Рост цены на 21 млн или время – деньги ⏰

#историяодногопокупателя
Ирина обратилась к нам в поисках квартиры для жизни всей семьёй. Она живёт в Пресненском районе, и идеалом для неё был проект Republic на соседней улице. Ирина каждый день видела его и очень хотела там жить, но бюджет не позволял зайти в сделку. Брокер Ангелина подбирала другие варианты, но всё было не то, не брало за душу...

И тут случилось просто чудо: в Republic вышел в закрытые продажи новый корпус! А на старте, да ещё на этапе закрытых продаж (только для агентств-партнёров) цены самые низкие. Ангелина тут же предупредила покупательницу, и в 10 часов утра девушки уже сидели в офисе проекта.

Через полчаса обсуждений выбрали квартиру мечты: 83 метра на 27 этаже, с видами на исторический центр, Сити и закаты! Оплатили бронь и несколько месяцев ждали сделку.

Ангелина провела расчеты по всем вариантам покупки для Ирины и нашла возможность сэкономить 3 млн на покупке и при этом не закрывать досрочно депозит, чтобы получить проценты. Лучшим решением была семейная комбо-ипотека.

Одобрение было непростым, но наша ипотечный брокер Назиря сражалась с банками (в этом ей нет равных!). Далеко не с первой попытки, но всё удалось, и мы вышли на сделку.

Ирина была безумно довольна нашей работой. Ангелина получила теплые слова благодарности и искренние подарки, это всегда ооочень приятно!

Теперь о ценах. К моменту сделки от момента, когда мы поставили бронь (то есть, зафиксировали цену), цена на такую же площадь, но не видовую, выросла на 10 млн. Это всего за 4 месяца!

Сейчас похожая квартира со всеми скидками стоит 60 млн, в рассрочку (прайсовая цена) – 69 млн. То есть, +21 млн за 8 месяцев!

Теперь отвечу на частый комментарий: мол, что это вы считаете прирост, вот когда ваши покупатели продадут квартиру, тогда мы ещё посмотрим, за сколько!

Друзья, вопрос-то не в том, за сколько её можно продать. А в том, за сколько её можно купить! Людям нужно где-то жить, и они всё равно купили бы квартиру, просто дороже.

Что может быть лучшей иллюстрацией к поговорке "Время - деньги"?!

Семейная ипотека под 6% с нашей партнёрской скидкой

В отличие от рыночной ипотеки, семейная программа – действительно рабочий и выгодный инструмент, позволяющий приобрести квартиру без космических переплат.

Здесь тоже нужно внимательно выбирать проекты: у разных застройщиков и банков разные условия, и часто при семейной ипотеке устанавливают наценку.

Мы с командой подобрали варианты без наценки и даже с 10% скидкой при покупке с нами.

1️⃣Студия 25,6 кв.м
• этаж 4
• отделка white box

Цена по прайсу:
17.216.646 руб.
Цена с нашей скидкой:
15.494.981 руб.
Первый взнос (30%):
4.648.494 руб.
Ежемесячный платёж:
65.030 руб.

2️⃣Квартира с 2 спальнями, 61,67 кв.м
• этаж 37
• мастер-спальня
• два санузла
• отделка white box

Здесь уже выгоднее будет взять комбо-ипотеку.
Цена по прайсу:
29.427.180 руб.
Цена с нашей скидкой:
26.484.462 руб.
Первый взнос:
12.000.000 руб.
Ежемесячный платёж:
121.676 руб.

О проекте:
📍СВАО, Бутырский р-н, 3 минуты пешком до м. «Бутырская».

🌆Квартал небоскрёбов бизнес-класса с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, включающей государственные школу с IT-полигоном и детский сад, прогулочный бульвар и всесезонный ландшафтный парк.

🏬Для резидентов: лаунж-гостиная c камином и роялем, детские игровые комнаты, playroom для подростков, просторные лектории, коворкинг и переговорные, домашний кинотеатр, всесезонное барбекю-патио, спа.

Для бесплатной консультации и индивидуальных расчетов пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.