва будущего не за горами! Как будет выглядеть Москва через 20 лет?
Уже через несколько лет центр города будет совсем иначе выглядеть. Как изменится столица? Какие районы станут новыми точками притяжения? А что будет с инфраструктурой и транспортом?
О втором Москва-Сити и водном транспорте, о самых перспективных районах и умных технологиях поговорили в ролике.
Зелёная, чистая, современная, удобная и красивая столица, где комфортно и приятно жить в своём районе и больше времени уделять собственной жизни – реально ли это или лишь фантастика? Мы с нашим брокером Евгением отвечаем на этот вопрос в ролике.
Смотрите видео на удобной вам площадке, чтобы получить ответы на эти вопросы!👇🏻
YouTube
Дзен
Рутуб
VK
Уже через несколько лет центр города будет совсем иначе выглядеть. Как изменится столица? Какие районы станут новыми точками притяжения? А что будет с инфраструктурой и транспортом?
О втором Москва-Сити и водном транспорте, о самых перспективных районах и умных технологиях поговорили в ролике.
Зелёная, чистая, современная, удобная и красивая столица, где комфортно и приятно жить в своём районе и больше времени уделять собственной жизни – реально ли это или лишь фантастика? Мы с нашим брокером Евгением отвечаем на этот вопрос в ролике.
Смотрите видео на удобной вам площадке, чтобы получить ответы на эти вопросы!👇🏻
YouTube
Дзен
Рутуб
VK
YouTube
МОСКВА БУДУЩЕГО не за ГОРАМИ! / КАК будет выглядеть МОСКВА ЧЕРЕЗ 20 ЛЕТ?
✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: https://clck.ru/3FXYc4
🎁 Подборка жилых комплексов с рассрочкой от застройщика:
https://yangx.top/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://clck.ru/3C5bi5
🎥 ЛУЧШИЙ вид из…
🎁 Подборка жилых комплексов с рассрочкой от застройщика:
https://yangx.top/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
🔵 Телеграм-канал "Недвижимость Москвы": https://clck.ru/3C5bi5
🎥 ЛУЧШИЙ вид из…
Готовая 2-комнатная квартира со скидкой 1,5 млн💥
Наш отдел вторичной недвижимости предлагает двухкомнатную квартиру в Головинском р-не (САО), в 3 минутах пешком от МЦД «Моссельмаш»
Вся инфраструктура рядом: сады, школы, детские центры развития, большой выбор различных супермаркетов, салонов красоты, аптеки, детские и спортивные площадки, поликлиники.
Классическая планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, прихожая. Есть балкон. Этаж 5/12.
Площадь: 52 кв.м. В квартире косметический ремонт, стиральная машина, холодильник, плита, мебель.
Цена: 11,7 млн рублей. Аналогичные квартиры в этом районе стоят от 13,2 млн.
За подробностями и фото квартиры пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Наш отдел вторичной недвижимости предлагает двухкомнатную квартиру в Головинском р-не (САО), в 3 минутах пешком от МЦД «Моссельмаш»
Вся инфраструктура рядом: сады, школы, детские центры развития, большой выбор различных супермаркетов, салонов красоты, аптеки, детские и спортивные площадки, поликлиники.
Классическая планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, прихожая. Есть балкон. Этаж 5/12.
Площадь: 52 кв.м. В квартире косметический ремонт, стиральная машина, холодильник, плита, мебель.
Цена: 11,7 млн рублей. Аналогичные квартиры в этом районе стоят от 13,2 млн.
За подробностями и фото квартиры пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Акция – огонь: рассрочка без удорожания на квартиры с отделкой🔥
Когда региональный застройщик впервые выходит на столичный рынок, он понимает, что его первый проект станет визитной карточкой. В такой ЖК вкладываются по максимуму – некоторые застройщики тратят несколько лет лишь на подготовку концепции, изучая мировой опыт, проводя десятки консультаций с самыми разными специалистами, продумывая каждую деталь. Это будет флагманский проект от уральского застройщика.
📍Локация: ЮВАО, Нижегородский р-н
15 минут пешком до м. «Нижегородская», 10 минут на авто до ТТК, 20 минут до Кремля.
🌆Комплекс состоит из двух башен (16 и 29 этажей) и стилобатной части с многофункциональными пространствами для отдыха.
В пешей доступности – три парка. В районе 34 детсада, 13 государственных и 10 частных школ, 27 вузов, 19 поликлиник, 19 торговых центров.
🏬На территории:
• Воркаут-зона и площадка для подвижных игр.
• Пешеходные маршруты и велодорожки.
• Кинотеатр под открытым небом.
• Арт-зоны с гамаками для отдыха.
• Детские игровые площадки.
• Водоем у центральной площади.
• Коворкинг с видом на парк.
• На крыше стилобата – зелёные террасы с патио.
В проекте 50 вариантов планировочных решений. Квартиры площадью от 28 до 110 кв.м. 2/3 всех квартир – с балконом, лоджией и террасами. Отделка — white box.
💶Цены🔥:
• Студии от 28,6 кв.м – от 11 011 000 руб.
• 2Е-комн.квартиры от 51 кв.м – от 16 592 986 руб.
• 2Е-комн.квартиры от 55,1 кв.м – от 17 283 548 руб.
Рассрочки:
• 50% первый взнос – 50% через 2 года (без промежуточных платежей)
• 30% первый взнос – 40% через год – 30% ещё через год
• 20% первый взнос – 20% через 2 месяца – далее по 10% ежемесячно.
❗️Обратите внимание: это варианты вообще без ипотеки и без переплаты!
Если вас заинтересовал проект и вы хотите подробную консультацию, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Когда региональный застройщик впервые выходит на столичный рынок, он понимает, что его первый проект станет визитной карточкой. В такой ЖК вкладываются по максимуму – некоторые застройщики тратят несколько лет лишь на подготовку концепции, изучая мировой опыт, проводя десятки консультаций с самыми разными специалистами, продумывая каждую деталь. Это будет флагманский проект от уральского застройщика.
📍Локация: ЮВАО, Нижегородский р-н
15 минут пешком до м. «Нижегородская», 10 минут на авто до ТТК, 20 минут до Кремля.
🌆Комплекс состоит из двух башен (16 и 29 этажей) и стилобатной части с многофункциональными пространствами для отдыха.
В пешей доступности – три парка. В районе 34 детсада, 13 государственных и 10 частных школ, 27 вузов, 19 поликлиник, 19 торговых центров.
🏬На территории:
• Воркаут-зона и площадка для подвижных игр.
• Пешеходные маршруты и велодорожки.
• Кинотеатр под открытым небом.
• Арт-зоны с гамаками для отдыха.
• Детские игровые площадки.
• Водоем у центральной площади.
• Коворкинг с видом на парк.
• На крыше стилобата – зелёные террасы с патио.
В проекте 50 вариантов планировочных решений. Квартиры площадью от 28 до 110 кв.м. 2/3 всех квартир – с балконом, лоджией и террасами. Отделка — white box.
💶Цены🔥:
• Студии от 28,6 кв.м – от 11 011 000 руб.
• 2Е-комн.квартиры от 51 кв.м – от 16 592 986 руб.
• 2Е-комн.квартиры от 55,1 кв.м – от 17 283 548 руб.
Рассрочки:
• 50% первый взнос – 50% через 2 года (без промежуточных платежей)
• 30% первый взнос – 40% через год – 30% ещё через год
• 20% первый взнос – 20% через 2 месяца – далее по 10% ежемесячно.
❗️Обратите внимание: это варианты вообще без ипотеки и без переплаты!
Если вас заинтересовал проект и вы хотите подробную консультацию, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Арендная стратегия: как сдать квартиру выгодно и без забот🙏🏻
Я часто рассказываю об арендной стратегии инвестиций. Люди покупают недвижимость, получают ключи и хотят выгодно и беспроблемно сдать свою квартиру. С другой стороны, в Москве просто шквальный спрос на аренду. Что может пойти не так?
На практике оказывается, что разместить объявление – это не просто, сделать хорошие фотографии – а ещё сложнее. Потом начинаются бесконечные звонки, какой-то бессмысленный торг, требования и претензии от совершенно незнакомых людей. И это вы ещё даже не сдали квартиру!😱
А что писать в договор? Или лучше без договора? Арендатор не хочет вносить залог, хочет сделать «небольшой» ремонт и превратить спальню в веранду, завёл крокодила в ванной и всё время чем-то недоволен. Но мысль о том, чтобы расстаться с ним и начинать всю историю заново, приводит в ужас…
Знакомо? Ставьте 🔥, кто сталкивался со всеми этими хлопотами.
У меня есть железобетонный принцип: недвижимость должна приносить радость и, желательно, деньги💰, а не проблемы. Поэтому мы открыли в нашем агентстве отдел аренды!
✅Мы сами подадим объявления об аренде вашей квартиры, не забыв ни об одном плюсе.Знаете, сколько собственников забывают просто поставить галочку в строчке “наличие стиральной машины”? Почти 50%! А арендаторы будут искать по этому фильтру, и вашу квартиру даже не увидят в выдаче!
✅Мы проведём предварительные переговоры по телефону и отсеем тех клиентов, кто точно не подходит под ваши пожелания.
✅Мы организуем показы квартиры, и вам не придётся тратить на это время.
✅Мы сдадим вашу квартиру по рыночной цене. Вы точно не продешевите: наши специалисты прекрасно знают рынок.
✅Наши юристы подготовят договор, который защитит и ваши права, и права нанимателей. В случае любых изменений мы будем на связи и готовы помочь и проконсультировать.
Чтобы воспользоваться помощью нашего отдела аренды, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Я часто рассказываю об арендной стратегии инвестиций. Люди покупают недвижимость, получают ключи и хотят выгодно и беспроблемно сдать свою квартиру. С другой стороны, в Москве просто шквальный спрос на аренду. Что может пойти не так?
На практике оказывается, что разместить объявление – это не просто, сделать хорошие фотографии – а ещё сложнее. Потом начинаются бесконечные звонки, какой-то бессмысленный торг, требования и претензии от совершенно незнакомых людей. И это вы ещё даже не сдали квартиру!😱
А что писать в договор? Или лучше без договора? Арендатор не хочет вносить залог, хочет сделать «небольшой» ремонт и превратить спальню в веранду, завёл крокодила в ванной и всё время чем-то недоволен. Но мысль о том, чтобы расстаться с ним и начинать всю историю заново, приводит в ужас…
Знакомо? Ставьте 🔥, кто сталкивался со всеми этими хлопотами.
У меня есть железобетонный принцип: недвижимость должна приносить радость и, желательно, деньги💰, а не проблемы. Поэтому мы открыли в нашем агентстве отдел аренды!
✅Мы сами подадим объявления об аренде вашей квартиры, не забыв ни об одном плюсе.
✅Мы проведём предварительные переговоры по телефону и отсеем тех клиентов, кто точно не подходит под ваши пожелания.
✅Мы организуем показы квартиры, и вам не придётся тратить на это время.
✅Мы сдадим вашу квартиру по рыночной цене. Вы точно не продешевите: наши специалисты прекрасно знают рынок.
✅Наши юристы подготовят договор, который защитит и ваши права, и права нанимателей. В случае любых изменений мы будем на связи и готовы помочь и проконсультировать.
Чтобы воспользоваться помощью нашего отдела аренды, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
⚡️Старт продаж уникального ЖК премиум-класса в Нагатинском затоне⚡️
Москва не перестаёт удивлять ❤️ Казалось бы, здесь и так есть вообще всё, о чём можно мечтать – но новый проект по концепции принципиально отличается от всего разнообразия конкурентов. Это настоящий курортный город в мегаполисе, с акцентом на развлечения и отдых 🏖
⛵️ЖК расположится совсем рядом со знаменитым парком развлечений “Остров мечты”. Тема воды используется максимально разнообразно: здесь и собственная прогулочная набережная с гастропроменадом, и круглогодичный вейк-парк, и пляжный комплекс, и яхт-клуб, и водные виды транспорта, в том числе, Южный речной вокзал.
🚇Кстати о транспорте: сейчас до метро “Технопарк” 10 минут пешком, а в 2028 году здесь откроется новая станция метро🔥 Это важная точка роста для тех, кто хочет инвестировать в ликвидную недвижимость. До Садового кольца и до Москва-Сити – по 15 минут на авто.
🏬На территории 44 га паркового пространства. Рядом школа, детсад и офисный центр (а это ещё одна точка роста – для тех, кто выбирает арендную стратегию и хочет гарантировано сдавать квартиру платежеспособным арендаторам).
🌆В проекте 3 башни на 790 квартир и 363 машино-места в паркинге. Здесь же будет государственный детский сад.
Для жителей действует отельный сервис, рядом спа и фитнес-клуб с бассейном🤩
Резиденты получат приоритетный доступ ко всем локациям и возможностям полуострова.
95% квартир имеют виды на реку, это просто🔥
⏰Срок сдачи: 2028 г.
💶Цены:
• Студии от 28,9 кв.м — от 15,9 млн руб.
• 2-Е-комн.кв. от 38,4 кв.м — от 18,5 млн руб.
• 3-Е-комн.кв. от 62,1 кв.м — от 28,4 млн руб.
• 4-Е-комн.кв. от 85,2 кв.м — от 42,1 млн руб.
Еще одна фишка - рассрочка:
• Первый взнос 30%
• Срок: 1 – 2 года
• Без удорожания❗️
Чтобы проконсультироваться и посмотреть планировки, забронировать лучшие лоты (пока они есть), пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Москва не перестаёт удивлять ❤️ Казалось бы, здесь и так есть вообще всё, о чём можно мечтать – но новый проект по концепции принципиально отличается от всего разнообразия конкурентов. Это настоящий курортный город в мегаполисе, с акцентом на развлечения и отдых 🏖
⛵️ЖК расположится совсем рядом со знаменитым парком развлечений “Остров мечты”. Тема воды используется максимально разнообразно: здесь и собственная прогулочная набережная с гастропроменадом, и круглогодичный вейк-парк, и пляжный комплекс, и яхт-клуб, и водные виды транспорта, в том числе, Южный речной вокзал.
🚇Кстати о транспорте: сейчас до метро “Технопарк” 10 минут пешком, а в 2028 году здесь откроется новая станция метро🔥 Это важная точка роста для тех, кто хочет инвестировать в ликвидную недвижимость. До Садового кольца и до Москва-Сити – по 15 минут на авто.
🏬На территории 44 га паркового пространства. Рядом школа, детсад и офисный центр (а это ещё одна точка роста – для тех, кто выбирает арендную стратегию и хочет гарантировано сдавать квартиру платежеспособным арендаторам).
🌆В проекте 3 башни на 790 квартир и 363 машино-места в паркинге. Здесь же будет государственный детский сад.
Для жителей действует отельный сервис, рядом спа и фитнес-клуб с бассейном🤩
Резиденты получат приоритетный доступ ко всем локациям и возможностям полуострова.
95% квартир имеют виды на реку, это просто🔥
⏰Срок сдачи: 2028 г.
💶Цены:
• Студии от 28,9 кв.м — от 15,9 млн руб.
• 2-Е-комн.кв. от 38,4 кв.м — от 18,5 млн руб.
• 3-Е-комн.кв. от 62,1 кв.м — от 28,4 млн руб.
• 4-Е-комн.кв. от 85,2 кв.м — от 42,1 млн руб.
Еще одна фишка - рассрочка:
• Первый взнос 30%
• Срок: 1 – 2 года
• Без удорожания❗️
Чтобы проконсультироваться и посмотреть планировки, забронировать лучшие лоты (пока они есть), пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Беспроцентная рассрочка на 33 месяца на квартиры в Даниловском районе🔥
Интересная рассрочка сейчас действует в одном из классных проектов на берегу Москвы-реки. Первый взнос 70%, никаких промежуточных платежей, и через 33 месяца (то есть, почти через три года) вносится остаток.
При этом сохраняются все скидки от застройщика, а с нами вы получите дополнительную партнёрскую скидку 10%.
Сделали расчёты для 3-Е-комн.квартиры 61,1 кв.м на 7/43 этаже с увеличенными окнами на две стороны.
• Цена: 33 250 925 руб.
• Скидка от застройщика: 18%
• Наша дополнительная скидка: 10%
• Бронирование: 40 000 руб.
• Итоговая стоимость: 24 509 662,7 руб. (выгода 8,75 млн!)
• Первый взнос 70%: 17 156 763,9 руб.
• Остаток через 33 месяца (~ октябрь 2027): 7 352 898,8 руб.
❗️Никаких процентов банку
Срок сдачи: IV квартал 2027 г.
🌆О проекте:
Даниловский р-н, в 5 минутах пешком от ЖК – МЦК «ЗИЛ».
В квартале 30 корпусов, а также 13 детских садов, три школы, галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр. Придомовая территория благоустроена парками c ландшафтным дизайном и водоемами. Рядом парк Тюфелева роща и набережная со спусками к Москве-реке, речными трамвайчиками и променадом.
Эта программа действует и на другие лоты в данном проекте, расчеты индивидуально, пишите в личку за консультацией @svetlana_nedviizka
Интересная рассрочка сейчас действует в одном из классных проектов на берегу Москвы-реки. Первый взнос 70%, никаких промежуточных платежей, и через 33 месяца (то есть, почти через три года) вносится остаток.
При этом сохраняются все скидки от застройщика, а с нами вы получите дополнительную партнёрскую скидку 10%.
Сделали расчёты для 3-Е-комн.квартиры 61,1 кв.м на 7/43 этаже с увеличенными окнами на две стороны.
• Цена: 33 250 925 руб.
• Скидка от застройщика: 18%
• Наша дополнительная скидка: 10%
• Бронирование: 40 000 руб.
• Итоговая стоимость: 24 509 662,7 руб. (выгода 8,75 млн!)
• Первый взнос 70%: 17 156 763,9 руб.
• Остаток через 33 месяца (~ октябрь 2027): 7 352 898,8 руб.
❗️Никаких процентов банку
Срок сдачи: IV квартал 2027 г.
🌆О проекте:
Даниловский р-н, в 5 минутах пешком от ЖК – МЦК «ЗИЛ».
В квартале 30 корпусов, а также 13 детских садов, три школы, галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр. Придомовая территория благоустроена парками c ландшафтным дизайном и водоемами. Рядом парк Тюфелева роща и набережная со спусками к Москве-реке, речными трамвайчиками и променадом.
Эта программа действует и на другие лоты в данном проекте, расчеты индивидуально, пишите в личку за консультацией @svetlana_nedviizka
Как выбрать ликвидную квартиру для перепродажи
Купить недвижимость, чтобы продать её с прибылью – очевидная и очень простая по схеме стратегия. Квартира растёт в цене сама по себе, в ней не нужно сверлить скважины, кормить её или поливать – ну что может быть проще?
И тут всплывает слово «ликвидность». Что это за штука такая и действительно ли она принципиально важна? Давайте разбираться.
Ликвидность – это способность недвижимости к реализации – то есть, насколько быстро и дорого можно её продать.
Основные факторы, влияющие на ликвидность недвижимости:
✅Район: учитывайте, что популярный район, пользующийся спросом – это не обязательно самый центр.
✅Транспортная доступность: станция метро рядом, несколько разных крупных шоссе с удобными выездами. А если метро рядом нет, но планируется в ближайшие 2-3 года, это важный фактор роста цены на недвижимость рядом.
✅Экология: парки, отсутствие крупных промышленных объектов, близость к воде.
✅Инфраструктура: торговые и деловые центры, детсады, школы и вузы, музеи и спортивные комплексы – всё должно быть рядом или в удобной доступности.
✅Состояние дома и придомовой территории: на ликвидность влияет и возраст дома, и его окружение.
✅Состояние самой квартиры: хороший ремонт значительно увеличит цену (но убедитесь, что вы чётко понимаете, что такое хороший ремонт не под собственный вкус, а для продажи).
✅Планировка и вид из окна: вы не сможете повлиять на этот фактор позже, поэтому грамотно выбирать нужно сразу, с учетом постройки новых очередей в проекте тоже👌
✅Перспективы локации: что планируется построить рядом? Это, кстати, важный вопрос и для предыдущего пункта: сохранится ли вид из окна через несколько лет?
Варианты покупки для перепродажи:
✔️Флиппинг (подробно рассказывала здесь)
✔️Покупка на стадии котлована с продажей перед сдачей. А ещё лучше - на этапе предстарта, когда самые низкие цены. Но важно понимать, что на этом этапе квартиру не может купить человек «с улицы» - продажи идут только через брокеров.
При этом очень важно грамотно выбрать проект и локацию, учесть все точки роста. Мы всегда оцениваем перспективы ЖК на старте и помогаем покупателям подобрать самый ликвидный проект. Недавний старт с хорошей ценой, отделкой и близостью к метро - ЗДЕСЬ.
✔️Покупка вторички под реновацию. Об этом подробнее писала здесь.
Если вам сложно разобраться во всех нюансах самостоятельно, но вы хотите, чтобы ваши деньги работали, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka. Мы проконсультируем вас и подберём лучший вариант под ваши планы и пожелания. ❗️Напомню, что услуги по новостройкам у нас бесплатны для покупателей!
#ликбез
Купить недвижимость, чтобы продать её с прибылью – очевидная и очень простая по схеме стратегия. Квартира растёт в цене сама по себе, в ней не нужно сверлить скважины, кормить её или поливать – ну что может быть проще?
И тут всплывает слово «ликвидность». Что это за штука такая и действительно ли она принципиально важна? Давайте разбираться.
Ликвидность – это способность недвижимости к реализации – то есть, насколько быстро и дорого можно её продать.
Основные факторы, влияющие на ликвидность недвижимости:
✅Район: учитывайте, что популярный район, пользующийся спросом – это не обязательно самый центр.
✅Транспортная доступность: станция метро рядом, несколько разных крупных шоссе с удобными выездами. А если метро рядом нет, но планируется в ближайшие 2-3 года, это важный фактор роста цены на недвижимость рядом.
✅Экология: парки, отсутствие крупных промышленных объектов, близость к воде.
✅Инфраструктура: торговые и деловые центры, детсады, школы и вузы, музеи и спортивные комплексы – всё должно быть рядом или в удобной доступности.
✅Состояние дома и придомовой территории: на ликвидность влияет и возраст дома, и его окружение.
✅Состояние самой квартиры: хороший ремонт значительно увеличит цену (но убедитесь, что вы чётко понимаете, что такое хороший ремонт не под собственный вкус, а для продажи).
✅Планировка и вид из окна: вы не сможете повлиять на этот фактор позже, поэтому грамотно выбирать нужно сразу, с учетом постройки новых очередей в проекте тоже👌
✅Перспективы локации: что планируется построить рядом? Это, кстати, важный вопрос и для предыдущего пункта: сохранится ли вид из окна через несколько лет?
Варианты покупки для перепродажи:
✔️Флиппинг (подробно рассказывала здесь)
✔️Покупка на стадии котлована с продажей перед сдачей. А ещё лучше - на этапе предстарта, когда самые низкие цены. Но важно понимать, что на этом этапе квартиру не может купить человек «с улицы» - продажи идут только через брокеров.
При этом очень важно грамотно выбрать проект и локацию, учесть все точки роста. Мы всегда оцениваем перспективы ЖК на старте и помогаем покупателям подобрать самый ликвидный проект. Недавний старт с хорошей ценой, отделкой и близостью к метро - ЗДЕСЬ.
✔️Покупка вторички под реновацию. Об этом подробнее писала здесь.
Если вам сложно разобраться во всех нюансах самостоятельно, но вы хотите, чтобы ваши деньги работали, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka. Мы проконсультируем вас и подберём лучший вариант под ваши планы и пожелания. ❗️Напомню, что услуги по новостройкам у нас бесплатны для покупателей!
#ликбез
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вышли в продажу новые корпуса на первой береговой линии Москвы-реки в проекте бизнес-класса в Покровском-Стрешневе.
📍СЗАО, 7 минут пешком до м. «Спартак».
В гранд-лобби вашего дома с камином будет лаунж-зона, переговорная для деловых встреч и детская комната.
В ЖК входит два детсада, две школы, поликлиника и спортивный комплекс.
💶Беспроцентная рассрочка, доступная абсолютно всем😍:
• Первый взнос – от 20%
• Ежеквартальные платежи — 5%
• Срок: 2 года
• При увеличении первого взноса мы можем согласовать партнёрскую скидку.
Цены от 14 млн.₽
За консультацией пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
📍СЗАО, 7 минут пешком до м. «Спартак».
В гранд-лобби вашего дома с камином будет лаунж-зона, переговорная для деловых встреч и детская комната.
В ЖК входит два детсада, две школы, поликлиника и спортивный комплекс.
💶Беспроцентная рассрочка, доступная абсолютно всем😍:
• Первый взнос – от 20%
• Ежеквартальные платежи — 5%
• Срок: 2 года
• При увеличении первого взноса мы можем согласовать партнёрскую скидку.
Цены от 14 млн.₽
За консультацией пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Готовая квартира, классная планировка и беспроцентная рассрочка: переезжаем к Москве-реке хоть завтра 🏖
Не всё, что сейчас предлагается на рынке, действительно выгодно и интересно для покупки. К тому же, для непрофессионала есть риск попасть на неликвид. Поэтому я стараюсь у себя в канале давать как можно больше интересных программ и классных проектов, чтобы у вас был выбор.
Сегодня покажу потрясающую квартиру в в Даниловском районе, у Москвы-реки. Только посмотрите, какая планировка!
Просторная 4-Е-комнатная квартира 123,28 кв.м
• три спальни
• кухня-гостиная
• два санузла
• прачечная
• панорамные окна
• ❗️изюминка – просторная терраса!
⏰Дом сдан, можно получать ключи
Стоимость: 57 440 000 руб.
💶Условия рассрочки:
• Первый взнос: 40%
• Ежемесячный платёж: 200 000 руб. (все эти деньги идут в счёт стоимости квартиры, вы ничего не платите банку!)
• Срок: 12 месяцев
• Возможен индивидуальный план оплаты.
🌆О проекте:
ЖК бизнес-класса в Даниловском районе – монолитный дом высотой 20 этажей с подземным и открытым паркингами.
Вокруг вся инфраструктура: магазины и супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, спортивные центры и банки.
В пешей доступности технопарк Nagatino i-Land и бизнес-центр “Парк Плаза”, ТЦ “Мегаполис”. В 10-15 минутах пешком расположены Южный и Северный ландшафтные парки и парк аттракционов “Остров Мечты”. До набережной – 5 минут пешком.
Ближайшая станция метро “Технопарк” в 800 метрах (10 минут пешком).
❗️В Даниловском районе множество разнообразных проектов, но таких террас у конкурентов нет, это действительно редкая жемчужина.
Если хотите получить индивидуальные расчёты и на другие лоты в проекте, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Не всё, что сейчас предлагается на рынке, действительно выгодно и интересно для покупки. К тому же, для непрофессионала есть риск попасть на неликвид. Поэтому я стараюсь у себя в канале давать как можно больше интересных программ и классных проектов, чтобы у вас был выбор.
Сегодня покажу потрясающую квартиру в в Даниловском районе, у Москвы-реки. Только посмотрите, какая планировка!
Просторная 4-Е-комнатная квартира 123,28 кв.м
• три спальни
• кухня-гостиная
• два санузла
• прачечная
• панорамные окна
• ❗️изюминка – просторная терраса!
⏰Дом сдан, можно получать ключи
Стоимость: 57 440 000 руб.
💶Условия рассрочки:
• Первый взнос: 40%
• Ежемесячный платёж: 200 000 руб. (все эти деньги идут в счёт стоимости квартиры, вы ничего не платите банку!)
• Срок: 12 месяцев
• Возможен индивидуальный план оплаты.
🌆О проекте:
ЖК бизнес-класса в Даниловском районе – монолитный дом высотой 20 этажей с подземным и открытым паркингами.
Вокруг вся инфраструктура: магазины и супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, спортивные центры и банки.
В пешей доступности технопарк Nagatino i-Land и бизнес-центр “Парк Плаза”, ТЦ “Мегаполис”. В 10-15 минутах пешком расположены Южный и Северный ландшафтные парки и парк аттракционов “Остров Мечты”. До набережной – 5 минут пешком.
Ближайшая станция метро “Технопарк” в 800 метрах (10 минут пешком).
❗️В Даниловском районе множество разнообразных проектов, но таких террас у конкурентов нет, это действительно редкая жемчужина.
Если хотите получить индивидуальные расчёты и на другие лоты в проекте, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.
Москва без суеты: подборка камерных ЖК для ценителей приватности
и уединённости 😍
Наши брокеры подготовили подборку жилых комплексов для тех, кто хочет, возвращаясь домой, максимально спокойной и уютной атмосферы. Заходя на территорию, вы оставляете мегаполис и его жителей за спиной. Но, конечно, за вами сохраняются все удобства и начинается комфорт🥰
1️⃣ ЮВАО, район Южнопортовый
📍5 минут пешком до м. “Волгоградский проспект”
🌆Шикарный а роект бизнес-класса включает три корпуса от 6 до 13 этажей. Квартиры евроформата с чистовой отделкой, мастер-спальнями и постирочными. Есть двухуровневые лоты и квартиры с патио.
⏰Срок сдачи: дом сдан❗️
💶Цены: 2-Е-комн. квартиры от 40,5 кв.м – от 26 318 000 руб.
2️⃣САО, район Аэропорт
📍10 минут пешком до м. “Сокол”
🏙В проекте есть дома премиум-класса по 6-8 этажей. На крышах расположатся клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой – только для резидентов. Все окна — панорамные. В некоторых лотах на верхних этажах предусмотрена возможность установки настоящих дровяных каминов. Квартиры в одном из домов будут сдаваться с премиальной дизайнерской отделкой🤩
⏰Срок сдачи: III квартал 2025 – IV квартал 2026
💶Цены: студии от 29,7 кв.м – от 15 231 616 руб.
Условия рассрочки: беспроцентная, первый взнос от 30%, возможна партнерская скидка от базовой цены.
3️⃣ЮЗАО, район Раменки
📍10 минут пешком до м. “Минская”
🌆Клубные дома высотой до 15 этажей, более 80 видов планировок, включая пентхаусы с каминами. В проекте действует круглосуточный консьерж-сервис уровня пятизвёздочного отеля. Рядом – река Раменки, парк “Воробьёвы горы” и Ботанический сад МГУ.
⏰Срок сдачи: дом сдан
💶Цены: студии – от 22 500 000 руб.
Условия рассрочки: первый взнос от 20%, срок 12 месяцев.
Если вы ищете уютный камерный проект, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka за деталями и условиями, подберем так, как себе❤️
и уединённости 😍
Наши брокеры подготовили подборку жилых комплексов для тех, кто хочет, возвращаясь домой, максимально спокойной и уютной атмосферы. Заходя на территорию, вы оставляете мегаполис и его жителей за спиной. Но, конечно, за вами сохраняются все удобства и начинается комфорт🥰
1️⃣ ЮВАО, район Южнопортовый
📍5 минут пешком до м. “Волгоградский проспект”
🌆Шикарный а роект бизнес-класса включает три корпуса от 6 до 13 этажей. Квартиры евроформата с чистовой отделкой, мастер-спальнями и постирочными. Есть двухуровневые лоты и квартиры с патио.
⏰Срок сдачи: дом сдан❗️
💶Цены: 2-Е-комн. квартиры от 40,5 кв.м – от 26 318 000 руб.
2️⃣САО, район Аэропорт
📍10 минут пешком до м. “Сокол”
🏙В проекте есть дома премиум-класса по 6-8 этажей. На крышах расположатся клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой – только для резидентов. Все окна — панорамные. В некоторых лотах на верхних этажах предусмотрена возможность установки настоящих дровяных каминов. Квартиры в одном из домов будут сдаваться с премиальной дизайнерской отделкой🤩
⏰Срок сдачи: III квартал 2025 – IV квартал 2026
💶Цены: студии от 29,7 кв.м – от 15 231 616 руб.
Условия рассрочки: беспроцентная, первый взнос от 30%, возможна партнерская скидка от базовой цены.
3️⃣ЮЗАО, район Раменки
📍10 минут пешком до м. “Минская”
🌆Клубные дома высотой до 15 этажей, более 80 видов планировок, включая пентхаусы с каминами. В проекте действует круглосуточный консьерж-сервис уровня пятизвёздочного отеля. Рядом – река Раменки, парк “Воробьёвы горы” и Ботанический сад МГУ.
⏰Срок сдачи: дом сдан
💶Цены: студии – от 22 500 000 руб.
Условия рассрочки: первый взнос от 20%, срок 12 месяцев.
Если вы ищете уютный камерный проект, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka за деталями и условиями, подберем так, как себе❤️
Event-девелопмент: как столичные застройщики организуют культурную жизнь резидентов
После сдачи проекта в эксплуатацию и выдачи ключей многие крупные девелоперы продолжают заботиться о жильцах своих домов. Для резидентов ЖК бизнес- и премиум-классов часто доступна специальная инфраструктура: библиотека или детские комнаты, зоны для отдыха или собственный караоке-зал.
Теперь же застройщики делают следующий шаг: от инфраструктуры к event-менеджменту. В современных ЖК набирают популярность соседские комьюнити и «внутридомовая» жизнь: праздники, соревнования, мастер-классы и другие совместные события.
К Новому году на территориях заливают катки, проводят новогодние балы и детские спектакли. Всё более популярными становятся архитектурные конкурсы и художественные выставки. А в спортивных соревнованиях участвуют целыми семьями.
Спектакли и концерты под открытым небом, интеллектуальные игры и экоакции – всё это превращает современные ЖК в самые настоящие «города в городе», со своей культурной жизнью и разнообразием возможностей.
Например, в строящемся ЖК Upside, уже сейчас дольщики ходят на различные мероприятия вместе👍🏻
ЖК Alia такое активно практикует, каждое воскресенье проходят кинопоказы в общем лобби.
В ЖК Life Варшавская тоже планируется активная социальная жизнь резидентов внутри своего комьюнити🤩
В ЖК Скандинавия на главной площади застройщик проводит различные мероприятия, общие гуляния, создавая атмосферу праздника и дружбы❤️
В планах у московских девелоперов – бизнес-активности и расширение программ так же для пожилых людей.
А для вас и вашего комфорта важна культурная жизнь прямо рядом с домом, хотели бы такое комьюнити с соседями? Поделитесь своими мыслями в комментариях👇🏻
После сдачи проекта в эксплуатацию и выдачи ключей многие крупные девелоперы продолжают заботиться о жильцах своих домов. Для резидентов ЖК бизнес- и премиум-классов часто доступна специальная инфраструктура: библиотека или детские комнаты, зоны для отдыха или собственный караоке-зал.
Теперь же застройщики делают следующий шаг: от инфраструктуры к event-менеджменту. В современных ЖК набирают популярность соседские комьюнити и «внутридомовая» жизнь: праздники, соревнования, мастер-классы и другие совместные события.
К Новому году на территориях заливают катки, проводят новогодние балы и детские спектакли. Всё более популярными становятся архитектурные конкурсы и художественные выставки. А в спортивных соревнованиях участвуют целыми семьями.
Спектакли и концерты под открытым небом, интеллектуальные игры и экоакции – всё это превращает современные ЖК в самые настоящие «города в городе», со своей культурной жизнью и разнообразием возможностей.
Например, в строящемся ЖК Upside, уже сейчас дольщики ходят на различные мероприятия вместе👍🏻
ЖК Alia такое активно практикует, каждое воскресенье проходят кинопоказы в общем лобби.
В ЖК Life Варшавская тоже планируется активная социальная жизнь резидентов внутри своего комьюнити🤩
В ЖК Скандинавия на главной площади застройщик проводит различные мероприятия, общие гуляния, создавая атмосферу праздника и дружбы❤️
В планах у московских девелоперов – бизнес-активности и расширение программ так же для пожилых людей.
А для вас и вашего комфорта важна культурная жизнь прямо рядом с домом, хотели бы такое комьюнити с соседями? Поделитесь своими мыслями в комментариях👇🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Классный вариант квартиры для студента👩🎓📚
Если ваш ребенок планирует в будущем поступать в Москву, вы 100% задумывались о том, где он будет жить. Хочется найти комфортное жильё в спокойном районе, ведь мы хотим для своих детей самого лучшего❤️
Есть интересный вариант - ЖК бизнес-класса от надежного застройщика🤩
📍Бутырский район
До метро пешком всего 2 минуты — добираться до вуза очень удобно и быстро.
На территории ЖК будет вся необходимая инфраструктура, ландшафтный парк для прогулок на свежем воздухе😍
Но самое главное — любую квартиру в этом комплексе можно приобрести в рассрочку БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с первоначальным взносом 25% и платежами от 150.000 в месяц🔥
За консультацией пишите «БУТЫРСКИЙ» мне в личку @svetlana_nedviizka
Если ваш ребенок планирует в будущем поступать в Москву, вы 100% задумывались о том, где он будет жить. Хочется найти комфортное жильё в спокойном районе, ведь мы хотим для своих детей самого лучшего❤️
Есть интересный вариант - ЖК бизнес-класса от надежного застройщика🤩
📍Бутырский район
До метро пешком всего 2 минуты — добираться до вуза очень удобно и быстро.
На территории ЖК будет вся необходимая инфраструктура, ландшафтный парк для прогулок на свежем воздухе😍
Но самое главное — любую квартиру в этом комплексе можно приобрести в рассрочку БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с первоначальным взносом 25% и платежами от 150.000 в месяц🔥
За консультацией пишите «БУТЫРСКИЙ» мне в личку @svetlana_nedviizka
Готовые квартиры рядом с метро для семей с детьми👨👩👧👧
Наш отдел вторичной недвижимости сделал подборку квартир, где будет комфортно жить с детьми и куда можно переезжать сразу после сделки. Присмотритесь – возможно, вы давно искали именно такой вариант.
❗️Все квартиры с классической планировкой, 2-комнатные. Все – в пешей доступности от метро и в современных домах👍🏻
🚇Проспект Вернадского
• Дом 2016 года
• Площадь 56 кв.м
• Этаж 9/16
• С ремонтом, полностью меблирована
• В пешей доступности школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины.
Цена: 24 800 000 руб.
🚇Профсоюзная
• Дом 2023 года
• Площадь 54,6 кв.м
• Этаж 5/20
• С ремонтом, полностью меблирована
• В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники.
Цена: 24 900 000 руб.
🚇Солнцево
• Дом 2017 года
• Площадь 58,8 кв.м
• Этаж 5/19
• Современный ремонт с мебелью
• На территории ЖК детские и спортивные площадки, частные сады и школы. Рядом Ульяновский лесопарк, Мещерский природный парк, Чоботовский и Гавриловский лес. Экологически чистый район.
Цена: 19 500 000 руб.
🚇Селигерская
• Дом 2019 года
• Площадь 54 кв.м
• Этаж 3/22
• Дизайнерский качественный ремонт, современная мебель
• В пешей доступности несколько садиков и школ, магазины и ТЦ, Дегунинский пруд и два парка.
Цена: 25 000 000 руб.
🚇Октябрьское поле
• Площадь 57 кв.м
• Этаж 4/22
• Современный ремонт, полностью меблирована.
• На территории ЖК пять детских садов, школа, поликлиника. В шаговой доступности несколько дошкольных детских учреждений и школ, лицеи, в том числе престижная Курчатовская школа. В районе много парков.
Цена: 25 000 000 руб.
Наш отдел вторичной недвижимости учтёт все ваши требования и пожелания, а юристы тщательно проверят и квартиру, и собственников, чтобы вы не наткнулись ни на какие подводные камни🙏🏻
Пишите мне в личку за консультацией @svetlana_nedviizka.
Наш отдел вторичной недвижимости сделал подборку квартир, где будет комфортно жить с детьми и куда можно переезжать сразу после сделки. Присмотритесь – возможно, вы давно искали именно такой вариант.
❗️Все квартиры с классической планировкой, 2-комнатные. Все – в пешей доступности от метро и в современных домах👍🏻
🚇Проспект Вернадского
• Дом 2016 года
• Площадь 56 кв.м
• Этаж 9/16
• С ремонтом, полностью меблирована
• В пешей доступности школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины.
Цена: 24 800 000 руб.
🚇Профсоюзная
• Дом 2023 года
• Площадь 54,6 кв.м
• Этаж 5/20
• С ремонтом, полностью меблирована
• В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники.
Цена: 24 900 000 руб.
🚇Солнцево
• Дом 2017 года
• Площадь 58,8 кв.м
• Этаж 5/19
• Современный ремонт с мебелью
• На территории ЖК детские и спортивные площадки, частные сады и школы. Рядом Ульяновский лесопарк, Мещерский природный парк, Чоботовский и Гавриловский лес. Экологически чистый район.
Цена: 19 500 000 руб.
🚇Селигерская
• Дом 2019 года
• Площадь 54 кв.м
• Этаж 3/22
• Дизайнерский качественный ремонт, современная мебель
• В пешей доступности несколько садиков и школ, магазины и ТЦ, Дегунинский пруд и два парка.
Цена: 25 000 000 руб.
🚇Октябрьское поле
• Площадь 57 кв.м
• Этаж 4/22
• Современный ремонт, полностью меблирована.
• На территории ЖК пять детских садов, школа, поликлиника. В шаговой доступности несколько дошкольных детских учреждений и школ, лицеи, в том числе престижная Курчатовская школа. В районе много парков.
Цена: 25 000 000 руб.
Наш отдел вторичной недвижимости учтёт все ваши требования и пожелания, а юристы тщательно проверят и квартиру, и собственников, чтобы вы не наткнулись ни на какие подводные камни🙏🏻
Пишите мне в личку за консультацией @svetlana_nedviizka.
Друзья, в моём канале по коммерческой недвижимости вышел пост с ликвидным предложением для инвесторов💰
Самые выгодные условия покупки🔥👇🏻
Посмотреть ЗДЕСЬ
Самые выгодные условия покупки🔥👇🏻
Посмотреть ЗДЕСЬ